砌體監(jiān)理實施細(xì)則

1、 武漢鐵路局武鐵佳苑砌體監(jiān)理實施細(xì)則編制：審核： 審批：武漢方正建設(shè)監(jiān)理有限公司武鐵佳苑項目監(jiān)理部年 月 日目 錄1. 專業(yè)工程概況與特點2. 監(jiān)理工作依據(jù)和工程質(zhì)量驗收規(guī)定3. 監(jiān)理工作流程4. 監(jiān)理工作控制要點及目標(biāo)值5. 監(jiān)理工作方法和措施1.專業(yè)工程概況與特點武漢鐵路局武鐵佳苑位于武昌徐東路9-11#。本工程為7棟住宅樓,總建筑面積為155385.83，住宅面積為 。地下室總建筑面積約為17326.16。本工程結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，地上33層，建筑總高度為96.45-99.45。本工程采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系，抗震等級三級，地面粗糙度B類，砌體：±0.000以上外

2、墻為250厚加氣混凝土砌塊，分戶墻、樓梯間及前室墻為200厚加氣 混凝土砌塊，地下室及±0.000以下隔墻采用240厚MU10水泥灰砂磚；管道井墻體采用100厚砌塊，門垛加設(shè)100×100小柱。填充墻砌體砂漿一層以下采用M7.5水泥砂漿，一層以上采用M5混合砂漿，頂層及女兒墻采用M7.5混合砂漿。本工程主要參與單位如下：建設(shè)單位：武漢鐵路局設(shè)計單位：海南華磊建筑設(shè)計咨詢有限公司武漢分公司、中南建筑設(shè)計院施工單位：山河建設(shè)集團(tuán)、中鐵電氣化局、新八建設(shè)集團(tuán)監(jiān)理單位： 武漢方正建設(shè)監(jiān)理有限公司2.監(jiān)理工作依據(jù)和質(zhì)量驗收的一般規(guī)定2.1執(zhí)行依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)序號標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)名稱編號1工

3、程測量規(guī)范GB50026-932本工程施工圖和設(shè)計文件3建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-20014砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20025建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20016建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-972.2質(zhì)量驗收的一般規(guī)定本細(xì)則適用于主體分部和地基基礎(chǔ)分部中砌體子分部工程質(zhì)量監(jiān)理。根據(jù)統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)，對本子分部的分項工程應(yīng)按樓層或伸縮縫劃分成若干個檢驗批。3.監(jiān)理工作流程3.1砌體工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程圖砌體砌筑施工監(jiān)理工程師過程檢查砌體分項質(zhì)量驗收構(gòu)造柱混凝土澆筑旁站監(jiān)理對構(gòu)造柱鋼筋、拉結(jié)筋進(jìn)行隱蔽驗收審查開工條件砂漿用水泥、黃砂、等驗收和復(fù)驗進(jìn)場砌

4、體驗收和復(fù)驗施工單位基層清理、澆水、找平施工單位彈平面位置線監(jiān)理復(fù)核砌體子分部工程驗收和評估砂漿質(zhì)量跟蹤控制，砌體拉結(jié)筋數(shù)量，位置檢查，砌筑規(guī)范性檢查包括砌體預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋件安裝質(zhì)量驗收 不合格 合格3.2監(jiān)理進(jìn)度控制工作流程如下：確定工程總工期目標(biāo)施工單位在開工前提交施工組織設(shè)計及施工進(jìn)度計劃監(jiān)理工程師審核實施過程分階段提交詳細(xì)計劃和變更計劃監(jiān)理工程師審核實 施監(jiān)理工程師對實際值與計劃值的比較責(zé)成施工單位采取措施按計劃執(zhí)行 申報 否 可 申報 否 可 否 可4.監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值4.1砌體工程所用材料砌體工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告，砌塊、水泥、鋼筋、外加劑等尚

5、應(yīng)有材料主要性能的進(jìn)場復(fù)驗報告，嚴(yán)禁使用國家和地方明令淘汰的材料。4.2填充墻砌體工程4.2.1填充墻砌體的砂漿飽滿度不得小于80%。4.2.2填充墻蒸壓加氣砼砌塊的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度分別宜為15 mm和20 mm。4.2.3填充墻砌體的一般尺寸偏差應(yīng)符和規(guī)范要求：(1) 軸線位移偏移允許偏差：10 mm；(2) 垂直度（H3m）允許偏差：5 mm；當(dāng)H3m時，10 mm；(3) 表面平整度允許偏差：8 mm；(4) 門窗洞口高、寬允許偏差：±5 mm；(5) 外墻上下窗口偏移允許偏差：20 mm。4.3砌體工程中構(gòu)造柱4.3.1構(gòu)造柱位置及垂直度的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求：（

