工程施工監(jiān)理合同范本

1、工程施工監(jiān)理合同范本合同編號：_委托人：風險提示：監(jiān)理單位/監(jiān)理人資質(zhì)工程監(jiān)理企業(yè)的綜合資質(zhì)標準如下：1、具有獨立法人資格且注冊資本不少于_萬元。2、企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有_年以上從事工程建設工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。3、具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。4、注冊監(jiān)理工程師不少于_人，注冊造價工程師不少于_人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于_人次。5、企業(yè)具有完善的組織結構和質(zhì)量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度。6、企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設備。7、申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條

2、 禁止的行為。8、申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質(zhì)量事故。9、申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。委托方在委托監(jiān)理事務的同時，應當注意對監(jiān)理單位的資質(zhì)審查，避免監(jiān)理合同因監(jiān)理單位沒有資質(zhì)而無法按照計劃施工。監(jiān)理人：根據(jù)中華人民共和國合同法、有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；工程建設強制性條文、有關技術標準；經(jīng)批準的工程建設項目設計文件及其相關文件；監(jiān)理合同、施工合同等合同文件，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。一、工程概況：1、工程名稱：_工程2、建設地點

3、：3、工程規(guī)模及特征：4、工程總投資（人民幣，下同）_萬元。5、工期：_年_月_日 _年_月_日。二、監(jiān)理依據(jù)1、國家標準建設工程監(jiān)理規(guī)范GB50319_2000.2、建設部工程建設監(jiān)理規(guī)定（_年頒發(fā)）。3、水利部水利工程建設監(jiān)理管理辦法（_年頒發(fā)）。4、施工合同、設計圖紙及文件、招投標文件。三、監(jiān)理范圍1、監(jiān)理項目名稱：_工程2、監(jiān)理方式：巡視監(jiān)理3、監(jiān)理項目投資：_萬元。風險提示：監(jiān)理期限由于監(jiān)理工作周期長短直接影響監(jiān)理費用的最終結算，故當事人往往從自身利益出發(fā)，對監(jiān)理期限的起始時間提出不同的主張，有的主張應遵循監(jiān)理合同約定的有效期，有的主張應從工程開工日起至實際完工日止，有的主張應算至工

4、程竣工驗收日，常因無法達成一致意見而引發(fā)訴訟。建議雙方都在訂立合同的時候，對相關的監(jiān)理服務期限做出具體約定，避免因此引起糾紛，給委托人或者監(jiān)理單位造成不必要麻煩。4、監(jiān)理階段：自_年_月_日始，至_年_月_日止。（1）勘察階段服務期限自_年_月_日始，至_年_月_日止。（2）設計階段服務期限自_年_月_日始，至_年_月_日止。（3）保修階段服務期限自_年_月_日始，至_年_月_日止。（4）其他相關服務期限自_年_月_日始，至_年_月_日止。四、委托人的權利：1、對監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查，并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求；2、對工程建設中質(zhì)量、安全、投資、進度方面的重大問題的決策權；3

5、、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計量、付款憑證；4、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告，監(jiān)理工作報告和監(jiān)理工作日記；5、委托人向監(jiān)理機構免費提供的資料為：序號資料名稱份數(shù)提供時間收回時間保存保密要求1設計圖紙2招投標文件3工程施工合同五、監(jiān)理人的權利1、委托人賦予監(jiān)理人如下權利：（1）審查承包人擬選擇的分包項目和分包人，報委托人批準；（2）審查承包人提交的施工組織設計、安全技術措施及專項施工方案等各類文件；（3）核查并簽發(fā)施工圖紙；（4）簽發(fā)合同項目開工令、暫停施工指示，但應事先征得委托人同意；簽發(fā)進場通知、復工通知；2、審核和簽發(fā)工程計量、付款憑證；3、核查承包人現(xiàn)場工作人員數(shù)量及相應崗位資格，有權

6、要求承包人撤換不職稱的現(xiàn)場工作人員；4、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設備影響工程質(zhì)量或進度時，有權要求承包人增加或更換施工設備；5、當委托人發(fā)生本合同約定的違約情形時，有權解除本合同。六、委托人的義務1、工程建設外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。2、按照約定的時間、數(shù)量、方式，免費向監(jiān)理機構提供開展監(jiān)理服務的有關本工程建設的資料。3、在本合同約定的時間內(nèi)，就監(jiān)理機構書面提交并要求做出決定的問題做出書面決定，并及時送達監(jiān)理機構，超過約定時間，監(jiān)理機構可認為委托人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。4、與承包簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權限，并在工程開工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人。6、按本同約定及

7、時、足額支付監(jiān)理服務酬金。7、為監(jiān)理機構指定具有檢驗、試驗資質(zhì)的機構并承包檢驗、試驗相關費用。8、維護監(jiān)理機構工作的獨立性，不干涉監(jiān)理機構正常開展監(jiān)理業(yè)務，不擅自做出有悖于監(jiān)理機構在合同授權范圍內(nèi)所做出的指示的決定；未經(jīng)監(jiān)理機構簽字確認，不得支付工程款。9、為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。如要求監(jiān)理人自己投保，則應同意監(jiān)理人將投保的費用計入報價中。10、將投保工程險的保險合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。11、未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務的任何文件直接或間接用于其他工程建設之中。風險提示：監(jiān)理人義務和責任部分案件中，委托方認為監(jiān)理方所提供的服務存在瑕疵，如

