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文檔簡介

1、泓域咨詢/彩妝項目資金申請報告目錄第一章 項目概述7一、 項目名稱及投資人7二、 編制原則7三、 編制依據8四、 編制范圍及內容8五、 項目建設背景8六、 結論分析10主要經濟指標一覽表11第二章 公司基本情況14一、 公司基本信息14二、 公司簡介14三、 公司競爭優(yōu)勢15四、 公司主要財務數據16公司合并資產負債表主要數據16公司合并利潤表主要數據16五、 核心人員介紹17六、 經營宗旨18七、 公司發(fā)展規(guī)劃19第三章 項目背景及必要性21一、 人群擴大需求細分新品層出,行業(yè)仍有較大空間21二、 中短期渠道及資本驅動的新品牌層出或將降速22三、 聚焦高水平開放 增創(chuàng)全面開放合作新優(yōu)勢23四

2、、 項目實施的必要性24第四章 行業(yè)、市場分析26一、 行業(yè)增速高于護膚,細分底妝、唇妝、眼妝三大行業(yè)26二、 歐美品牌在高端市場獨占鰲頭,大眾品牌穩(wěn)居頭部27三、 韓妝品牌潮起潮落,韓流文化為主要因素28四、 日系彩妝份額小、下滑趨勢明顯28第五章 產品規(guī)劃與建設內容30一、 建設規(guī)模及主要建設內容30二、 產品規(guī)劃方案及生產綱領30產品規(guī)劃方案一覽表30第六章 項目選址32一、 項目選址原則32二、 建設區(qū)基本情況32三、 打造新發(fā)展格局戰(zhàn)略支點 暢通國內國際雙循環(huán)39四、 建設現代化基礎設施體系 提升發(fā)展支撐能力40五、 項目選址綜合評價42第七章 運營模式43一、 公司經營宗旨43二、

3、 公司的目標、主要職責43三、 各部門職責及權限44四、 財務會計制度47第八章 SWOT分析54一、 優(yōu)勢分析(S)54二、 劣勢分析(W)55三、 機會分析(O)56四、 威脅分析(T)56第九章 發(fā)展規(guī)劃62一、 公司發(fā)展規(guī)劃62二、 保障措施63第十章 進度實施計劃65一、 項目進度安排65項目實施進度計劃一覽表65二、 項目實施保障措施66第十一章 環(huán)保方案分析67一、 編制依據67二、 環(huán)境影響合理性分析67三、 建設期大氣環(huán)境影響分析68四、 建設期水環(huán)境影響分析72五、 建設期固體廢棄物環(huán)境影響分析72六、 建設期聲環(huán)境影響分析73七、 環(huán)境管理分析73八、 結論及建議74第十

4、二章 節(jié)能說明76一、 項目節(jié)能概述76二、 能源消費種類和數量分析77能耗分析一覽表78三、 項目節(jié)能措施78四、 節(jié)能綜合評價81第十三章 人力資源配置分析82一、 人力資源配置82勞動定員一覽表82二、 員工技能培訓82第十四章 項目投資分析85一、 投資估算的編制說明85二、 建設投資估算85建設投資估算表87三、 建設期利息87建設期利息估算表88四、 流動資金89流動資金估算表89五、 項目總投資90總投資及構成一覽表90六、 資金籌措與投資計劃91項目投資計劃與資金籌措一覽表92第十五章 經濟效益分析94一、 經濟評價財務測算94營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表94綜合總成本費

5、用估算表95固定資產折舊費估算表96無形資產和其他資產攤銷估算表97利潤及利潤分配表99二、 項目盈利能力分析99項目投資現金流量表101三、 償債能力分析102借款還本付息計劃表103第十六章 風險風險及應對措施105一、 項目風險分析105二、 項目風險對策107第十七章 項目總結分析109第十八章 附表附件111建設投資估算表111建設期利息估算表111固定資產投資估算表112流動資金估算表113總投資及構成一覽表114項目投資計劃與資金籌措一覽表115營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表116綜合總成本費用估算表117固定資產折舊費估算表118無形資產和其他資產攤銷估算表119利潤及利潤

6、分配表119項目投資現金流量表120第一章 項目概述一、 項目名稱及投資人(一)項目名稱彩妝項目(二)項目投資人xxx投資管理公司(三)建設地點本期項目選址位于xxx。二、 編制原則為實現產業(yè)高質量發(fā)展的目標,報告確定按如下原則編制:1、認真貫徹國家和地方產業(yè)發(fā)展的總體思路:資源綜合利用、節(jié)約能源、提高社會效益和經濟效益。2、嚴格執(zhí)行國家、地方及主管部門制定的環(huán)保、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能設計規(guī)定、規(guī)范及標準。3、積極采用新工藝、新技術,在保證產品質量的同時,力求節(jié)能降耗。4、堅持可持續(xù)發(fā)展原則。三、 編制依據1、國家建設方針,政策和長遠規(guī)劃;2、項目建議書或項目建設單位規(guī)劃方案;3、可靠的自

7、然,地理,氣候,社會,經濟等基礎資料;4、其他必要資料。四、 編制范圍及內容1、確定生產規(guī)模、產品方案;2、調研產品市場;3、確定工程技術方案;4、估算項目總投資,提出資金籌措方式及來源;5、測算項目投資效益,分析項目的抗風險能力。五、 項目建設背景近年美妝新銳品牌集中在護膚領域,彩妝賽道黑馬跑出節(jié)奏較慢。綜合研發(fā)周期等因素,護膚領域的“黑馬品牌”定義為成立10年以內,雙十一期間總銷售額超過1億元的新銳品牌;考慮到彩妝品牌更新換代節(jié)奏更快,將彩妝領域的“黑馬品牌”定義為成立5年以內,雙十一期間總銷售額超過1億元的新銳品牌。據此標準,近年護膚領域的黑馬品牌較多,且2021年呈現“小爆發(fā)”態(tài)勢;而

