分戶驗(yàn)收方案1

1、*工程分戶驗(yàn)收方案編制人：*編制時(shí)間：2008年6月*公司目錄1 編制依據(jù)12 工程概況13 分戶驗(yàn)收的組織機(jī)構(gòu)24 分戶驗(yàn)收的內(nèi)容35 分戶驗(yàn)收的方法46 附表161 編制依據(jù)1.1甘肅住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定;1.2混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）1.3建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2002）1.4建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）1.5建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）1.6建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）1.7建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）

2、1.8民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）2 工程概況2.1 基本情況序號工程名稱*1工程地址*2建設(shè)單位*3設(shè)計(jì)單位*4監(jiān)理單位*5質(zhì)量監(jiān)督單位*6施工總承包單位*7合同質(zhì)量目標(biāo)合格2.2、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)概況建筑層數(shù)：地下一層，地上十四層。、外墻面裝修：外墻面：粘貼50厚絕熱聚苯乙烯泡沫塑料板外保溫及抗裂砂漿，外噴涂防水型高彈外墻涂料及一、二層粘貼外墻面磚。、室內(nèi)外裝修：樓地面：均采用水泥砂漿壓光地面。內(nèi)墻：均為水泥砂漿墻面，刷普通涂料。頂棚：均刷普通涂料。樓梯及扶手：樓梯扶手采用鋼管扶手。屋面：均為不上人屋面。室內(nèi)隔墻：粘土空心磚及石膏板墻。門窗：外立面門窗為塑鋼窗，設(shè)備

3、間、管道間門為木質(zhì)防火門；分戶門為四防門（乙級防火門）；室內(nèi)為普通木質(zhì)門。3 分戶驗(yàn)收的組織機(jī)構(gòu)3.1組織機(jī)構(gòu)分戶驗(yàn)收由建設(shè)單位牽頭，組織監(jiān)理單位、總包單位、分包單位共同參與，按專業(yè)劃分分戶驗(yàn)收組，已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參與工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作。驗(yàn)收組成員有下列人員構(gòu)成：（1）建設(shè)單位，建設(shè)單位的項(xiàng)目經(jīng)理、各專業(yè)的工程管理人員；（2）施工單位，施工單位的工程項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量檢查員、各相關(guān)專業(yè)的技術(shù)人員（含專業(yè)分包項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人）；（3）監(jiān)理單位，監(jiān)理單位的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、各專業(yè)的監(jiān)理工程師；（4）物業(yè)管理部門，物業(yè)管理單位的項(xiàng)目經(jīng)理、各專業(yè)的物業(yè)管理員。3.2分戶驗(yàn)收的程序

4、及相關(guān)規(guī)定（1）主體完工后，由監(jiān)理和建設(shè)單位共同制定分戶驗(yàn)收方案，方案包括每戶住宅和公共部位子單位工程的分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目，每一分戶檢驗(yàn)批驗(yàn)收內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法，并在戶型平面布置圖上標(biāo)注實(shí)測實(shí)量選點(diǎn)位置及數(shù)量，驗(yàn)收方案須報(bào)質(zhì)監(jiān)部門核準(zhǔn)，獲準(zhǔn)后作為驗(yàn)收工作的指導(dǎo)文件。（2）分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格后，驗(yàn)收組應(yīng)及時(shí)介入進(jìn)行分戶檢驗(yàn)批的檢查。（3）按分戶驗(yàn)收方案中確定的每戶住宅和公共部位檢驗(yàn)批的內(nèi)容，對工程實(shí)物進(jìn)行驗(yàn)收，并作好記錄。（4）對分戶檢驗(yàn)批的質(zhì)量進(jìn)行評定，合格后相關(guān)責(zé)任人應(yīng)及時(shí)在分戶檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄表中簽字、蓋章。（5）當(dāng)檢驗(yàn)批評定不合格時(shí)，由監(jiān)理公司下發(fā)整改通知書，整改完畢后，進(jìn)行復(fù)查，并將復(fù)查情

5、況記錄在案。（6）當(dāng)每戶或公共部位子單位工程所含檢驗(yàn)批全部合格后，出具由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、施工項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋驗(yàn)收專用章的住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表。（7）在所有分戶和公共部位子單位工程合格后，填寫單位工程分戶驗(yàn)收匯總表，作為單位工程竣工驗(yàn)收的前提和依據(jù)。3.3分戶驗(yàn)收主要成員組成：單位參驗(yàn)人員姓名職務(wù)建設(shè)單位*監(jiān)理單位*總包單位*4 分戶驗(yàn)收的內(nèi)容4.1.建筑結(jié)構(gòu)外觀尺寸的偏差，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。4.2.門窗安裝質(zhì)量窗安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。門安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。4.3.墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量一般抹灰工程分戶驗(yàn)收記錄表。水泥砂漿面層分戶質(zhì)量

