建筑防水工程分包合同

1、建筑防水工程分包合同乙方：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、煙臺(tái)建設(shè)主管部門下發(fā)的相關(guān)文件及有關(guān)法律、法規(guī)、國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：二、分包內(nèi)容及價(jià)格1、分包內(nèi)容：地下室防水施工選用_牌(15C°)1.5mm厚自粘聚合物濕鋪防水卷材兩遍。施工方法采用濕鋪法。2、分項(xiàng)單價(jià)及總價(jià)：1）按建筑面積每平方米_元計(jì)取分項(xiàng)工程單價(jià)；2）暫估總價(jià)：約人民幣（以甲方最終審定金額為準(zhǔn)）。3、分項(xiàng)工程所用材料檢驗(yàn)及試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方提供的工程款發(fā)票必須符合稅務(wù)部門

2、規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票（稅金可由甲方代扣代繳）。三、施工工期1、施工工期：各分項(xiàng)防水工程：_年_月_日至_年_月_日。2、工期延誤：1）因不可抗力、設(shè)計(jì)變更造成的工期延誤，乙方提出工程順延的申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，工期相應(yīng)順延；否則工期不予順延。2）因乙方原因和非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延誤一天，甲方按_元天扣減乙方的決算價(jià)款并由乙方承擔(dān)工期延誤給甲方造成的損失。四、工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收1、按照設(shè)計(jì)文件、國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503_21）及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50108_21、GB50208_22）、施工合同及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定等進(jìn)行驗(yàn)收，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)

3、準(zhǔn)。2、每道工序具備驗(yàn)收條件、由乙方自檢合格后，方可報(bào)甲方組織驗(yàn)收。3、每道工序驗(yàn)收時(shí)，對甲方、監(jiān)理提出的問題，乙方應(yīng)及時(shí)按要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4、工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范要求的合理的使用年限要求。質(zhì)量等級為合格。5、如經(jīng)乙方修復(fù)仍達(dá)不到規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)，甲方將另行安排人員進(jìn)行修復(fù)（不需乙方認(rèn)可，只要有建設(shè)或監(jiān)理單位通知單即可生效），修復(fù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，工期不予順延。6、每批次進(jìn)場的材料乙方必須保證合格，如甲方取樣、送檢不合格，造成的損失均由乙方承擔(dān)所有損失。7、如因防水原因造成的漏水、滲漏等現(xiàn)象，均由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)由此造成

4、的所有損失。五、安全文明施工管理1、甲方對施工現(xiàn)場安全實(shí)行監(jiān)督管理，提供安全防護(hù)設(shè)施。2、乙方必須執(zhí)行甲方的安全與環(huán)境管理體系運(yùn)行的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按甲方安全交底的要求組織施工，服從甲方現(xiàn)場施工管理。做到工完、料凈、場地清，做到安全文明施工。3、甲方按要求對乙方及乙方的操作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，乙方和本單位的操作人員必須接受甲方的安全生產(chǎn)教育，保證操作人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)和自我防護(hù)能力，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能，并按操作規(guī)程施工作業(yè)。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育的操作人員，不得上崗作業(yè)。4、乙方的操作人員在施工期間，必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工，認(rèn)真執(zhí)行安全技

5、術(shù)交底，不違章作業(yè)，服從甲方管理人員的指揮，按規(guī)定戴好安全帽、系好帽帶、系好安全帶，做好安全防護(hù)工作。嚴(yán)禁隨意動(dòng)用其它一切機(jī)械、電器設(shè)備。乙方的操作人員發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并有權(quán)拒絕甲方的違章指揮。嚴(yán)禁酒后作業(yè)，賭博、打架斗毆。5、乙方所有操作人員一律不準(zhǔn)帶家屬、兒童在工地居住。施工現(xiàn)場、宿舍嚴(yán)禁使用大功率電器取暖、做飯、燒水。6、乙方對分包工程范圍內(nèi)的施工安全負(fù)責(zé)。施工期間，乙方人員如出現(xiàn)工傷事故由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。由于乙方管理不善或乙方作業(yè)人員違章操作等原因造成爆炸、火災(zāi)以及其他各種安全事故等（包含由于乙方責(zé)任造成甲方、第三方人身傷害、設(shè)備損壞等財(cái)產(chǎn)損失），由乙方承擔(dān)由此發(fā)

6、生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，甲方另視情節(jié)輕重給予乙方5_萬元的罰款，直接從勞務(wù)費(fèi)（或工程款中）中扣除。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、委派項(xiàng)目經(jīng)理_代行合同約定的甲方職責(zé)。2、向乙方提供正常的施工條件，安排施工任務(wù)。3、甲方應(yīng)在3天內(nèi)將相應(yīng)技術(shù)交底或有關(guān)資料提供給乙方，并提供合格的防水基層。4、向乙方安排施工任務(wù)，做好安全技術(shù)交底。審核乙方提供必要的安全、技術(shù)施工措施、施工方案及材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、資質(zhì)等。5、為乙方提供良好的生活和生產(chǎn)環(huán)境。按合同約定支付分包合同價(jià)款。6、負(fù)責(zé)與建設(shè)單位及相關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)助現(xiàn)場工作。7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)單位（班組）對完成的防水層做好成品保護(hù)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、