8、彩妝領域則基本保持“一年一黑馬”的節(jié)奏,結合美妝大盤整體快速放量的背景,彩妝新銳品牌崛起速度與護膚領域相比存在較大差距。經濟發(fā)展邁上新臺階。在質量效益明顯提升的基礎上,全省GDP年均增長5.0%左右,到2025年GDP約為14萬億元。經濟內生動力明顯增強,經濟結構更加優(yōu)化,內需對經濟增長的拉動作用顯著提升,實現供給和需求結構在更高水平上的動態(tài)平衡,現代化經濟體系建設取得重大進展,實現經濟在高質量發(fā)展軌道上穩(wěn)健運行。創(chuàng)新強省建設取得新突破?;浉郯拇鬄硡^(qū)國際科技創(chuàng)新中心建設取得階段性成效,綜合性國家科學中心加快建設,創(chuàng)新體系更加完備,科技體制改革取得重大成效,集聚一批具有國際水平的科技領軍人才。國

9、家和省實驗室、科技基礎設施等重大創(chuàng)新平臺加快布局,研發(fā)經費投入持續(xù)加大,一批關鍵核心技術取得突破,自主創(chuàng)新能力明顯增強?,F代產業(yè)競爭力贏得新優(yōu)勢。制造強省建設深入推進,產業(yè)基礎高級化、產業(yè)鏈現代化水平明顯提高,培育形成若干世界級先進制造業(yè)集群,形成先進制造業(yè)基地和制造業(yè)創(chuàng)新集聚地。農業(yè)基礎更加穩(wěn)固,現代海洋產業(yè)體系初步建立,現代服務業(yè)和先進制造業(yè)深度融合發(fā)展,戰(zhàn)略性新興產業(yè)規(guī)模壯大,數字對產業(yè)發(fā)展的賦能作用顯著提升,數字經濟核心產業(yè)增加值占地區(qū)生產總值比重達到20%,推動產業(yè)向全球價值鏈高端不斷攀升。六、 結論分析(一)項目選址本期項目選址位于xxx,占地面積約68.00畝。(二)建設規(guī)模與產

10、品方案項目正常運營后,可形成年產xxx套彩妝的生產能力。(三)項目實施進度本期項目建設期限規(guī)劃24個月。(四)投資估算本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算,項目總投資25710.73萬元,其中:建設投資21144.35萬元,占項目總投資的82.24%;建設期利息517.60萬元,占項目總投資的2.01%;流動資金4048.78萬元,占項目總投資的15.75%。(五)資金籌措項目總投資25710.73萬元,根據資金籌措方案,xxx投資管理公司計劃自籌資金(資本金)15147.44萬元。根據謹慎財務測算,本期工程項目申請銀行借款總額10563.29萬元。(六)經濟評價

11、1、項目達產年預期營業(yè)收入(SP):42400.00萬元。2、年綜合總成本費用(TC):34240.11萬元。3、項目達產年凈利潤(NP):5955.63萬元。4、財務內部收益率(FIRR):16.61%。5、全部投資回收期(Pt):6.42年(含建設期24個月)。6、達產年盈虧平衡點(BEP):18386.75萬元(產值)。(七)社會效益該項目工藝技術方案先進合理,原材料國內市場供應充足,生產規(guī)模適宜,產品質量可靠,產品價格具有較強的競爭能力。該項目經濟效益、社會效益顯著,抗風險能力強,盈利能力強。綜上所述,本項目是可行的。本項目實施后,可滿足國內市場需求,增加國家及地方財政收入,帶動產業(yè)升

12、級發(fā)展,為社會提供更多的就業(yè)機會。另外,由于本項目環(huán)保治理手段完善,不會對周邊環(huán)境產生不利影響。因此,本項目建設具有良好的社會效益。(八)主要經濟技術指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積45333.00約68.00畝1.1總建筑面積65620.501.2基底面積26293.141.3投資強度萬元/畝299.982總投資萬元25710.732.1建設投資萬元21144.352.1.1工程費用萬元17925.942.1.2其他費用萬元2609.092.1.3預備費萬元609.322.2建設期利息萬元517.602.3流動資金萬元4048.783資金籌措萬元25710.733.1自籌

13、資金萬元15147.443.2銀行貸款萬元10563.294營業(yè)收入萬元42400.00正常運營年份5總成本費用萬元34240.11""6利潤總額萬元7940.84""7凈利潤萬元5955.63""8所得稅萬元1985.21""9增值稅萬元1825.39""10稅金及附加萬元219.05""11納稅總額萬元4029.65""12工業(yè)增加值萬元13880.22""13盈虧平衡點萬元18386.75產值14回收期年6.4215內部收益率16

14、.61%所得稅后16財務凈現值萬元2441.38所得稅后第二章 公司基本情況一、 公司基本信息1、公司名稱:xxx投資管理公司2、法定代表人:李xx3、注冊資本:1080萬元4、統(tǒng)一社會信用代碼:xxxxxxxxxxxxx5、登記機關:xxx市場監(jiān)督管理局6、成立日期:2014-11-47、營業(yè)期限:2014-11-4至無固定期限8、注冊地址:xx市xx區(qū)xx9、經營范圍:從事彩妝相關業(yè)務(企業(yè)依法自主選擇經營項目,開展經營活動;依法須經批準的項目,經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動;不得從事本市產業(yè)政策禁止和限制類項目的經營活動。)二、 公司簡介公司秉承“誠實、信用、謹慎、有效”的信托

15、理念,將“誠信為本、合規(guī)經營”作為企業(yè)的核心理念,不斷提升公司資產管理能力和風險控制能力。公司依據公司法等法律法規(guī)、規(guī)范性文件及公司章程的有關規(guī)定,制定并由股東大會審議通過了董事會議事規(guī)則,董事會議事規(guī)則對董事會的職權、召集、提案、出席、議事、表決、決議及會議記錄等進行了規(guī)范。 三、 公司競爭優(yōu)勢(一)公司具有技術研發(fā)優(yōu)勢,創(chuàng)新能力突出公司在研發(fā)方面投入較高,持續(xù)進行研究開發(fā)與技術成果轉化,形成企業(yè)核心的自主知識產權。公司產品在行業(yè)中的始終保持良好的技術與質量優(yōu)勢。此外,公司目前主要生產線為使用自有技術開發(fā)而成。(二)公司擁有技術研發(fā)、產品應用與市場開拓并進的核心團隊公司的核心團隊由多名具備行