6、驗(yàn)收記錄表。4.4.防水工程質(zhì)量隔離層分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。4.5.采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器及金屬輻射板安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。4.6.給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量室內(nèi)給水管道及配件安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。室內(nèi)排水管道及配件安裝工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。4.7.室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量普通燈具安裝分戶驗(yàn)收質(zhì)量記錄表。開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。建筑物等電位聯(lián)接分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。5 分戶驗(yàn)收的方法5.1現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重

7、缺陷。對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)有施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查技術(shù)處理方案?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不宜有一般缺陷。對已經(jīng)出現(xiàn)的一般缺陷，應(yīng)有施工單位按技術(shù)處理方案進(jìn)行處理，并重新檢查驗(yàn)收。檢驗(yàn)方法：觀察，檢查技術(shù)處理方案?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差?；炷猎O(shè)備基礎(chǔ)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和設(shè)備安裝的尺寸偏差。對超過尺寸允許偏差且影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的部位，應(yīng)有施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。檢驗(yàn)方法：量測，檢查技術(shù)處理方案。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆膜后的尺寸偏差

8、，應(yīng)符合下表的規(guī)定：項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法軸線位置墻、柱、梁8鋼尺檢查剪力墻5鋼尺檢查垂直度層高5m8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查全高（H）H/1000且30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查標(biāo)高層高10水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查全高30鋼尺檢查截面尺寸+8，-5鋼尺檢查電梯井井筒長、寬對定位中心線+25，0鋼尺檢查井筒全高（H）垂直度H/1000且30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查表面平整度82m靠尺和塞尺檢查預(yù)埋設(shè)施中心線位置預(yù)埋件10鋼尺檢查預(yù)留洞中心線位置15鋼尺檢查5.2門窗工程一般規(guī)定(1)塑鋼窗安裝工程分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，每戶所有門窗觀感和使用功能項(xiàng)目應(yīng)全數(shù)檢查。實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目，每戶應(yīng)抽查不得少于6

9、樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查，公共部位可不檢查。玻璃安裝工程涉及到觀感和使用功能項(xiàng)目應(yīng)全數(shù)檢查。實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目，每戶應(yīng)抽查不得少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查，公共部位可不檢查。(2)實(shí)測實(shí)量應(yīng)按照規(guī)定確定檢查部位、檢查數(shù)量。當(dāng)量取長度、高度尺寸時(shí)，先確定實(shí)測值的基準(zhǔn)值，記錄在相應(yīng)項(xiàng)目表格中第一個(gè)空格內(nèi)，實(shí)測值或與基準(zhǔn)值相減的差值即為實(shí)測值。.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，檢查數(shù)量、方法(一)主控項(xiàng)目（1）、框與副框連接及預(yù)埋件。金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。檢查方法：手扳檢查。(2)、門窗扇安裝。金屬門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。檢驗(yàn)方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。 (3)、配件質(zhì)量及安裝

10、。金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。檢驗(yàn)方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。（4）、玻璃質(zhì)量。玻璃的品種、尺寸、色彩和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。單塊玻璃尺寸大于1.5平米時(shí)應(yīng)使用安全玻璃。檢查方式：觀察。（5）、玻璃裁割與安裝質(zhì)量。裁割尺寸應(yīng)正確，安裝后玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動(dòng)。檢查方式：觀察、輕敲檢查。（6）、密封條。密封條與玻璃、玻璃槽口接觸應(yīng)緊密、平整。密封條與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。檢查方式：觀察。(二)一般項(xiàng)目(1)、表面質(zhì)量。金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜

11、或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。檢驗(yàn)方法：觀察。(2)、推拉扇開關(guān)應(yīng)力。塑鋼窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100N。檢驗(yàn)方法：用彈簧秤檢查。(3)、框與墻體間縫隙。金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無裂紋。檢驗(yàn)方法：觀察；輕敲門窗框檢查。(4)、窗扇密封膠條。金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。檢驗(yàn)方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查。(5)、排水孔。有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察。（6）、玻璃表面。玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)?、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸汽。檢查方式：觀

12、察。（7）、玻璃與型材。門窗玻璃不得直接接觸型材。中空玻璃的單面鍍膜層應(yīng)在外玻璃的內(nèi)側(cè)。檢查方式：觀察。 (三) 實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目塑鋼窗安裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測內(nèi)容分別是：窗槽口寬度、高度；窗槽口對角線長度差；窗框的正、側(cè)面垂直度；推拉窗扇與框搭接量。檢查時(shí)，宜在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的門窗，按照上述實(shí)測內(nèi)容，使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置和數(shù)量，對塑鋼窗實(shí)測內(nèi)容進(jìn)行檢查并全數(shù)記錄。(1)、檢查門窗槽口寬度時(shí)，使用鋼尺等測量工具，距門窗槽口上下300MM位置，水平測量各1點(diǎn)；(計(jì)算基準(zhǔn)值)(2)、檢查門窗槽口高度時(shí)，使用鋼尺等測量工具，距門窗槽口左右200MM位置，豎向測量各1點(diǎn)；(計(jì)算基

