常見質(zhì)量問題防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上*項(xiàng)目常見質(zhì)量問題防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則本項(xiàng)目鳥瞰圖 四川西南工程項(xiàng)目管理咨詢有限責(zé)任公司*項(xiàng)目監(jiān)理部20*年 *月 *日監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則 審 批 單工程名稱： *項(xiàng)目工程 總監(jiān)理工程師：我項(xiàng)目監(jiān)理部，已根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和關(guān)于深入開展建設(shè)工程常見質(zhì)量問題專項(xiàng)治理活動(dòng)的通知的有關(guān)規(guī)定完成了 *工程 的常見質(zhì)量問題防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制?，F(xiàn)將此工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則報(bào)上，請(qǐng)予以審核、批準(zhǔn)。 附：常見質(zhì)量問題通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 項(xiàng)目監(jiān)理部 編制人員：_ _ 年 月 日審查意見： 經(jīng)審查，本工程監(jiān)理規(guī)劃符合不符合GB50319-2013的有關(guān)要求。同意不同意按此方案實(shí)施。 審

2、核(總監(jiān)理工程師)：_ 年 月 日目 錄目 錄 專心-專注-專業(yè)建設(shè)樓工程常見質(zhì)量問題通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、關(guān)于深入開展建設(shè)工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理活動(dòng)的通知的目的和意義1、建設(shè)工程常見質(zhì)量問題通病防治的目的：落實(shí)防治措施，最大限度控制建設(shè)工程裂縫、滲漏、電氣、水暖等質(zhì)量問題的發(fā)生，有效提高四川建設(shè)工程質(zhì)量總體水平。2、建設(shè)工程常見質(zhì)量問題通病防治的意義：建設(shè)工程的質(zhì)量涉及到人民群眾的公共安全和切身利益，開展好專項(xiàng)治理活動(dòng)，是對(duì)以前常見質(zhì)量問題通病工作的深化和提高。充分認(rèn)識(shí)專項(xiàng)治理活動(dòng)的重要意義，增強(qiáng)工作責(zé)任感和緊迫感，突出重點(diǎn)，強(qiáng)化措施，參建各方要統(tǒng)一行動(dòng)，明確目標(biāo)要求，自覺強(qiáng)化質(zhì)量管理工

3、作，推動(dòng)專項(xiàng)治理活動(dòng)深入開展。 二、監(jiān)理項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)表根據(jù)本工程的特點(diǎn)，為了全面實(shí)現(xiàn)工程的建設(shè)目標(biāo)，按專業(yè)配套，分工明確的組織形式，建立如下監(jiān)理組織：總監(jiān)理工程師土建專業(yè)安裝專業(yè)裝修專業(yè)檔案信息管理監(jiān)理人員配置序號(hào)姓名職務(wù)責(zé)任范圍1總 監(jiān)全面協(xié)調(diào)本工程的監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)工程簽證。2總監(jiān)代表負(fù)責(zé)日常監(jiān)理工作，總監(jiān)不在場時(shí)，受總監(jiān)委托行使賦于的權(quán)利。3安裝監(jiān)理師*地塊安裝工程監(jiān)理工作。4安全監(jiān)理師*地塊安全工程監(jiān)理工作5土建監(jiān)理師負(fù)責(zé)*區(qū)域（地塊）土建監(jiān)理工作。6土建監(jiān)理師 *地塊土建監(jiān)理工作7水暖監(jiān)理師負(fù)責(zé)*地塊的水暖監(jiān)理工作8水暖監(jiān)理師負(fù)責(zé)*地塊的水暖監(jiān)理工作9水電監(jiān)理師負(fù)責(zé)首*地塊水電監(jiān)理工作

4、10水電監(jiān)理師負(fù)責(zé)*地塊的水電監(jiān)理工作11幕墻監(jiān)理師幕墻監(jiān)理工作12土建監(jiān)理員在專監(jiān)的指導(dǎo)下開展*地塊土建監(jiān)理工作。13土建監(jiān)理員在專監(jiān)的指導(dǎo)下開展*地塊的土建監(jiān)理工作。14土建監(jiān)理員在專監(jiān)的指導(dǎo)下開展*的土建監(jiān)理工作。15水暖在專監(jiān)的指導(dǎo)下開展*地塊的水暖監(jiān)理工作。16水電在專監(jiān)的指導(dǎo)下開展*地塊的水暖監(jiān)理工作。17內(nèi)業(yè)項(xiàng)目資料、行政文秘18內(nèi)業(yè)項(xiàng)目資料三、建設(shè)工程常見質(zhì)量問題通病防治的措施（一）監(jiān)理單位的監(jiān)控程序和手段1、對(duì)審查后的建設(shè)工程常見質(zhì)量問題通病防治方案和施工措施提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則。2、認(rèn)真做好隱蔽工程和工序質(zhì)量的驗(yàn)收，上道工序不合格時(shí)，不允許進(jìn)入下

5、一道工序施工。3、配備常規(guī)的便攜式檢測儀器，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。4、工程完工后，應(yīng)認(rèn)真填寫建設(shè)工程常見質(zhì)量問題通病防治工作評(píng)估報(bào)告（二）具體的建設(shè)工程常見質(zhì)量問題通病防治的技術(shù)措施1、墻體裂縫防治的技術(shù)措施 1.1 砌筑砂漿應(yīng)采用中粗砂，嚴(yán)禁使用山砂 。 1.2  砌體采用蒸壓加氣混凝土砌塊，砌塊墻體材料至少養(yǎng)護(hù)28d后方可用于砌筑。砌塊材料必須有廠家備案證明、合格證及復(fù)試報(bào)告。 1.3 嚴(yán)格控制砌塊的含水率和融水深度，上墻含水率宜為5%8%。墻體材料現(xiàn)場存放時(shí)應(yīng)設(shè)置可靠的防潮、防雨淋措施。 1.4  不同基體材料交接處應(yīng)采取釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。鋼絲

6、網(wǎng)與不同基體的搭接寬度每邊不小于100。鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔尺寸不應(yīng)大于20mm20mm，其鋼絲直徑不應(yīng)小于1.2mm，應(yīng)采用熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，并宜采用先成網(wǎng)后鍍鋅的后熱鍍鋅電焊網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵片固定，間距不大于300mm。 1.5  在填充墻上剔鑿設(shè)備孔洞、槽時(shí)，應(yīng)先用切割鋸沿邊線切開，后將槽內(nèi)砌塊剔除，應(yīng)輕鑿，保持砌塊完整，如有松動(dòng)或損壞，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理。剔槽深度應(yīng)保持線管管壁外表面距墻面基層15mm，并用M10水泥砂漿抹實(shí)，外掛鋼絲網(wǎng)片兩邊壓墻不小于100mm。 1.6  填充墻砌體應(yīng)分次砌筑。每次砌筑高度不應(yīng)超過1.5m，日砌筑高度不宜大于2.8m；灰縫砂漿應(yīng)

