某廠房修繕工程設(shè)計(jì)投標(biāo)技術(shù)方案設(shè)計(jì)

1、設(shè)計(jì)方案圖紙c=曹A®,<嫗PJOM-K1I?HvC也：>?注)白由X期期朔岫肥腳H)(Hi(HHWord相尊,T工程設(shè)計(jì)說(shuō)明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1 .工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件2 .國(guó)家公布的建設(shè)法規(guī)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(1)?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?GB50016-2021(2)?民用建筑設(shè)計(jì)通那么?GB503526-2005(3)?屋面工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?GB50345-2021(4)?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB50300-2021(5)?建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程?JGJ/T29-2021其它國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定二、工程設(shè)計(jì)概況和設(shè)計(jì)范圍1 .工程名稱：xxxxxx.2 .工程地址：

2、xxxxxxxxxxx3.工程目的：恢復(fù)和改善原有房屋的使用功能,延長(zhǎng)房屋的使用年限；提升廠區(qū)環(huán)境,創(chuàng)造良好的生產(chǎn)生活環(huán)境.4:工程修繕?lè)秶篨xxxxx三、修繕設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想修繕設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想：在充分尊重原設(shè)計(jì)風(fēng)格的前提下,合理的運(yùn)用材料使廠區(qū)煥發(fā)新活力.以簡(jiǎn)潔理性并具現(xiàn)代感的手法進(jìn)行整體考慮,統(tǒng)一和諧中結(jié)合實(shí)際表達(dá)廠區(qū)特色風(fēng)貌四、修繕?lè)桨讣翱记绊氈Q用料做法附注墻面修繕?lè)桨竿苛贤鈮γ? .噴或滾刷面層涂料2 .噴或滾刷底涂料3 .刮柔性耐水膩?zhàn)?.3-6厚抹面膠漿,中間壓入一層耐堿玻璃纖維網(wǎng)布5.60厚聚苯板保溫層,配套膠粘劑粘貼,輔錨栓固定6.15厚1:3水泥砂漿找平7.消埋基層墻體1 .

3、涂料選用聚丙乳膠漆,顏色見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙.2 .根據(jù)不同墻體材料進(jìn)行基層處理,刷配套界面處理.3 .基層墻體與找平層之間抗拉強(qiáng)度應(yīng)滿足保溫系統(tǒng)的要求.4 .保溫做法應(yīng)與12系列圖集?外墻外保溫?12YJ3-1配套使用,保溫材料及保溫系統(tǒng)各項(xiàng)性能指標(biāo)要求等均與«外墻外保溫?12YJ3-1圖集要求相同.5 .保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B2級(jí).當(dāng)采用B2級(jí)保溫材料時(shí),每層應(yīng)設(shè)置水平防火隔離帶設(shè)置防火隔離帶時(shí),應(yīng)沿樓板位置設(shè)置寬度不小于300mm的A級(jí)保溫材料.防火隔離帶與墻回應(yīng)進(jìn)行全面積粘貼.屋面修繕?lè)桨副匚菝?.鋪設(shè)防水卷材2,去除原防水卷材找平層應(yīng)平整、牢固,找出泛水坡度,外表應(yīng)無(wú)起砂、脫

4、皮及裂縫等現(xiàn)象.修繕前應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：1、房屋地形圖；2、房屋原始圖紙；3、房屋使用情況資料；4、房屋完損等級(jí)以及定期的和季節(jié)性的勘查記錄;5、歷年修膳資料；6、城市建設(shè)規(guī)劃和市容要求；7、市政管線設(shè)施情況.修繕時(shí)應(yīng)查明房屋的以下情況：1、荷載和使用條件的變化；2、房屋滲漏程度；3、屋架、梁、柱、擱柵、楝條、砌體、根底等主體結(jié)構(gòu)局部以及房屋外墻、抹灰、陽(yáng)臺(tái)、欄桿、雨篷、飾物等易墜構(gòu)件的完損情況；(1)墻體弓突、傾斜的范圍和程度；(2)增開(kāi)門(mén)窗洞口對(duì)墻體的影響；(3)縱橫墻交接處及構(gòu)件擱置點(diǎn)處墻體情況；(4)明溝、下水道損壞對(duì)墻體的影響；(5)塊材和砂漿的強(qiáng)度和老化程度；(6)墻體裂縫的部位、形