13、準(zhǔn)值)(3)、檢查門窗槽口對角線長度差時(shí)，使用鋼尺等測量工具，在門窗槽口的企口面，分別量取槽口對角線長度，兩個(gè)方向長度分別記錄。(4)、檢查門窗框的正、側(cè)面垂直度時(shí)，使用1m垂直檢測尺等測量工具，在一側(cè)門窗豎框中部的正、側(cè)面，各測量1點(diǎn)；(5)、檢查推拉窗扇與框搭接量時(shí)，使用鋼直尺等測量工具，在窗框扇搭接處，測量1點(diǎn)。5.2.3塑鋼窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表規(guī)定：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1窗槽口寬度、高度1500mm2.5用鋼尺檢查1500mm3.52窗槽口對角線長度差2000mm5用鋼尺檢查2000mm63窗框的正、側(cè)面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查4窗橫框的水平度

14、3用1m水平尺和塞尺檢查5窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6窗豎向偏離中心4用鋼尺檢查特種門安裝本工程特種門戶內(nèi)為四防門，按每戶為一個(gè)檢驗(yàn)批。特種門的質(zhì)量和各項(xiàng)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證和性能檢測報(bào)告。1）特種門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查;檢查進(jìn)場驗(yàn)收記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。3.3特種門的安裝必須牢固。予埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察、手扳檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。3.4.特種門的配件應(yīng)齊全，位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固，功能應(yīng)滿足使用要求和特種門的各項(xiàng)性能要求。檢驗(yàn)方法

15、：觀察;手扳檢查;檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄。3.5.特種門的表面裝飾應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察 。3.6.特種門的表面應(yīng)潔凈，無劃痕、碰傷。檢驗(yàn)方法：觀察。5.3護(hù)欄扶手安裝工程.一般規(guī)定(1)、護(hù)欄與扶手安裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收按每戶為一個(gè)檢驗(yàn)批，每個(gè)檢驗(yàn)批中所有陽臺（或窗臺）護(hù)欄主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目和實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目都要全數(shù)檢查。(2)、公共部位樓梯間每六層（即一個(gè)子單位工程）作為一個(gè)檢驗(yàn)批，檢驗(yàn)批中主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及觀感和使用功能應(yīng)全數(shù)檢查。實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目，選二跑樓梯護(hù)欄進(jìn)行實(shí)測。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查數(shù)量、方法（一）主控項(xiàng)目護(hù)欄高度、位置與安裝。護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必

16、須符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝必須牢固。檢查方式：觀察、尺量、手扳檢查。（二）一般項(xiàng)目轉(zhuǎn)角、接縫及表面質(zhì)量。欄桿轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接縫應(yīng)嚴(yán)密，表面應(yīng)光滑，色澤應(yīng)一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。檢驗(yàn)方法：觀察、手摸檢查。（三）實(shí)測項(xiàng)目護(hù)欄與扶手安裝工程分戶驗(yàn)收實(shí)測內(nèi)容是：護(hù)欄垂直度、欄桿間距、扶手直線度、扶手高度。(1)、檢查護(hù)欄垂直度時(shí)，使用1m垂直度檢測尺等測量工具，在欄桿豎向中心位置，每道護(hù)欄測量點(diǎn)不少于1個(gè)。(2)、檢查欄桿間距時(shí)，使用鋼直尺等測量工具，在豎向欄桿之間測量，每道護(hù)欄測量點(diǎn)不少于3個(gè)。(3)、檢查扶手直線度時(shí)，采用拉通線，使用鋼直尺等有關(guān)測量工具，對欄桿進(jìn)行測量，每道護(hù)欄測量

17、點(diǎn)不少于1個(gè)。(4)、檢查扶手高度時(shí)，使用鋼尺等測量工具，每道護(hù)欄測量點(diǎn)不少于3個(gè)。5.4一般抹灰工程.一般規(guī)定（1）該規(guī)定適用于室內(nèi)、公共部位、地上車庫或地下小棚。（2）一般抹灰工程分戶驗(yàn)收按每戶（即一個(gè)子單位工程）為一個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及到觀感和使用功能的項(xiàng)目,應(yīng)以房間為單位全數(shù)檢查。實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目，戶內(nèi)選取三個(gè)具有代表性的房間進(jìn)行實(shí)測實(shí)量；樓梯間、電梯間按每六層（即一個(gè)子單位工程）為一個(gè)檢驗(yàn)批，選其中一層的墻面作實(shí)測實(shí)量。原則上每面墻均作實(shí)測（墻寬小于500MM的墻體除外），具體位置應(yīng)在實(shí)測實(shí)量選點(diǎn)平面布置圖上預(yù)先標(biāo)注。.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、方法、檢查數(shù)量（一）主控項(xiàng)目：各層粘結(jié)及面層