7、飽滿密實(shí)，嵌縫應(yīng)嵌成凹縫，嚴(yán)禁使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。 1.7  填充墻砌筑接近梁板底時(shí)，應(yīng)留一定空間，至少間隔15d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。宜采用梁（板）底預(yù)留30-50mm，用干硬性C25膨脹細(xì)石混凝土填塞（防腐木楔600mm擠緊）方法。 1.8  填充墻砌體臨時(shí)施工洞處應(yīng)在墻體兩側(cè)預(yù)留拉結(jié)筋，補(bǔ)砌時(shí)應(yīng)潤濕已砌筑的墻體連接處，補(bǔ)砌應(yīng)與原墻接槎處頂實(shí)，并外掛鋼絲網(wǎng)片，兩邊壓墻不小于100mm。 1.9 砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于30d。墻柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。 1.10  消防箱、配電箱、水表箱、開關(guān)箱等預(yù)留洞上

8、的過梁，應(yīng)在其線管穿越的位置預(yù)留孔槽，不得事后剔鑿，其背面的抹灰層應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)片。2、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治的技術(shù)措施 2.1 現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中粗砂?；炷翍?yīng)采用減水率高、分散性能好、對(duì)混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8%。 2.2 預(yù)拌混凝土使用單位在訂購預(yù)拌混凝土前，應(yīng)根據(jù)工程不同部位和環(huán)境提出對(duì)混凝土性能的明確技術(shù)要求。摻合料總摻量不應(yīng)大于水泥用量的30%。對(duì)高強(qiáng)、高性能和有特殊要求的混凝土，建設(shè)單位、施工總包單位和監(jiān)理單位應(yīng)參與配合比設(shè)計(jì)。 2.3 預(yù)拌混凝土進(jìn)場時(shí)按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度，高層建筑不應(yīng)大于180mm，其它建筑不應(yīng)大于150mm 2.4 嚴(yán)

9、格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。陽臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500的鋼筋保護(hù)層墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。 2.5 管線應(yīng)盡量布置在梁內(nèi)，當(dāng)樓板內(nèi)需埋置管線時(shí)，管線必須布置在上下鋼筋網(wǎng)片之間，且不宜立體交叉穿越，確需立體交叉的不應(yīng)超過二層管線。線管在敷設(shè)時(shí)交叉布線處可采用線盒，同時(shí)在多根線管的集散處宜采用放射形分布，盡量避免緊密平行排列，以確保線管底部的混凝土澆筑順利且振搗密實(shí)。當(dāng)兩根以上管并行時(shí)，沿管方向應(yīng)增加4150寬500mm的鋼筋網(wǎng)片，做到在應(yīng)力集中部位有雙層布筋。 2.6 現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行

10、兩次壓抹。應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d；對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d。預(yù)拌混凝土在運(yùn)輸、澆筑過程中，嚴(yán)禁隨意加水。 2.7 現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2MPa時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10MPa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。 2.8 支撐模板的選用必須經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。 2.9 施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求

11、和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為7001000mm。后澆帶處應(yīng)設(shè)置雙層鋼筋，后澆帶混凝土與兩側(cè)混凝土澆筑的間隔時(shí)間不宜小于2個(gè)月。澆筑時(shí)宜采用微膨脹混凝土。后澆帶處應(yīng)采用獨(dú)立的模板支撐體系，澆筑前和澆筑后混凝土達(dá)到拆模強(qiáng)度之前，后澆帶兩側(cè)梁板下的支撐不得拆除。 2.10 建筑工程的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。當(dāng)平面有凹口時(shí)，凹口周邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強(qiáng)。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。在未設(shè)梁的板的邊緣部位設(shè)置暗梁，提高該部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能 2.11 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板（以下簡稱現(xiàn)澆板）的設(shè)計(jì)厚度一般不應(yīng)小于100（廚

12、房、浴廁、陽臺(tái)板不得小于90）。當(dāng)埋設(shè)線管較密或線管交叉時(shí)，板厚不宜小于120mm。對(duì)于過長的單向板，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)行抗裂驗(yàn)算，合理確定加密分布筋的配置。 2.12 屋面及建筑物兩端的單元中的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于150mm，直徑不宜小于8mm。外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量不應(yīng)少于710，長度應(yīng)大于板跨的1/3，且不得小于1.2m。 2.13 在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化處、大開洞削弱處等易引起收縮應(yīng)力集中處，鋼筋間距不應(yīng)大于150，直徑不應(yīng)小于8mm，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個(gè)方向的溫度收縮鋼筋。板的上、下表面沿縱橫兩個(gè)方向的配筋率均不應(yīng)小于截面積的0.15%,且不小于

13、。2.14 現(xiàn)澆板強(qiáng)度等級(jí)不宜大于C30?，F(xiàn)澆板強(qiáng)度等級(jí)不宜大于C30，當(dāng)大于C30時(shí)，應(yīng)采取抗裂措施。 2.15 應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)澆樓板負(fù)彎矩鋼筋位置的控制?？刂曝?fù)彎矩鋼筋位置應(yīng)設(shè)置足夠強(qiáng)度、剛度的通長鋼筋馬鐙，馬鐙底部應(yīng)有防銹措施。雙層上排鋼筋應(yīng)設(shè)置鋼筋小馬鐙，每平方米不得少于2只。在混凝土澆筑時(shí)，對(duì)裂縫易發(fā)生部位和負(fù)彎矩筋受力最大區(qū)域應(yīng)鋪設(shè)臨時(shí)性活動(dòng)跳板。 2.16  主體驗(yàn)收前，應(yīng)對(duì)現(xiàn)澆樓板進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)裂縫立即處理，并形成記錄。3、樓地面滲漏防治的技術(shù)措施.上下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。.現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘

14、結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)。.有防水要求的房間樓板混凝土應(yīng)一次澆筑，振搗密實(shí)。樓板四周應(yīng)設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土止水臺(tái)，高度不小于120mm，且應(yīng)與樓板同時(shí)澆筑。.防水層應(yīng)沿墻四周上返，高出地面不小于300mm。管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻根部位應(yīng)做防水附加層。.對(duì)于沿地面敷設(shè)的給水、采暖管道，在進(jìn)入有水房間處，應(yīng)沿有水房間隔墻外側(cè)抬高至防水層上反高度以上后，再穿過隔墻進(jìn)入衛(wèi)生間，避免破壞防水層。. 地面找平層向地漏放坡11.