16、業(yè)多年研發(fā)、經營管理與市場經驗的資深人士組成,與公司利益捆綁一致。公司穩(wěn)定的核心團隊促使公司形成了高效務實、團結協作的企業(yè)文化和穩(wěn)定的干部隊伍,為公司保持持續(xù)技術創(chuàng)新和不斷擴張?zhí)峁┝吮匾娜肆Y源保障。(三)公司具有優(yōu)質的行業(yè)頭部客戶群體公司憑借出色的技術創(chuàng)新、產品質量和服務,樹立了良好的品牌形象,獲得了較高的客戶認可度。公司通過與優(yōu)質客戶保持穩(wěn)定的合作關系,對于行業(yè)的核心需求、產品變化趨勢、最新技術要求的理解更為深刻,有利于研發(fā)生產更符合市場需求產品,提高公司的核心競爭力。(四)公司在行業(yè)中占據較為有利的競爭地位公司經過多年深耕,已在技術、品牌、運營效率等多方面形成競爭優(yōu)勢;同時隨著行業(yè)的深

17、度整合,行業(yè)集中度提升,下游客戶為保障其自身原材料供應的安全與穩(wěn)定,在現有競爭格局下對于公司產品的需求亦不斷提升。公司較為有利的競爭地位是長期可持續(xù)發(fā)展的有力支撐。四、 公司主要財務數據公司合并資產負債表主要數據項目2020年12月2019年12月2018年12月資產總額12110.549688.439082.91負債總額4929.763943.813697.32股東權益合計7180.785744.625385.59公司合并利潤表主要數據項目2020年度2019年度2018年度營業(yè)收入30808.6924646.9523106.52營業(yè)利潤4788.873831.103591.65利潤總額42

18、78.723422.983209.04凈利潤3209.042503.052310.51歸屬于母公司所有者的凈利潤3209.042503.052310.51五、 核心人員介紹1、李xx,中國國籍,無永久境外居留權,1961年出生,本科學歷,高級工程師。2002年11月至今任xxx總經理。2017年8月至今任公司獨立董事。2、付xx,中國國籍,1977年出生,本科學歷。2018年9月至今歷任公司辦公室主任,2017年8月至今任公司監(jiān)事。3、姜xx,中國國籍,1976年出生,本科學歷。2003年5月至2011年9月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經理;2003年11月至2011年3月任xxx有限責任

19、公司執(zhí)行董事、總經理;2004年4月至2011年9月任xxx有限責任公司執(zhí)行董事、總經理。2018年3月起至今任公司董事長、總經理。4、馮xx,中國國籍,無永久境外居留權,1958年出生,本科學歷,高級經濟師職稱。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事長;2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事長;2016年11月至今任xxx有限公司董事、經理;2019年3月至今任公司董事。5、林xx,中國國籍,無永久境外居留權,1959年出生,大專學歷,高級工程師職稱。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技術顧問;2004年8月至2011年3月任xxx有限責任公司

20、總工程師。2018年3月至今任公司董事、副總經理、總工程師。6、武xx,中國國籍,無永久境外居留權,1971年出生,本科學歷,中級會計師職稱。2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限責任公司財務經理。2017年3月至今任公司董事、副總經理、財務總監(jiān)。7、范xx,中國國籍,1978年出生,本科學歷,中國注冊會計師。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司獨立董事。8、丁xx,1974年出生,研究生學歷。2002年6月至2006年8月就職于xxx有限責任公司;2006年8月至

21、2011年3月,任xxx有限責任公司銷售部副經理。2011年3月至今歷任公司監(jiān)事、銷售部副部長、部長;2019年8月至今任公司監(jiān)事會主席。六、 經營宗旨加強經濟合作和技術交流,采用先進適用的科學技術和科學經營管理方法,提高產品質量,發(fā)展新產品,并在質量、價格等方面具有國際市場上的競爭能力,提高經濟效益,使投資者獲得滿意的利益。七、 公司發(fā)展規(guī)劃(一)戰(zhàn)略目標與發(fā)展規(guī)劃公司致力于為多產業(yè)的多領域客戶提供高質量產品、技術服務與整體解決方案,為成為百億級產業(yè)領軍企業(yè)而努力奮斗。(二)措施及實施效果公司立足于本行業(yè),以先進的技術和高品質的產品滿足產品日益提升的質量標準和技術進步要求,為國內外生產商率先

22、提供多種產品,為提升轉換率和品質保證以及成本降低持續(xù)做出貢獻,同時通過與產業(yè)鏈優(yōu)質客戶緊密合作,為公司帶來穩(wěn)定的業(yè)務增長和持續(xù)的收益。公司通過產品和商業(yè)模式的不斷創(chuàng)新以及與產業(yè)鏈企業(yè)深度融合,建立創(chuàng)新引領、合作共贏的模式,再造行業(yè)新格局。(三)未來規(guī)劃采取的措施公司始終秉持提供性價比最優(yōu)的產品和技術服務的理念,充分發(fā)揮公司在技術以及膜工藝技術的扎實基礎及創(chuàng)新能力,為成為百億級產業(yè)領軍企業(yè)而努力奮斗。在近期的三至五年,公司聚焦于產業(yè)的研發(fā)、智能制造和銷售,在消費升級帶來的產業(yè)結構調整所需的領域積極布局。致力于為多產業(yè)的多領域客戶提供中高端技術服務與整體解決方案。在未來的五至十年,以蓬勃發(fā)展的中國

23、市場為核心,利用中國“一帶一路”發(fā)展機遇,利用獨立創(chuàng)新、聯合開發(fā)、并購和收購等多種方法,掌握國際領先的技術,使得公司真正成為國際領先的創(chuàng)新型企業(yè)。第三章 項目背景及必要性一、 人群擴大需求細分新品層出,行業(yè)仍有較大空間隨著收入水平提升,同時社媒崛起使得彩妝消費者教育普及,彩妝消費越發(fā)普遍化、滲透率不斷提升。2015年至2019年,彩妝滲透率從31.6%大幅提升至48.8%,彩妝消費人群不斷擴容。對比日美國家,中國人均彩妝消費具有明顯的提升空間。2019年,我國人均彩妝產品消費金額為39元,遠低于日本/韓國/美國的421/321/390元,僅為其人均消費額的1/10左右。我國一線城市的人均彩妝消