18、質(zhì)量。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間粘結(jié)牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。檢驗(yàn)方法：目測觀察；用小錘子輕擊檢查。（二）一般項(xiàng)目：（1）、表面質(zhì)量。普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。檢驗(yàn)方法：目測觀察；手摸檢查。（2）、細(xì)部質(zhì)量。護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。檢驗(yàn)方法：目測觀察。（三）實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目一般抹灰工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測實(shí)量內(nèi)容分別是：墻面的垂直度；墻面平整度；陰陽角的方正；樓層凈高。檢查時(shí)使用相關(guān)測量工具，按照附圖預(yù)先確定的位置進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，將實(shí)測實(shí)量的數(shù)據(jù)記錄在一般抹灰工程分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表上。（1）、測量墻面的垂

19、直度時(shí)，使用2m垂直檢測尺，下部距地面300MM，距墻角1000MM的位置，進(jìn)行墻面的垂直度的檢測，每面墻檢測不少于1個(gè)點(diǎn)。（2）、測量墻面的平整度時(shí)，使用2m靠板尺和塞尺等測量工具，在墻面的中心位置進(jìn)行縱橫兩個(gè)方向平整度的檢測，取最大值作為記錄值。（3）、測量陰陽角的方正時(shí)，使用邊長為200MM的內(nèi)外直角檢測尺，距地面1000MM位置，進(jìn)行陰陽角的方正的檢測，一般每個(gè)房間的檢測數(shù)量不少于2個(gè)點(diǎn)。（4）、測量樓層凈高時(shí)，使用鋼尺或激光測距儀，一般每個(gè)房間的檢測數(shù)量不少于2個(gè)點(diǎn)。注：為增加驗(yàn)收工作的可操作性，同時(shí)為了以后復(fù)查的可追溯性，實(shí)測實(shí)量的布點(diǎn)原則應(yīng)統(tǒng)一，即實(shí)測實(shí)量的項(xiàng)目和布點(diǎn)的數(shù)量應(yīng)統(tǒng)一

20、。5.4.3.一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1立面垂直度4用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度4用2m垂直檢測尺檢查3陰陽角方正4用直角檢測尺檢查4分格條（縫）直線度4拉5m線，不足5m拉能線，用鋼直尺檢查5.5 細(xì)石混凝土（水泥砂漿）樓面適用于公共部分。.一般規(guī)定（1）、水泥混凝土地面找平層一般指住戶室內(nèi)樓地面找平層。（2）、水泥混凝土地面找平層工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收按每一個(gè)住戶為一個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及觀感和使用功能的，以房間為單位全數(shù)檢查。實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目，有防水要求的地面應(yīng)全數(shù)檢查，其余房間選三個(gè)具有代表性的作實(shí)測實(shí)量。不足三間的應(yīng)

21、全數(shù)檢驗(yàn)。.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查數(shù)量、方法（一）主控項(xiàng)目：面層與下一層結(jié)合。面層與下一層結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。檢驗(yàn)方法：用小錘子輕擊檢查。注：檢測標(biāo)準(zhǔn)為空鼓面積不大于400cm2，且每個(gè)自然間空鼓處不超過2處可不計(jì)。（二）一般項(xiàng)目：（1）、表面質(zhì)量。地面面層表面不允許存在裂紋和麻面。檢驗(yàn)方法：通過觀察進(jìn)行檢查。（2）、表面坡度。排水通暢不允許積水和倒坡。檢驗(yàn)方法：潑水試驗(yàn)、坡度尺檢驗(yàn)。（三）實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目水泥混凝土地面找平層工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測實(shí)量內(nèi)容是：表面平整度。檢查時(shí)按照附圖確定的檢查部位，使用2m靠板尺和塞尺等測量工具，測量點(diǎn)設(shè)在房間地面的中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，每房間檢測不少于2個(gè)點(diǎn)。

22、5.5.3.水泥混凝土面層的允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢查方法水泥混凝土面層水泥砂漿面層1表面平整度54用2m靠尺和鍥形塞尺檢查2踢腳線上口平直44拉5m線和用鋼尺檢查3縫格平直335.7 隔離層（防水層）工程.一般規(guī)定有防水要求地面工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收按每戶為一個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目（包括實(shí)測實(shí)量）以房間為單位全數(shù)檢查。實(shí)測實(shí)量具體部位應(yīng)附圖。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查數(shù)量、方法（一）主控項(xiàng)目（1）、水泥類防水隔離層防水性能。水泥類防水隔離層的防水性能和強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查方式：觀察檢查和查驗(yàn)檢測報(bào)告。（2）、防水層防水要求。防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、排水應(yīng)通暢。檢查方式