8、未按約到場監(jiān)管，未定期記錄、報送監(jiān)理日志，對施工方施工中的不當行為未及時指出，致使工程項目存有嚴重質(zhì)量問題等，故要求監(jiān)理方賠償經(jīng)濟損失并拒付監(jiān)理費；而監(jiān)理方則認為，工程已竣工驗收合格，尚處于保修期，應由實際施工人承擔保修義務，并非由監(jiān)理方承擔責任，因此容易引發(fā)訴訟，所以在監(jiān)理合同中，應當對此作出相關解決方案，明確責任歸屬，避免雙方因此遭受更大損失。七、監(jiān)理人的義務1、在約定的時間內(nèi)組建監(jiān)理機構（即_年_月_日 _年_月_日），并進駐現(xiàn)場。及時將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構及其主要人員名單提交委托人，將監(jiān)理機構其及人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權范圍通知承包人；實施期間有變化的，應當及時通知承包人。更換

9、總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應征得委托人同意。2、發(fā)現(xiàn)設計文件不符合有關規(guī)定或合同約定時，應向委托人報告。3、核驗建筑材料、建筑構配件和設備質(zhì)量，檢查、檢驗并確認工程的施工質(zhì)量；檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全事故隱患，或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應按有關規(guī)定及時采取相應的監(jiān)理措施。4、監(jiān)督、檢查工程施工進度。5、按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現(xiàn)場工程保險合同的管理。協(xié)助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據(jù)。6、按照施工作業(yè)程序，采取旁占、巡視，跟蹤檢測和平行檢測等到方法實施監(jiān)理。7、及時做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料

10、的完整和真實。8、編制監(jiān)理日志，并向委托人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理工作報告和監(jiān)理工作總結報告。9、按有關規(guī)定參加工程驗收，做好相關配合工作。10、妥善做好委托人所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內(nèi)合同終止后的一定期限內(nèi)，未征得委托人同意，不是公開涉及委托人的專利、專有技術或其他需保密的資料，不得泄漏與本合同業(yè)務有關的技術、商務等秘密。風險提示：監(jiān)理服務酬金如果沒有對監(jiān)理服務酬金做出具體約定，那么當工期延長、工程量增加時，在監(jiān)理方繼續(xù)履行監(jiān)理義務是否應獲得延期監(jiān)理費以及具體金額計算等問題上，極易引發(fā)紛爭。監(jiān)理方一般要求按延長的期限以及工程量增加作為計算依據(jù)主張相

11、應費用；委托方則以僅部分工程竣工驗收延遲，而按整個工程延遲時間計算增加監(jiān)理費用顯失公平為由要求調(diào)整。所以，對監(jiān)理單位提供服務的酬金，雙方也應當對可能發(fā)生的工期延長、工程量增加是否支付酬金做出明確約定。八、監(jiān)理服務酬金1、監(jiān)理正常服務酬金_萬元包干，工程量增減不予調(diào)整。1、第一次支付時間為進場簽發(fā)開工令后_天內(nèi)，支付合同監(jiān)理費的_%；2、第二次支付時間為完成合同工程量的_%，支付合同監(jiān)理費的_%；3、在工程完工驗收前，支付至合同監(jiān)理費的_%，剩余的_%在完工驗收后_天內(nèi)全部支付。4、除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務期限延長，均應視為監(jiān)理機構的附加服務，監(jiān)理人應得到監(jiān)理附

12、加服務酬金：（1）由發(fā)托人、第三方責任、設計變更及不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理受到阻礙或延；（2）在本合同履行過程中，委托人要求監(jiān)理機構完成監(jiān)理合同約定范圍和內(nèi)容以外的服務；（3）由于非監(jiān)理人原因暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務時，其善后工作或恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作。（4）監(jiān)理人完成附加服務應得到的酬金，按監(jiān)理補充協(xié)議計取和支付。3、國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標準發(fā)生變化時，應按有關規(guī)定調(diào)整監(jiān)理服務酬金。九、保密要求在本合同終止后_年內(nèi)，未征得委托人同意，不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等秘密。十、合同變更與終止1、因工程建設計劃調(diào)整、較大的工程設計變更、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致

13、使本合同約定的服務范圍、內(nèi)容、和服務形式發(fā)生較大變化時，雙方對監(jiān)理服務酬金計取、監(jiān)理服務期限等有關合同條款應當充分協(xié)商，簽訂監(jiān)理補充協(xié)議。2、當發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時，有權解除合同的一方要求解除合同的，應書面通知對方；若通知送達后28天內(nèi)未收到雙方的答復，可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方賠償損失。3、在監(jiān)理服務期內(nèi)，由于國家政策致使工程建設計劃重大調(diào)整，或不可抗力致使合同不能履行時，雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。4、本合同在監(jiān)理期限屆滿并結清監(jiān)理服務酬金的即終止。十一、違約責任1、委托人未履行本合同規(guī)定的義務和責任，除向監(jiān)理人支付違約金_元外，還應繼續(xù)履行合同約定的義務和責任。2、委托人未按本合同約定向監(jiān)理支付服務酬金，除向監(jiān)理人支付逾期付款違約金_元外，還應繼續(xù)履行合同約定的支付義務。3、監(jiān)理人未履行本合同約定的義務和責任，除向委托人支付違約金_元外，還應繼續(xù)履行合同約定的義務和責任。十三、爭議的解決1、爭議調(diào)解機構為：_。2、仲裁機構為：_市勞動仲裁委員會。十四、其他條款1、本合同書經(jīng)法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。2、在監(jiān)理合同