供水工程施工合同(二)

1、供水工程施工合同(二)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的完工付款申請單后的天內(nèi)完成復(fù)核，并與承包人協(xié)商修改后，在完工付款申請單上簽字和出具完工付款證書報(bào)送發(fā)包人審批。發(fā)包人應(yīng)在收到上述完工付款證書后的天內(nèi)審批后支付給承包人。若發(fā)包人不按期支付，則應(yīng)按第款規(guī)定的相同辦法將逾期付款違約金加付給承包人。 最終結(jié)清 最終付款申請單 （）承包人在收到按第款規(guī)定頒發(fā)的保修責(zé)任終止證書后的天內(nèi)，按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式向監(jiān)理人提交一份最終付款申請單（一式份），該申請單應(yīng)包括以下內(nèi)容，并附有關(guān)的證明文件。 按合同規(guī)定已經(jīng)完成的全部工程價(jià)款金額； 按合同規(guī)定應(yīng)付給承包人的追加金額； 承包人認(rèn)為應(yīng)付給他的其他金額。 （）若監(jiān)理

2、人對最終付款申請單中的某些內(nèi)容有異議時(shí)，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修改和提供補(bǔ)充資料，直至監(jiān)理人同意后，由承包人再次提交經(jīng)修改后的最終付款申請單。 結(jié)清單 承包人向監(jiān)理人提交最終付款申請單的同時(shí)，應(yīng)向發(fā)包人提交一份結(jié)清單，并將結(jié)清單的副本提交監(jiān)理人。該結(jié)清單應(yīng)證實(shí)最終付款申請單的總金額是根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)付給承包人的全部款項(xiàng)的最終結(jié)算金額。但結(jié)清單只在承包人收到退還履約擔(dān)保證件和發(fā)包人已向承包人付清監(jiān)理人出具的最終付款證書中應(yīng)付的金額后才生效。 最終付款證書和支付時(shí)間 監(jiān)理人收到經(jīng)其同意的最終付款申請單和結(jié)清單副本后的天內(nèi)，向發(fā)包人出具一份最終付款證書提交發(fā)包人審批。最終付款證書應(yīng)說明： （）按合同規(guī)定和

3、其他情況應(yīng)最終支付給承包人的合同總金額。 （）發(fā)包人已支付的所有金額以及發(fā)包人有權(quán)得到的全部金額。 發(fā)包人審查監(jiān)理人提交的最終付款證書后，若確認(rèn)還應(yīng)向承包人付款，則應(yīng)在收到該證書后的天內(nèi)支付給承包人。若確認(rèn)承包人應(yīng)向發(fā)包人付款，則發(fā)包人應(yīng)通知承包人，承包人應(yīng)在收到通知后的天內(nèi)付還給發(fā)包人。不論是發(fā)包人或承包人，若不按期支付，均應(yīng)按專用合同條款第款規(guī)定的相同辦法將逾期付款違約金加付給對方。 若承包人和發(fā)包人始終未能就最終付款的內(nèi)容和額度取得一致意見，監(jiān)理人應(yīng)對雙方已同意的部分出具臨時(shí)付款證書，雙方應(yīng)按上述規(guī)定執(zhí)行，對于未取得一致的部分，雙方均有權(quán)按第款的規(guī)定提出按合同爭議處理的要求。 十六、價(jià)格

4、調(diào)整 物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整 價(jià)格調(diào)整的差額計(jì)算 因人工、材料和設(shè)備等價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，按以下公式計(jì)算差額，調(diào)整合同價(jià)格。 tn 0（n ） on 式中：需調(diào)整的價(jià)格差額； 0按第款、第款和第款規(guī)定的付款證書 中承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額（不包括價(jià)格 調(diào)整，不計(jì)保留金的扣留和支付以及預(yù)付款的支付和 扣還；對第條規(guī)定的變更，若已按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)價(jià)的 亦不計(jì)在內(nèi)）： 定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重）； n各可調(diào)因子的變值權(quán)重（即可調(diào)部分的權(quán)重），為各可 調(diào)因子在合同估算價(jià)中所占的比例； tn各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，指與第款、第 款和第款規(guī)定的付款證書相關(guān)周期最后一天前 天的各可調(diào)因子的價(jià)格指

