個(gè)人版 項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同

1、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同甲方：北京建峰建設(shè)裝飾工程集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼： 為保證 工程合同全面履行，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，為充分發(fā)揮激勵(lì)機(jī)制，結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，為明確雙方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，雙方共同遵照履行。第一條 承包工程項(xiàng)目概況1、工程名稱： 2、工程地址： 3、施工工期： 4、工程價(jià)款： 元（人民幣）大寫：人民幣 5、承包范圍和內(nèi)容：詳見招標(biāo)文件（包括招標(biāo)文件、施工合同、補(bǔ)充條款和施工合同相關(guān)的文件）的施工范圍和內(nèi)容

2、及甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同約定的施工范圍和內(nèi)容。第二條 承包費(fèi)用1、甲方按本工程總價(jià)款的 %向乙方收取工程管理費(fèi)。2、本工程應(yīng)繳納的稅金由甲方代征代繳，并選擇下列第 方式收?。旱谝环N：營(yíng)業(yè)稅、印花稅和企業(yè)所得稅等稅率按工程總價(jià)款的 %；第二種：企業(yè)所得稅按工程總價(jià)款的2.25%，印花稅稅率和營(yíng)業(yè)稅稅率在項(xiàng)目所在地按當(dāng)?shù)囟悇?wù)政策執(zhí)行。3、甲方按建設(shè)方每次支付工程款的比例收取上述工程管理費(fèi)、稅金及其他約定費(fèi)用后，甲方通知乙方領(lǐng)取剩余工程款；乙方必須指定專人領(lǐng)款，并且領(lǐng)款時(shí)必須附帶材料發(fā)票（附材料明細(xì)、入庫單、出庫單、發(fā)票抬頭為公司全稱）或勞務(wù)發(fā)票。乙方如違反本條規(guī)定甲方有權(quán)拒絕支付剩余所有款項(xiàng)

3、。4、本工程設(shè)計(jì)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、各種試驗(yàn)費(fèi)、履約保證金、業(yè)務(wù)費(fèi)及其他因本工程發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。5、本工程施工管理人員及施工工人意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。6、其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第三條 承包的指標(biāo)1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，并達(dá)到甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。2、安全指標(biāo)：無重傷、死亡事故；輕傷事故不高于2%。第四條 承包方式：1、在本工程承包范圍內(nèi)的工程甲方以工程經(jīng)營(yíng)管理負(fù)責(zé)制的方式承包給乙方。2、本工程實(shí)行由乙方負(fù)責(zé)全面承包管理，依據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同要求，實(shí)行乙方包工期、包材料、包質(zhì)量、包安全、包竣工驗(yàn)收、包保修、包工程

4、資料歸檔、包稅金、包應(yīng)繳公司管理費(fèi)及包本工程所發(fā)生的一切費(fèi)用，自負(fù)盈虧，并履行甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同中約定的北京建峰建設(shè)裝飾工程集團(tuán)應(yīng)履行的責(zé)權(quán)條款。3、甲方委派項(xiàng)目總監(jiān) 、財(cái)務(wù)總監(jiān) ，乙方按財(cái)務(wù)總監(jiān)每月 / 元、項(xiàng)目總監(jiān)每月 / 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方委派人員支付工資，并無償提供食宿和與工程相關(guān)的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在每月5日前按上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方財(cái)務(wù)部繳納。第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)甲方工程項(xiàng)目管理承包責(zé)任制及工程項(xiàng)目管理?xiàng)l例，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)管該工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、材料情況和該工程資金運(yùn)行情況。2、甲方工程項(xiàng)目管理中心工程管理部、質(zhì)安部及公司財(cái)務(wù)結(jié)算中心財(cái)務(wù)部按照國家、省、市及公司

5、的現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量及安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例規(guī)定的要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理及財(cái)務(wù)管理進(jìn)行定期或不定期的檢查、監(jiān)督，對(duì)存在的問題甲方有權(quán)提出整改意見和措施，乙方必須無條件貫徹執(zhí)行。3、甲方委派項(xiàng)目總監(jiān)的權(quán)利和義務(wù)(1) 項(xiàng)目總監(jiān)在甲方委托的責(zé)任范圍內(nèi)工作，合同約定的職責(zé)外的工作須經(jīng)甲方同意或授權(quán)。(2) 項(xiàng)目總監(jiān)根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同要求及甲方工程項(xiàng)目管理規(guī)定，代表甲方對(duì)該工程項(xiàng)目施工技術(shù)、工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全、工程材料、工程資料、工程資金管理及公司形象等方面進(jìn)行全面監(jiān)督及全過程控制管理。(3) 項(xiàng)目總監(jiān)代表公司對(duì)該工程實(shí)施全面負(fù)責(zé)管理，擁有對(duì)該工程施工人員調(diào)配建議權(quán)、資金合理使用審批