6、主控項目）(1) 柱中心位置允許偏差：10 mm；(2) 柱層間錯位允許偏差：8 mm；(3) 柱層高垂直度允許偏差：10 mm；全高（10 m）垂直度允許偏差：20 mm。5.監(jiān)理工作的方法和措施5.1監(jiān)理質(zhì)量控制工作方法5.1.1旁站監(jiān)督在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中，如構(gòu)造柱混凝土澆注等，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)行旁站監(jiān)督。5.1.2平行檢驗項目監(jiān)理部利用一定的檢查或檢驗手段，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，對重要的分項工程或?qū)|(zhì)量有懷疑的材料、結(jié)構(gòu)受業(yè)主委托，按照一定的比例獨立進(jìn)行檢查或檢驗的活動。5.1.3巡視監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動。5.1.4監(jiān)理通知監(jiān)理

7、工程師利用口頭或書面通知，對任何不符合規(guī)范要求的事項發(fā)出指示，并監(jiān)督施工單位嚴(yán)格遵守和執(zhí)行監(jiān)理工程師的指示。(1) 口頭通知：對一般工程質(zhì)量問題或工程事項，口頭通知施工單位整改或執(zhí)行，必要時用監(jiān)理工程師通知單形式予以確認(rèn)。(2) 監(jiān)理工作聯(lián)系單：有經(jīng)驗的監(jiān)理工程師提醒施工單位注意的事項，用監(jiān)理工作聯(lián)系單形式。(3) 監(jiān)理工程師通知單：監(jiān)理工程師在巡視旁站等各種檢查時發(fā)出的問題，用監(jiān)理通知單書面通知施工單位，并要求施工單位整改后再報監(jiān)理工程師復(fù)查。(4) 工程暫停令：對施工單位違規(guī)施工，監(jiān)理工程師預(yù)見到會發(fā)生重大隱患，應(yīng)及時下達(dá)全部或局部工程暫停令（一般情況下宜事先與業(yè)主溝通）。5.2監(jiān)理質(zhì)量控

8、制措施施工階段質(zhì)量控制是工程項目全過程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量優(yōu)劣很大程度上取決于施工階段的控制。工程質(zhì)量控制管理，實際上是監(jiān)理組織參加施工的各施工單位按合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并對形成質(zhì)量的諸因素進(jìn)行檢測、核驗，對差異提出調(diào)整，糾正措施的監(jiān)督管理過程，這是監(jiān)理的一項重要職責(zé)。根據(jù)施工階段工程實體質(zhì)量形成過程的時間階段劃分，施工階段的質(zhì)量可分為事前控制、事中控制、事后控制三個階段。5.2.1事前控制(1) 審查施工單位資質(zhì)及施工人員素質(zhì)審查承擔(dān)砌體結(jié)構(gòu)工程的施工單位及人員資質(zhì)與條件是否符合要求，經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后進(jìn)場施工。(2) 審查施工組織設(shè)計或施工方案要求施工單位在砌體結(jié)構(gòu)工程施工項目開

9、工前報送詳細(xì)的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案。監(jiān)理工程師應(yīng)著重審查：主要技術(shù)組織措施是否具有針對性、是否安全有效；施工程序是否合理；砌體施工質(zhì)量控制等級、砌體材料、砌體排列要求、構(gòu)造柱的設(shè)置部位和要求、管線插座布線等是否明確；施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案經(jīng)監(jiān)理審查批準(zhǔn)后，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。(3) 對工程所需原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備質(zhì)量控制監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位在采購主要施工材料、設(shè)備、構(gòu)配件前提供的樣品和有關(guān)定貨廠家等資料進(jìn)行審核，在確認(rèn)符合質(zhì)量控制要求后書面通報業(yè)主，在征得業(yè)主同意后方可有總監(jiān)理工程師簽署工程材料 / 構(gòu)配件 / 設(shè)備報審表。材料、設(shè)備到貨后應(yīng)及時復(fù)核出廠合格證、有關(guān)設(shè)備的技術(shù)

10、參數(shù)資料，并對材料進(jìn)行見證取樣復(fù)試。 水泥進(jìn)場時應(yīng)按產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告對其品種、級別、出廠日期等進(jìn)行檢查，并應(yīng)分批對其強(qiáng)度、安定性進(jìn)行復(fù)檢。復(fù)驗檢查數(shù)量按同一生產(chǎn)廠家、同一編號為一批。復(fù)驗報告合格后才能用于工程。當(dāng)在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月時 （快硬硅酸鹽水泥超過一個月）,應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗，并按復(fù)驗結(jié)果使用；不同品種的水泥不得混合使用。 砂漿用砂不得含有害雜質(zhì)。砂漿用砂的含泥量不得超過5%。拌制砂漿用水，水質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63的規(guī)定。 砌筑砂漿應(yīng)通過試配確定配合比。當(dāng)砌筑砂漿的組成材料有變更時，其配合比應(yīng)重新確定。凡在砂漿中摻入有機(jī)塑化劑、早強(qiáng)劑、