15、5，地漏口要比相鄰地面低5mm，地漏四周用密封材料封堵嚴(yán)密。門口處地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰無防水要求房間的地面不小于20mm。.有防水要求的房間內(nèi)穿過樓板的管道根部應(yīng)設(shè)置阻水臺(tái)，且阻水臺(tái)不應(yīng)直接做在地面面層上。阻水臺(tái)高度應(yīng)提前預(yù)留，保證高出成品地面20mm。有套管的，必須保證套管高度滿足上口高出成品地面20mm。.  防水層上施工找平層或面層時(shí)應(yīng)做好成品保護(hù)，防止破壞防水層。有防水要求的房間應(yīng)做二次蓄水試驗(yàn)，即防水隔離層施工完成時(shí)一次，工程竣工驗(yàn)收時(shí)一次，蓄水時(shí)間不少于24小時(shí)，蓄水高度不少于20-30mm,并形成記錄。、外墻滲漏防治、外墻保溫系統(tǒng)的技術(shù)措施.外墻粉刷應(yīng)使用含泥量低于、細(xì)度

16、模量不小于2.5的中粗砂。嚴(yán)禁使用石粉、混合粉。.外墻涂料在使用前，應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。.抹灰工程不得使用過期水泥，其凝結(jié)時(shí)間和安定性須合格。.抹灰前應(yīng)先堵好架眼及孔洞，封堵應(yīng)由專人負(fù)責(zé)施工，施工、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)孔洞封堵質(zhì)量進(jìn)行專項(xiàng)檢查驗(yàn)收，并形成隱蔽工程驗(yàn)收記錄。封堵腳手架眼和孔洞時(shí)，應(yīng)清理干凈，澆水濕潤，然后采用干硬性細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)密。穿墻螺栓孔宜采用聚氨酯發(fā)泡劑和防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞密實(shí),封堵后孔洞外側(cè)表面應(yīng)進(jìn)行防水處理.外墻粉刷基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除（鑿除時(shí)不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。粉刷

17、前應(yīng)清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤。兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求。.外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，施工時(shí)每層厚度宜控制在610mm。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。抹灰面層嚴(yán)禁使用素水泥漿抹面。抹灰砂漿宜摻加聚丙烯抗裂纖維、碳纖維或耐堿玻璃纖維等纖維材料。必要時(shí)，可在基層抹灰和面層砂漿之間增加玻纖網(wǎng)。如墻面抹灰有施工縫時(shí)，各層之間施工縫應(yīng)相互錯(cuò)開。 墻面抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，抹灰總厚度超過35時(shí)，應(yīng)采取加設(shè)鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。墻體抹灰完成后應(yīng)及時(shí)噴水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。.外墻面磚嵌縫必須采用勾縫條抽壓出漿至密實(shí)。.窗臺(tái)、窗眉、陽臺(tái)、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水

18、坡度不應(yīng)小于2%。滴水線粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。.外墻涂料層宜選用吸附力強(qiáng)、耐候性好、耐洗刷的彈性涂料。 4.10、外墻保溫系統(tǒng)施工防控技術(shù)措施 1) 外墻保溫系統(tǒng)工程施工應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件和經(jīng)審批的建筑節(jié)能工程施工技術(shù)方案的要求施工。 2外墻保溫系統(tǒng)工程施工前，對(duì)于重復(fù)采用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的房間和構(gòu)造做法，應(yīng)在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)及關(guān)各方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。3) 外墻保溫系統(tǒng)工程的施工作業(yè)環(huán)境和條件，應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝的要求。節(jié)能保溫材料不宜在雨雪天氣中露天施工。 4)用于外

19、墻保溫系統(tǒng)工程的材料、構(gòu)件等，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； 5) 外墻保溫系統(tǒng)工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 6) 外墻保溫系統(tǒng)工程采用的保溫材料和粘結(jié)材料等，進(jìn)場時(shí)其外觀和包裝應(yīng)完整無破損，符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；進(jìn)場時(shí)應(yīng)對(duì)其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢: (1)保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度； (2)粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度； (3)增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能。 7)外墻外保溫找平層應(yīng)采用中粗砂,水泥宜采用R32.

20、5級(jí),配合 比宜采用1:2.5或1:3；找平層表面應(yīng)拉毛，并應(yīng)采取措施防止表面產(chǎn)生浮漿；找平層養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天?？沽褜又心蛪A玻纖網(wǎng)格布不得干鋪。 8)外墻外保溫系統(tǒng)不宜采用粘貼飾面磚做飾面層。當(dāng)采用時(shí)，技術(shù)方案應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門專項(xiàng)審查通過后方可采用。面磚粘貼應(yīng)采用與系統(tǒng)材料配套的柔性粘結(jié)劑及勾縫劑。面磚粘結(jié)材料應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)陶瓷墻地磚膠粘劑JC/T547的技術(shù)要求，嚴(yán)禁采用普通水泥砂漿貼面磚及勾縫。飾面磚粘結(jié)層厚度不應(yīng)小于5mm。 9）外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)應(yīng)結(jié)合立面設(shè)計(jì)合理設(shè)置分格縫，分格縫豎向間距不宜大于12m，橫向間距不宜大于6m。必要時(shí)可設(shè)置抗裂分隔

21、縫和托架，并應(yīng)用柔性防水材料密封處理，確保面層不滲水。 10）外墻保溫板材保溫時(shí)，門窗洞口四角處保溫板不得切割，應(yīng)采用整塊板切割成“L”形，接縫應(yīng)至少距離角部200mm。洞口周邊300mm范圍內(nèi)保溫板應(yīng)采用滿粘。 11) 外墻外保溫的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定： (1)保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求； (2) 結(jié)構(gòu)施工產(chǎn)生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應(yīng)按照施工方案采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能； (3)保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)

22、度應(yīng)做現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)； (4)保溫漿料應(yīng)分層施工。保溫漿料做外保溫時(shí)，保溫層與基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂。墻體保溫砂漿層宜連續(xù)施工；保溫漿料厚度應(yīng)均勻、接茬應(yīng)平順密實(shí)； (5)當(dāng)外墻保溫系統(tǒng)工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時(shí)，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)。  （6）采用加強(qiáng)網(wǎng)作為防止開裂的措施時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)的鋪貼和搭接應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工方案的要求。砂漿抹壓應(yīng)密實(shí)，不得空鼓，加強(qiáng)網(wǎng)不得皺褶、外露；12) 外墻保溫系統(tǒng)工程各類飾面層的基層及面層施工，應(yīng)符合設(shè)計(jì)和建筑裝飾