5、狀、程度、開(kāi)展趨向以及與周圍建筑物的關(guān)系；(7)磚石柱弓突、傾斜、裂縫與根部、頂部的損壞情況；4、室內(nèi)外上水、下水管線與電氣設(shè)備的完損情況.對(duì)承重的結(jié)構(gòu)構(gòu)件必須進(jìn)行檢測(cè)和鑒定.當(dāng)墻體遇以下情況之一時(shí),必須進(jìn)行承載力驗(yàn)算：墻體弓突(凹度)程度超過(guò)100mm;(2)墻體風(fēng)化、剝落、酥松、塊材截面削弱1/5及以上；墻體的高厚比B大于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?(GBJ3-88)墻、柱的允許高厚比向值的規(guī)定值；(4)多層房屋傾斜量每層超過(guò)層高的1.5%或30mm,或超過(guò)全高0.7%或50mm.發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn),影響使用平安時(shí),應(yīng)采取搶險(xiǎn)解危技術(shù)舉措.(1)房屋的各構(gòu)件損壞的,經(jīng)驗(yàn)算后,其強(qiáng)度、剛度或高厚

6、比不符合要求的局部,應(yīng)采取加固舉措或撤除重砌.(2)因地基根底原因造成房屋變形的,應(yīng)按規(guī)程有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.并應(yīng)先處理地基根底,后進(jìn)行砌體的修繕.基層處理應(yīng)符合以下規(guī)定：(1)去除基層酥松、起砂及凸起物,外表平整、牢固、密實(shí),基層干燥.(2)基層與伸出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、山墻、變形縫、天窗壁、煙囪、管道等)的連接處,以及基層的轉(zhuǎn)角處(檐口、天溝、水落口等),均應(yīng)做成圓弧型.內(nèi)排水的水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%,呈凹坑.剛性防水屋面結(jié)構(gòu)層的裝配式鋼筋混凝土板板端應(yīng)修整、清理,應(yīng)用水泥砂漿或細(xì)石混凝土灌縫,縫內(nèi)設(shè)置背襯材料并嵌填密封材料進(jìn)行密封處理.屋面保溫層宜采用自然晾曬或加熱烘烤枯燥.

7、原保溫層需鏟除重做時(shí),基應(yīng)清理干凈、平整、枯燥.鋪設(shè)保溫層應(yīng)平整,留出排水坡度.選用的防水材料,其材性應(yīng)與原防水層相容,耐用年限應(yīng)相匹配,可采用多種防水材料復(fù)合使用.墻體滲漏修繕修繕前對(duì)滲漏墻體的墻面、外粉刷分格縫、門(mén)窗框周圍、窗臺(tái)、穿墻管道根部、陽(yáng)臺(tái)和雨篷與墻體的連接處、變形縫等滲漏部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘.宜采取雨天觀察和對(duì)墻體淋水等檢查方法,確定滲漏部位,查明滲漏原因.因房屋結(jié)構(gòu)損壞造成的墻體滲漏,應(yīng)先加固修補(bǔ)結(jié)構(gòu),再進(jìn)行修繕施工.2、滲漏修繕選用的材料應(yīng)符合以下規(guī)定：外墻滲漏修繕選用材料的色澤、外觀應(yīng)與原房屋的外墻粉刷裝飾材料根本一致,不得因修繕造成外墻面污染和影響房屋觀瞻.嵌縫材料宜選用粘結(jié)

8、強(qiáng)度高、延伸率大、下垂值低和耐久性好的冷施工密封材.抹面材料宜選用聚合物水泥砂漿或摻防水劑的水泥砂漿.防水涂料宜選用粘結(jié)性好、憎水性強(qiáng)和耐久性好的合成高分子防水涂料.3、石專砌墻體I外墻面裂縫滲漏維修應(yīng)符合以下規(guī)定：維修前應(yīng)對(duì)墻面的粉刷裝飾層進(jìn)行檢查、修補(bǔ)和清理.墻面粉刷裝飾層起殼、剝落和酥松等局部應(yīng)鑿除重新修補(bǔ),墻面修補(bǔ)、清理后應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、無(wú)浮渣、積垢和油漬.小于0.5mm裂縫,可直接在外墻面噴涂無(wú)色或與墻面相似色的防水劑或合成高分子防水涂料二遍,其寬度應(yīng)大于或等于300mm,涂膜厚度不應(yīng)小于2mm.大于0.5mm、且小于3mm裂縫,應(yīng)去除內(nèi)浮灰、雜物,嵌填無(wú)色或與外墻面相似色密封材料后,