24、費額為183元,遠超二線及以下城市,但仍不及歐美、日韓等國的1/2。銀發(fā)經濟下彩妝消費逐步向中老年人群擴展。隨著60后、70后彩妝消費人群步入中老年,彩妝消費市場逐步向中老年人拓展。前瞻研究院指出,2020年1月23日至3月20日期間,京東50歲以上用戶購買美妝的消費金額同比增長51%。知名老年抖音博主“只穿高跟鞋的汪奶奶”的粉絲數達到1502.9萬,其帶貨產品中美妝銷量位列第一,2022年1月銷售額達到了16萬,平均轉化率15.13%。隨著市場對銀發(fā)經濟的重視,老年人的彩妝消費具有明顯增長空間。男性彩妝消費空間廣闊。根據艾媒咨詢數據,2020年,00后男生購買粉底液的增速是女性的2倍,眼線的

25、增速是女生的4倍。根據巨量算數數據,2020Q3彩妝內容播放中,整體增速為31%,而其中男性彩妝增速為80%。美妝大盤內容播放量上,整體增速為39%,男性美妝增速為82%,明顯高于整體增速水平。年輕男性的美妝消費潛力明顯。彩妝需求細分,新品類快速增長。隨著彩妝行業(yè)發(fā)展,新產品層出不窮,護膚彩妝步驟逐步增加、繁瑣。彩妝大約可分為6大步驟(底妝、定妝、修容、眼妝、唇妝、卸妝),針對每一步驟均有系列不同功能的配套產品,粗略梳理約對應30余個品類。以底妝上的遮瑕為例,產品類型進一步細分成遮瑕膏、遮瑕棒、遮瑕液、遮瑕筆等多類型,并作用于不同情況。妝容風格多樣化滿足細分圈層人群需求,風格快速迭代提升消費頻

26、次。2020/2021年微博熱搜含有“妝容”關鍵詞的熱搜分別有20/39個,數量接近翻倍,體現了消費者對于美妝的興趣普遍提升。從時間分布來看,年中妝容熱度平平,年底由于圣誕、新年、企業(yè)年會等節(jié)日和活動頻繁,有關妝容的熱搜的頻次也顯著增加。二、 中短期渠道及資本驅動的新品牌層出或將降速近年美妝新銳品牌集中在護膚領域,彩妝賽道黑馬跑出節(jié)奏較慢。綜合研發(fā)周期等因素,護膚領域的“黑馬品牌”定義為成立10年以內,雙十一期間總銷售額超過1億元的新銳品牌;考慮到彩妝品牌更新換代節(jié)奏更快,將彩妝領域的“黑馬品牌”定義為成立5年以內,雙十一期間總銷售額超過1億元的新銳品牌。據此標準,近年護膚領域的黑馬品牌較多,

27、且2021年呈現“小爆發(fā)”態(tài)勢;而彩妝領域則基本保持“一年一黑馬”的節(jié)奏,結合美妝大盤整體快速放量的背景,彩妝新銳品牌崛起速度與護膚領域相比存在較大差距。2021年下半年美妝行業(yè)投融資熱度降低,部分新銳品牌表現不佳,未來黑馬出現頻率或將放緩。根據品觀數據,2021年下半年以來,美妝領域的融資數量約30起,獲得融資的美妝品牌商僅占10余家。融資規(guī)模以百萬和千萬級別為主,而在2019年美妝融資火熱之時,平均單筆融資金額達3.37億。護膚品牌中獲得融資的更多是一級市場的“熟面孔”,包括溪木源、林清軒、藍系等,彩妝品類中,僅有四個新品牌獲得融資。2021年以來,新銳國貨彩妝出現了一批關店潮,CROXX

28、、KATH、抓貓、仙妮蒂卡等品牌關店或者轉型,2020年2月成立的中國風彩妝品牌牌技在2021年9月就已下架天貓旗艦店的全部彩妝產品。整體而言,美妝消費在資本市場的降溫可能使未來新銳品牌出現的速度放緩。三、 聚焦高水平開放 增創(chuàng)全面開放合作新優(yōu)勢堅持開放發(fā)展理念,建設更高水平開放型經濟新體制,實施更大范圍、更寬領域、更深層次對外開放,依托鏈接國內大市場優(yōu)勢,全方位提高對外開放水平,更深度融入全球經濟,在形成全面開放新格局上走在全國前列。(一)著力建設更高水平開放型經濟新體制加強對外開放頂層設計,以制度創(chuàng)新為引擎,以重大對外開放平臺為載體,加快探索建立對接國際高標準市場規(guī)則體系,推動實現更高水平

29、開放。(二)積極拓展全面開放空間持續(xù)優(yōu)化國際經濟合作格局,堅持積極有效利用外資和推動境外投資提質增效并重,推動開放型經濟發(fā)展空間全面拓展。(三)深入參與“一帶一路”建設推進廣東與“一帶一路”沿線國家合作,健全合作機制,提升戰(zhàn)略樞紐、經貿合作中心和重要引擎能級,建設更加開放的國際門戶樞紐。(四)全力推進粵港澳融合發(fā)展深入實施粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要,以規(guī)則銜接為重點推進粵港澳合作,推進跨境要素高效便捷流動和高標準市場規(guī)則體系加快建立,攜手港澳打造國際一流灣區(qū)和世界級城市群。四、 項目實施的必要性(一)提升公司核心競爭力項目的投資,引入資金的到位將改善公司的資產負債結構,補充流動資金將提高公司應對

30、短期流動性壓力的能力,降低公司財務費用水平,提升公司盈利能力,促進公司的進一步發(fā)展。同時資金補充流動資金將為公司未來成為國際領先的產業(yè)服務商發(fā)展戰(zhàn)略提供堅實支持,提高公司核心競爭力。第四章 行業(yè)、市場分析一、 行業(yè)增速高于護膚,細分底妝、唇妝、眼妝三大行業(yè)根據Euromonitor,2010-2020年,中國彩妝零售額由148億元增長至596億元,CAGR+14.9%,高于同期護膚品增速;2010-2020年,彩妝在“護膚品+彩妝”中的占比由12.8%提升至18.1%,平均每兩年提升1pct;2021-2025E,預計彩妝的規(guī)模將由705億元提升至1215億元,CAGR+14.6%,占比提升至