23、裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50210-2001的要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定： (1)飾面層施工的基層應(yīng)無脫層、空鼓和開裂，基層應(yīng)平整、潔凈，含水率應(yīng)符合飾面層施工的要求； (2)外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。當(dāng)外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時(shí)，保溫層表面應(yīng)具有防水功能或采取其他防水措施； (3)外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應(yīng)采取密封措施。13) 設(shè)置空調(diào)的房間，其外墻熱橋部位應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取隔斷熱橋措施； 、門窗、外墻滲漏、防水混凝土滲水防治的技術(shù)措施.門窗安裝前應(yīng)進(jìn)行三項(xiàng)性能的見證取樣檢測，施工企業(yè)應(yīng)有資質(zhì)，

24、主副材要有合格證，資料齊全有效。.門窗框安裝固定前應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理，然后實(shí)施外框固定。固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙。.窗下框應(yīng)采用固定片法安裝固定, 嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。固定片宜為鍍鋅鐵片，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm，固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm。窗側(cè)面及頂面打孔后工藝孔冒安裝前應(yīng)用密封膠封嚴(yán).門窗洞口應(yīng)干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。.外窗框四周密封膠應(yīng)采用中性硅酮密封膠，密封膠應(yīng)在外墻粉刷涂料前完成，打膠要保證基層干燥

25、，無裂紋、氣泡，轉(zhuǎn)角處平順、嚴(yán)密。.外窗臺(tái)上應(yīng)做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，內(nèi)窗臺(tái)應(yīng)高于外窗臺(tái)10mm。窗楣上應(yīng)做鷹嘴或滴水槽。.組合外窗的拼樘料應(yīng)采用套插或搭接連接，并應(yīng)伸入上下基層不應(yīng)少于15mm。拼接時(shí)應(yīng)帶膠拼接，外縫采用硅酮密封膠密封。.塑鋼門窗型材必須使用與其相匹配的襯鋼，襯鋼厚度應(yīng)滿足規(guī)范要求，并作防腐處理。外窗排水孔位置、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)窗型設(shè)置，滿足排水要求。. 外窗安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行外窗現(xiàn)場淋水見證檢驗(yàn)，并形成記錄； 5.10高層外墻滲漏防控措施  (1)外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)應(yīng)結(jié)合立面設(shè)計(jì)合理設(shè)置分格縫，分格縫豎向間距不宜大于12m，

26、橫向間距不宜大于6m。必要時(shí)可設(shè)置抗裂分隔縫和托架，并應(yīng)采用柔性防水材料密封處理，確保面層不滲水。  (2)抹灰前基層表面應(yīng)清理干凈，并做界面處理。抹灰層與基層以及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，無空鼓、裂紋。 (3)砌體與混凝土結(jié)構(gòu)交接處（梁底、柱邊）抹灰時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施。宜在抹灰層中間放置鋼絲網(wǎng)或耐堿玻纖網(wǎng)布防止不同材料間的粉刷開裂。 （4）凸出外墻的挑板、雨蓬在嵌入墻體位置應(yīng)增設(shè)混凝土翻邊擋水，高度不小于150mm。5.11、防水混凝土滲水的技術(shù)措施 1）應(yīng)認(rèn)真查看設(shè)計(jì)圖中注明的加強(qiáng)帶、后澆帶、變形縫和施工縫等構(gòu)造詳圖。 （2）地下結(jié)

27、構(gòu)用混凝土，應(yīng)采用防水混凝土。自防水混凝土設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)采取預(yù)防混凝土收縮的措施。 （3）地下防水工程在施工過程中，應(yīng)保持地下水位低于防水混凝土以下500mm以上，并應(yīng)排除地下水。 （4）防水混凝土摻入的外加劑摻合料應(yīng)按規(guī)范要求復(fù)驗(yàn)符合要求后使用，其摻量應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定。施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)控力度，安排專人檢測混凝土的坍落度，其和易性應(yīng)滿足要求。 （5）安裝在剪力墻內(nèi)的套管，應(yīng)在混凝土澆筑前進(jìn)行預(yù)埋。 （6） 澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土內(nèi)外溫差的影響，采取適當(dāng)?shù)拇胧?#160;（7）防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋不應(yīng)接觸模板。固定模板而穿過的螺栓應(yīng)加

28、焊止水環(huán)。拆模后，應(yīng)將留下的凹槽封堵密實(shí)，并在迎水面涂刷防水涂料。 （8）混凝土應(yīng)分層澆筑，每層厚度宜為500700mm，采用插入式振動(dòng)器振搗密實(shí)。板面應(yīng)用平板振動(dòng)器振搗，排除泌水，進(jìn)行二次收漿壓實(shí)。 （9）混凝土應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。防水混凝土水平構(gòu)件表面宜采用覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護(hù)，豎向構(gòu)件宜采用噴涂養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。 （10）地下工程變形縫應(yīng)根據(jù)地下水壓、水質(zhì)、防水等級(jí)、地基和結(jié)構(gòu)變形情況，選擇合適的構(gòu)造形式和材料。連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)14d。、墻面開裂、砼墻體裂縫、裝飾面開裂的防治技術(shù)措施.1  應(yīng)嚴(yán)

29、格控制抹灰砂漿配合比，宜用過篩中砂（含泥量5%），保證砂漿有良好的和易性和保水性。采用預(yù)拌砂漿時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位明確強(qiáng)度及品種要求。.2  對(duì)混凝土、填充墻砌體基層抹灰時(shí)，應(yīng)先清理基層，然后做甩漿結(jié)合層，摻加界面劑與水泥漿拌合，噴涂后抹底灰。.3  抹灰前墻面應(yīng)澆水，澆水量應(yīng)根據(jù)墻體材料和氣溫不同分別控制，并同時(shí)檢查基體抗裂措施實(shí)施情況。.4  抹灰面層嚴(yán)禁使用素水泥漿抹面。抹灰砂漿宜摻加聚丙烯抗裂纖維、碳纖維或耐堿玻璃纖維等纖維材料。必要時(shí)，可在基層抹灰和面層砂漿之間增加玻纖網(wǎng)。如墻面抹灰有施工縫時(shí)，各層之間施工縫應(yīng)相互錯(cuò)開。.5  墻面抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，

