資金信托合同(通用版)

1、資金信托合同通用版Whatthepartiestothecontractultimatelyexpecttogetorachievethroughtheconclusionandperformanceofthecontract合同范本甲方：乙方：日期：精品合同/Word文檔/文字可改信托合同資金信托合同通用版說明：本合同書的主要作用是合同雙方通過合同的訂立和履行最終所期望得到的東西或者到達的狀態(tài),如果您有需要可以下載修改或直接打印.委托人名稱：法人或其他組織填寫法定代表人或負責人：營業(yè)執(zhí)照號：營業(yè)地址或住址：聯系地址：郵政編碼：聯系電話：傳真委托人姓名：自然人填寫身份證號：住所聯系傳信托合同受

2、托人：法定代表人：住所地郵政編碼聯系電話傳真為投資于資金信托方案,委托人與受托人,根據?中華人民共和國信托法?、?信托投資公司治理方法?、?信托投資公司資金信托治理暫行方法?、?中華人民共和國合同法?及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章,簽訂本合同,以資共同遵照執(zhí)行.第一條釋義“本信托方案：指“資金信托方案.本信托方案在信托推介期間,為受托人所發(fā)出的要約邀請；在委托人與受托人簽訂資金信托合同后,本信托方案即構成該信托合同的一局部.委托人、受托人和受益人除應當遵守相應的資金信托合同外,還應當遵守本信托方案的相應規(guī)定.“本合同：指委托人與受托人信托合同簽署的?資金信托方案A類資金信托合同優(yōu)先受益類?及對該合

3、同的任何修訂和補充“資金信托：指委托人基于對受托人的信任,將自己合法所有的資金委托給受托人,由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義,為受益人的利益治理、運用和處分的行為.“指定用途資金信托：指委托人設立信托時,在信托文件中就信托資金的運用方式、運用工程、運用期限等作出明確指定,受托人根據信托文件所作出的指定,治理、運用、處分信托資金的資金信托業(yè)務."AAA公司/集團：指公司.AAA公司/集團持有股份股,占該公司股本總數的%.“信托資金：指本合同委托人根據本合同的規(guī)定向受托人交付的資金.“信托方案資金：指本信托方案項下,信托資金的總和.“信托方案資金專戶：指受托人在開立的信托方案資金專

4、用賬戶.“信托財產：指在本信托方案中,受托人因承諾信托而取得的信托方案資金,以及基于本信托方案對信托方案資金進行占有、治理、處分或者以其他方式運用而取得的全部財產或權利.“信托利益：指信托財產治理、運用或處分過程中產生的全部收實用范本IDOCUMEbfrTEMPLATE信托合同人的總和,扣除應由信托財產承當的稅費和費用的余額.“信托文件：指本信托方案書含附件?特別委員會規(guī)那么?、?股份經營者遴選標準?、本信托方案的各個委托人和受托人分別簽訂的A類信托合同、B類信托合同或C類信托合同,以及信托財產治理、運用風險申明書等文件.“信托收益：指各類信托合同的受益人根據信托方案和相應的資金信托合同的規(guī)定

5、所享有的相應收益.各類信托合同項下的信托收益,根據信托方案和相應的資金信托合同的規(guī)定計算并確定.“總信托收益：受托人根據信托文件的規(guī)定,集合治理、運用、處分信托方案資金過程中產生的信托利益,減去信托方案資金后的余額.“信托受益權：指本信托方案項下之各類信托受益人享有的本信托方案和相應各類信托合同所規(guī)定的,包括但不限于信托收益權和信托財產分配權等在內的信托權益的總稱.“A類信托合同：本信托方案信托合同的類型之一,即?資金信托方案A類資金信托合同優(yōu)先受益類?.該類合同的受益人根據本信托方案及其信托合同享有優(yōu)先信托收益權等信托權益.享有該類合同信托受益權的A類信托合同受益人,稱為實用范本IDOCUM