31、19.4%。彩妝主要包括底妝、眼妝、唇妝三大類。妝需要在面部大面積使用,接近于護膚品,為彩妝第一大品類,2020年市場規(guī)模為289億元,占比48%。底妝在2006-15年CAGR為13%,2016-20年CAGR為20%。自新冠疫情爆發(fā)以來,消費者化妝需求減弱,底妝增速下降明顯,從2019年的33%降至2020年的3%。唇妝為彩妝第二大品類,2020年市場規(guī)模為195億元,占比33%。2016-2020年唇妝的CAGR為26%,超過底妝/彩妝的20%/13%,但是唇妝是受到疫情沖擊最為嚴重的品類,2020年唇妝首次出現了負增長。眼妝為第三大品類,2020年市場規(guī)模為95億元,占比16%,201

32、6年-2020年的CAGR為13%。目前底妝、唇妝由外資高端品牌主導,國產大眾品牌已實現眼妝品類突圍。2020年,底妝集中度相對較低,高端、外資品牌主導市場:CR5/CR10/CR15分別為30%/43%/52%;在top15的品牌中,大眾品牌的市場份額為22%,而高端品牌的市場份額為30%,國貨品牌的市場份額是15%,外資品牌的市場份額是37%。唇妝市場集中度較高,外資品牌具備明顯優(yōu)勢:CR5/CR10/CR15分別為37%/62%/77%,在top15的品牌中,大眾品牌的市場份額為30%,而高端品牌的市場份額為47%,國貨品牌的市場份額是17%,外資品牌的市場份額是60%。眼妝頭部集中的情

33、況十分明顯,國產、大眾品牌主導市場:完美日記以18%的市占率遠超小奧汀的6.6%成為斷層第一,CR5/CR10/CR15分別為43%/63%/75%;在top15的品牌中,大眾品牌的市場份額為61%,而高端品牌的市場份額僅有14%,國貨品牌的市場份額是41%,外資品牌的市場份額是34%。二、 歐美品牌在高端市場獨占鰲頭,大眾品牌穩(wěn)居頭部國內的高端彩妝市場基本被歐美品牌所壟斷,2020年TOP20品牌中高端品牌總數為9家,其中歐美品牌占據了7席。2011-2015年,歐美高端品牌整體穩(wěn)定,市占率有小幅上升趨勢,2015-2018年,網購如火如荼的發(fā)展以及社交媒體時代的到來,使得高端品牌被更多消費

34、者所認知,購買的渠道也更加便捷,高端品牌整體市場份額明顯抬升。2018年之后,隨著新銳國貨的強勢崛起,高端品牌的快速擴張趨緩,市占率總體呈現穩(wěn)定態(tài)勢。大眾品牌兩大巨頭近10年來在彩妝市場的統(tǒng)治力不斷被削弱。2011年美寶蓮/巴黎歐萊雅的市場份額分別為20.6%/10.8%,斷層前二CR2為31.4%。十年間兩大品牌份額不斷下滑,至2020年兩家的份額分別為6.8%/5.9%,位列1/4,遙遙領先的優(yōu)勢不復存在。三、 韓妝品牌潮起潮落,韓流文化為主要因素韓妝品牌的表現和韓流文化在我國的影響力變化基本同步。早年,以夢妝和蘭芝為代表的韓妝在我國彩妝市場已有一席之地,2011年夢妝/蘭芝在我國市場上的

35、市占率為4.9%/0.8%,分別位列3/22。2013-2016年,爆火的韓劇和韓國偶像明星進一步增強韓流文化在我國的影響力。韓妝品牌通過韓劇植入廣告、韓星代言等方式在國內業(yè)績攀至高峰。2013-2016年短短四年之間,悅詩風吟的市占率從0.2%提升至2.8%,排名從第45迅速提升至第7。2017年,由于薩德事件,韓流文化在國內迅速降溫,乘著韓流之風崛起的韓妝也熱度不再。2017年-2020年主要韓妝品牌份額下滑明顯,已經不及巔峰時期一半,夢妝/蘭芝/悅詩風吟/菲詩小鋪的市場份額從2016年的4.2%/2.1%/2.8%/0.6%,下降至1.7%/1.0%/1.6%/0.3%。四、 日系彩妝份

36、額小、下滑趨勢明顯 從2011年至2020年,日系品牌整體的市場份額不斷下降,主要原因為日系品牌整體打法偏保守,在歐美品牌、新國貨品牌銳意進取的大背景下,日系品牌在品牌、渠道、營銷等方面沒有積極順應新潮。2011年,日系彩妝代表性品牌Aupres/Za的市場份額為1.7%/1.6%,位列10/12,而2020年,Aupres/Za的市場份額為0.7%/0.5%,位列31/39。日系彩妝大多定位大眾,主要通過CS渠道進行銷售,日系彩妝的沒落也是線下零售萎縮的縮影。得益于高端、專業(yè)化的定位,被歐萊雅集團收購的ShuUemura是近年來日系彩妝中為數不多的穩(wěn)步發(fā)展的品牌,市占率從2011年0.8%提

37、升至1.3%。第五章 產品規(guī)劃與建設內容一、 建設規(guī)模及主要建設內容(一)項目場地規(guī)模該項目總占地面積45333.00(折合約68.00畝),預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積65620.50。(二)產能規(guī)模根據國內外市場需求和xxx投資管理公司建設能力分析,建設規(guī)模確定達產年產xxx套彩妝,預計年營業(yè)收入42400.00萬元。二、 產品規(guī)劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整,各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平,并參考市場