11、緩凝劑、防凍劑等，應(yīng)經(jīng)檢驗和試配符合要求后，方可使用。有機(jī)塑化劑應(yīng)有砌體強(qiáng)度的型式檢驗報告。砌塊進(jìn)場時應(yīng)對其產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品性能檢測報告進(jìn)行檢查，并按規(guī)范要求進(jìn)行復(fù)驗，其強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。蒸壓加氣砼砌塊產(chǎn)品齡期應(yīng)超過28d，填充墻砌體砌筑前，應(yīng)提前2d澆水濕潤。蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時，應(yīng)向砌筑面適量澆水。鋼筋進(jìn)場時，應(yīng)檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告，并應(yīng)按規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能試驗，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼筋安裝時，鋼筋的品種、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。 構(gòu)造柱、組合砌體構(gòu)件的混凝土或砂漿的強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。各類構(gòu)件每一檢驗批砌體至少應(yīng)作一組試塊。(4) 施工機(jī)械、設(shè)備的質(zhì)

12、量控制對工程質(zhì)量有重大影響的施工機(jī)械、設(shè)備，應(yīng)審查其設(shè)備的選型是否恰當(dāng)；審查提供的技術(shù)性能的報告中所標(biāo)明的機(jī)械性能是否滿足質(zhì)量要求和適合現(xiàn)場條件；凡不符和質(zhì)量要求的不能使用。5.2.2事中控制(1) 一般規(guī)定監(jiān)理應(yīng)要求施工單位嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的砌體結(jié)構(gòu)工程施工組織設(shè)計（方案）組織施工。在施工過程中，當(dāng)施工單位對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動時，應(yīng)重新進(jìn)行報審，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意后，再交施工單位執(zhí)行。監(jiān)理應(yīng)按質(zhì)量計劃目標(biāo)要求，督促施工單位加強(qiáng)施工工藝管理，認(rèn)真執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，以提高項目質(zhì)量穩(wěn)定性；加強(qiáng)工序控制，對隱蔽工程實行驗收簽證制，對關(guān)鍵部位構(gòu)造柱砼澆筑進(jìn)行旁站監(jiān)理，中間檢查

13、和技術(shù)復(fù)核，防止質(zhì)量隱患。檢查施工單位是否嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家施工規(guī)范和設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工。監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)有不按照規(guī)范和設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工而影響工程質(zhì)量時，應(yīng)及時向施工單位負(fù)責(zé)人提出口頭或書面整改通知，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。監(jiān)理在接到隱蔽工程報驗單后應(yīng)及時派監(jiān)理工程師作好驗收工作（但應(yīng)事先確保施工單位在提交隱蔽工程驗收單前已作好自檢工作）。在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求，應(yīng)以整改通知書形式通知施工單位，待其整改后重新進(jìn)行隱蔽工程驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)隱蔽工程申請表。未經(jīng)驗收合格，施工單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序施工。組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會。及時分析、

14、通報工程質(zhì)量狀況，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)單位間對施工質(zhì)量有交叉影響界面問題，明確各自的職責(zé)，使項目建設(shè)的整體質(zhì)量達(dá)到規(guī)范、設(shè)計和合同要求的質(zhì)量要求。作好有關(guān)監(jiān)理資料的原始記錄整理工作，并對監(jiān)理工作音像資料加強(qiáng)收集和管理，保證音像資料的正確性、完整性和說明性。本工程音像資料以照片為主。砌體施工質(zhì)量控制等級應(yīng)控制在B級，控制內(nèi)容為現(xiàn)場質(zhì)量管理、砂漿和砼強(qiáng)度、砂漿拌合方式、砌筑工人等四個方面。在墻上留置臨時施工洞口，其側(cè)邊離交接處墻面不應(yīng)小于500mm，洞口凈寬度不應(yīng)超過1m。臨時施工洞口應(yīng)作好補(bǔ)砌。本工程不得在下列墻體或部位設(shè)置腳手眼：120mm厚墻；過梁上與過梁成60°角的三角形范圍及過梁凈跨

