精裝項(xiàng)目施工方案

1、精裝工程樣板房施工方案編制說(shuō)明我公司根據(jù)國(guó)家裝飾裝修施工治理的各項(xiàng)規(guī)定,標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn),驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及其它平安、防火等硬性文件和招標(biāo)文件要求,嚴(yán)格根據(jù)質(zhì)量、環(huán)境、健康、平安治理體系,結(jié)合圖紙及招標(biāo)資料和本工程特點(diǎn),高標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)要求,做好施工前期準(zhǔn)備工作和施工方案的審定以及開(kāi)工后的各項(xiàng)治理工作；針對(duì)本工程的進(jìn)度方案及進(jìn)度保證,質(zhì)量限制及質(zhì)量保證,平安管理限制,文明施工治理,人力資源及設(shè)備保證舉措,工程技術(shù)工序工藝要求等各項(xiàng)治理舉措及各配套單位的交接、協(xié)調(diào),進(jìn)行全面細(xì)致的闡述.此施工方案做為工程部對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)檢查,驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn),做到保質(zhì)量,保工期,保平安,一次性驗(yàn)收合格.前期進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備1、我公司選派具

2、有多年裝飾施工治理經(jīng)驗(yàn)的治理人員組成精裝工程部,選拔施工質(zhì)量好,高素質(zhì),經(jīng)驗(yàn)豐富的各分項(xiàng)工程施工班組進(jìn)場(chǎng)施工.2、工程部前期進(jìn)場(chǎng),首先做好辦公地點(diǎn)、庫(kù)房、宿舍、生活區(qū)施工垃圾堆放點(diǎn)確實(shí)定和完善；安排各工種對(duì)現(xiàn)場(chǎng)天棚水平度、平整度,梁底標(biāo)高、和抹灰質(zhì)量、墻面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角是否歸方、強(qiáng)度、門窗洞口尺寸、衛(wèi)生間廚房上下水、地漏、開(kāi)關(guān)插座位置及高度包括室內(nèi)、防水質(zhì)量、地面標(biāo)高、平整度、整體歸方度、電梯門口標(biāo)高、消防管標(biāo)高、位置,空調(diào)位置、冷凝管及風(fēng)機(jī)盤(pán)管位置、高度,原成品破損等項(xiàng)進(jìn)行前期排查,提出問(wèn)題,形成書(shū)面文件遞交甲方和監(jiān)理方及相關(guān)配套單位,積極與配套單位配合和溝通、協(xié)調(diào),整改.盡量自行解

3、決,減輕甲方、監(jiān)理的工作強(qiáng)度.減少溝通環(huán)節(jié),盡快解決問(wèn)題,做好進(jìn)場(chǎng)施工和現(xiàn)場(chǎng)交接手續(xù)的準(zhǔn)備工作.3、工程部、施工班組共同做好圖紙會(huì)審,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際排查情況和圖紙對(duì)照,發(fā)現(xiàn)不符和現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法施工的,及時(shí)和監(jiān)理溝通,確定方案,盡快解決存在的問(wèn)題.4、大小型機(jī)械及運(yùn)輸工具、配電設(shè)備進(jìn)場(chǎng),保證材料進(jìn)場(chǎng)能正常施工,做好機(jī)械和工具設(shè)備的前期檢測(cè)和維修.5、做好圖紙復(fù)印,工程部、各工種都能有一份完整的施工圖紙,方便施工和質(zhì)量限制,做好圖紙會(huì)審內(nèi)容清楚,理解.明確施工工藝和施工工序及技術(shù)要求.三、人力資源及設(shè)備1、我公司擬投入電工人,水暖工人,瓦工人,木工人,大白工人,油漆工人,壁紙工人,力工人,滿足施工人力需要

4、,公司還做好預(yù)備人員的準(zhǔn)備,隨時(shí)可以調(diào)入現(xiàn)場(chǎng),保證工程的進(jìn)度和工期.2、工程部人員配備工程部配置工程經(jīng)理一人,工程副經(jīng)理一人,技術(shù)總工一人,質(zhì)檢一人,平安員一人,各工種工長(zhǎng)各一人,材料員一人,保安四人.滿足施工現(xiàn)場(chǎng)治理、協(xié)調(diào)需要,保證本工程的進(jìn)度、質(zhì)量、平安、工期限制的監(jiān)控和治理.3、機(jī)械設(shè)備配備大型空壓機(jī)4臺(tái),小空壓機(jī)3臺(tái),切割鋸2臺(tái),理石鋸10臺(tái),角磨機(jī)10把,汽鋼槍6把,汽釘槍15把,電錘10把,手提鋸6把,手推車6臺(tái),主配電箱6個(gè),分電箱20個(gè),16A5芯電纜線100米,10A5芯電纜線300米,3芯2.5平方拖線1000米,四、工程進(jìn)度保證我公司根據(jù)甲方開(kāi)工通知書(shū),編制施工進(jìn)度總方案