38、需求預測情況確定,同時,把產量和銷量視為一致,本報告將按照初步產品方案進行測算。產品規(guī)劃方案一覽表序號產品(服務)名稱單位單價(元)年設計產量產值1彩妝套xx2彩妝套xx3彩妝套xx4.套5.套6.套合計xxx42400.00妝需要在面部大面積使用,接近于護膚品,為彩妝第一大品類,2020年市場規(guī)模為289億元,占比48%。底妝在2006-15年CAGR為13%,2016-20年CAGR為20%。自新冠疫情爆發(fā)以來,消費者化妝需求減弱,底妝增速下降明顯,從2019年的33%降至2020年的3%。唇妝為彩妝第二大品類,2020年市場規(guī)模為195億元,占比33%。2016-2020年唇妝的CAGR

39、為26%,超過底妝/彩妝的20%/13%,但是唇妝是受到疫情沖擊最為嚴重的品類,2020年唇妝首次出現了負增長。眼妝為第三大品類,2020年市場規(guī)模為95億元,占比16%,2016年-2020年的CAGR為13%。第六章 項目選址一、 項目選址原則所選場址應避開自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護的環(huán)境敏感性目標。項目建設區(qū)域地理條件較好,基礎設施等配套較為完善,并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。二?建設區(qū)基本情況廣東省地處中國大陸最南部。東鄰福建,北接江西、湖南,西接廣西,南鄰南海,珠江口東西兩側分別與香港、澳門特別行政區(qū)接壤,西南部雷州半島隔瓊州海峽與海南省相望。全境位于北緯2

40、0°0925°31和東經109°45117°20之間。受地殼運動、巖性、褶皺和斷裂構造以及外力作用的綜合影響,廣東省地貌類型復雜多樣,有山地、丘陵、臺地和平原,其面積分別占全省土地總面積的33.7%、24.9%、14.2%和21.7%,河流和湖泊等只占全省土地總面積的5.5%。地勢總體北高南低,北部多為山地和高丘陵,最高峰石坑崆海拔1902米,位于陽山、乳源與湖南省的交界處;南部則為平原和臺地。全省山脈大多與地質構造的走向一致,以北東-南西走向居多,如斜貫粵西、粵中和粵東北的羅平山脈和粵東的蓮花山脈;粵北的山脈則多為向南拱出的弧形山脈,此外粵東和粵西有少

41、量北西南東走向的山脈;山脈之間有大小谷地和盆地分布。平原以珠江三角洲平原面積最大,潮汕平原次之,此外還有高要、清遠、楊村和惠陽等沖積平原。臺地以雷州半島-電白-陽江一帶和海豐-潮陽一帶分布較多。構成各類地貌的基巖巖石以花崗巖最為普遍,砂巖和變質巖也較多,粵西北還有較大片的石灰?guī)r分布,此外局部還有景色奇特的紅色巖系地貌,如丹霞山和金雞嶺等;丹霞山和粵西的湖光巖先后被評為世界地質公園;沿海數量眾多的優(yōu)質沙灘以及雷州半島西南岸的珊瑚礁,也是十分重要的地貌旅游資源。沿海沿河地區(qū)多為第四紀沉積層,是構成耕地資源的物質基礎。經濟實力躍上新的大臺階。經濟總量連續(xù)跨越8萬億、9萬億、10萬億元臺階,2020年

42、全省地區(qū)生產總值超過11萬億元,如期實現比2010年翻一番,連續(xù)32年居全國首位,五年年均增長約6.0%;人均地區(qū)生產總值約9.4萬元(按照16.9的匯率,折合1.37萬美元),五年年均增長4.2%;地方一般公共預算收入達1.29萬億元,五年年均增長6.6%,2016年即成為全國唯一超萬億元的省份。進出口總額跨越7萬億元大關,2020年達7.1萬億元,連續(xù)35年居全國首位;固定資產投資總額、社會消費品零售總額雙雙突破4萬億元,五年分別年均增長10.5%和5.8%,內需對經濟增長的支撐作用進一步增強?,F代產業(yè)體系初步形成。深入推進供給側結構性改革,產業(yè)繼續(xù)向中高端水平邁進,初步形成以先進制造業(yè)為

43、支撐、現代服務業(yè)為主導的現代產業(yè)體系。支柱產業(yè)不斷壯大,形成電子信息、綠色石化、智能家電等7個萬億級產業(yè)集群。戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展迅猛,5G 產業(yè)、數字經濟規(guī)模均居全國首位?,F代物流業(yè)、電子商務業(yè)、健康服務業(yè)快速發(fā)展,新興服務產業(yè)和跨境電商、市場采購貿易等新業(yè)態(tài)新模式蓬勃發(fā)展。2020年,三次產業(yè)比重調整為4.339.256.5,先進制造業(yè)增加值占規(guī)模以上工業(yè)增加值比重達56.1%,現代服務業(yè)增加值占服務業(yè)增加值比重達64.7%,新經濟增加值占地區(qū)生產總值比重達25.2%;2019年,民營經濟增加值占地區(qū)生產總值比重達54.8%。廣東海洋經濟綜合試驗區(qū)基本建成,海洋經濟持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展,2019年海

44、洋經濟生產總值約2.11萬億元,連續(xù)25年居全國首位。創(chuàng)新驅動發(fā)展取得重要突破。區(qū)域創(chuàng)新綜合能力連續(xù)四年居全國首位,初步形成以廣州、深圳為龍頭,珠三角地區(qū)7市國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)為支撐,輻射帶動粵東粵西粵北地區(qū)協同發(fā)展的創(chuàng)新格局。全省研發(fā)經費支出占地區(qū)生產總值比重由2015年的2.41%提高到2020年的2.90%;每萬人發(fā)明專利擁有量達28.04件,比全國平均水平高12.24件,PCT 國際專利申請量約占全國總量的41%,知識產權綜合實力連續(xù)8年居全國首位;科技進步貢獻率達60%,基本達到創(chuàng)新型地區(qū)水平。中國(東莞)散裂中子源正式運行,未來網絡試驗設施、江門中微子實驗站、惠州加速器驅動嬗變

