共同投資購房協(xié)議書范本

1、共同投資購房協(xié)議書范本共同投資購房協(xié)議書范本提要：談判代表經(jīng)過與房屋所有權(quán)人（以下簡稱“賣方”）委托的中介機構(gòu)協(xié)商，了解到房屋信息及房屋所有權(quán)人的要求如下：與此次交易相關(guān)的所有稅費由購買方承擔(dān)源自于建筑資料共同投資購房協(xié)議書范本協(xié)議訂立人：，住z市z區(qū)，身份證號碼本協(xié)議各方為共同出資購買位于 房屋，經(jīng)過平等友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋信息談判代表經(jīng)過與房屋所有權(quán)人（以下簡稱“賣方”）委托的中介 機構(gòu)協(xié)商，了解到房屋信息及房屋所有權(quán)人的要求如下：1 .房屋地址位于,面積為 rn2o2 .房屋已經(jīng)出租給第三人，租賃合同在 年 M底到期。3 .房屋價格定位元。4 .與此次交易相關(guān)的所有

2、稅費由購買方承擔(dān) （及本協(xié)議各方共同 承擔(dān)）。5 .簽訂協(xié)議后3個工作日內(nèi)向賣方支付 萬元購房款； 年5月31日前再向賣方付60萬元；2014年7月31日前再向賣方付 60萬元；剩余的費用在2014年9月30日前付清。6 .在付清購房款項后辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。7 .中介機構(gòu)要收取房屋價款1% （即萬元）的中介費。以上幾項費用合計約為306萬元。二、出資比例 出資萬元，占購房款 %首付 萬元，2014年5月 31日前再出資萬元，2014年7月31日前再出資萬元，剩余部分應(yīng)于 2014年9月30日日前出資完畢； 出資元，占購房款外首付30萬元，2014年5月31日前 再出資萬元，2014年7月31

3、日前再出資萬元，剩余部分應(yīng)于 2014 年9月30日日前出資完畢； 出資元，占購房款%首付30萬元，2014年5月31日前 再出資萬元，2014年7月31日前再出資萬元，剩余部分應(yīng)于 2014 年9月30日日前出資完畢； 出資元，占購房款外首付15萬元，2014年5月31日前 出資萬元，2014年7月31日前出資萬元，剩余部分應(yīng)于 2014年9 月30日日前出資完畢； 出資元，占購房款%首付10萬元，2014年5月31日前 再出資萬元，2014年7月31日前再出資萬元，剩余部分應(yīng)于 2014 年9月30日日前出資完畢； 出資元，占購房款%首付15萬元，2014年5月31日前 再出資萬元，201

4、4年7月31日前再出資萬元，剩余部分應(yīng)于 2014 年9月30日日前出資完畢； 出資元，占購房款外首付15萬元，2014年5月31日前 再出資萬元，2014年7月31日前再出資萬元，剩余部分應(yīng)于 2014 年9月30日日前出資完畢； 出資元，占購房款%首付10萬元，2014年5月31日前 再出資萬元，2014年7月31日前再出資萬元，剩余部分應(yīng)于 2014 年9月30日日前出資完畢。本協(xié)議約定之出資款項，各方應(yīng)按時足額存入以下賬戶：三、利益分配與風(fēng)險分擔(dān)1 .本協(xié)議約定購買的房屋所取得的利益（包括但不限于租金、轉(zhuǎn) 讓價款等）由雙方根據(jù)出資比例平均共享；2 .本協(xié)議約定購買的房屋所產(chǎn)生的費用（包

5、括但不限于裝修費、物業(yè)費、水電費、暖氣費、各種稅費等）由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偅? .本協(xié)議約定購買的房屋可能發(fā)生的風(fēng)險或損失 （包括因不可抗 力遭遇的損失）由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。四、投資事務(wù)執(zhí)行1 .在購買本協(xié)議約定之房屋后，本協(xié)議各方均應(yīng)登記為房屋產(chǎn)權(quán)證上的房屋所有權(quán)人。2 .產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后由保管產(chǎn)權(quán)證以利于辦理房屋日常事務(wù)，本協(xié)議其他各方有權(quán)隨時查看、核實產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)予配合。3 .本協(xié)議各方委托代表各方執(zhí)行共同購買的日常事務(wù)，包括但不限于：(1)房屋購買的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；(2)房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；(3)房屋出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)。4 .在處理房屋事務(wù)時應(yīng)及時與本協(xié)議其

6、他各方溝通事務(wù)的進程 與結(jié)果。5 .共同購買的下列事務(wù)須有本協(xié)議各方共同協(xié)商決定：(1)房屋出租的價格、時限等關(guān)鍵事項；(2)房屋出售的價格、時限等關(guān)鍵事項。五、持股的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營1 .本協(xié)議任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過其他出資人的一致同意。2 .本協(xié)議任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，本協(xié)議其他方具有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。3 .房屋必須整體出租，不允許分開出租。六、違約責(zé)任1 .本協(xié)議各方應(yīng)按照本協(xié)議第二條約定的時間、金額和賬號，按時足額地履行自己出資義務(wù)，每遲延一天按滯納款項金額的2洞守約各方支付滯納金。2 .本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給各方帶來的全部 經(jīng)濟損失。七、其他條款1 .本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