15、度1/2的高度范圍內(nèi)；寬度小于1m的窗間墻；砌體門窗洞口兩側(cè)200mm和轉(zhuǎn)角處450mm范圍內(nèi)；梁或梁墊下及其左右500mm范圍內(nèi)。施工腳手眼補(bǔ)砌時，灰縫應(yīng)填滿砂漿，不得用干磚填塞。設(shè)計要求的洞口、管道、溝槽應(yīng)于砌筑時正確留出或預(yù)埋，未經(jīng)設(shè)計同意，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。寬度超過300mm的洞口上部，應(yīng)設(shè)置過梁 。擱置預(yù)制梁的砌體頂面應(yīng)找平，安裝時應(yīng)采用1：2.5的水泥砂漿座漿。窗臺壓頂應(yīng)進(jìn)入墻體15cm。窗邊墻小于20cm需用小磚砌筑。澆搗窗臺壓頂時要有2cm向外坡度，并在靠墻邊收45度角。外窗邊粉刷時用水泥砂漿在外窗框收邊10cm，以防雨水向內(nèi)滲透。（此方法由甲方確定）(2)

16、砌筑砂漿控制施工中當(dāng)采用水泥砂漿代替水泥混合砂漿時，應(yīng)請設(shè)計重新確定砂漿強(qiáng)度等級。砂漿現(xiàn)場拌制時，各組成材料應(yīng)采用重量計量。砌筑砂漿應(yīng)采用機(jī)械拌制，自投料完算起，拌制時間不得小于2min。當(dāng)摻用外加劑砂漿不得少于3 min，摻用有機(jī)塑化劑的砂漿應(yīng)為35 min。砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應(yīng)分別在3h和4h內(nèi)使用完畢；當(dāng)施工期間最高溫度超過30時，應(yīng)在2h和3h內(nèi)使用完畢。砌筑砂漿試塊強(qiáng)度必須符合合格標(biāo)準(zhǔn)要求。抽檢數(shù)量為每一檢驗批且不超過250m3砌體的各種類型及強(qiáng)度等級的砌筑砂漿，每臺攪拌機(jī)應(yīng)至少抽檢一次。砂漿試塊應(yīng)在砂漿攪拌機(jī)出料口隨機(jī)取樣制作。冬期施工砂漿試塊的留置，除應(yīng)按常規(guī)

17、規(guī)定外，尚應(yīng)增留一組與砌體同條件養(yǎng)護(hù)的試塊，測試檢驗28d強(qiáng)度。(3) 磚砌體工程事中控制砌磚工程當(dāng)采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不得超過750mm；施工期間氣溫超過30時，鋪漿長度不得超過500mm。豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。磚砌體施工臨時間斷處補(bǔ)砌時，必須將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保持灰縫平直。磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3。臨時間斷處當(dāng)不能留斜槎時，除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，但直槎必須作成凸槎。留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)筋，拉結(jié)鋼筋的數(shù)量為每120mm墻厚

18、放置16拉結(jié)鋼筋（240mm厚墻放置26拉結(jié)鋼筋），間距沿墻高不應(yīng)超過500mm，豎向間距偏差不超過100mm；埋入長度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于1000mm；末端應(yīng)有90°彎鉤。磚砌體組砌方法應(yīng)正確，上下錯縫，內(nèi)外搭砌，上下皮磚搭砌長度不得小于25mm。填充墻砌體工程事中控制用蒸壓加氣砼砌塊砌筑墻體時，墻底部應(yīng)砌灰砂磚或現(xiàn)澆砼坎臺等，其高度不宜小于200mm。填充墻砌體留置的拉結(jié)鋼筋的位置應(yīng)與塊體皮數(shù)相符合。拉結(jié)鋼筋應(yīng)置于灰縫中，埋置長度應(yīng)符合設(shè)計要求，豎向位置偏移不應(yīng)超過一皮高度。填充墻砌筑時應(yīng)錯縫搭砌，蒸壓加氣砼砌塊搭砌長度，不應(yīng)小于砌塊長度的1/3；豎向通縫不應(yīng)大于2皮。填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7d后，再將其補(bǔ)砌擠緊，補(bǔ)砌角度宜為60°(4) 構(gòu)造柱工程事中控制 構(gòu)造柱澆筑砼前，必須將砌體留槎部位和模板澆水濕潤，將模板內(nèi)的落地灰、磚渣和其他雜物清理干凈，并在結(jié)合處注入適量與構(gòu)造柱砼相同的去石水泥砂漿。振搗時，應(yīng)避免觸碰墻體，嚴(yán)禁通過墻體傳震。 構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)，預(yù)留的拉結(jié)筋位置正確，施工中不得任意彎折。鋼筋豎向移位不應(yīng)超過100mm，每一馬牙槎沿高度