6、EbfrTEMPLATE信托合同優(yōu)先受益人.“優(yōu)先信托收益權：僅指A類信托合同受益人根據本信托方案和A類信托合同的規(guī)定,享有的請求分配信托收益的權利.本信托方案項下總信托收益,將優(yōu)先用于支付優(yōu)先信托收益權項下的信托收益."B類信托合同：本信托方案信托合同的類型之一,即?資金信托方案B類資金信托合同普通受益類?.該類合同的受益人根據本信托方案和其信托合同的規(guī)定享有普通信托收益權和信托財產普通分配權等信托權益.享有該類合同信托受益權的B類信托合同受益人,稱為普通受益人.“普通信托收益權：僅指B類信托合同受益人在優(yōu)先受益人的優(yōu)先信托收益權得到滿足后,總信托收益假設仍有剩余時,根據本信托方案

7、和B類信托合同的規(guī)定,享有先于特定受益人請求分配信托收益的權利.“信托財產普通分配權：僅指B類信托合同受益人所享有的信托財產分配權,即根據本信托方案和B類信托合同的規(guī)定,享有先于特定收益人分配信托財產的權利."C類信托合同：本信托方案信托合同的類型之一,即?資金信托方案C類資金信托合同特定受益類?.該類合同的受益人根據本信托方案和其信托合同的規(guī)定享有實用范本IDOCUMEbfrTEMPLATE信托合同特定信托收益權和信托財產特定分配權等信托權益.享有該類合同信托受益權的C類信托合同受益人,稱為特定受益人.“特定信托收益權：僅指C類信托合同受益人所享有的,在優(yōu)先受益人的優(yōu)先信托收益權和

8、普通受益人的普通信托收益權均得到滿足后,總信托收益假設仍有剩余時,對剩余局部之信托收益的分配請求權.“信托財產特定分配權：僅指C類信托合同受益人所享有的信托財產分配權,即根據本信托方案和C類信托合同的規(guī)定,在普通受益人的信托財產普通分配權得到滿足后,享有分配剩余信托財產的權利.“委托人：指與受托人簽訂相應類型的資金信托合同,并向受托人交付信托資金的投資人.在本合同中,除非另有述明,專指本合同列明的委托人.“受托人：指根據信托文件的規(guī)定,接受委托人的委托,以集合方式治理和運用委托人的信托資金的信托投資公司.在本信托方案中,指國際信托投資.“受益人：指根據委托人與受托人所簽訂的資金信托合同的規(guī)定,

9、享有信托受益權的人.本合同的受益人與本合同的委托人為同一人.“自益信托：指受益人與委托人為同一人的信托.“工作日：指國務院規(guī)定的金融機信托合同正常營業(yè)日.“特別委員會：指根據受托人制定的?特別委員會規(guī)那么?的規(guī)定,在本信托方案項下設立的,為應對經營治理中可能出現的重大異常問題而設立的特別議事組織.“?特別委員會規(guī)那么?：指受托人為特別委員會成立、運作而制定的?特別委員會規(guī)那么?.該規(guī)那么作為本信托方案的附件,構本錢信托方案的不可分割的局部,與本信托方案具有同等法律效力.第二條信托目的委托人基于對受托人的信任,自愿將其合法所有的資金委托給受托人,由受托人以其自己的名義,本著“受人之托、代人理財的

10、理念,將本信托方案項下各委托人的資金,集合運用于專項受讓AAA公司/集團持有的的股權,參與的房地產開發(fā)與建設,為受益人獲取收益.第三條信托資金的用途本信托方案為指定用途資金信托.委托人同意參加本信托方案,指定信托資金由受托人治理,并與其他委托人的信托資金集合運用,以經評估并經市資產評審中央確認的凈資產值為依據,確定股權受讓價格,AAA公司/集團所持有的股份股,占股本總額的%.信托實用范本IDOCUMEbfrTEMPLATE信托合同方案資金所取得的總信托收益在分配前可進行同業(yè)拆放、銀行存款或國債回購等穩(wěn)健性運作.第四條受益人本合同項下信托為自益信托.受益人與委托人為同一人.本合同項下的受益人為優(yōu)