23、：觀感檢查、潑水檢驗(yàn)、使用坡度尺檢查。（3）、隔離層設(shè)置要求。地廁浴間和有防水要求的地面應(yīng)設(shè)置防水隔離層。樓面結(jié)構(gòu)應(yīng)采用現(xiàn)澆砼，砼強(qiáng)度等級不低于C20；樓板四周應(yīng)做砼翻邊，其高度不應(yīng)少于120MM。施工時(shí)結(jié)構(gòu)層高和預(yù)留洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。檢查方法：觀察和鋼尺檢查。（二）一般項(xiàng)目隔離層與下一層粘結(jié)牢固，不得有空鼓；防水涂層應(yīng)平整、均勻、無脫皮、起殼，不得有裂縫、鼓泡等現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查和觀察檢查。（三）實(shí)測項(xiàng)目隔離層分戶質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)測內(nèi)容分別是：表面平整度、坡度。（1）、檢查表面平整度時(shí)，使用2m靠尺板和楔形塞尺等測量工具，測量點(diǎn)宜設(shè)在房間中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，每個(gè)房間至少

24、二個(gè)點(diǎn)。（2）、檢查坡度時(shí)，使用坡度尺等測量工具，在隔離層表面，沿坡度方向至少測量2點(diǎn)。5.7.3.隔離層表面的允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定項(xiàng)次項(xiàng)目隔離層檢驗(yàn)方法1表面平整度3用2m靠尺和鍥形塞尺檢查2標(biāo)高4用水準(zhǔn)儀檢查3坡度不大于房間相應(yīng)尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺檢查4厚度在個(gè)別地方不大于實(shí)際厚度的1/10用鋼尺檢查5.8 室內(nèi)給水管道及配件安裝工程5.8.1.室內(nèi)給水管道的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。檢驗(yàn)方法：金屬及復(fù)合管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下觀測10min，壓力降不應(yīng)大于0.02Mpa，然后降

25、到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲不漏;塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過0.05Mpa，然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不得超過0.03Mpa，同時(shí)檢查務(wù)連接處不得滲漏。5.8.2.給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)并做好記錄。檢驗(yàn)方法：觀察和開啟閥門、水口嘴等放水。5.8.3.生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢查，符合國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)方可使用。檢驗(yàn)方法：檢查有關(guān)部門提供的檢測報(bào)告。5.8.4.室內(nèi)直埋給水管道（塑料管道和復(fù)合管道除外）應(yīng)做防腐處理。埋地管道防腐層材質(zhì)和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察或局部解剖檢查。5.8.5.給水引

26、入管與排水排出管的水平凈距不得小于1m。室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時(shí)，兩管間的最小水平凈距不得小于0.5m;交叉鋪設(shè)時(shí)，垂直凈距不得小于0.15m。給水管應(yīng)鋪在人代會(huì)水管上面，項(xiàng)給水管必須鋪在排水管的下面時(shí)，給水管應(yīng)加套管，其長度不得小于排水管管徑的3倍。檢驗(yàn)方法：尺量檢查。5.8.6.管道及管件焊接縫表面質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：焊縫外形尺寸應(yīng)符合圖紙和工藝文件的規(guī)定，焊縫高度不得低于母材表面，焊縫與母材應(yīng)圓滑過渡。焊縫及熱影響區(qū)表面應(yīng)無裂紋、未熔合、未焊透、夾渣、孤坑和氣孔等缺陷。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。5.8.7.給水水平管道應(yīng)有25的坡度坡向泄水裝置。檢驗(yàn)方法：水平尺5.8.8.給水管道和管件

27、安裝的允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1水平管道縱橫方向彎曲管道每米全長25m以上125用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查塑料管復(fù)合管每米全長25m以上1.525鑄鐵管每米全長25m以上2252立管垂直度鋼管每米5m以上38吊線和尺量檢查塑料管復(fù)合管每米5m以上28鑄鐵管每米5m以上3103成排管段和成排閥門在同一平面上間距3尺量檢查5.9 室內(nèi)排水管道及配件安裝工程5.9.1.隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。檢驗(yàn)方法：滿水15mm水面下降后，再灌滿觀察5min,液面不降，管道及接口無滲漏為合格。5.9.2.

