水電工程分包合同學習資料

1、水電工程分包合同發(fā)包方：河南省信陽市第一建筑工程公司 以下簡稱甲方承包方： 以下簡稱乙方現(xiàn)甲方將新都華城 1#、2#、3#、4#工程中的水電分項工程發(fā)包給乙方，為了明確雙方的義務和責任，本著平等互利的原則，經雙方共同協(xié)商鑒定本合同。一承包方式：乙方按工程承包范圍承包人工、機械、小型材料、燈具、配線、電鉆、小型機具、扎絲等小五金材料，包括工期、質量、安全及施工全部安全。二承包范圍、承包內容：本工程設計和變更范圍內的分項工程。 本工程包工不包料 （小五金，小耗材除外）1.強電所有圖紙范圍內的施工內容，電線到總電電柜。2.弱電只穿管不穿線。3.給水到總閥門、排水到雨水井和污水井。4.所有避雷施工工程

2、。三甲乙雙方人員及設備：1甲方人員、設備甲方駐工地主管代表甲方履行本合同中約定的權利和義務，本工程中甲方的所有文件必須經甲方工地主管簽署后方為有效，若甲方主管換人，需提前3 天通知乙方。甲方工地主管授權工地的其他管理人員按合同規(guī)定對乙方的進度、質量、安全、文明施工、材料等進行管理，乙方必須無條件接受，有異議時找甲方工地主管確認。2. 乙方人員、設備乙方駐工地代表代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。乙方的要求通知均以書面形式由乙方工地代表人簽字后遞交甲方， 但其中對本合同的任何修訂、 工程決算款的審定等重要文件，需有乙方簽字，若乙方工地代表換人， 應提前 3 天通知甲方。乙方工地應配

3、備其它管理人員 1 人，工人應按甲方指定工期保質保量完成任務。四甲方責任：1甲方向乙方提供施工圖紙1 套，其它有關資料1 套。2審核乙方編制的材料計劃，并按計劃及時組織材料進場，避免造成停工待料。3. 審核乙方編制的水電施工方案等，并應深入現(xiàn)場指導工作，對存在質量問題和不安全因素，隱患及時提出整改意見和措施。4. 認真做好各分部分項工程進度、質量、安全技術交底，并督促乙方按進度、質量、安全技術交底要求進行作業(yè)，發(fā)現(xiàn)有違章作業(yè)和指揮應及時制止，對有嚴重的險情應及時停止施工。5. 分層分項工程完成后應及時檢查、驗收對存在質量問題提出整改意見和措施，對乙方不執(zhí)行整改或逾期不整改，可進行處罰。五乙方責

4、任：1. 遵守有關法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方在施工過程中如違反有關法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方將承擔法律責任，并承擔由此給甲方造成的一切損失。2 履行合同中規(guī)定的乙方有關權利和責任，按合同文件要求及施工圖紙、圖紙會審紀要、設計變更單、甲方的指令、施工及驗收規(guī)范進行施工，如乙方未能完成或按期完成合同文件規(guī)定的內容， 造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的相關損失。3. 負責采購配齊乙方施工時所需小型工具及個人勞動保護用品。4認真執(zhí)行安全技術交底，必須嚴格督促乙方施工人員安全技術交底要求進行操作。5不違章作業(yè)，對違章指揮有權拒絕施工，并向上級主管部門報告。6對于未正式移交的已完工程，乙方應負責成品保護工作，期間

5、如發(fā)生損壞或丟失，乙方應自行負責修復或賠償。六：承包金額及變更、簽證、結算方式1. 合同承包金額暫定為人民幣 80 萬元（,按實際完成工程量增加減）。2. 合同承包金額是有乙方根據文件資料、工地現(xiàn)場條件、乙方自身水平等投標報價并經甲方確認的包工總價， 包括文件資料規(guī)定工程分包范圍內的所有人工費、 材料費、機械費、管理費和利潤等費用，并考慮了風險因素，結算時除合同約定的可調整內容以外均不作調整。3甲方有權決定增加零星項目是否由乙方施工，如甲方決定將以上項目委托給乙方施工， 乙方予以配合并按時完成，價格按照合同約定條款計取， 如乙方拒絕接受甲方指令， 甲方將該項目委托給其它班組施工，差價由乙方負責