30、抹灰總厚度超過35時(shí)，應(yīng)采取加設(shè)鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。.6  墻體抹灰完成后應(yīng)及時(shí)噴水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。67砼墻體裂縫防止措施 （1）防水混凝土摻入的外加劑摻合料應(yīng)按規(guī)范要求復(fù)驗(yàn)符合要求后使用，其摻量應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定。施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)控力度，安排專人檢測混凝土的坍落度，其和易性應(yīng)滿足要求。 （2）安裝在剪力墻內(nèi)的套管，應(yīng)在混凝土澆筑前進(jìn)行預(yù)埋。 （3）澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土內(nèi)外溫差的影響，采取適當(dāng)?shù)拇胧?#160;（4）混凝土應(yīng)分層澆筑，每層厚度宜為500700mm，采用插入式振動(dòng)器振搗密實(shí)。板面應(yīng)用平板振動(dòng)器振搗，排除泌水，進(jìn)行二次收漿壓實(shí)。 （5）

31、混凝土應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。防水混凝土水平構(gòu)件表面宜采用覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護(hù)，豎向構(gòu)件宜采用噴涂養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。 6.8裝修面層開裂防控要點(diǎn) （1）當(dāng)建筑長度超過規(guī)范設(shè)縫要求時(shí)，應(yīng)制訂專門的抗裂措施。 （2）下列部位抹灰時(shí)應(yīng)掛金屬網(wǎng)或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布聚合物砂漿加強(qiáng)帶(寬度300mm)進(jìn)行處理，加強(qiáng)網(wǎng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。 不同材料基體結(jié)合處。 暗埋管線的孔槽處。 當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)。外墻（掛金屬網(wǎng)）。 （3）抹灰中的打底砂漿，其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)

32、不小于砌塊強(qiáng)度等級(jí)。 （4）面層粉刷宜摻入聚丙烯抗裂纖維。 （5）外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置，在清理浮渣(浮灰)后采用半磚、細(xì)石混凝土堵砌，表面采用1:3防水砂漿粉實(shí)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)。孔洞填塞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。 （6）外墻粉刷前混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除(鑿除時(shí)不得露出鋼筋)，再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。 （7）金屬網(wǎng)寬度不小于300mm，厚度不小于1mm，網(wǎng)眼尺寸不大于20mm×20mm，不小于10mm×10m

33、m。固定網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不小于15mm，其它基體的深度不小于30mm，固定件的間距不大于300 mm。采用環(huán)氧樹脂等其它措施固定時(shí)，應(yīng)有專項(xiàng)施工方案。金屬網(wǎng)施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，隱蔽驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。 （8）外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)在混凝土梁、柱中部。  (9)每一遍抹灰前，應(yīng)對(duì)前一遍抹灰質(zhì)量檢查處理。空鼓應(yīng)重抹，只裂不空應(yīng)用水泥素漿封閉。兩層間施工間距時(shí)間不應(yīng)小于2d。 、屋面滲漏、廚房、衛(wèi)生間、樓地面防滲漏防治的技術(shù)措施.屋面工程施工前，必須編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認(rèn)后方可組織施工。.不得

34、擅自改變屋面防水等級(jí)和防水材料，確需變更的，應(yīng)經(jīng)原審圖機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中應(yīng)明確節(jié)點(diǎn)細(xì)部做法。屋面防水必須由有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)防水隊(duì)伍施工，施工前應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，掌握細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求。7. 卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定，收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm，并用密封材料將上下口封嚴(yán)。.在屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm），管道底部應(yīng)做防水臺(tái)；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。.卷材防水屋面基層與女

35、兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙（井）道等突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求。.卷材防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽角等部位，應(yīng)做防水附加層；附加層經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一步的施工。. 屋面水落口周圍直徑500范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)不小于5%的坡度坡向水落口，水落口處防水層應(yīng)伸入水落口內(nèi)部不應(yīng)小于50，并用防水材料密封。.  剛性防水層與基層、剛性保護(hù)層與柔性防水層之間應(yīng)做隔離層。屋面細(xì)石混凝土保護(hù)層分隔縫間距不宜大于4.0m。.  屋面太陽能、消防等設(shè)施、設(shè)備、管道安裝時(shí)，應(yīng)采取有效措施，避免破壞防水層。. 屋面防水工程完

36、工后，應(yīng)做蓄水檢驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于24小時(shí)，蓄水最淺處不少于30mm；坡屋面應(yīng)做淋水檢驗(yàn)，淋水時(shí)間不少于2小時(shí)。.膨脹珍珠巖類及其它塊狀、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。排氣道應(yīng)縱橫交錯(cuò)、暢通，其間距應(yīng)根據(jù)保溫層厚度確定，最大不宜超過3m；排氣口應(yīng)設(shè)置在不易被損壞和不易進(jìn)水的位置。7.12、 廚房、衛(wèi)生間樓地面防滲漏的技術(shù)措施(1) 廚房、衛(wèi)生間和有防水要求的樓地面應(yīng)設(shè)置柔性防水隔離層。 (2) 廚房、衛(wèi)生間和有防水要求的樓板及層間退臺(tái)屋面、頂層露臺(tái)、平臺(tái)等周邊除門洞外，應(yīng)向上設(shè)一道高度不小于200mm的混凝土防水反坎，與樓板一同澆筑，相應(yīng)結(jié)構(gòu)平

37、面圖應(yīng)明示。廚房、衛(wèi)生間樓地面完成標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間樓地面完成標(biāo)高低2030mm（無障礙專用房除外）。 (3) 衛(wèi)生間和有防水要求的房間，防水層沿墻上翻高度不應(yīng)小于1800mm。 (4) 沉箱式衛(wèi)生間應(yīng)做二次排水和二次防水設(shè)計(jì)，沉箱底排水應(yīng)單獨(dú)設(shè)置。 (5) 管道穿過墻壁和樓板，有防水要求時(shí)應(yīng)設(shè)置金屬防水套管。 (6)上、下管道預(yù)留洞口坐標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。 (7)現(xiàn)澆樓板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞清洗干凈，毛化處理，涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至

38、板厚2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)，無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在管周進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，無滲漏后再做防水層。應(yīng)在洞口處做一園臺(tái)，高度為4050mm。 (8)防水層施工前，應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處刷成小圓弧，防水層的泛水高度不得小于300mm。 (9)地面找平層朝地漏方向排水坡度為11.5%，地漏口比相鄰地面低5mm。 (10)有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為2030mm，無滲漏為合8.回填土質(zhì)量防治技術(shù)措施 1)對(duì)回填土的土質(zhì)檢查； 2)注意檢查基坑和回填土中的垃圾雜物的