9、噴涂二遍防水劑.大于3mm裂縫,宜鑿縫處理,縫內(nèi)的浮渣和灰塵等雜物應(yīng)去除干凈.分層嵌填密封材料,將縫密封嚴(yán)實(shí)后,面上噴涂二遍防水劑.H墻體變形縫滲漏維修應(yīng)符合以下規(guī)定：原采用彈性材料嵌填的變形縫,應(yīng)去除縫內(nèi)已失效的嵌縫材料及浮塵、雜物,縫壁枯燥后設(shè)置背襯材料,分層嵌填密封材料.密封材料與縫壁應(yīng)粘牢封嚴(yán).原采用金屬折板蓋縫的變形縫,應(yīng)更換已銹蝕損壞的金屬折板,折板應(yīng)順?biāo)鞣较虼罱?搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于40mm.金屬折板應(yīng)做好防銹處理后錨固在磚墻上,螺釘眼宜用與金屬折板顏色相近的密封材料嵌填、密封.外粉刷分格縫滲漏維修,應(yīng)去除縫內(nèi)的浮灰、雜物,滿涂基層處理劑枯燥后,嵌填密封材料.密封材料與縫壁應(yīng)粘牢封

10、嚴(yán),外表刮平.穿墻管道根部滲漏維修,應(yīng)用C20細(xì)石混凝土或1:2水泥砂漿固定穿墻管的位置,穿墻管與外墻面交接處應(yīng)設(shè)置背襯材料,分層嵌填密封材料.門(mén)窗框與墻體連接處縫隙滲漏維修,應(yīng)沿縫隙鑿縫并用密封材料嵌縫,在窗框周圍的外墻面上噴涂二遍防水劑.4、陽(yáng)臺(tái)、雨篷根部墻體滲漏維修應(yīng)符合以下規(guī)定：陽(yáng)臺(tái)、雨篷倒泛水,應(yīng)在結(jié)構(gòu)允許條件下,可鑿除原有找平層,用細(xì)石混凝土或水泥砂漿重做找平層調(diào)整排水坡度.陽(yáng)臺(tái)、雨篷的滴水線滴水梢損壞,應(yīng)重做或修補(bǔ),其深度和寬度均不應(yīng)小于10mm,并整潔一致.陽(yáng)臺(tái)、雨篷與墻面交接處裂縫滲漏,應(yīng)在板與墻連接處沿上、下板面及側(cè)立面的墻上剔鑿成20mm*2Qmm溝梢,清理干凈,嵌填密封

11、材料,壓實(shí)刮平.5、女兒墻外側(cè)墻面滲漏維修應(yīng)符合以下規(guī)定：女兒墻局部開(kāi)裂,按伸出屋面結(jié)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行.女兒墻根部水平貫穿的裂縫,應(yīng)先在女兒墻與屋面連接陰角處剔鑿出寬度20mm40mm,深度不應(yīng)小于30mm的陰角縫,去除縫內(nèi)浮灰、雜物,按本規(guī)程維修墻面裂縫.必要時(shí)亦可撤除、重砌女兒墻并恢復(fù)構(gòu)造防水.6、墻面大面積滲漏維修應(yīng)符合以下規(guī)定：(1)當(dāng)墻面(或飾面層)堅(jiān)實(shí)完好,防水層起皮、脫落、粉化時(shí),應(yīng)去除墻面污垢、浮灰,用水沖刷,枯燥后,在損壞部位及其周圍150mm范圍噴涂無(wú)色或與墻面相似色防水劑或防水涂料二遍.損壞面積較大時(shí),可整片墻面噴涂、涂刷、輻涂防水涂料.(2)面層風(fēng)化、減蝕、局部損壞時(shí),應(yīng)剔除風(fēng)化、堿蝕、損壞局部及其周圍100200mm的面層,清理干凈,澆水濕潤(rùn),刷基層處理劑,用1:2.5聚合物水泥砂漿抹面二遍,粉刷層應(yīng)平整、牢固.使用材料(1)重砌的石專體材料強(qiáng)度指標(biāo),應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?砌體