建房包工包料合同書樣本

1、建房包工包料合同書樣本興建人(以下簡稱甲方)承建人(以下簡稱乙方)為了工程能順利完成，經雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本合同，共同信守。一：甲方在鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)大華小區(qū)新建一棟五層半樓房，其戶名為劉石穩(wěn)，由乙方承包包工包模板工程。二：承包金額：每平方貳佰陸拾伍元，以每層滴水面積計算，由甲方付給乙方承包工程費用。三：雙方義務與責任：1、乙方包工包模板、支頂排山架、機械、工人、工人安全設備及建筑工具，負責承建甲方樓房主體以及裝修工程。本工程不包鐵釘、扎線、批膠以及水電、門窗安裝工程。2、乙方負責從承臺、地梁做起，井樁由甲方負責，基礎不夠泥或有多余泥則由甲方負責。外墻如須遮掩由甲方負責購買塑料膜。甲方負責所

2、有建筑材料(乙方承包除外)，以及工作住宿，水電費用，甲方的建筑材料要運到工地_米以內。3、乙方按圖施工，保證質量，如有更改雙方協(xié)商解決。乙方必須遵守勞動法，文明施工，安全生產，否則在施工方面造成的質量以及工人工傷事故由乙方負責，與甲方無關。4、人工拌漿，人工倒樓面，快速機械，一切費用由乙方負責，每倒一層甲方付_元餐費。四：裝修工程：1、外墻東面貼條磚，南面貼條磚，西面貼馬賽克，北面馬賽克，包括四面所有線條。2、廚房、房間以及所有天花打粗底、過白灰，廚房、衛(wèi)生間貼磚仔到頂，樓梯走道貼_米高磚仔。3、廚房煤氣臺、洗手盆、廁所盆安裝好。4、樓地面：房、廳、走廊貼耐磨磚及地腳線。一樓地板打水磨石，包括

3、兩邊門面，二至六層廳、走廊，樓梯側貼_米高墻群。5、天面切_米高攔河，天面過沙漿，水泥油光滑，五樓樓面半層、房間都貼_米高墻群，如須鋪隔熱層則另算。6、排污管由乙方接到化糞池內，化糞池以外由甲方負責，乙方負責一個三級化糞池。五：付款方式：1、工人進場付五千元作生活費用，完成地梁付壹萬元整。每完成一層樓板付人民幣壹萬元整，以后按工程進度_%預付工人工資及生活費用，工程完工甲方驗收合格后，半年內一次性付清全部工程款。2、甲方已交勞動保障金和安全保障金，工程完工后由乙方提取作工程工資墊付。3、未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。六：本合同一式兩份，從簽訂之日生效，雙方共同遵守。甲方(公章)：_ 乙方(公

4、章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建房包工包料合同書樣本（二）甲方：乙方：經甲乙雙方協(xié)商甲方自愿將一棟三層的別墅樓包工包料包基礎承包給乙方施工，其具體事項如下。一、甲方要求：1、基礎必須挖到三類土、老土。2、地梁達到_米高，4143、鋼筋為雙棱連鋼鋼筋，客廳為10，帶肋絲，其除為8主筋和6副筋。4、墻體為240眼墻。5、屋面為現(xiàn)澆砼斜坡屋面，瓷板由甲方定，在新化城內購買。6、水泥為雪峰32.5水泥。7、紅磚為75_機制紅磚。8、散水化糞池，由乙方負責施工，其化糞池長_米，寬_米_深_米現(xiàn)澆砼蓋板。9、正面瓷板(由甲方定)其除三立面白水泥抹光，內粉刷普

5、通抹面，不抹百灰。二次裝修包括水電、門窗涂料等全部由甲方負責。10、乙方施工中，達到質量進度、安全第一，干磚澆水，砂漿標號為25_混灰，搞好砼養(yǎng)護。11、正立面乙方一定達到效果圖與圖紙基本一致，除甲方負責門窗水電、涂料、扶手，二次裝修，其除土建部分由乙方負責施工。12、乙方達到上述甲方要求其工料費包干共計人民幣_萬元。13、付款方式：乙方基礎完成付_萬元，一層完成付_萬元，二層完成付_萬元，坡屋面完成付_萬元，余款工程完成付清。14、施工中的水電費由甲方負責付款。15、施工中的鄰里矛盾由甲方處理，水電路三通由甲方負責。16、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，合同二份，簽字生效，同具法律效益，款付清終

6、止合同。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建房包工包料合同書樣本（三）甲方(授建方)：乙方(承建方)：根據(jù)建筑法，經濟合同法及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同。一、承包方式1、采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須

7、接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。2、乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理。3、乙方的施工人員住宿問題由甲方解決，飲食等生活費用由乙方自理。二、承建項目1、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺，游泳池等與主樓相關聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程，同時作好防滲處理。2、主樓外的沙井、排水管道、化糞池等工程。三、承包價格及付款方式承建項目的報價詳見(附表1);在工程開工后按合同造價先期預付_%，主體完工后預付_%，粉刷完工后預付_%，總體竣工驗收合格后剩余款項_%部分一次性付清。四、雙方責任甲方提供施工

8、的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。五、質量要求1、乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，如：1)，所進材料一定確保質量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。4、主體四角端正、墻面、

9、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關標準。門面貼瓷磚。六、注意安全乙方必須按照安全規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。七、工期要求主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_年_月_日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的