5、數(shù)； on各可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù)，指投標(biāo)截止日前天的 各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)。 以上價(jià)格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源規(guī)定在投標(biāo)輔助資料的價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表內(nèi)。價(jià)格指數(shù)應(yīng)首先采用國家或省、自治區(qū)、直轄市的政府物價(jià)管理部門或統(tǒng)計(jì)部門提供的價(jià)格指數(shù)，若缺乏上述價(jià)格指數(shù)時(shí)，可采用上述部門提供的價(jià)格或雙方商定的專業(yè)部門提供的價(jià)格指數(shù)或價(jià)格代替。 暫時(shí)確定調(diào)整差額 在計(jì)算調(diào)整差額時(shí)得不到現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，可暫用上一次的價(jià)格指數(shù)計(jì)算，并在以后的付款中再按實(shí)際的價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。 權(quán)重的調(diào)整 由于按第款規(guī)定的變更導(dǎo)致原定合同中的權(quán)重不合理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整

6、。 其他的調(diào)價(jià)因素 除在專用合同條款中另有規(guī)定和本條各款規(guī)定的調(diào)價(jià)因素外，其余因素的物價(jià)波動(dòng)均不另行調(diào)價(jià)。 承包人工期延誤后的價(jià)格調(diào)整 由于承包人原因未能按專用合同條款中規(guī)定的完工日期內(nèi)完工，則對原定完工日期后施工的工程，在按第款所示的價(jià)格調(diào)整公式計(jì)算時(shí)應(yīng)采用原定完工日期與實(shí)際完工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中的低者作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。若按第款規(guī)定延長了完工日期，但又由于承包人原因未能按延長后的完工日期內(nèi)完工，則對延期期滿后施工的工程，其價(jià)格調(diào)整計(jì)算應(yīng)采用延長后的完工日期與實(shí)際完工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中的低者作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。 法規(guī)更改引起的價(jià)格調(diào)整 相關(guān)的合同范本 ·弱電施工合同 ·消

7、防工程施工合同 ·防水工程施工合同 ·爆破施工合同 ·電力建設(shè)工程施工合同 ·水利水電工程施工協(xié)議書 ·綠化施工合同 ·水利水電工程施工協(xié)議書 ·裝修施工協(xié)議書 在投標(biāo)截止日前的天后，國家的法律、行政法規(guī)或國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市的地方法規(guī)和規(guī)章發(fā)生變更，導(dǎo)致承包人在實(shí)施合同期間所需要的工程費(fèi)用發(fā)生除第條規(guī)定以外的增減時(shí)，應(yīng)由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人進(jìn)行協(xié)商后確定需調(diào)整的合同金額。 十七、變更 變更 變更的范圍和內(nèi)容 （）在履行合同過程中，監(jiān)理人可根據(jù)工程的需要指示承包人進(jìn)行以下各種類型的變更。沒有

8、監(jiān)理人的指示，承包人不得擅自變更。 增加或減少合同中任何一項(xiàng)工作內(nèi)容； 增加或減少合同中關(guān)鍵項(xiàng)目的工程量超過專用合同條款規(guī)定的百分比； 取消合同中任何一項(xiàng)工作（但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他承包人實(shí)施）； 改變合同中任何一項(xiàng)工作的標(biāo)準(zhǔn)或性質(zhì)； 改變工程建筑物的形式、基線、標(biāo)高、位置或尺寸； 改變合同中任何一項(xiàng)工程的完工日期或改變已批準(zhǔn)的施工順序； 追加為完成工程所需的任何額外工作。 （）第款（）項(xiàng)范圍內(nèi)的變更項(xiàng)目未引起工程施工組織和進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng)和不影響其原定的價(jià)格時(shí)，不予調(diào)整該項(xiàng)目的單價(jià)。 變更的處理原則 （）變更需要延長工期時(shí)，應(yīng)按第款和第款的規(guī)定辦理；若變更使合同工作量減少，

