某某公司職工住房管理細(xì)則

1、某某公司職工住房治理細(xì)那么第一章總那么第一條為保證職工合理住房需求,做到合理、公平解決職工住房問題,依據(jù)?某某公司物業(yè)治理方法?特制訂本細(xì)那么.第二條本方法所指職工宿舍指單房及一房一廳房源,本方法所指周轉(zhuǎn)房指除職工宿舍以外其他供員工生活使用的住房.第三條本方法適用人員為治理處員工,含在編人員及臨聘人員.臨聘人員可申請分配職工宿舍,在編人員可申請分配職工宿舍或周轉(zhuǎn)房.其中申請周轉(zhuǎn)房的應(yīng)已婚或單身35周歲以上.第二章房源第四條房源由各治理所根據(jù)表格表1中報(bào),原那么上各所所轄物業(yè)可供員工住宿的房源均應(yīng)如實(shí)申報(bào).第五條房源信息由綜合部統(tǒng)一治理,并于內(nèi)網(wǎng)公示.第六條因物業(yè)改造等原因房源信息發(fā)生變化的,改

2、造實(shí)施部門應(yīng)于工程竣工后一個(gè)月內(nèi)向綜合部申報(bào)房源信息.綜合部應(yīng)于一個(gè)月內(nèi)撤銷原房源信息并更新房源信息.第三章分配第六條參照?僑香村分配方法?,本人及配偶曾購置過福利性住房的不參與職工宿舍及周轉(zhuǎn)房的分配.如因舊房拆遷等原因暫無住所的,應(yīng)向綜合部提交申請,主任辦公會(huì)討論通過后,根據(jù)員工類型參與職工宿舍或周轉(zhuǎn)房的分配.第七條房源分配工作由綜合部依據(jù)本方法執(zhí)行,分配信息報(bào)主任辦公會(huì)備案,轉(zhuǎn)發(fā)給各治理所治理.第八條符合申請條件的員工,應(yīng)向綜合部提交書面申請表表2.第九條在編員工按入編時(shí)間順序依次選房,臨聘人員按聘用時(shí)間依次選房.同一天入編或聘用的,應(yīng)抽簽決定選房順序.第十條選房結(jié)束后一周內(nèi),綜合部應(yīng)與選

3、房人簽訂?租房合同?,并將相關(guān)人員及房源信息內(nèi)網(wǎng)公示.第四章租住第十條租住人員應(yīng)根據(jù)7元/月平方于每月10日前向綜合部財(cái)務(wù)員繳納水電費(fèi)僅限供電局向治理處統(tǒng)一扣費(fèi)房源及租金.因歷史原因未簽訂?租房合同?的,依據(jù)綜合部統(tǒng)計(jì)資料計(jì)算住房起租日.第十一條各治理所應(yīng)明確一名物業(yè)治理員,統(tǒng)計(jì)每月水電費(fèi)及租金應(yīng)繳額,相關(guān)表格表3于每月3日前報(bào)綜合部財(cái)務(wù)員,并通知所轄物業(yè)租住人員.第十二條宿舍及周轉(zhuǎn)房僅限我司員工及其直屬親屬使用,其中本人必須入住,未經(jīng)綜合部批準(zhǔn)嚴(yán)禁其他人入住.第五章退房第十三條存在以下情形的,應(yīng)當(dāng)一個(gè)月內(nèi)退出職工宿舍及周轉(zhuǎn)房：一本人或配偶新購置福利房的.二死亡的.三離職的.四退休的臨聘人員.

4、五退休但無法向綜合部提交市規(guī)劃與國土資源委員會(huì)出具的本人及配偶無房證實(shí)的在編人員.六連續(xù)一個(gè)月未居住的.七非法出租或轉(zhuǎn)給第十二條以外人員居住的,且不整改的.八其他應(yīng)當(dāng)退房原因的.第十四條退房人員應(yīng)當(dāng)與綜合部、各治理所物業(yè)治理員填寫完退房表表4后,并結(jié)清水電費(fèi)與租金后視為已退房.第十五條拒不履行退房手續(xù)的,自次月起按30元/月平方計(jì)算租金.第六章罰那么第十六條各治理所所長未依據(jù)本細(xì)那么第二章、第三章有關(guān)要求上報(bào)房源、分配住房的,給予行政警告處分,并扣罰1000元績效工資,相關(guān)問題應(yīng)于一個(gè)月內(nèi)整改.未能及時(shí)整改的,年終考核為根本稱職.第十七條物業(yè)治理員未能按第十一條要求完成相關(guān)統(tǒng)計(jì)及通知工作的,應(yīng)

5、扣罰1000元績效工資,所長連帶扣罰500元績效工資.第十八條各租住人未能按第十條要求繳納租金及水電費(fèi)的,每月征收5%滯納金,連續(xù)2個(gè)月未按時(shí)繳納的從第二個(gè)月起從績效工資中扣除.3個(gè)月及以上未繳納的,年終評定為根本稱職及以下.第十九條各租住人非法轉(zhuǎn)租的,每個(gè)房間每月處2000元罰金.第二十條對于欠繳時(shí)間較長,欠費(fèi)較多的人員,我處保存依法追繳欠費(fèi)及收回所分宿舍或周轉(zhuǎn)房的權(quán)利.第二十一條本細(xì)那么的解釋權(quán)歸綜合部.第二十二條本細(xì)那么自公布之日起實(shí)施.表1房源信息表房源房源類型面積水表讀數(shù)電表讀數(shù)屬性xx站201房,廳32353.261956.3宿舍xx站102單房16未裝未裝宿舍xx立4401一般廳85566.695984.2周轉(zhuǎn)房注：數(shù)據(jù)僅為樣例表2職工住房申請表姓名出生年月部門民族屬性口在編口臨聘入職編時(shí)間申請房源及原因綜合部辦理意見表32021年7月繳費(fèi)信息表治理所：統(tǒng)計(jì)人:房源房租水表讀數(shù)電表讀數(shù)合計(jì)應(yīng)繳水費(fèi)應(yīng)繳電費(fèi)xx站201200353.261956.36002002