28、生活污水鑄鐵管道的坡度必須符合下表的規(guī)定：項(xiàng)次管徑（mm）標(biāo)準(zhǔn)坡度（）最小坡度（）1503525275251531002012412515105150107620085檢驗(yàn)方法：水平尺、拉線尺量檢查。5.9.3.生活污水塑料管道的坡度必須符合下表的規(guī)定：項(xiàng)次管徑（mm）標(biāo)準(zhǔn)坡度（）最小坡度（）150251227515831101264125105516074檢驗(yàn)方法：水平尺、拉線尺量檢查。5.9.4.排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，伸縮節(jié)間距不得大于4m。高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置陰火圈或防火套管。檢查方法：觀察檢查。5.9.5.排水主立管及水平干管管

29、道均應(yīng)做通球試驗(yàn)，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達(dá)到100%。檢查方法：通球檢查。5.9.6.在生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：在立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個(gè)檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。如為兩層建筑時(shí)，可僅在底層設(shè)置立管檢查口;如有乙字彎管時(shí)，則在該層乙字彎管的上部設(shè)置檢查口。檢查口中心高度距操作地面一般為1m，允許偏差20mm;檢查口的朝向應(yīng)便于檢修。暗裝立管，在檢查口處應(yīng)安裝檢修門。在連接2個(gè)及2個(gè)以上大便器或3個(gè)及3個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應(yīng)設(shè)置清掃口。當(dāng)污水管在樓板下懸吊敷設(shè)時(shí)，可將清掃口設(shè)在一層樓地面上，污水管起點(diǎn)的

30、清掃口與管道相垂直的墻面距離不得瀕小于200mm;若污水管起點(diǎn)設(shè)置堵頭代替清掃口時(shí)，與墻面距離不得小于400mm。在轉(zhuǎn)角小于135的污水橫管上，應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。污水橫管的直線管段，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的距離設(shè)置檢查口或清掃口。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。5.9.7.埋在地下或地板下的排水管道的檢查口，應(yīng)設(shè)在檢查井內(nèi)。井底表面標(biāo)高與檢查口的法蘭相平，井底表面應(yīng)有5%坡度，坡向檢查口。檢驗(yàn)方法：尺量檢查。5.9.8.金屬排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上。固定件間距：橫管不大于2m;立管不大于3m。樓層高度小于或等于4m，立管可安裝一個(gè)固定件。立管底部的彎管處應(yīng)設(shè)支墩或采取固定措施。檢驗(yàn)方法：觀

31、察和尺量檢查。5.9.9.排水塑料管道支、吊架間距應(yīng)符合下表規(guī)定：管徑（mm）5075110125160立管1.21.52.02.02.0橫管0.50.751.101.301.6檢驗(yàn)方法：尺量檢查。5.9.10.排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，且應(yīng)符合下列規(guī)定：通氣管應(yīng)高出屋面300mm，但必須大于最大積雪厚度。在通氣管出口4m以內(nèi)有門、窗時(shí)，通氣管應(yīng)高出門、窗頂600mm或引向無門、窗一側(cè)。在經(jīng)常有人停留的平屋頂上，通氣管應(yīng)高出屋面2m，并應(yīng)根據(jù)防雷要求設(shè)置防雷裝置。屋頂有隔熱層應(yīng)從隔熱層板面算起。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。5.9.11.安裝未經(jīng)消毒處理的醫(yī)院含菌污水管道，不得與其他排水管道

32、直接連接。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。5.9.12.飲食業(yè)工藝設(shè)備引出的排水管及飲用水水箱的溢流管，不得與污水管道直接連接，并應(yīng)留出不小于100mm的隔斷空間。5.9.13.通向室外的排水管，穿過墻壁或基礎(chǔ)必須下返時(shí)，應(yīng)采用45三通和45彎頭連接，并應(yīng)在垂直管段頂部設(shè)置清掃口。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。5.9.14.由室內(nèi)通向室外排水檢查井的排水管，井內(nèi)引入管應(yīng)高于排出管或兩管頂相平并有不小于90的水流轉(zhuǎn)角，如跌落差大于300mm可不受角度限制。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。5.9.15.用于室內(nèi)排水的排水管道與水平管道、水平管道與立管的連接，應(yīng)采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通。立管與排出管

33、端部的連接，應(yīng)采用兩個(gè)45彎頭或曲率半徑不小于4倍管徑的90彎頭。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。5.9.16.室內(nèi)排水管道安裝的允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1坐標(biāo)15用水準(zhǔn)儀（水平尺）、直尺、拉線和尺量檢查2標(biāo)高153橫管縱橫方向彎曲鑄鐵管第1m1全長(25m以上)25鋼管第1m管徑小于或等于100mm1管徑大于100mm1.5全長(25m以上)管徑小于或等于100mm25管徑大于100mm308塑料管第1m1.5全長(25m以上)38鋼筋混凝土管、混凝土管第1m3全長(25m以上)754立管垂直度鑄鐵管第1m3吊線和尺量檢查全長(25m以上)15鋼管第1m3全長(25