11、先受益人.第五條信托資金及其交付1本合同項下資金信托的幣種為人民幣.2本合同項下信托資金金額為人民幣大寫：；小寫金額¥:元.3委托人應于簽訂本合同后三個工作日內,將上述信托資金劃轉至受托人指定之信托資金專戶.委托人逾期未能根據前述規(guī)定繳付上述信托資金的,受托人有權另行與其他投資人簽訂資金信托合同.受托人指定之信托方案資金專戶信息如下：戶名：,開戶行：,帳號：.第六條本信托方案的推介及成立1本信托方案的推介：本信托計劃的推介期自年月日起,直至本信托方案的資金全部交付之日止.但自本信托方案的推介期開始之日起60日內,本信托方案所確定的信托方案資金尚未全部交付的,受托人有權決定終止本信托方

12、案的推介.受托人根據前款之規(guī)定,決定信托合同終止本信托方案的推介的,信托方案不成立,由受托人向委托人返還全部的信托資金,并按中國人民銀行規(guī)定的活期存款利率計算和支付相應的資金占用費.2本信托方案的成立：本信托方案于信托方案資金全部交付之日起次一個工作日以下簡稱“信托方案成立日成立.信托資金在委托人的交付日至信托方案成立日期間的利息按中國人民銀行規(guī)定的活期存款利率計息,由受托人在本信托方案終止時與信托財產一起支付給受益人.第七條信托生效本合同項下信托在以下條件同時滿足之日以下簡稱“信托生效日生效.1委托人已根據第五條的規(guī)定,足額交付信托資金；2-本信托方案成立.第八條信托期限本合同項下信托的期限

13、為年,自信托生效日起計算.第九條信托資金的治理、運用和信托財產的范圍1信托資金的管理和運用：本合同項下的信托資金,由受托人按本合同和本信托計劃的規(guī)定,與信托方案項下其他委托人的信托資金集合治理和運用.受托人對本信托方案項下的信托方案資金應單獨開立信托方案資金實用范本IDOCUMEbfrTEMPLATE信托合同專戶,并建立單獨的會計帳戶進行核算.2,信托財產的范圍,本信托方案項下信托財產包括以下一項或數項：3信托方案資金；1信托方案資金；2受托人以信托方案資金受讓取得的全部股份；3前述2項股份產生的各項紅利及其他權益；4清算時,受托人作為股東所取得的清算財產；5受托人因信托財產的治理、運用、處分

14、或者其他情形而取得的財產；6因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產.第十條委托人的權利和義務1委托人的權利1委托人享有的一般權利如下：a有權了解信托財產的治理、運用、處分及收支情況,并有權要求受托人作出說明；b有權查閱、抄錄或者復制與信托財產有關的信托帳目以及處理信托事務的其他文件；c因設立信托時未能預見的特別事由,致使信托財產的治理方法不利于實現信托目的或者不符合受益人的利益時,有權向受托人提出調整該信托財產的治理方法的請求；d受托人違反信托目的處分信托財產或者因違背治理責任、處理信托事務不當致使信托財產受到損信托合同失的,委托人有權申請人民法院撤銷該處分行為,并有權要求受

15、托人恢復信托財產的原狀或者予以賠償；e本合同、本信托方案及法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利.2除上述一般性權利外,委托人在本合同和本信托方案項下,享有根據本信托方案及其附件?特別委員會規(guī)那么?規(guī)定的條件,向本信托方案項下特別委員會委派成員的權利<類信托合同委托人所委派的特別委員會成員應根據本信托計劃和?特別委員會規(guī)那么?的規(guī)定,在特別委員會職權范圍內,享有表決權、批準權和否決權.2-委托人的義務1按本合同的規(guī)定交付信托資金；2保證其所交付的信托資金來源合法,是該資金的合法所有人；3保證其享有簽署包括本合同在內的信托文件的權利,并就簽署行為已履行必要的批準或授權手續(xù)；4保證已就設立信托事項向債權人

16、履行了告知義務,并保證設立信托未損害債權人利益；5接受受托人制定的?特別委員會規(guī)那么?的約束,同意根據該規(guī)那么規(guī)定,委派代表參與特別委員會；6向本信托方案項下受托人提供不少于人民幣元的資金,通過另行設立資金信托的方式,滿足本信托方案項下優(yōu)先受益人信托受益權的變現；信托合同7本合同、本信托方案及法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務.第十一條受托人的權利和義務1-受托人的權利1自信托生效之日起,根據本合同、本信托方案的規(guī)定,治理、運用和處分信托財產；2收取信托報酬；3以股東的身份,以受益人的信托利益最大化為原那么,行使?中華人民共和國公司法?和章程所規(guī)定的股東權利,包括但不限于：a根據章程的規(guī)定,向提名董事、