5、,月方案及人力資源配備,材料進(jìn)場(chǎng)方案報(bào)甲方和監(jiān)理單位,我方根據(jù)施工進(jìn)度方案做好施工人員到位,物力充足,資金專款專用,材料提前進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)等工作,每項(xiàng)工作都安排專人負(fù)責(zé),簽訂施工進(jìn)度責(zé)任狀,保證每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)全部完成,落實(shí)到位,保證施工現(xiàn)場(chǎng)按方案進(jìn)度進(jìn)行,保證工期,質(zhì)量、平安和進(jìn)度方案指標(biāo)的完成.五、質(zhì)量限制和保證1,天棚吊頂局部根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求,放吊頂標(biāo)高水平線以土建給的水平標(biāo)高基點(diǎn)為準(zhǔn)及天棚造型線,檢查天棚的水平度和平整度前期排查；在到達(dá)施工標(biāo)準(zhǔn)的情況下,進(jìn)行吊頂施工.工程部嚴(yán)格治理材料的使用和工藝、工序,輕鋼龍骨采用國(guó)標(biāo)龍牌卡式主骨和50副骨,結(jié)頭采用配套連接件固定,吊筋采用M6螺桿,M8膨脹螺

6、栓天棚打眼固定,邊骨采用3*4阻燃木方,鋼釘固定；吊筋間距符合規(guī)范,保證在900-1100mm以內(nèi),吊筋與主骨必須垂直安裝,保證受力均勻；副龍骨保證300MM間距,結(jié)頭使用連接件,副骨與副骨之間放置支撐；主龍骨和副龍骨安裝要避開(kāi)燈位,保證天棚龍骨的整體受力；石膏板安裝采用25mm防銹自攻釘略低于石膏板固定,面板采用國(guó)產(chǎn)泰山牌國(guó)標(biāo)9m厚,規(guī)格3000*1200mm石膏板,板縫預(yù)留5m,接頭必須滿鋪背板,預(yù)防裂縫,出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,石膏板安裝要垂直于副龍骨,并且錯(cuò)縫；自攻釘間距符合標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)150-170mm之間,墻面不大于200mm間距；如果吊滿棚,起鼓根據(jù)2/1000高度標(biāo)準(zhǔn),保證視覺(jué)水平；衛(wèi)生間、

7、廚房采用9mm厚防水石膏板,工藝、工序、質(zhì)量要求同天棚吊頂；吊頂工序,放線-打眼-邊骨安裝-上吊筋-主龍骨安裝-副龍骨安裝-調(diào)平-隱蔽工程報(bào)驗(yàn)-石膏板安裝.工程部根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求,嚴(yán)格限制,檢查施工工藝、工序、質(zhì)量、平安事項(xiàng),每一道工序?qū)嵭袌?bào)驗(yàn)制度,必須到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)方可下道工序施工；重點(diǎn)檢查容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的工藝、工序,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)整改,做到預(yù)防,落實(shí)到位,保證施工質(zhì)量,進(jìn)度,平安,文明施工的落實(shí).2、 墻面工程1) 木作局部(1)室內(nèi)門、櫥柜采用廠家加工,現(xiàn)場(chǎng)安裝方式.廠家派技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)量尺,根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及整體進(jìn)度方案,報(bào)工程部成品門及門套進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)間和施工方案三份,工程部報(bào)監(jiān)理,甲方各一份,

8、工程部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況協(xié)調(diào)成品門進(jìn)場(chǎng),報(bào)驗(yàn),垂直運(yùn)輸,安裝及交叉作業(yè),同時(shí)做好成品保護(hù),工程部派專人跟蹤檢查安裝質(zhì)量,工程,嚴(yán)格限制產(chǎn)品質(zhì)量和工藝、工序、安裝質(zhì)量包括輔材的質(zhì)量；對(duì)檢查出現(xiàn)質(zhì)量的,果斷要求整改,保證質(zhì)量關(guān).(2)實(shí)木柜制作,材料選用鵬鴻一等阻燃15細(xì)木工板基層,9厘板做背板,紅橡木或紅胡桃貼面板飾面,實(shí)木線收口,油漆封面；鋁鎂合金柜門廠家加工,現(xiàn)場(chǎng)安裝.施工班組根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求的尺寸,綜合考慮材料的使用和牢固性,下料組裝,外框采用乳白膠、自攻釘連接.內(nèi)框采用插口連接,保證柜體的牢固性；柜體安裝要保證橫平豎直,安裝完畢后,再進(jìn)行飾面板粘貼.飾面板進(jìn)場(chǎng)施工前,必須要進(jìn)行前期油漆封閉