34、m以上)10塑料管第1m3全長(25m以上)155.10 普通燈具安裝：5.10.1引向每個(gè)燈具的導(dǎo)線線芯最小截面積0.5mm2。5.10.2 燈具的外型、燈頭及其接線應(yīng)符合規(guī)定：連接燈具的軟線盤扣、搪錫壓線，當(dāng)采用螺口燈頭時(shí)，相線接于螺口燈頭中間的端子上。5.11開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝工程：5.11.1插座接線應(yīng)符合下列規(guī)定：單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接。單線三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）線接在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座，接線的相序一致。接地（

35、PE）或接零線（PEN）在插座間不串聯(lián)連接。5.11.2照明開關(guān)安裝應(yīng)符合規(guī)定：同一建筑物、構(gòu)筑物的開關(guān)采用同一系列的產(chǎn)品，開關(guān)的通斷位置一致，操作靈活、接觸可靠。5.11.3插座安裝應(yīng)符合規(guī)定：暗裝的插座面板緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。5.11.4照明開關(guān)應(yīng)符合規(guī)定：相同型號并列安裝及同一室內(nèi)開關(guān)安裝高度一致，且控制有序不錯(cuò)位。并列安裝的拉線開關(guān)的相鄰間距不小于20mm。暗裝的開關(guān)面板應(yīng)緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。5.12照明配電箱（盤）安裝工程：照明配電箱（盤）安裝應(yīng)符合規(guī)定：箱（盤）內(nèi)配線整齊，無絞線

36、現(xiàn)象。導(dǎo)線連接緊密，不傷芯線、不斷股。墊圈下螺絲兩側(cè)壓的導(dǎo)線連接不多于2根，防松墊圈等零件齊全。箱（盤）內(nèi)開關(guān)動(dòng)作靈活可靠，帶有漏電保護(hù)的回路，漏電保護(hù)裝置動(dòng)作電流不大于30Ma，動(dòng)作時(shí)間不大于0.1s。照明箱（盤）內(nèi)，分別設(shè)置零線（N）和保護(hù)地線（PE線）匯流排，零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出。位置正確，部件齊全，箱體開孔與導(dǎo)管管徑適配，暗裝配電箱箱蓋緊貼墻面，箱（盤）涂層完整。箱（盤）內(nèi)接線整齊，回路編號齊全，標(biāo)識正確。箱（盤）不采用可燃材料制作。箱（盤）安裝牢固，垂直度容許偏差為1.5；底邊距地面為1.5m，照明配電板底邊距地面不小于1.8m。5.13 建筑物等電位聯(lián)結(jié)：建筑物等電位聯(lián)結(jié)干線

37、應(yīng)從與接地裝置有不少于2處直接連接的接地干線或總電位引出，等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱間的連接線形成環(huán)行網(wǎng)路，形成環(huán)行網(wǎng)路應(yīng)就近與等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱連接。支線間不應(yīng)串聯(lián)連接。 6 附表表1： 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容及要求一、戶內(nèi)部分驗(yàn) 收項(xiàng) 目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注1、樓地面、墻面、天棚面層樓地面空鼓、裂縫、起砂小錘輕擊和觀察檢查空鼓面積不超過400cm2；不得出現(xiàn)裂縫和起砂GB50209-2002墻面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰無空鼓、脫層；距檢查面1處正視無裂縫和爆灰GB50210-2001GB50204-2002 2、門窗外窗臺高度鋼尺檢查，每個(gè)窗臺不少于一處

38、窗臺或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于900mm且不得有負(fù)偏差GB50352-2005 GB50096-1999外窗滲漏觀察檢查外窗及周邊無滲漏建筑法第六十條門窗開啟開啟和關(guān)閉檢查，手扳檢查開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；分戶門等不松動(dòng)、不晃動(dòng)GB50210-2001 GB50210-2001 安全玻璃認(rèn)證標(biāo)識雙層玻璃觀察檢查安全認(rèn)證標(biāo)識；對照圖紙檢查玻璃層數(shù)應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全認(rèn)證標(biāo)識（標(biāo)識不得隱蔽）；玻璃層數(shù)必須與圖紙一致。發(fā)改運(yùn)行（2003）2116號第六條經(jīng)審查的施工圖3、欄桿欄桿高度鋼尺測量，每片欄桿不少于一處陽臺、上人屋面欄桿六層及以下不低于1.05米;七層及以上不低于1.