17、監(jiān)事和高級治理人員候選人的權利；b根據章程的規(guī)定,通過股東大會或董事會,選舉、罷免董事、監(jiān)事和高級治理人員的權利；c以股東身份參與重大事項決策的權利；d參加或委派代理人參加股東大會,行使表決權,和對的業(yè)務進行監(jiān)督,提出建議或者質詢的權利；以及e?中華人民共和國公司法?和章程規(guī)定的其它股東權利.4根據本合同和本信托方案的規(guī)定,將信托事務委托他人代為處理；5本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利.2受托人的義務1不得向第三人轉讓、贈與其所持有的的股份,或以上述股份進行實用范本IDOCUMEbfrTEMPLATE信托合同權利質押,但根據本信托方案和相應資金信托合同規(guī)定,及為實現本信托方案項下受益人的信托利

18、益所必須的除外；2根據本合同、本信托方案的規(guī)定,為受益人的最大利益處理信托事務,恪盡職守,履行老實、信用、謹慎、有效治理的義務；3對委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料依法保密；4根據本合同、本信托方案的有關規(guī)定,向委托人和受益人提供信托財產治理報告和信托財產運用及收益情況表,并保存處理信托事務的完整記錄、原始憑證及資料,保存期為自本信托終止之日起年；5將信托財產與其固有財產分別治理、分別記帳；6本合同和本信托方案及法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務.第十二條受益人的權利和限制受益人在本合同項下享有如下信托受益權：1特定信托收益權：即在優(yōu)先受益人的優(yōu)先信托收益權和普通受益人的普通信托收益權均得到滿

19、足后,總信托收益假設仍有剩余時,受益人對剩余之全部信托收益享有分配請求權.在優(yōu)先信托收益權和普通信托收益權得到滿足前,不得對特定受益人進行信托收益的分配.2-信托財產特定分配權：即根據本信托方案和C類信實用范本IDOCUMEbfrTEMPLATE信托合同托合同的規(guī)定,在普通受益人的信托財產普通分配權得到滿足后,享有分配剩余信托財產的權利.在信托財產普通分配權得到滿足前,不得對特定受益人進行信托財產的分配.3-享有要求任一個普通受益人或全體普通受益人等比例向其或其指定的人轉讓B類信托合同項下全部或局部信托受益權的權利；4本合同、本信托方案及法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利.受益人應根據本信托方案和本合同

20、的規(guī)定,承當對其享有的信托受益權所作的相應的限制.第十三條信托財產應承當的稅費和費用1除非委托人另行支付,受托人因處理信托事務發(fā)生的下述費用與稅費由信托財產承當：1信托財產治理、運用或處分過程中發(fā)生的稅費；2文件或賬冊制作、印刷費用；3推介費；4信息披露費用；5審計費、資產評估費用、律師費、信用評級費等中介費用；6收付代理機構代理費用；7信托報酬；8信托終止后信托財產分配時的股份過戶等費用；9信托終止時的清算費用；10根據有關規(guī)定可以列入的其他稅費和費用.2費用計提,信托存續(xù)期間實際發(fā)生的費用從信托財產中支付,列入當期費用.受托人以固有財產先實用范本IDOCUMEbfrTEMPLATE信托合同

21、行墊付的,受托人有權從信托財產中優(yōu)先受償.信托報酬由受托人按本合同第十四條的規(guī)定提取.第十四條信托報酬本信托方案的信托報酬總額為元,分三年由受托人從信托財產中提取.其中第一年的信托報酬為元,由受托人于信托方案成立并受托人支付全部股權轉讓價款后三個工作日內提取.第二年的信托報酬為元,第三年的信托報酬為萬元,由受托人分別于信托方案成立之日起滿一年和兩年后的三個工作日內提取.第十五條信托收益1本合同項下信托收益的來源：本信托方案項下的總信托收益,為受托人根據信托文件的規(guī)定,對信托財產治理、運用或處分過程中產生的全部收入,扣除信托方案資金和應由信托財產承當的稅費和費用后的余額.本合同項下的信托收益,為

