材料、分包、租賃合同簽訂要求

1、合同簽訂的要求一、內(nèi)容要求（一）合同的名稱要求合同名稱與合同內(nèi)容, 屬性必須一致 , 特別有名合同的名稱與合同內(nèi)容不能存在沖突。（二）合同主體的要求1、為了保證交易安全和公司利益，公司只接受與法人或其它組織簽訂商業(yè)性質(zhì)合同， 不允許以個人名義簽訂合同。業(yè)務(wù)活動特殊需要且經(jīng)主管高級管理人員批準的除外。2、對方應(yīng)當為主體合格企業(yè)：要求對方提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、 組織機構(gòu)代碼的復(fù)印件（具有最新年檢，交易內(nèi)容未超出經(jīng)營范圍，合同期限在經(jīng)營期限內(nèi)） ; 有資格限制的交易，還應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證書復(fù)印件（以確定其是否合法、有效并在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)）；對于特種產(chǎn)品或特殊行業(yè)，還應(yīng)提供符合相關(guān)的生

2、產(chǎn)許可或服務(wù)許可的證件。3、合同各方的名稱或者姓名、住所（個人的還需要寫明身份證號）、電話、傳真，必須具備或填寫，不得留空，符合真實準確完整要求，不存在名稱與公章不符情況。若我公司為付款方，對方的開戶行及賬號亦應(yīng)為必備要件；4、與第一次合作的單位，授權(quán)經(jīng)辦人可以到合作單位實地考察并審核營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件的真實性。（三）合同標的物：涉及物的，要有明確具體的品名、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家、品牌等；（四）合同的數(shù)量：要寫清楚數(shù)字，量詞要規(guī)范，避免使用不確定量詞。（五）合同的質(zhì)量：對標的物的等級、材質(zhì)等都要寫清楚。以國標為標準的應(yīng)當寫明國標號。 公司對標

3、的物質(zhì)量有特殊規(guī)定的還應(yīng)當寫明該規(guī)定。（六）合同的金額及付款方式：金額應(yīng)同時有大小寫、 貨幣單位和是否含稅； 付款方式及發(fā)票應(yīng)當滿足財務(wù)部的要求；（七）合同的期限和履行地點：合同期限的起始期一般應(yīng)與合同簽訂日期一致， 終止期應(yīng)以雙方合同義務(wù)履行完畢之日止， 但勞動合同， 固定期限合同或框架性合同的終止期除外。（八）合同的履行方式：對方當事人履行事項較多的應(yīng)以列舉方式一一羅列；包裝標準、運輸方式、風險及運費的承擔方應(yīng)具體明確；交（提）貨期限、地點及驗收方法、依據(jù)標準、保質(zhì)期應(yīng)明確。使用國際貿(mào)易術(shù)語的可不注明運輸方式、風險及運費的承擔。（九）合同的違約責任：應(yīng)當約定承擔違約責任的情形， 明確違約后

4、果， 以經(jīng)濟賠償為主的應(yīng)約定賠付的具體金額、 比例或計算方式 （一般不得高于銀行同期貸款利息的的 1.3 1.5 倍）。雙方的違約責任應(yīng)對等， 但對公司作為違約方承擔責任的則應(yīng)在合理合法范圍內(nèi)避免約定。（十）合同的解決爭議方式：一般應(yīng)選擇訴訟方式， 避免選擇仲裁方式； 公司與對方當事人不在同一城市的， 應(yīng)盡可能選擇公司所在地為訴訟管轄地， 或項目所在地。（十一）合同的簽訂地點及時間：應(yīng)在蓋章前由經(jīng)辦人跟進落實填寫，避免漏填情形；二、合同的格式要求（一）雙方都必須使用合格的印章：公章或合同專用章，不得使用財務(wù)章或業(yè)務(wù)章等不合格印章；（二）合同的語言：要求標準、簡明，法律或技術(shù)用語應(yīng)規(guī)范、準確。避

5、免使用諸如“約” “左右”“最快”“盡可能”等模糊用語，而是要求以準確的時間或數(shù)額表達， 如* 天以內(nèi)等。合同雙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確區(qū)分哪些是必須義務(wù)， 哪些是選擇性義務(wù)， 必須義務(wù)則注明“必須”或是“應(yīng)” ，而不能以選擇性的“可以”代替；（三）合同的填寫形式：應(yīng)保證嚴謹性，序號正確、不斷號。對合同中存在 “其他” 項或者空格處沒有內(nèi)容的， 應(yīng)寫上“無”或劃掉。（四）合同的版本：采用公司統(tǒng)一版本（見附件，地方特殊要求除外），合同版本中黑體字無特殊原因不得去除。三、其他要求（一）專業(yè)分包單位在進入公司作業(yè)前提交加蓋公章的作業(yè)人員花名冊、身份證復(fù)印件、特種作業(yè)證書復(fù)印件。人員有變動的，必須提供變動后人

6、員的上述資料備案。還需簽訂安全管理協(xié)議、 建筑勞務(wù)用工承諾書。（二）勞務(wù)合同還需簽訂安全管理協(xié)議、建筑勞務(wù)用工承諾書。（二）所有二級合同必須由分公司人員簽訂，承包人委托分公司（委托書見附件）人員簽訂( 經(jīng)協(xié)商分公司簽訂人分別為：鄭州：趙振華；合肥：周國俊 / 劉歡。）（三）所有二級合同必須經(jīng)OA平臺評審（辦理人劉歡） 。（四）所有二級合同必須 填寫電子版合同 ，必須有 委托簽訂承諾書掃描件。 紙質(zhì)的合同與委托簽訂承諾書可郵寄至合肥·鄭州分公司。江蘇南通三建合肥 ?鄭州分公司2015年3月28日出師表兩漢：諸葛亮先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此誠危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之

7、臣不懈于內(nèi)，忠志之士忘身于外者，蓋追先帝之殊遇，欲報之于陛下也。誠宜開張圣聽，以光先帝遺德，恢弘志士之氣，不宜妄自菲薄，引喻失義，以塞忠諫之路也。宮中府中，俱為一體；陟罰臧否，不宜異同。若有作奸犯科及為忠善者，宜付有司論其刑賞，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使內(nèi)外異法也。侍中、侍郎郭攸之、費祎、董允等，此皆良實，志慮忠純，是以先帝簡拔以遺陛下：愚以為宮中之事，事無大小，悉以咨之，然后施行，必能裨補闕漏，有所廣益。將軍向?qū)?，性行淑均，曉暢軍事，試用于昔日，先帝稱之曰愚以為營中之事，悉以咨之，必能使行陣和睦，優(yōu)劣得所?！澳?”，是以眾議舉寵為督：親賢臣， 遠小人， 此先漢所以興隆也； 親小人， 遠賢臣， 此后漢所以傾頹也。 先帝在時，每與臣論此事， 未嘗不嘆息痛恨于桓、 靈也。 侍中、尚書、 長史、 參軍，此悉貞良死節(jié)之臣，愿陛下親之、信之，則漢室之隆，可計日而待也。臣本布衣，躬耕于南陽，茍全性命于亂世，不求聞達于諸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顧臣于草廬之中，咨臣以當世之事，由是感激，遂許先帝以驅(qū)馳。后值傾覆，受任于敗軍之際，奉命于危難之間，爾來二十有一年矣。先帝知臣謹慎，故臨崩寄臣以大事也。受命以來，夙夜憂嘆，恐托付不效，以傷先帝之明；故五月渡瀘，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，當獎率三軍，北定中原，庶竭駑鈍，攘除奸兇，興復(fù)漢室，還于舊都。此臣所以報先帝而忠陛下之職分也