9、,施工中注意版面的色差和花紋要一致,沒(méi)有磕碰傷和污染,縫隙和接茬要嚴(yán)密,粘接牢固,無(wú)翹起和空鼓,保證感觀良好.飾面板粘貼完成后,實(shí)木線收口,實(shí)木線條安裝果斷不許使用白膠,采用快干膠粘貼,文釘固定,保證無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象.工程部根據(jù)施工要求,嚴(yán)格檢查、限制施工工藝,工序,保證質(zhì)量驗(yàn)收合格.2)墻面、天棚大白及墻面；壁紙局部(1)墻面大白選用綠竹牌膩?zhàn)臃?津津牌石膏粉,佳實(shí)牌乳白膠,施工工藝及工序；墻面大白；棚角及墻角彈線找直-墻面石膏膩?zhàn)诱移?大白膩?zhàn)?遍-砂紙打磨平整-檢查修補(bǔ)-細(xì)部處理-工程部驗(yàn)收-2遍乳膠漆-竣工驗(yàn)收；天棚大白；天棚原始棚面石膏找平-石膏板釘眼防銹(防銹膩?zhàn)?-搭接縫刮石膏找平-貼

10、縫帶2道大白膩?zhàn)?遍-打磨-項(xiàng)目部驗(yàn)收-2遍乳膠漆；大白施工外表平整度符合標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn),2米靠尺檢查誤差限制在2MM,外表無(wú)砂紙印痕和磕碰傷,打磨到位；必須按工藝工序施工,棚角和墻體陰陽(yáng)角必須平直,大白無(wú)起皮、脫落,墻面乳膠漆無(wú)色差,流淌,滾刷印痕,圖刷均勻到位,工程部根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求嚴(yán)格檢查、治理和監(jiān)控治理施工的工序、工藝及質(zhì)量問(wèn)題,把好質(zhì)量關(guān),到達(dá)一次驗(yàn)收合格.(2)墻面壁紙根據(jù)設(shè)計(jì)要求的圖案、花紋、鋪貼方向,根據(jù)規(guī)范進(jìn)行施工.施工工序；墻面大白基膜封閉-兌膠-裁紙-刷膠-粘貼-刮平-膠處理-保潔-成品保護(hù).壁紙鋪貼,首先要放垂直線,施工中壁紙必須垂直,陰角搭接,切割縫必須垂直與地面,每個(gè)房間壁紙

11、不能中有色差,施重點(diǎn)；施工中接縫必須垂直,接縫嚴(yán)密,壁紙膠處理干凈,無(wú)空鼓；無(wú)起翹,無(wú)色差,邊角平直.3、 濕作業(yè)局部1) 墻磚鋪貼根據(jù)設(shè)計(jì)排幅員和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸進(jìn)行墻磚排版,首先地面放十字線,墻面放垂直線,對(duì)墻地面誤差大的,用砂漿找平盡量調(diào)整墻地面歸方誤差和垂直度(此項(xiàng)由土建完成整改),具備施工條件后,開(kāi)始?jí)Υu粘貼,墻磚粘貼首先掛線,保證墻磚垂直度和平整度.玻化磚粘貼必須根據(jù)工程部要求的特殊工藝、工序施工,保確不出現(xiàn)石專、墻脫離,空鼓現(xiàn)象.如果房間不歸方,又無(wú)法調(diào)整的,要盡量保證門口和窗口兩側(cè)墻面尺寸一樣,不歸方的角,甩到?jīng)]有柜體的一側(cè)墻角.墻面開(kāi)關(guān)、插座開(kāi)孔必須符合標(biāo)準(zhǔn),水平誤差不超過(guò)0.5