39、清理情況； 3)要檢查回填土粒徑，不宜過大，尤其是冬期施工，必要時(shí)應(yīng)督 促施工單位過篩； 4)控制好灰土的配比和土的含水率，防止含水率過大出現(xiàn)橡皮土 或過小回填不實(shí)； 5)要求分層夯填并控制好填土的厚度； 6)注意檢查其夯實(shí)方法和夯實(shí)遍數(shù)； 7)每回填一層必須檢查填土的密實(shí)度。 9、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸的控制措施9.由專人進(jìn)行測量，各種測量儀器應(yīng)定期校驗(yàn)。9.主體施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線（如墻面1m線、地面方正控制線等），準(zhǔn)確測量，認(rèn)真記錄，并確保現(xiàn)場控制線標(biāo)識(shí)清楚。9.嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前

40、應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標(biāo)識(shí)，每1.52m2范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。9.裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)及時(shí)處理。 9.室內(nèi)標(biāo)高、軸線位置的檢測數(shù)量，每檢驗(yàn)批按10的房間數(shù)且不少于5間進(jìn)行抽查。9.樓板厚度的檢測數(shù)量，每檢驗(yàn)批按10的樓板數(shù)且不少于5塊板進(jìn)行抽查。9.應(yīng)及時(shí)抽驗(yàn)施工單位測量記錄。應(yīng)對(duì)室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸不定期進(jìn)行平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。10、衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范防治措施 10.1 設(shè)計(jì)單位應(yīng)明確住宅衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)所選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集。 10.2  樓板內(nèi)鋼筋網(wǎng)應(yīng)與等電位聯(lián)結(jié)線連通，墻體為混凝土墻時(shí)，墻內(nèi)鋼筋網(wǎng)宜與等電位聯(lián)結(jié)線連通。 10

41、.3  下列部位應(yīng)進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)：金屬陶瓷浴盆及金屬管道；淋浴供水用的金屬管道；洗臉盆下與金屬排水管道相連的金屬有水彎；金屬給排水立管。 10.4  散熱器的支管為金屬材料時(shí)，支管應(yīng)進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)；散熱器的支管為非金屬材料時(shí)，散熱器應(yīng)進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)。 10.5  洗臉盆金屬支托架固定與混凝土墻內(nèi)鋼筋相連時(shí)，金屬支托架應(yīng)進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)。 10.6  衛(wèi)生間、浴室內(nèi)無PE線，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)不得與浴室外的PE線相連；如浴室內(nèi)有PE線，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)必須與該P(yáng)E線相連。 10.7  等電位聯(lián)結(jié)線應(yīng)采用截面積不小于 4mm&#

42、178;銅芯軟導(dǎo)線，導(dǎo)線壓接應(yīng)采用接線端子并搪錫處理，壓接螺絲應(yīng)為熱鍍鋅材料，彈簧墊圈、平墊圈應(yīng)齊全，并壓接牢固。 10.8  等電位箱內(nèi)端子板材質(zhì)及規(guī)格應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)進(jìn)行搪錫處理。衛(wèi)生間等局部等電位聯(lián)結(jié)施工完成后，應(yīng)全數(shù)做導(dǎo)通測試并形成記錄。11、設(shè)備安裝工程分部的防治技術(shù)措施 1）管道滲漏及地漏返臭監(jiān)控要點(diǎn)： （1）管道伸縮節(jié)設(shè)置位置應(yīng)符合建筑排水用硬聚氯乙烯(PVC-U)管道安裝（96S406）的要求； （2）管道穿過墻壁和樓板，有防水要求時(shí)應(yīng)設(shè)置金屬防水套管。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其

43、頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm，底部應(yīng)與樓板底部相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。 （3）室內(nèi)水表井應(yīng)有排水措施。 （4）應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求合理選材，管件應(yīng)與管材配套。 （5）暗埋管道在找平層或管槽內(nèi)的管材，中途不得有直通連接配件。暗敷管道位置應(yīng)有臨時(shí)標(biāo)識(shí)。 （6）必須按建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242）的要求在各管道系統(tǒng)隱蔽的前后分別進(jìn)行水壓試驗(yàn)，并做好記錄。 （7）主體施工時(shí)，按圖紙要求密切配合土建施工預(yù)埋套管（或預(yù)留孔洞）。各類管道預(yù)留洞口及預(yù)留套管必須根據(jù)圖紙要求規(guī)格、位置正確預(yù)埋。各種套管應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)

44、圖集加工制作，定位安裝。套管埋設(shè)應(yīng)滿足以下要求： 地下室、衛(wèi)生間和廚房等有防水要求的套管應(yīng)在土建主體施工時(shí)進(jìn)行配合預(yù)埋。套管應(yīng)固定牢固，在澆筑混凝土?xí)r要有專人看護(hù)；安裝管道時(shí)，對(duì)于剛性防水套管，套管與管道的環(huán)形間隙中間部位填嵌油麻，兩端用水泥填塞捻打密實(shí)； 安裝在墻內(nèi)的套管，應(yīng)在墻體砌筑時(shí)或澆筑混凝土前進(jìn)行預(yù)埋；過墻套管宜垂直墻面水平設(shè)置。套管與管道之間的填料應(yīng)采用阻燃密實(shí)材料； 除衛(wèi)生間和地下室外，后置的穿樓板的套管應(yīng)在地面粉刷或鋪設(shè)飾面之前埋設(shè)。穿樓板套管的固定可在套管兩端處焊兩根圓鋼，擱置在地面上，然后用砂漿封堵洞隙。若洞隙較大，板底應(yīng)加托板，托板用鐵絲吊在

45、套管兩側(cè)的圓鋼上，然后澆筑細(xì)石混凝土封堵。封堵前須用水沖洗，樓板堵洞宜采用二次灌堵，且抹面平整，完成后澆水養(yǎng)護(hù)并用水試驗(yàn)，確保套管與樓板之間封堵密實(shí)，不滲不漏。套管與管道之間應(yīng)采用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)。 （8）塑料排水管必須按設(shè)計(jì)要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，伸縮節(jié)間距不得大于4m。 （9）管道在經(jīng)過建筑物伸縮縫及沉降縫處，應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償裝置。 （10）鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋、絲扣法蘭或卡套式（溝槽式）連接，一般不得采用焊接；若鍍鋅鋼管局部確需焊接（包括焊接法蘭），應(yīng)進(jìn)行二次熱浸鍍鋅處理。 （11）沉箱式衛(wèi)生間二次排水在隱蔽前應(yīng)做通水試驗(yàn)，并做好檢