39、10米,不得有負(fù)偏差GB50368-2005GB50368-2005豎桿間距臨空處欄桿凈間距不應(yīng)大于0.11，正偏差不大于3mmGB50210-2001防攀爬措施觀察檢查有水平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)防攀爬措施（金屬密網(wǎng)、安全玻璃等）GB50352-2005護(hù)欄玻璃觀察檢查3C安全標(biāo)識，游標(biāo)卡尺測量必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應(yīng)小于12mm，當(dāng)臨空高度超過5時(shí)，必須采用鋼化夾層玻璃GB50210-20014、防水屋面滲漏雨后或蓄水試驗(yàn)檢查屋面無滲漏、無積水GB50207-2002衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏蓄水24小時(shí)后放水，最小蓄水深度不得小于20mm無滲漏、排水順暢GB50209

40、-2002 外墻滲漏雨后觀察檢查墻面無滲漏、滴水線無爬水建筑法第六十條5、室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸室內(nèi)凈高使用激光測距儀或鋼卷尺進(jìn)行測量、偏差為實(shí)測值與推算值之差；極差為實(shí)測值中最大值與最小值之差最大負(fù)偏差不超過20mm，極差不超過20mm室內(nèi)凈開間極差不超過20mm且不超過垂直長度的0.5%構(gòu)件尺寸室內(nèi)梁、窗臺等構(gòu)件不得出現(xiàn)明顯的大小頭現(xiàn)象6、外墻 保溫設(shè)計(jì)做法對照圖紙進(jìn)行檢查設(shè)計(jì)做法必須通過圖紙審查保溫層厚度用鋼卷尺進(jìn)行測量檢查保溫層厚度必須與圖紙要求一致細(xì)部處理觀察檢查外飄窗周邊等必須進(jìn)行保溫處理7、水暖安裝管道滲漏試水檢查給水、排水、采暖管道、散熱器、衛(wèi)生器具、閥門、熱表、水表等的接口無滲漏

41、GB50242-2002管道堵塞試水檢查給水、排水、采暖管道無堵塞GB50242-2002管道坡度觀察檢查排水管道坡向、坡度正確GB50242-2002安裝固定觀察檢查給水、排水、采暖管道、散熱器、衛(wèi)生器具、閥門、熱表、水表等安裝固定牢固、支架間距位置符合要求GB50242-2002地漏水封尺量檢查地漏水封深度不小于50mm。GB50242-2002熱表和溫控閥觀察檢查入戶裝置安裝熱計(jì)量表，或每組散熱器安裝熱分配表，以及每組散熱器安裝溫控閥青建發(fā)2005107號文8、電氣 安裝插座相序、接地使用“漏電開關(guān)測試儀”逐個(gè)檢查“漏電開關(guān)測試儀”無接錯(cuò)顯示GB50303-2002戶內(nèi)配電箱（盤）觀察和

42、開、關(guān)觸電保護(hù)器動(dòng)作照明配電箱（盤）內(nèi)配線整齊，回路編號齊全，標(biāo)識正確；箱（盤）內(nèi)開關(guān)動(dòng)作靈活可靠GB50303-2002照明試驗(yàn)通電檢查照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行正常GB50303-2002等電位觀察檢查等電位連接端子齊全、位置正確9、其它煙道設(shè)置及附件觀察檢查止回閥、防火門按規(guī)定安裝；表面無裂紋；上人屋面煙道（包括管道透氣孔）高度應(yīng)超過1.8m墻面空調(diào)孔觀察檢查無滲漏、反坡、位置正確、與插座位置協(xié)調(diào)二、公共部位部分驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注1、外墻窗角斜裂縫，墻面裂縫在距外墻2.0m范圍內(nèi)平視或仰視觀察檢查墻面及窗角無可見裂縫建筑法第六十條2、樓（電）梯、通道樓梯踏步梯段及平臺

43、凈寬，樓梯踏步高差鋼尺或激光測距儀測量檢查1、相鄰踏步高差不得超過10mm；2、樓梯從扶手中心到墻面測量的凈寬不小于1.1m（六層及以下或一邊設(shè)有欄桿的不小于1.0m）；3、樓梯平臺凈寬不小于1.2mGB50209-2002 GB50096-1999 GB50352-2005 GB50368-2005 電梯候梯廳深度，電梯門凈寬鋼尺或激光測距儀測量檢查1、梯候梯廳深度不得小于1.5m；2、電梯門凈寬不得小于80cmGB50096-1999 高層首層疏散外門及通道的寬度鋼尺或激光測距儀測量檢查疏散門應(yīng)外開，其凈寬不應(yīng)小于1.1m；通道寬度不應(yīng)小于1.2mGB50045-95 公用走道凈高鋼尺或激光測距儀測量、觀察檢查走道等有人員正?；顒?dòng)的凈高度不小于2.0mGB50368-2005 3、地下室通道凈高鋼尺或激光測距儀測量通道的凈高度不小于2.0mGB50368-2005 墻面及天棚滲漏，裂縫觀察檢查無滲漏、無裂縫GB50208-2002 地面裂縫、起砂觀察檢查不得出現(xiàn)裂縫和起砂GB50209-2002表1： 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（戶內(nèi)部分）總 頁 第頁 工程名稱建