45、系統(tǒng)和強流重離子加速器裝置等一批國家重大科技基礎設施加快建設,大灣區(qū)綜合性國家科學中心獲批建設。國家重點實驗室和省重點實驗室總數分別達30個、396個;國家級高新技術企業(yè)總量達5.3萬家,總數、總收入、凈利潤等均居全國第一;省級新型研發(fā)機構達251個??萍籍a業(yè)創(chuàng)新平臺建設成效顯著,累計獲國家批復建設國家級創(chuàng)新中心3個、國家工程研究中心(工程實驗室)22個、國家地方聯合工程研究中心45個。高技術制造業(yè)增加值占規(guī)模以上工業(yè)增加值比重達31.1%,比2015年提高5.5個百分點。全面開放新格局加快形成?;浉郯拇鬄硡^(qū)建設上升為國家戰(zhàn)略。廣東自貿試驗區(qū)累計形成527項制度創(chuàng)新成果,41項全國首創(chuàng),6項成

46、為全國最佳實踐案例,133項在全省相關范圍復制推廣。外貿格局持續(xù)優(yōu)化,一般貿易進出口超過加工貿易,占全省進出口總額比重由2015年的42.1%提升至2020年的51.2%,民營企業(yè)出口占全省出口總額比重由39%提升至55.1%,成為第一大貿易主體;貿易新業(yè)態(tài)新模式蓬勃發(fā)展,跨境電商進出口和市場采購出口實現快速增長。參與“一帶一路”建設成果豐碩,“十三五”時期,全省對“一帶一路”沿線國家進出口總額累計達7.9萬億元,年均增長7.5%,2020年對沿線國家進出口總額占全省比重達24.8%;中歐班列共發(fā)運1069列,發(fā)送集裝箱10萬標準箱,貨值52.1億美元;締結友好城市關系累計203對,基本實現沿

47、線主要國家全覆蓋。利用外資提質增效取得新突破,巴斯夫、埃克森美孚等一批高質量外資大項目相繼落戶、順利推進,五年累計實際利用外資7277.1億元。對外投資合作實現新發(fā)展,五年累計對外實際投資693.3億美元。城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展協調性明顯增強。區(qū)域協調發(fā)展戰(zhàn)略深入實施,新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略協同推進,“一核一帶一區(qū)” 區(qū)域發(fā)展格局漸次成形,城鄉(xiāng)區(qū)域基礎設施互聯互通和基本公共服務均等化水平不斷提升。2019年全省常住人口城鎮(zhèn)化率達71.4%,四年提高2.7個百分點,累計實現1150萬非戶籍人口在城市落戶。珠三角地區(qū)核心引領作用進一步增強,深圳建設中國特色社會主義先行示范區(qū)、廣州實現老城市新活力和“四

48、個出新出彩” 全面推進,廣州、深圳“雙城”聯動態(tài)勢初步形成,佛山進入經濟總量萬億元城市行列,東莞經濟總量接近萬億元,深汕特別合作區(qū)打造“飛地經濟”區(qū)域協調發(fā)展創(chuàng)新范例。沿海經濟帶產業(yè)支撐強化,660多個投資超10億元的產業(yè)項目密集落地,沿海重化產業(yè)帶和海上風電等清潔能源產業(yè)集群逐步形成。珠三角地區(qū)聯系東西兩翼地區(qū)快速運輸通道基本形成,一批高等院校和高水平醫(yī)院在粵東粵西粵北地區(qū)布局建設。北部生態(tài)發(fā)展區(qū)綠色發(fā)展優(yōu)勢凸顯,以生態(tài)農業(yè)、綠色工業(yè)、生態(tài)旅游為主體的生態(tài)產業(yè)體系初步構建,梅州、韶關獲批國家生態(tài)文明示范區(qū)。城鄉(xiāng)融合發(fā)展格局加快構建,全省鄉(xiāng)村面貌發(fā)生歷史性變化,現代化鄉(xiāng)村產業(yè)體系初步建立,實現

49、農業(yè)縣現代農業(yè)產業(yè)園全覆蓋;農村人居環(huán)境整治效果顯著,全省自然村基本完成基礎環(huán)境整治;城鄉(xiāng)居民收入差距不斷縮小,城鄉(xiāng)居民人均可支配收入比由2015年的2.601縮小到2020年的2.501。我省國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點經驗向全國推廣,廣州、深圳、珠海、佛山入選全國智慧城市,廣清接合片區(qū)列入國家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗區(qū),惠東、臺山等10縣(市)列入國家縣城新型城鎮(zhèn)化示范縣?!笆奈濉睍r期,我省發(fā)展的國內外環(huán)境和自身條件都發(fā)生了復雜而深刻的重大變化,將進入具有新的歷史特點的重要戰(zhàn)略機遇期,機遇更具有戰(zhàn)略性、可塑性,挑戰(zhàn)更具有復雜性、全局性。從國際形勢看,世界正經歷百年未有之大變局,但時與勢在我們一邊。和平

50、與發(fā)展仍然是時代主題,同時新冠肺炎疫情全球大流行使大變局加速演進,保護主義、單邊主義上升,全球產業(yè)鏈、供應鏈面臨沖擊,世界進入競爭優(yōu)勢重塑、國際經貿規(guī)則重建、全球力量格局重構疊加期,國際經濟、科技、文化、安全、政治等格局都在發(fā)生深刻調整,舊的格局行將打破,新的相對穩(wěn)定均勢尚未建立,不穩(wěn)定性不確定性明顯增強。新一輪科技革命和產業(yè)變革深入發(fā)展,數字時代加速到來,將推動生產生活方式發(fā)生前所未有的變革,并深刻改變國家間比較優(yōu)勢。從國內形勢看,我國發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期,但機遇和挑戰(zhàn)都有新的發(fā)展變化,機遇和挑戰(zhàn)之大都前所未有,總體上機遇大于挑戰(zhàn)。從社會主要矛盾看,我國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增

51、長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾,發(fā)展中的矛盾和問題集中體現在發(fā)展質量上;從發(fā)展方式看,我國推動經濟從規(guī)模擴張轉向結構優(yōu)化、從要素驅動轉向創(chuàng)新驅動,正處于質量變革、效率變革、動力變革的關鍵時期;從戰(zhàn)略格局看,中心城市和城市群成為承載發(fā)展要素的主要空間形式,經濟發(fā)展優(yōu)勢區(qū)域將更多地集聚人口和要素資源??偟膩砜?,我國已轉向高質量發(fā)展階段,制度優(yōu)勢顯著,治理效能提升,經濟長期向好,物質基礎雄厚,人力資源豐富,市場空間廣闊,發(fā)展韌性強勁,社會大局穩(wěn)定,繼續(xù)發(fā)展具有多方面優(yōu)勢和條件。從省內情況看,我省處于競爭優(yōu)勢重塑期、新舊動能加速轉換期、工業(yè)化城鎮(zhèn)化深化期、社會轉型加速期、全面深化改革攻