46、查記錄。 （12）地漏應(yīng)選用水封高度達(dá)到50mm的產(chǎn)品或在其防水管上加設(shè)存水彎。（13）當(dāng)?shù)仄禾Ц邥r(shí)，隨地坪的地漏蓋不應(yīng)與水封脫離而使12、 電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線“死線” ，金屬線管有毛刺防治措施 12.1  塑料管及配件的壁厚和外觀質(zhì)量應(yīng)符合建筑用絕緣電工套管及配件JG3050的要求。 12.2  導(dǎo)管敷設(shè)后引出地面部位、轉(zhuǎn)彎部位應(yīng)及時(shí)采取防止導(dǎo)管扁、折、斷開的措施，配管接口部位應(yīng)增加防止斷裂的加固措施。 12.3  焊接鋼管敷設(shè)前應(yīng)對(duì)焊接鋼管內(nèi)壁進(jìn)行防腐處理。 12.4  金屬導(dǎo)管煨彎使用的彎管器或模具應(yīng)與導(dǎo)管管徑及其彎曲半徑相匹配，并

47、應(yīng)由熟練的技術(shù)工人操作。 12.5  導(dǎo)管敷設(shè)后在管口端用拉動(dòng)法檢查鐵絲引線應(yīng)靈活，否則應(yīng)整改或返工。 12.6  金屬導(dǎo)管禁止對(duì)口焊接，鍍鋅和壁厚小于2mm的鋼管不得套管焊接。應(yīng)根據(jù)不同的鋼管、不同敷設(shè)方式，采用管接頭連接、套管連接等。 12.7  金屬導(dǎo)管末端的管口及中間連接的管口均應(yīng)打磨光滑，較大管徑的管口應(yīng)打喇叭口或磨光。 12.8  配管施工完成檢查驗(yàn)收合格后，應(yīng)對(duì)管口采取可靠措施封堵。 12.9  管內(nèi)穿線應(yīng)在抹灰完成后進(jìn)行，穿線時(shí)應(yīng)采取有效措施確保線管內(nèi)無積水或雜物。 12.10  穿線時(shí)應(yīng)在管口上套護(hù)口帽，防止導(dǎo)線劃傷

48、，杜絕先穿線后套護(hù)口的做法。配管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不應(yīng)大于管內(nèi)截面積的40%。13、 戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范防治措施 13.1  住宅配電箱下沿距地高度不應(yīng)低于1.5m，如不能滿足時(shí)應(yīng)采取防護(hù)措施。 13.2  照明箱(盤)內(nèi)，應(yīng)分別設(shè)置零線(N)和保護(hù)地線(PE 線)匯流排，零地排截面應(yīng)大于零、地線最大截面積，零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出。 13.3  電線（纜）保護(hù)管進(jìn)入箱、盤時(shí)，應(yīng)按對(duì)應(yīng)的開關(guān)、設(shè)備位置布置管口的排列順序。 13.4  導(dǎo)線應(yīng)連接緊密，壓接牢固，不傷芯線，不得剪去線芯。同一端子上導(dǎo)線壓接不多于 2 根，且導(dǎo)線截面積相同，防松墊圈等配件

49、齊全。PE、N匯流排導(dǎo)線應(yīng)按順時(shí)針壓接。 13.5  開關(guān)回路標(biāo)識(shí)應(yīng)齊全，編號(hào)對(duì)應(yīng)。 13.6  配電箱內(nèi)漏電開關(guān)應(yīng)逐一進(jìn)行測試，并形成記錄。14、 地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足的防治措施14.1  施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中應(yīng)明確地漏型號(hào)及規(guī)格；洗衣機(jī)地漏須使用專用地漏或直通式地漏，直通式地漏的支管應(yīng)增加返水彎，返水彎水封深度不小于50mm。 14.2  施工前應(yīng)根據(jù)基準(zhǔn)線標(biāo)高及地漏所處位置并結(jié)合地面坡度要求確定地漏安裝標(biāo)高，保證地漏安裝在地面最低處，地漏頂面應(yīng)低于地面面層5mm，水封深度應(yīng)不小于50mm. 14.3  已安裝完畢的地漏應(yīng)采取有效保護(hù)措施

50、防止堵塞。15.衛(wèi)生、安全或使用功能監(jiān)控要點(diǎn)（1）室內(nèi)生活給水管道禁止使用鍍鋅鋼管。 （2）衛(wèi)生間應(yīng)采用生活污水與生活廢水分流的排水系統(tǒng)。 （3）廚房排水立管和衛(wèi)生間污水立管應(yīng)分別設(shè)置。 （4）陽臺(tái)排水系統(tǒng)應(yīng)單獨(dú)設(shè)置。空調(diào)冷凝水排水、陽臺(tái)雨水立管底部應(yīng)間接排水。 （5）設(shè)置有減壓裝置的給水系統(tǒng)，應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)計(jì)過濾器、壓力表等配（附）件。 （6）高層建筑室內(nèi)明設(shè)的排水塑料管道在樓板下應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置阻火圈或防火套管。 （7）排水管道、地漏等位置返臭氣防治技術(shù)措施：排水立管應(yīng)設(shè)伸頂通氣管（頂端設(shè)通氣帽）；通氣管應(yīng)高出屋面300mm；通氣

51、管出口4.0m以內(nèi)有門窗時(shí)，應(yīng)高出門側(cè)；經(jīng)常有人停留的平屋頂上，通氣管應(yīng)高出屋面2m，并有固定措施（或采用通氣管不得與煙道、風(fēng)道連接；存水彎的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的要求。衛(wèi)生器具和地漏自帶或加設(shè)的存水彎水封深度不得小于50mm，避免因水蒸發(fā)或氣壓波動(dòng)影響隔氣效果。 （8）箱式消火栓的栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)。 （9）建筑物內(nèi)的管道井應(yīng)在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃燒體或防火封堵材料封堵，預(yù)留孔洞和管道穿樓板孔洞應(yīng)采用防火封堵材料封堵。 16.電氣安全防護(hù)措施、防雷監(jiān)控要點(diǎn) (1) 每個(gè)建筑物內(nèi)電氣裝置均應(yīng)采用總等電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間局