22、總信托收益減去優(yōu)先受益人和普通受益人應分配的收益后的全部剩余信托收益,根據本合同項下信托資金占C類信托合同信托資金總額的比例,由本合同受益人享有的收益.2受益人的實際信托收益取決于的實際經營治理狀況和用于分配的利潤數額,以及優(yōu)先實用范本IDOCUMEbfrTEMPLATE信托合同受益人和普通受益人收益的分配情況.第十六條信托收益的分配1信托收益分配的方式和數量：本合同項下信托收益應當以現金方式進行分配.受托人應當根據本合同信托資金額占C類信托合同信托資金總額的比例,向本合同項下受益人進行信托收益分配.2信托收益分配的領取和期限：本合同項下的信托收益,每年分配一次,由受托人于利潤分配實施后十五日

23、內,向本合同受益人進行分配.受托人在信托收益分配之日,將受益人應得之信托收益劃款至受益人的以下銀行帳號：戶名：,開戶行：,帳號：.第十七條信息披露1信托存續(xù)期間的信息披露1在本信托計劃推介期間,本信托方案的可行性研究報告和評估報告放置于受托人營業(yè)場所,委托人可以查閱.2本信托方案成立后,受托人每半年制作信托資金運作及收益情況表、信托財產風險狀況動態(tài)分析報告和其他必要的事項說明,在委托人、受益人要求查詢時,可持有效身份證件或法人或其他組織的授權委托書在受托人營業(yè)場所進行查閱.3在本信托方案成立每滿一年后的10個工作日內,實用范本IDOCUMEbfrTEMPLATE信托合同編制信托財產年度治理、運

24、用報告書和信托資金運用及收益情況表,并以以下方式通知委托人與受益人：a受托人營業(yè)場所存放備查；b在受托人網址上公告；c來函索取時寄送.4受托人在實施本信托方案過程中發(fā)生信托目的不能實現、因法律、法規(guī)修改嚴重影響信托事項時,應在知道該等事項發(fā)生之日起的30個工作日內以本條第1項第3小項規(guī)定的形式通知委托人與受益人.2信托終止后的信息披露：受托人在本信托方案終止后30個工作日內編制信托財產清算報告,并以本條第1項第3小項規(guī)定的方式報告委托人與受益人.受益人或其繼承人在信托方案清算報告公布之日起30日內未提出書面異議的,受托人就清算報告所列事項解除責任.第十八條信托終止后信托財產分配1信托終止后信托

25、財產的歸屬和受益人信托財產的分配：本信托方案終止時,信托財產根據信托文件的規(guī)定,歸屬于受益人.本信托方案終止,受托人應根據本合同和信托方案的規(guī)定,負責信托財產的保管、清理、變現、確認和分配.在信托終止后,信托財產在普通受益人的信托財產普通分配實用范本IDOCUMEbfrTEMPLATE信托合同權后的剩余局部,歸全體特定受益人,由受托人根據受益人的信托資金占C類信托合同信托資金總額的比例進行分配.2-本信托方案項下信托終止后信托財產分配期間：受托人應于本信托方案項下信托終止后40個工作日內以下簡稱“信托財產分配日,進行信托財產的分配.3信托財產的分配方式：本信托方案終止后,受托人以股權方式,向受

26、益人進行信托財產分配.對特定受益人,應采用股權的方式進行分配,在滿足普通受益人的普通信托財產分配權后剩余的股權,受托人應當根據特定受益人信托資金占C類信托合同信托資金總額的比例,直接分配給各個特定受益人,并負責辦理相應的股權過戶手續(xù).4-在本信托方案終止后,直接分配的股份時,股份從受托人名下轉出期間,受益人承當其可能遭受的所有風險.5信托終止后,本合同項下信托財產的領取及其期限：受托人應當于本信托方案終止之日起40個工作日內,將本合同項下受益人應分得的股份過戶至受益人名下,并辦理相應的股權過戶手續(xù).第十九條信托受益權的轉讓本合同項下之受益人,不得以本合同實用范本IDOCUMEbfrTEMPLA