6、權(quán)、工程材料、質(zhì)量、安全、進(jìn)度控制監(jiān)管權(quán)、項(xiàng)目部印章及財(cái)務(wù)章管理和監(jiān)督使用權(quán)等權(quán)利。(4) 協(xié)助、配合乙方做好本工程建設(shè)單位及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。(5) 協(xié)調(diào)乙方與甲方各部門之間的關(guān)系，配合乙方按甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同（含補(bǔ)充合同）的約定順利施工。(6) 參與本工程圖紙會(huì)審工作。(7) 協(xié)助乙方按公司有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)組建該工程項(xiàng)目部。(8) 代繳乙方應(yīng)繳營(yíng)業(yè)稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅及個(gè)人所得稅。第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國建筑法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法及其他法律法規(guī)和地方性文件的相關(guān)規(guī)定，并依照甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同，根據(jù)國家有關(guān)施工規(guī)范要求，全面履行甲

7、方與建設(shè)單位簽訂的施工合同中承包方的責(zé)任及義務(wù)。2、根據(jù)公司項(xiàng)目部組建標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)組建該工程項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)落實(shí)已經(jīng)審批的本工程施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃，因乙方原因?qū)е鹿こ虒?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。3、保證該工程所有工程材料、設(shè)備、半成品、成品都必須符合施工合同、設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，保證工程質(zhì)量達(dá)到甲方與建設(shè)單位約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方應(yīng)對(duì)施工中出現(xiàn)的工程質(zhì)量或竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程負(fù)責(zé)返修；因乙方原因致使質(zhì)量不符合約定，經(jīng)乙方無償修理、返工、改建后造成逾期交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量及逾期交付的違約及賠償責(zé)任。4、乙方負(fù)責(zé)辦理該工程開工、施工、報(bào)批、報(bào)建工程竣

8、工及交驗(yàn)手續(xù)，做好施工期間的施工日記、施工安全記錄及其它施工記錄。及時(shí)辦理工程變更簽證，工程結(jié)束時(shí)應(yīng)準(zhǔn)備好竣工圖紙、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收書、工程結(jié)算書及其他竣工資料以便檢查、驗(yàn)收、移交。5、乙方行使對(duì)乙方員工的行政和人事任免權(quán)，并對(duì)員工的勞動(dòng)關(guān)系及行為承擔(dān)所有責(zé)任。6、乙方應(yīng)按照國家及甲方的有關(guān)要求規(guī)定，對(duì)施工人員進(jìn)行法律、制度、安全生產(chǎn)、文明施工的教育，落實(shí)安全施工操作技術(shù)規(guī)程，自覺接受當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門及甲方的監(jiān)督與檢查。如在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。7、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工合同中的各項(xiàng)條款，按施工圖紙及施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真組織施工，遵紀(jì)守法、不弄虛作假、不偷工減料、不使用偽劣或不合

9、格的建筑材料、建筑配件和設(shè)備，依法納稅、不拖欠工人工資、不拖欠材料商貨款，確保工程按質(zhì)、按量完工。如果因此發(fā)生的包括但不限于被廠家舉報(bào)、工商局查處、工程質(zhì)量不合格及安全事故等所有問題，而造成的一切損失和責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)。8、在施工過程中因乙方管理不當(dāng)而發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)積極采取有效措施處理相關(guān)事務(wù)。如乙方不能采取有效措施妥善處理善后事宜，則乙方必須無條件服從甲方安排從施工現(xiàn)場(chǎng)撤出，由甲方安排其他管理和施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。因此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。9、本工程的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)如有特殊情況需要改動(dòng)設(shè)計(jì)，必須經(jīng)建設(shè)方同意，因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方損失的，由乙方負(fù)