52、部等電位聯(lián)結(jié)的應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置。 (2) 建筑物的各電氣系統(tǒng)的接地宜用同一接地網(wǎng)。接地網(wǎng)的接地電阻，應(yīng)符合規(guī)范的要求。 (3) 應(yīng)在住宅的棟電表箱或樓層電表箱設(shè)置SPD。 (4) 住宅配電系統(tǒng)中均應(yīng)設(shè)置防火災(zāi)漏電保護(hù)裝置，以及在電源插座（可不包括空調(diào)插座）等配電回路設(shè)置防觸電的漏電保護(hù)裝置。 (5) 開關(guān)、插座安裝及接線應(yīng)滿足同回路插座間連接的接地（PE）線，嚴(yán)禁串聯(lián)連接，應(yīng)采用接線帽或焊錫等可靠的永久連接方式；導(dǎo)線分支接頭優(yōu)先采用壓接帽連接；若采用纏繞搪錫方法，包扎絕緣層應(yīng)不低于原來導(dǎo)線的絕緣強(qiáng)度，接線處的連接導(dǎo)

53、線絕緣層受損處，要求重新包扎好； (6)禁止吊頂內(nèi)的線管敷設(shè)不到位，線管末端未敷設(shè)到箱、盒內(nèi)，有導(dǎo)線裸露的現(xiàn)象； (7) 防雷、接地系統(tǒng)應(yīng)滿足以下要求： 幕墻金屬框架及金屬門窗、所有突出屋面的金屬構(gòu)架及設(shè)備均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求就近與防雷接地線可靠電氣連接，且連接處的不同金屬間應(yīng)有防電腐蝕措施。 設(shè)備金屬外殼及設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備支架等可接近裸露導(dǎo)體應(yīng)就近與接地干線可靠電氣連接；幕墻金屬框架及金屬門窗、所有突出屋面的金屬構(gòu)架及設(shè)備均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求就近與防雷接地線可靠電氣連接，且連接處的不同金屬間應(yīng)有防電腐蝕措施。 設(shè)備金屬外殼及設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備支架等可

54、接近裸露導(dǎo)體應(yīng)就近與接地干線可靠電氣連接；分格縫豎向間距不宜大于12m，橫向間距不宜大于6m。必要時(shí)可設(shè)置抗裂分隔縫和托架，并應(yīng)用柔性防水材料密封處理，確保面層不滲水。 非鍍鋅電纜橋架、線槽間連接板和螺紋連接的金屬導(dǎo)管接頭的兩端跨接接地線應(yīng)采用截面不小于4mm2的銅芯導(dǎo)線，其中導(dǎo)管、線槽應(yīng)采用的跨接地線應(yīng)為銅芯軟導(dǎo)線。 接地（含跨接）連接點(diǎn)防松裝置應(yīng)齊全、可靠；連接面的涂層應(yīng)先局部清除，確保接觸良好。 金屬導(dǎo)管、線槽（母線槽）、橋架全長應(yīng)不少于2處與接地干線可靠電氣連接；其中母線槽和橋架的支架也應(yīng)不少于2處與接地干線可靠電氣連接。 總等電位聯(lián)結(jié)線端子箱安

55、裝在進(jìn)線總配電箱近旁，將接地干線和引入建筑物的各類金屬管道（如上下水、熱力、煤氣等管道）以及自建筑物外可能引入的危險(xiǎn)故障電壓的其他可導(dǎo)電體和周圍其他外露可導(dǎo)電體與總等電位聯(lián)結(jié)端子板連接，等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱間的連接線形成環(huán)形網(wǎng)路，支線間不應(yīng)串聯(lián)連接； 局部等電位聯(lián)結(jié)線端子箱應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，預(yù)留足夠的端子連接點(diǎn)，螺帽、防松零件應(yīng)齊全。 套接緊定金屬套管所選配的導(dǎo)管及接頭、緊定螺釘、爪型螺母等連接件應(yīng)符合套接緊定式鋼導(dǎo)管電線管路施工及驗(yàn)收規(guī)程（CECS120）的要求；導(dǎo)管與接頭連接時(shí)，管端應(yīng)插到止位環(huán)處，緊定螺釘應(yīng)緊固并擰斷釘頭；導(dǎo)管與箱（盒）連接時(shí)，爪型

56、螺母的爪應(yīng)壓緊并刺入箱（盒）壁。 避雷針（帶）、均壓環(huán)、接地干（支）線焊連接時(shí)，圓鋼與圓鋼、圓鋼與扁鋼應(yīng)雙面施焊，搭接長度為圓鋼直徑的6倍；扁鋼與扁鋼應(yīng)非鍍鋅電纜橋架、線槽間連接板和螺紋連接的金屬導(dǎo)管接頭的兩端跨接接地線應(yīng)采用截面不小于4mm2的銅芯導(dǎo)線，其中導(dǎo)管、線槽應(yīng)采用的跨接地線應(yīng)為銅芯軟導(dǎo)線。 接地（含跨接）連接點(diǎn)防松裝置應(yīng)齊全、可靠；連接面的涂層應(yīng)先局部清除，確保接觸良好。 金屬導(dǎo)管、線槽（母線槽）、橋架全長應(yīng)不少于2處與接地干線可靠電氣連接；其中母線槽和橋架的支架也應(yīng)不少于2處與接地干線可靠電氣連接。 總等電位聯(lián)結(jié)線端子箱安裝在進(jìn)線總配電箱近

57、旁，將接地干線和引入建筑物的各類金屬管道（如上下水、熱力、煤氣等管道）以及自建筑物外可能引入的危險(xiǎn)故障電壓的其他可導(dǎo)電體和周圍其他外露可導(dǎo)電體與總等電位聯(lián)結(jié)端子板連接，等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱間的連接線形成環(huán)形網(wǎng)路，支線間不應(yīng)串聯(lián)連接； 局部等電位聯(lián)結(jié)線端子箱應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，預(yù)留足夠的端子連接點(diǎn)，螺帽、防松零件應(yīng)齊全。 套接緊定金屬套管所選配的導(dǎo)管及接頭、緊定螺釘、爪型螺母等連接件應(yīng)符合套接緊定式鋼導(dǎo)管電線管路施工及驗(yàn)收規(guī)程（CECS120）的要求；導(dǎo)管與接頭連接時(shí)，管端應(yīng)插到止位環(huán)處，緊定螺釘應(yīng)緊固并擰斷釘頭；導(dǎo)管與箱（盒）連接時(shí)，爪型螺母的爪應(yīng)壓緊并刺入箱（盒）壁。 避雷針（帶）、均壓環(huán)、接地干（支）線焊連接時(shí)，圓鋼與圓鋼、圓鋼與扁鋼應(yīng)雙面施焊，搭接長度為圓鋼直徑的6倍；扁鋼與扁鋼應(yīng)不少于三面施焊，搭接長度為扁鋼寬度的2倍。 接頭焊縫