27、TE信托合同項下的信托受益權歸還債務.經受托人書面同意,受益人可以轉讓本合同所規(guī)定的信托受益權.第二十條對優(yōu)先受益人信托受益權和普通受益人信托受益權的受讓1對優(yōu)先受益人信托受益權的受讓(1)信托期間,本信托方案項下之優(yōu)先受益人有權根據本信托方案的規(guī)定,要求特定受益人通過受讓其信托合同的形式,受讓其信托合同項下的信托受益權.優(yōu)先受益人請求特定受益人受讓上述信托受益權時,特定受益人或其指定的人,有義務受讓上述信托受益權,由受托人負責落實.轉讓方應當根據轉讓的信托合同信托資金額的0硯向受托方繳納轉讓拿舞.(2)在信托終止前2日,本信托方案項下優(yōu)先受益人應當將其全部信托受益權向特定受益人或其指定的人轉

28、讓,特定受益人或其指定的人,有義務受讓上述信托受益權,由受托人負責落實.上述轉讓不收取轉讓手續(xù)費.(3)前述(1)、(2)小項所述信托受益權的轉讓價格為其所簽署的A類信托合同的信托資金額,與以該合同規(guī)定的預期信托收益率計算的實際持有期未支付信托預期收益之和.2對普通受益人信托受益權的受讓：受益人有權根據本合同和實用范本IDOCUMEbfrTEMPLATE信托合同本信托方案的規(guī)定,要求普通受益人向其或其指定的人轉讓信托受益權.受益人要求普通受益人向其轉讓信托受益權時,普通受益人有義務轉讓上述信托受益權.上述信托受益權的轉讓價格,為轉讓的B類信托合同的信托資金額,與以該合同規(guī)定的預期信托收益率計算

29、的實際持有期未支付信托預期收益之和.受讓方應當根據轉讓的信托合同信托資金額的0.%向受托人繳納轉讓手續(xù)費.3上述信托受益權轉讓后權利確實定：特定受益人根據本條第1項、第2項的規(guī)定,受讓相應信托受益權的,根據以下規(guī)定,確定受讓后信托受益權的內容：特定受益人或其指定的人受讓A類信托合同項下之信托受益權,或B類信托合同項下之信托受益權后,其繼受的信托受益權根據本信托方案項下C類信托合同規(guī)定的信托受益權確定和執(zhí)行.受讓人除享有上述C類信托合同項下第十二條第1項、第2項和第3項規(guī)定的權利,并承當相應的義務外,放棄其他特定收益人的權利.第二十一條優(yōu)先受讓權除前述第二十條第1項、第2項所規(guī)定的情形外,優(yōu)先受

30、益人或普通受益人向特定受益人或其指定的人以外實用范本IDOCUMEbfrTEMPLATE信托合同的人轉讓信托受益權的,應當書面通知受托人,受托人應于三日內以書面形式征詢特定受益人意見.特定受益人應當在7日內予以書面答復.特定收益人在同等條件下,有優(yōu)先受讓上述信托受益權的權利.特定受益人放棄優(yōu)先受讓權的,或特定受益人在上述期限內未予答復的,優(yōu)先受益人或普通受益人即可根據其各自信托合同的規(guī)定,轉讓信托受益權.第二十二條風險揭示與風險承當受托人治理、運用或處分信托財產過程中,可能面臨各種風險,包括的經營風險、市場風險、治理風險和其他風險.受托人根據本合同及本信托方案的規(guī)定治理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的,由信托財產承當.受托人違反本合同及本信托方案的規(guī)定處理信托事務,致使信托財產遭受損失的,受托人應予以賠償.第二十三條信托的變更、解除與終止1本信托設立后,除本合同另有規(guī)定,未經委托人、受托人和受益人一致同意,任一方不得單方變更、撤消、解除或提前終止信托.2-本信托可因以下原因而終止：1本信托方案信托期限屆滿；2信托當事人一致同意提實用范本IDOCUMEbfrTEMPLATE信托合同前終止信托；3信托目的已經實現或者不能實現；4當凈資產下降到本信托方案成立時的70%或以下時,特別委員會作出決議,提前終止信托方案