12、公分,冷熱水接頭開(kāi)眼必須保證美觀,裝飾蓋安裝后,不露洞眼；瓷磚膩?zhàn)涌p要飽滿,感觀良好.2) 地石專鋪貼地磚鋪貼首先要對(duì)地面灑水濕潤(rùn),保證粘接度；必須保證四周,門口水平,找好坡度,地漏安裝接縫嚴(yán)密,磚縫一致,無(wú)錯(cuò)牙,磚四角保證平整,填縫飽滿.無(wú)空鼓,無(wú)色差,花紋對(duì)稱3) 衛(wèi)生間防水根據(jù)設(shè)計(jì)要求采用JS雙組分防水涂料,2MM厚防水層,淋浴房防水高度1800MM,洗手盆防水高度1200MM,其它墻面高度500MM;施工工藝,工序；墻地面找平,壓光-陰陽(yáng)角做圓角或八字角-陰陽(yáng)角、管根等部位做防水附加層-防水層涂刷5遍-48小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)-合格后做防水保護(hù)層；衛(wèi)生間防水在裝飾工程中至關(guān)重要,所以在治理上嚴(yán)

13、格把關(guān),從材料進(jìn)場(chǎng),施工質(zhì)量,工藝,工序要求,每一項(xiàng)都要嚴(yán)格檢查,做好各項(xiàng)治理工作,落實(shí)到位.工程部針對(duì)濕作業(yè)在裝飾工程中所占的重要性,直接關(guān)系到整體工程進(jìn)度,形象,及整體美觀,特制定施工治理細(xì)那么,簽訂責(zé)任狀,把質(zhì)量限制和材料損耗責(zé)任落實(shí)到每個(gè)人,工程經(jīng)理主抓材料質(zhì)量和施工質(zhì)量,監(jiān)控材料的損耗；質(zhì)檢員每天至少兩次檢查施工質(zhì)量,施工工長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和監(jiān)督質(zhì)量問(wèn)題,預(yù)防發(fā)生人為出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,對(duì)不負(fù)責(zé)、出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的施工隊(duì)和責(zé)任人果斷處分,限期整改,再次整改不到位的,開(kāi)除處理.保證濕作業(yè)不出現(xiàn)返工和質(zhì)量問(wèn)題.4、 地板,踢腳線安裝工藝工序；地面平整度檢查處理-防潮膜鋪設(shè)-地板塊安裝-過(guò)門條安裝-踢腳

14、線安裝-衛(wèi)生保潔-驗(yàn)收1） 地板安裝地板安裝要順向鋪裝,防潮膜到位,搭接嚴(yán)密.地板與墻面預(yù)留1CM以內(nèi)縫隙踢腳線能蓋住,地板與地板之間要嚴(yán)密,靠實(shí),色差一致,板縫平直.門口和瓷磚交接處要用過(guò)橋裝飾分割線玻璃膠固定,預(yù)防受潮,地板起鼓變形.進(jìn)場(chǎng)材料要符合封樣標(biāo)準(zhǔn),沒(méi)有開(kāi)包裝,地板會(huì)因環(huán)境變化受潮,翻開(kāi)包裝變形,所以,要特別注意.2） 踢腳線安裝質(zhì)量要求；卡件安裝要符合安裝要求,間距合理,保證面板安裝牢固；踢腳線面板安裝后要平直,陰陽(yáng)角接件安裝牢固,無(wú)露縫,猊感良好.工程部安排專人檢查進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量和檢查施工班組的施工質(zhì)量和進(jìn)度及成品保護(hù)；做好交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)工作,加大治理力度,把好質(zhì)量關(guān),保證工期

15、和質(zhì)量.5、 強(qiáng)弱電施工局部1) 開(kāi)關(guān)插座及弱電面板安裝；根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求,開(kāi)關(guān)插座、弱電面板要保證橫平豎直,插座和弱點(diǎn)面板間距保證300-500之間,不得小于此值,根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工.多個(gè)面板在一起的,間距保持一致,上下平行,接線準(zhǔn)確,牢固,面板和墻面要嚴(yán)密,無(wú)縫.面板干凈,整潔,無(wú)污染.安裝完工調(diào)試合格,最后驗(yàn)收.2) 燈飾安裝；根據(jù)設(shè)計(jì)要求的品牌和樣式進(jìn)行安裝,安裝過(guò)程中注意成品保護(hù),大型吊燈根據(jù)安裝圖進(jìn)行安裝,做好保護(hù),沒(méi)有損壞,要保證燈飾的牢固性和承重力.安裝后和圖紙對(duì)照,檢查是否安裝準(zhǔn)確,無(wú)誤,做好驗(yàn)收準(zhǔn)備.開(kāi)關(guān)插座面板和燈飾安裝施工,施工人員必須做好二次污染防護(hù)準(zhǔn)備,完工后對(duì)燈飾、面板進(jìn)行