6、。4. 結算方式按實際完成建筑面積計算。5.單價按建筑面積每平方米26 元計算。七質量管理及保修：1. 本工程最低質量標準：按驗收評定標準，評定結果合格。2. 乙方在現(xiàn)場必須有兼職質檢員，遵守甲方的質量管理規(guī)定及驗收條件。3. 乙方在每層分項工程施工完成后，應自檢符合質量等級后通知甲方進行質檢，質檢符合要求后方可進行下道工序施工。4. 乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方檢查、檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，及時根據檢查結果進行大面積施工。5. 保修期內乙方應做到服務周到、隨叫隨到、保證維修的質量及效果，乙方未能及時進場維修、 不能維修或未能在甲方

7、指定的合理期限內維修完好， 經過兩次維修都未能修好的， 甲方有權自行另請他人代為維修并確定價格， 所有費用可以從甲方支付乙方的任何款項扣除，但不等于解除乙方任何應付的責任。八安全生產、文明施工管理：1. 乙方應貫徹執(zhí)行甲方的各項安全管理制度及規(guī)定，無條件的配合甲方努力打造安全生產、 文明施工雙優(yōu)工地， 從工人進場的入場安全教育開始抓起， 對違章指揮和違章操作人員要嚴肅處理， 如乙方在施工過程中因違反安全操作規(guī)程所造成的后果由乙方負責， 如甲方提供的施工條件惡劣造成的事故由甲方負責。2. 乙方認同甲方的管理制度，乙方施工人員違反甲方相關規(guī)定，甲方有權按公司管理制度對乙方及施工人員進行處理、處罰。

8、3. 甲方為規(guī)范工地文明施工，對乙方施工人員的安全帽、工作服，相關費用由乙方負責，費用總額從乙方進度款內扣除。4. 勞務公司等工人盜竊公司財務， 給予當事人 10003000 元每次，罰款從當事人勞務公司或班組工程款中代扣。九工程進度款核算及支付：1. 甲方月中不發(fā)生活費用，主體預埋管 5 層施工完后甲方付給乙方已完成工程量總款的 10%。2. 二次結構予埋 5 層完成付已完成工程量的 10%，5 層以上完成付到已完成工程量總款的 20%。3. 給排水完成后付到已完成工程量總款的 40%。4. 穿線、安裝完成、初驗合格后付到已完成工程量總款的80%。5. 經甲方驗收合格后，辦理確認手續(xù)后甲方再

9、支付乙方至總價款的 90%。6. 工程保修金為 10%，保修金分三年三次進行支付，保修期為五年。7. 當乙方與其工人等發(fā)生糾紛時與甲方無關，若因上述情況而損害甲方利益，乙方必須付全部經濟責任和法律責任。十工程驗收、移交及結算：1. 因乙方原因中途退場，已完成的所有工程量按 70%予以結算，乙方不得有異議。2. 乙方承包的項目完工后， 應及時申報甲方驗收及報送總結算，驗收及總結算在一個月內完成。3. 乙方承包的工程量均根據施工圖紙及現(xiàn)行定額計算規(guī)則按時計算，工程承包單價按報價表為準。十一、合同違約、爭議、生效、終止及份數(shù)：1. 乙方不得將承包的工程分包或轉包他人，若發(fā)現(xiàn)者，甲方有權終止合同，所造

10、成的損失由乙方負責，乙方代表必須常住工地。2. 如乙方在施工時中途無故退場或由乙方造成的退場，甲方有權拒絕乙方任何條件，對其退場處理方法有甲方單方自行決定，所發(fā)生的經濟后果（包括對甲方所造成的經濟損失）由乙方負責。3. 甲乙雙方在履行合同是發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，或由所在地主管部門解決、協(xié)商，調解不成時，雙方均可向所在地人民法院提起訴訟。4. 乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權在乙方工程款中扣除相應的款項，由甲方直接支付給乙方所屬工人。5. 經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，簽字即日生效，竣工驗收雙方工程款項交割完畢后自行失效。十二、補充條款：1. 乙方工人的安全乙方自己負責承擔。2. 乙方必須配備一個帶班管理，負