7、委派的駐工地履行本合同的主要負(fù)責(zé)人是_2、向甲方提供施工現(xiàn)場操作人員花名冊，如有變動(dòng)需書面通知甲方。3、乙方進(jìn)場時(shí)，應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料，并按要求及時(shí)對進(jìn)場材料進(jìn)行報(bào)驗(yàn)、送檢。4、嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)，執(zhí)行甲方質(zhì)量、安全與環(huán)境管理體系運(yùn)行的有關(guān)規(guī)定，遵守交通、治安、消防、衛(wèi)生等部門的有關(guān)規(guī)定及規(guī)章制度。5、嚴(yán)格按照圖紙、施工規(guī)范、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方安全、技術(shù)交底的要求組織施工。6、施工前應(yīng)先做樣板,經(jīng)甲方和監(jiān)理單位同意后方可進(jìn)行大面積施工。7、做好成品保護(hù)工作，對其它完成工序造成損壞，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。8、負(fù)責(zé)維護(hù)甲方提供的臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、安全防護(hù)設(shè)施，如有丟失、損壞，照價(jià)賠償。9、自覺遵守

8、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及工程施工現(xiàn)場管理細(xì)則，服從甲方項(xiàng)目部管理人員的管理，隨時(shí)接受甲方項(xiàng)目部管理人員的檢查，對于甲方提出的質(zhì)量、安全隱患，應(yīng)立即組織人員整改，確保其分包工程的質(zhì)量、安全滿足合同要求。10、根據(jù)分包內(nèi)容組織具備從業(yè)資格的作業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場施工并滿足工程需要。11、不得將分包的作業(yè)項(xiàng)目再行轉(zhuǎn)包，否則承擔(dān)違約責(zé)任。12、凡被建設(shè)、監(jiān)理單位或安全、質(zhì)量主管部門罰款的，乙方應(yīng)該雙倍承擔(dān)。13、在甲方按合同約定付款的前提下確保勞務(wù)工資1對作業(yè)工人支付，否則由此引起的工資糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。14、向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、生產(chǎn)許可證等復(fù)印件及準(zhǔn)確的通訊方式（通訊地址、電子郵箱、

9、電話號(hào)碼）。從開工至竣工保修期內(nèi)，乙方的通訊方式如有變動(dòng)，必須以書面的形式告知甲方。如甲方按乙方提供的通訊方式向乙方送達(dá)文件而無法送達(dá)時(shí)，均視同已送達(dá)，由此所發(fā)生的法律后果由乙方承擔(dān)。八、材料、設(shè)備的供應(yīng)1、乙方使用甲方的電器設(shè)備，要做到維護(hù)，如因使用不當(dāng)和管理不善造成的損壞或丟失，均應(yīng)按價(jià)賠償。2、甲方只為乙方提供垂直運(yùn)輸工具，其它工具、電纜、材料等均由乙方自理。3、乙方進(jìn)場的各種材料要自己保管好，并要采取防火、防潮措施。4、材料必須符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范、技術(shù)規(guī)程。5、當(dāng)乙方按合同的規(guī)定提供了各種材料合格證和相關(guān)資料后，無論何時(shí)，當(dāng)甲方對乙方已用于分包工程的材料質(zhì)量發(fā)生懷疑時(shí)，乙方應(yīng)無條件

10、服從甲方對該材料或已完工工程材料進(jìn)行重新檢驗(yàn)，當(dāng)檢驗(yàn)結(jié)果不符合施工合同的要求時(shí)，一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6、乙方應(yīng)提供少量材料在現(xiàn)場做為樣品，供甲方及監(jiān)理、建設(shè)單位與工程實(shí)際使用核查。九、工程變更1、施工中甲方或建設(shè)單位需要變更時(shí)，應(yīng)提前以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減按變更后的工程量計(jì)算，工期順延。2、施工中，乙方不得對圖紙或甲方要求的施工內(nèi)容進(jìn)行變更。因乙方擅自變更，發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。十、結(jié)算與支付1、工程量按照設(shè)計(jì)圖紙、變更文件及合同約定進(jìn)行結(jié)算。2、分項(xiàng)工程完工經(jīng)雙方共同確認(rèn)工程量并簽字定案后，待該綜合樓施工至地上

11、二層且甲方收到煙臺(tái)愛視醫(yī)院方工程款后付至分包工程總價(jià)款的_%；工程竣工驗(yàn)收合格后，付至分包工程總價(jià)款的_%；余額_%做為質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。3、每次付款的同時(shí)，乙方必須向甲方財(cái)務(wù)部提供操作人員工資表、身份證復(fù)印件（復(fù)印件本人簽字）。工資表的內(nèi)容、簽字要準(zhǔn)確、真實(shí)。十一、質(zhì)量保修1、本工程質(zhì)量保修期為五年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2、質(zhì)量保修金經(jīng)雙方約定為分包工程總價(jià)款的5，待該工程質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題一個(gè)月內(nèi)付清。3、工程完工至竣工保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方得到甲方電話或其它方式通知后，必須在3_日內(nèi)整改完，并得到甲方及業(yè)主的滿意。如因乙方維修不及時(shí)造成的投

12、訴、索賠或甲方維修所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方雙倍承擔(dān)（由甲方從乙方工程款或質(zhì)量保修金中直接扣除），并且投訴（索賠）一次罰乙方_元（此款為甲方處理投訴問題所需的招待費(fèi)、交通費(fèi)、電話費(fèi)等）。十二、違約、索賠、爭議1、乙方不得以任何理由在分包范圍內(nèi)全部工作未完成前中途退走。否則乙方應(yīng)向甲方支付合同預(yù)算總價(jià)款_%的違約金。并且甲方有權(quán)采取以下處罰措施：扣除乙方應(yīng)擔(dān)負(fù)的各種費(fèi)用（伙食費(fèi)、預(yù)支款、電費(fèi)、質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的返工維修費(fèi)等）后，并賠償因耽誤工期給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方不按合同履行義務(wù)或發(fā)生使合同無法履行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。3、乙方不按合同履行義務(wù)或發(fā)生使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，甲方有權(quán)解除本合同