9、監(jiān)理人認(rèn)為應(yīng)予提前變更項(xiàng)目的工期時(shí)，由監(jiān)理人和承包人協(xié)商確定。 （）變更需要調(diào)整合同價(jià)格時(shí)，按以下原則確定其單價(jià)或合價(jià)： 工程量清單中有適用于變更工作的項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價(jià)； 工程量清單中無適用于變更工作的項(xiàng)目時(shí)，則可在合理的范圍內(nèi)參考類似項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)作為變更估價(jià)的基礎(chǔ)，由監(jiān)理人與承包人協(xié)商確定變更后的單價(jià)或合價(jià)； 工程量清單中無類似項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)可供參考，則應(yīng)由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定新的單價(jià)或合價(jià)。 變更指示 （）監(jiān)理人應(yīng)在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)，按第款的規(guī)定及時(shí)向承包人發(fā)出變更指示。變更指示的內(nèi)容應(yīng)包括變更項(xiàng)目的詳細(xì)變更內(nèi)容、變更工程量、變更項(xiàng)目的施工技術(shù)要求和有關(guān)文件圖紙以

10、及監(jiān)理人按第款規(guī)定指明的變更處理原則。 （）監(jiān)理人在向承包人發(fā)出任何圖紙和文件前，應(yīng)仔細(xì)檢查其中是否存在第款所述的變更。若存在變更，監(jiān)理人應(yīng)按本款（）項(xiàng)的規(guī)定發(fā)出變更指示。 （）承包人收到監(jiān)理人發(fā)出的圖紙和文件后，經(jīng)檢查后認(rèn)為其中存在第款所述的變更而監(jiān)理人未按本款（）項(xiàng)規(guī)定發(fā)出變更指示，則應(yīng)在收到上述圖紙和文件后天內(nèi)或在開始執(zhí)行前（以日期早者為準(zhǔn)）通知監(jiān)理人，并提供必要的依據(jù)。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人通知后天內(nèi)答復(fù)承包人；若同意作為變更，應(yīng)按本款（）項(xiàng)規(guī)定補(bǔ)發(fā)變更指示；若不同意作為變更，亦應(yīng)在上述期限內(nèi)答復(fù)承包人。若監(jiān)理人未在天內(nèi)答復(fù)承包人，則視為監(jiān)理人已同意承包人提出的作為變更的要求。 變更的報(bào)

11、價(jià) （）承包人收到監(jiān)理人發(fā)出的變更指示后天內(nèi)，應(yīng)向監(jiān)理人提交一份變更報(bào)價(jià)書，其內(nèi)容應(yīng)包括承包人確認(rèn)的變更處理原則和變更工程量及其變更項(xiàng)目的報(bào)價(jià)單。監(jiān)理人認(rèn)為必要時(shí)，可要求承包人提交重大變更項(xiàng)目的施工措施、進(jìn)度計(jì)劃和單價(jià)分析等。 （）承包人對監(jiān)理人提出的變更處理原則持有異議時(shí)，可在收到變更指示后天內(nèi)通知監(jiān)理人，監(jiān)理人則應(yīng)在收到通知后天內(nèi)答復(fù)承包人。 變更決定 （）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人變更報(bào)價(jià)書后天內(nèi)對變更報(bào)價(jià)書進(jìn)行審核后作出變更決定，并通知承包人。 （）發(fā)包人和承包人未能就監(jiān)理人的決定取得一致意見，則監(jiān)理人可暫定他認(rèn)為合適的價(jià)格和需要調(diào)整的工期，并將其暫定的變更處理意見通知發(fā)包人和承包人，此時(shí)承