10、責(zé)；乙方不得擅自將本工程的施工圖紙轉(zhuǎn)給或透露給第三人。10、乙方必須按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門要求辦理相關(guān)手續(xù)。11、乙方和建設(shè)方單位簽訂本項(xiàng)目施工合同后，乙方必須在20日內(nèi)把2份合同的原件交付甲方存檔，如本項(xiàng)目的工程地點(diǎn)在北京以外，乙方須同時(shí)把本項(xiàng)目已交印花稅的憑證與合同一同交付給甲方。第七條 工程項(xiàng)目印章及資金的管理和使用1、本工程的工程款必須全額匯入指定賬戶，指定帳戶賬號(hào)： 戶名：北京建峰建設(shè)裝飾工程集團(tuán)；開戶行： ；指定帳戶由甲方管理。2、項(xiàng)目部專用章、項(xiàng)目財(cái)務(wù)專用章均由甲方提供，項(xiàng)目財(cái)務(wù)章由甲方保管使用，乙方私章和項(xiàng)目部專用章由乙方保管使用。3、乙方只可在獲得集團(tuán)授權(quán)后方有權(quán)使用項(xiàng)目部專用印

11、章，并嚴(yán)格按照項(xiàng)目印章授權(quán)書和集團(tuán)印章管理規(guī)定執(zhí)行。在印章授權(quán)使用期間，如因乙方不遵照項(xiàng)目印章授權(quán)書和集團(tuán)印章管理規(guī)定執(zhí)行而引起的一切不良后果及法律責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。4、乙方不得偽造、私刻集團(tuán)印章或與集團(tuán)相關(guān)的印章，不得以集團(tuán)名稱或與集團(tuán)相關(guān)的名義私設(shè)銀行賬戶。乙方不得以集團(tuán)或項(xiàng)目部的名義，向該工程建設(shè)單位或其他人借款，不得向銀行私自謀取現(xiàn)金或擅自截留工程項(xiàng)目資金，或?qū)⒈竟こ添?xiàng)目資金轉(zhuǎn)作他用。不得以甲方名義對(duì)外發(fā)生任何形式經(jīng)濟(jì)往來，否則，甲方有權(quán)視乙方違約的程度，要求乙方支付不少于20萬元人民幣的罰款，并追究乙方及其相關(guān)人員包括但不限于刑事及其它的法律責(zé)任。5、乙方應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件（含施工圖

12、紙）施工進(jìn)度編制工程材料采購計(jì)劃，及資金使用計(jì)劃，并經(jīng)甲方代表審核認(rèn)可。第八條 合同變更及解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2、因一方根本違約致使合同無法履行的，另一方可解除本合同。3、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除合同。4、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大。若確需變更或解除合同時(shí)，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，對(duì)方在接到書面通知3天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。5、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達(dá)到60日的，甲方有權(quán)中止本合同

13、項(xiàng)下義務(wù)的履行;整個(gè)工程延期的期限達(dá)到120日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求乙方給予相應(yīng)的賠償。6、變更或解除合同，所造成的損失按本合同相關(guān)規(guī)定解決，如無相關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商解決。7、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。8、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第九條 違約責(zé)任1、根據(jù)本合同的規(guī)定，一方的行為被視為違約的，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金為工程價(jià)款的5%，若存在數(shù)次違約行為，違約金分別計(jì)算累計(jì)相加，但總額不得超過工程價(jià)款的30%。2、乙方應(yīng)賠償甲方由于乙方違反本合同的條款而使甲方遭受的全部損失以及甲方因此應(yīng)當(dāng)或

14、已經(jīng)支出的全部賠償款項(xiàng)、費(fèi)用、相關(guān)開支等，乙方并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3、違約金的承擔(dān)不影響本合同規(guī)定的罰款、費(fèi)用、損害賠償?shù)绕渌?jīng)濟(jì)責(zé)任的承擔(dān)。第十條 其它約定事項(xiàng)1、本工程項(xiàng)目甲乙雙方所簽約的協(xié)議書及合同，必須嚴(yán)格執(zhí)行。2、乙方在施工過程中，必須注重公司形象，嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)VI視覺識(shí)別系統(tǒng)，對(duì)外統(tǒng)一形象。維護(hù)公司信譽(yù)，重信守約、誠實(shí)服務(wù)、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)、協(xié)調(diào)好各方面人際關(guān)系，以確保工程圓滿竣工。乙方如造成公司信譽(yù)損失（訴訟、上訪、重大事故），除承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任外，甲方可直接從乙方承包本項(xiàng)目的工程款中扣留不少于伍萬元作為損失補(bǔ)償。3、甲乙雙方凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。4、乙方與甲方的各項(xiàng)聯(lián)系事宜，除乙