16、保潔；3) 天棚內(nèi)及墻面走線天棚走線采用4分鍍鋅標(biāo)準(zhǔn)鋼管,配套接件,吊筋掛件安裝,墻面管線預(yù)埋,暗管預(yù)埋必須用理石鋸開(kāi)梢,保證橫平豎直,深度大于管徑1公分,保證灰口厚度.開(kāi)關(guān)、燈線采用津成2.5平方國(guó)標(biāo)硬芯線,插座采用津成4平方國(guó)標(biāo)硬芯線,空調(diào)采用津成6平方硬芯線,管內(nèi)走線不能有接頭,接頭必須要在匯線盒內(nèi),棚內(nèi)、墻面走管保證橫平豎直,不能有死彎,管和線盒連接必須使用連接件,不能直接插入.匯線必須根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)接法操作,連接嚴(yán)密,掛錫處理.走管和穿線,連接完工后,進(jìn)行調(diào)試,合格后申請(qǐng)隱蔽工程報(bào)驗(yàn),再進(jìn)行下道工序.完工后做竣工電路系統(tǒng)圖,有更改的部位,明確標(biāo)注.工程部質(zhì)檢員根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求嚴(yán)格檢查和要求

17、施工人員根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工,跟蹤檢查,對(duì)檢查不合格的,必須限期整改,保證一次性驗(yàn)收合格,施工人員必須持證上崗,服從工程部治理,根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)施工,整體施工中,派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)平安用電,積極配合其他工種交叉作業(yè).4) 廚衛(wèi)器具安裝其它工種完工后,施工人員、成品潔具及配套器具進(jìn)場(chǎng)安裝,材料前期進(jìn)場(chǎng)由施工隊(duì)實(shí)行庫(kù)房治理,具備施工條件,出庫(kù)安裝,做好成品保護(hù).施工人員根據(jù)前期施工定位的預(yù)留口進(jìn)行成品安裝.廚房手盆,菜盆,衛(wèi)生間洗手盆及龍頭安裝要保證以下幾點(diǎn)；1手盆、菜盆安裝玻璃膠要打滿,無(wú)斷縫,牢固,位置準(zhǔn)確,符合標(biāo)準(zhǔn).下水管安裝嚴(yán)密,無(wú)滲水現(xiàn)象,手盆排水管和下水管要封閉,手盆和柜體臺(tái)面間距要一致.水龍頭、角

18、閥安裝接頭要保證不滲水,管件完好,符合標(biāo)準(zhǔn),安裝完畢要試水合格.2潔具安裝根據(jù)設(shè)計(jì)位置和安裝方法正確安裝,坐便下水口必須安裝法蘭,下水管高出地磚,用角磨機(jī)割除,不得使用錘子砸,坐便放好位置后,磚面清理干凈,底部周圍打玻璃膠固定,最后上水軟管、角閥安裝,試水合格.淋雨噴頭,混合嘴,手紙盒,毛巾架,鏡子安裝要求用理石開(kāi)孔鉆頭先在瓷磚上打透眼,再用沖擊鉆頭鉆到要求深度,上脹塞,自攻釘固定,保證瓷磚外表無(wú)破損,安裝牢固合格,位置準(zhǔn)確.衛(wèi)生間、廚房潔具及成品件安裝必須符合標(biāo)準(zhǔn),保證無(wú)滲漏,位置準(zhǔn)確,驗(yàn)收合格.工藝工序到位,搬運(yùn)、安裝做好成品保護(hù),保證質(zhì)量,工程部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程量和進(jìn)度,安排施工人數(shù)施工,制定安裝標(biāo)準(zhǔn),強(qiáng)化治理,保證施工質(zhì)量,質(zhì)檢員每天跟蹤檢查和監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)工程部或現(xiàn)場(chǎng)處理整改,一定做到驗(yàn)收合格六、平安治理限制工程部根據(jù)甲方、監(jiān)理對(duì)本工程平安、防火要求,制定嚴(yán)格的平安、防火制度和舉措防患于未然.組成平安領(lǐng)導(dǎo)小組,把現(xiàn)場(chǎng)平安責(zé)任落實(shí)到位,勤檢查；對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患,果斷整改、執(zhí)行.杜絕發(fā)生平安事故和火災(zāi)的發(fā)生,對(duì)于違規(guī)作業(yè)的施工隊(duì)果斷從重處分,做好平安治理工作.七、文明施工治理工程部根據(jù)本工程的特殊性制定了