12、包人應(yīng)遵照執(zhí)行。對已實(shí)施的變更，監(jiān)理人可將其暫定的變更費(fèi)用列入第款規(guī)定的月進(jìn)度付款中。但發(fā)包人和承包人均有權(quán)在收到監(jiān)理人變更決定后的天內(nèi)要求按第款的規(guī)定提請爭議調(diào)解組解決，若在此期限內(nèi)雙方均未提出上述要求，則監(jiān)理人的變更決定即為最終決定。 （）在緊急情況下，監(jiān)理人向承包人發(fā)出的變更指示，可要求立即進(jìn)行變更工作。承包人收到監(jiān)理人的變更指示后，應(yīng)先按指示執(zhí)行，再按第款的規(guī)定向監(jiān)理人提交變更報(bào)價(jià)書，監(jiān)理人則仍應(yīng)按本款（）、（）項(xiàng)的規(guī)定補(bǔ)發(fā)變更決定通知。 變更影響本項(xiàng)目和其他項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià) 按第款進(jìn)行的任何一項(xiàng)變更引起本合同工程或部分工程的施工組織和進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，以致影響本項(xiàng)目和其他項(xiàng)目的

13、單價(jià)或合價(jià)時(shí)，發(fā)包人和承包人均有權(quán)要求調(diào)整本項(xiàng)目和其他項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)，監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。 合同價(jià)格增減超過 完工結(jié)算時(shí)，若出現(xiàn)由于第條規(guī)定進(jìn)行的全部變更工作引起合同價(jià)格增減的金額，以及實(shí)際工程量與工程量清單中估算工程量的差值引起合同價(jià)格增減的金額（不包括備用金和第條、第條規(guī)定的價(jià)格調(diào)整）的總和超過合同價(jià)格（不包括備用金）的時(shí)，在除了按第款確定的變更工作的增減金額外，若還需對合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整時(shí)，其調(diào)整金額由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。若協(xié)商后未達(dá)成一致意見，則應(yīng)由監(jiān)理人在進(jìn)一步調(diào)查工程實(shí)際情況后提出確定意見，征得發(fā)包人同意后將確定結(jié)果通知承包人。上述調(diào)整金額僅考慮變更引起的

14、增減總金額以及實(shí)際工程量與工程量清單中估算工程量的差值引起的增減總金額之和超過合同價(jià)格（不包括備用金）的的部分。 承包人原因引起的變更 （）若承包人根據(jù)工程施工的需要，要求監(jiān)理人對合同的任一項(xiàng)目和任一項(xiàng)工作作出變更，則應(yīng)由承包人提交一份詳細(xì)的變更申請報(bào)告報(bào)送監(jiān)理人審批。未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，承包人不得擅自變更。 （）承包人要求的變更屬合理化建議的性質(zhì)時(shí)，應(yīng)按第條的規(guī)定辦理。 （）承包人違約或其他由于承包人原因引起的變更，其增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。 計(jì)日工 （）監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可以通知承包人以計(jì)日工的方式，進(jìn)行任何一項(xiàng)變更工作。其金額應(yīng)按承包人在投標(biāo)文件中提出，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按列入

15、合同文件的計(jì)日工項(xiàng)目及其單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。 （）采用計(jì)日工計(jì)量的任何一項(xiàng)變更工作，應(yīng)列入備用金中支付，承包人應(yīng)在該項(xiàng)變更實(shí)施過程中，每天提交以下報(bào)表和有關(guān)憑證報(bào)送監(jiān)理人審批。 項(xiàng)目名稱、工作內(nèi)容和工作數(shù)量； 投入該項(xiàng)目的所有人員姓名、工種、級別和耗用工時(shí)； 投入該項(xiàng)目的材料種類和數(shù)量； 投入該項(xiàng)目的設(shè)備型號、臺(tái)數(shù)和耗用工時(shí)； 監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。 （）計(jì)日工項(xiàng)目由承包人按月匯總后按第款的規(guī)定列入月進(jìn)度付款申請單中，由監(jiān)理人復(fù)核簽證后按月支付給承包人，直至該項(xiàng)目全部完工為止。 備用金 備用金的定義 “備用金”指由發(fā)包人在工程量清單中專項(xiàng)列出的用于簽訂協(xié)議書時(shí)尚未確定或不可預(yù)見項(xiàng)目的備用金