52、堅期、生態(tài)環(huán)境提升期,發(fā)展呈現新的階段性特征,正處于跨越常規(guī)性、長期性關口的攻堅階段,既具備堅實的發(fā)展條件,也面臨不少新舊矛盾挑戰(zhàn)。一方面,我省經濟總量大、產業(yè)配套齊、消費空間廣、市場機制活、開放水平高,轉型升級、領先發(fā)展的態(tài)勢更加明顯,粵港澳大灣區(qū)和深圳中國特色社會主義先行示范區(qū)“雙區(qū)驅動效應”不斷增強,打造新發(fā)展格局戰(zhàn)略支點,將為我省發(fā)展拓展更加廣闊空間。另一方面,我省經濟結構性體制性周期性問題依然存在,處于“兩個前沿”所面臨的外部風險挑戰(zhàn)更為直接,創(chuàng)新鏈、產業(yè)鏈、供應鏈存在明顯薄弱環(huán)節(jié),城鄉(xiāng)、區(qū)域、精神文明和物質文明發(fā)展不平衡,生態(tài)環(huán)保、民生保障、社會治理、農業(yè)農村、安全發(fā)展等領域還存在

53、短板弱項。綜合研判,盡管外部環(huán)境和自身條件發(fā)生了明顯變化,不確定性顯著提升,但我省經濟社會平穩(wěn)健康發(fā)展的基礎依然堅實,發(fā)展韌性好、潛力足、回旋空間大的基本特質沒有變,應對重大風險和挑戰(zhàn)的能力明顯增強。中央積極支持我省繼續(xù)走在全國前列,“雙區(qū)”建設等多重國家戰(zhàn)略和先行先試政策在我省疊加,為我省應對新挑戰(zhàn)、增創(chuàng)新優(yōu)勢、實現新發(fā)展帶來重大機遇,將有力牽引帶動我省加快形成高水平全面開放新格局和高質量發(fā)展高地。三、 打造新發(fā)展格局戰(zhàn)略支點 暢通國內國際雙循環(huán)堅持擴大內需戰(zhàn)略基點,扭住供給側結構性改革,注重需求側管理,強化支撐功能、聯通功能、撬動功能,更好利用國內國際兩個市場、兩種資源,形成需求牽引供給、

54、供給創(chuàng)造需求的更高水平動態(tài)平衡,打造規(guī)則銜接示范地、高端要素集聚地、科技產業(yè)創(chuàng)新策源地、內外循環(huán)鏈接地、安全發(fā)展支撐地。(一)積極拓展投資空間深化投融資體制改革,精準擴大有效投資,持續(xù)優(yōu)化投資結構,不斷提高投資質量和效益,發(fā)揮投資對擴大需求、形成供給的關鍵作用。(二)大力促進消費擴容提質順應居民消費升級新趨勢,著力挖掘重點領域消費潛力,培育壯大消費新增長點,加快破除制約居民消費的體制機制障礙,以有效需求引領帶動高質量供給。(三)積極融入全國統(tǒng)一大市場充分利用國內超大規(guī)模市場優(yōu)勢,加強與國家重大區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略對接,深化省際交流合作,加強廣貨優(yōu)質品牌建設,積極拓展國內銷售渠道,在國內統(tǒng)一大市場中拓展

55、廣東經濟縱深。(四)推動對外貿易高質量發(fā)展堅持國際市場多元化、進出口貿易均衡化、貿易新業(yè)態(tài)發(fā)展快速化,推動貨物貿易優(yōu)進優(yōu)出、優(yōu)質優(yōu)價,服務貿易繼續(xù)擴大,為建設貿易強國作出更大貢獻。(五)完善促進國內國際雙循環(huán)高效暢通的體制機制發(fā)揮廣東鏈接國內國際雙循環(huán)的優(yōu)勢,破除妨礙要素和商品流通的體制機制障礙,增強暢通國內大循環(huán)和聯通國內國際雙循環(huán)的功能,率先探索有利于促進全國構建新發(fā)展格局的有效路徑。四、 建設現代化基礎設施體系 提升發(fā)展支撐能力聚焦結構優(yōu)化、集約高效、智能綠色、安全可靠,完善基礎設施網絡體系,發(fā)揮新型基礎設施牽引作用,與傳統(tǒng)基礎設施融合發(fā)展,強化資源共享、空間共用、互聯互通、協同高效,為

56、構建新發(fā)展格局戰(zhàn)略支點、推進全省高質量發(fā)展提供有力支撐。(一)構筑新型基礎設施體系以整體優(yōu)化、協同高效、融合創(chuàng)新為導向,加快建設信息基礎設施,適度超前部署創(chuàng)新基礎設施,穩(wěn)步發(fā)展融合基礎設施,全力構建高水平新型基礎設施體系。(二)建設現代化綜合交通運輸體系貫徹落實交通強國戰(zhàn)略,構建內聯外通的綜合交通網絡,建設世界級綜合交通樞紐,提升綜合運輸服務水平,加快形成“12312”交通圈 ,建設安全、便捷、高效、綠色、經濟的現代化綜合交通運輸體系。(三)構建高質量綠色低碳能源保障體系堅持以能源安全新戰(zhàn)略為統(tǒng)攬,深入推進能源供給、消費、技術、體制革命和對外合作,努力構建清潔低碳、安全高效、智能創(chuàng)新的現代化能源體系,實現能源高質量發(fā)展。(四)建立現代化水安全保障體系堅持水利改革發(fā)展總基調,推進廣東水網建設,強化涉水事務監(jiān)管,構建節(jié)約高效、保障有力、人水和諧、風險可控的水安全保障體系,實現水利大省向水利強省的跨越。五、 項目選址綜合評價項目選址所處位置交通便利、地勢平坦、地理位置優(yōu)

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