16、額。 備用金的使用 監(jiān)理人可以指示承包人進(jìn)行上述備用金項(xiàng)下的工作，并根據(jù)第條規(guī)定的變更辦理。 該項(xiàng)金額應(yīng)按監(jiān)理人的指示，并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后才能動(dòng)用。承包人僅有權(quán)得到由監(jiān)理人決定列入備用金有關(guān)工作所需的費(fèi)用和利潤。監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商后，將根據(jù)本款作出的決定通知承包人。 提供憑證 除了按合同文件中規(guī)定的單價(jià)或合價(jià)計(jì)算的項(xiàng)目外，承包人應(yīng)提交監(jiān)理人要求的屬于備用金專項(xiàng)內(nèi)開支的有關(guān)憑證。 十八、違約和索賠 承包人違約 承包人違約 在履行合同過程中，承包人發(fā)生下述行為之一者屬承包人違約。 （）承包人無正當(dāng)理由未按開工通知的要求及時(shí)進(jìn)點(diǎn)組織施工和未按簽訂協(xié)議書時(shí)商定的進(jìn)度計(jì)劃有效地開展施工準(zhǔn)備，造成工期延誤

17、。 （）承包人違反第條和第條規(guī)定私自將合同或合同的任何部分或任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將工程或工程的一部分分包出去。 （）未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，承包人私自將已按合同規(guī)定進(jìn)入工地的工程設(shè)備、施工設(shè)備、臨時(shí)工程或材料撤離工地。 （）承包人違反第款的規(guī)定使用了不合格的材料和工程設(shè)備，并拒絕按第款的規(guī)定處理不合格的工程、材料和工程設(shè)備。 （）由于承包人原因拒絕按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同規(guī)定的工程，而又未按第款規(guī)定采取有效措施趕上進(jìn)度，造成工期延誤。 （）承包人在保修期內(nèi)拒絕按第條的規(guī)定和工程移交證書中所列的缺陷清單內(nèi)容進(jìn)行修復(fù)，或經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)認(rèn)為修復(fù)質(zhì)量不合格而承包人拒絕再進(jìn)行修補(bǔ)。 （）承包人否認(rèn)合同有

18、效或拒絕履行合同規(guī)定的承包人義務(wù)，或由于法律、財(cái)務(wù)等原因?qū)е鲁邪藷o法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行本合同的義務(wù)。 對承包人違約發(fā)出警告 承包人發(fā)生第款的違約行為時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)向承包人發(fā)出書面警告，限令其在收到書面警告后的天內(nèi)予以改正。承包人應(yīng)立即采取有效措施認(rèn)真改正，并盡可能挽回由于違約造成的延誤和損失。由于承包人采取改正措施所增加的費(fèi)用，應(yīng)由承包人承擔(dān)。 責(zé)令承包人停工整改 承包人在收到書面警告后的天內(nèi)仍不采取有效措施改正其違約行為，繼續(xù)延誤工期或嚴(yán)重影響工程質(zhì)量，甚至危及工程安全，監(jiān)理人可暫停支付工程價(jià)款，并按第款的規(guī)定暫停其工程或部分工程施工，責(zé)令其停工整改，并限令承包人在天內(nèi)提交整改報(bào)告報(bào)送監(jiān)理人。由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。 承包人違約解除合同 監(jiān)理人發(fā)出停工整改通知天后，承包人繼續(xù)無視監(jiān)理人的指示，仍不提交整改報(bào)告，亦不采取整改措施，則發(fā)包人可通知承包人解除合同。發(fā)包人發(fā)出通知天后派員進(jìn)駐工地直接監(jiān)管工程，使用承包人設(shè)備、臨時(shí)工程