合同能源管理BOT合同書

1、東嶺小區(qū)鍋爐房供熱改造BOT合同書*二一八年六月六日目 錄1定義和解釋32項目概況53雙方的權利、義務、責任64特許期和特許權105建設期履約保證金、建設工期及工期延誤處理116項目設計、施工127調試、初步驗收、試運行及完工驗收138運行159所有權移交1710賠償責任2011不可抗力2012保險2213法律變化2214補救與通知2315知識產權2416爭議解決2517放棄豁免權2618其他27合同總則BOT是英文BUILT（建設）OPERATE（營運）TRANSFER（移交）的縮寫，是國際上廣泛采用的投資方式，即承建者對該項目進行投資建設、營運，并在特許期內擁有該項目的所有權和經營權。特許

2、期滿后，將該項目無償移交給委托人。在特許期內，承建者通過對該項目的良好管理，收回投資成本并取得合理利潤。BOT形式小區(qū)采暖可大大減輕地方政府或企業(yè)的投資，加快采暖系統(tǒng)的建設進程。這種社會化投資，企業(yè)化運作的模式得到了國家發(fā)改委、建設部和國家環(huán)?？偩值目隙ê屯茝V。 寶雞市東嶺小區(qū)鍋爐房供熱改造項目建設、運營與移交合同（以下簡稱“本合同”）經以下雙方，協(xié)商一致，于2018年6月6日在寶雞市簽訂：甲方：××市××區(qū)××街道辦事處（以下簡稱“特許機關”）法人代表： 職務：地址：郵編： 電話： 傳真：乙方： 法人代表： 職務：地址：郵編： 電話

3、： 傳真：要求：1. 采用BOT合作模式，合同年限15年以內，運營商負責采暖季鍋爐運行及維護工作，配合物業(yè)收取暖氣費工作，非供暖季對設備的維護及保養(yǎng)工作。2.鍋爐房水、電費為工業(yè)用電性質也由物業(yè)收取運行商自行繳費。4.運營商運行費用 元/平方米，空置費用50%。（費用執(zhí)行當地市政供暖公示價1.5倍）5.改造情況：1） 現有鍋爐的拆除：運營商將現有鍋爐拆除，協(xié)調低氮鍋爐進場、材料堆放等作業(yè)面需求。2） 土建配合：運營商在鍋爐房外墻開洞，洞口尺寸需滿足現有鍋爐運出及低氮鍋爐運進，等低氮鍋爐及其附屬設備就位后恢復墻面。配合做好低氮鍋爐的基礎。3） 燃氣技改：運營商需做好鍋爐房改造的燃氣技改工作。4）

4、 協(xié)調做好報批手續(xù)：如采用承壓模塊鍋爐，運營商做好鍋爐安裝報批工作5） 變配電：鍋爐房屬于二級用電設施，運營商就鍋爐房用電設施，應采用雙回路供電，滿足鍋爐系統(tǒng)運行穩(wěn)定性。6.其它（1） 乙方按照BOT運作方式負責項目的投資、勘察、設計、建設和運營，通過向甲方收取采暖費的方式收回投資，獲取合理回報，并在特許期滿時將該項目無償地移交給甲方；（2） 為使本合同項下的項目能夠如期完成并投入正常運營，工程投資額與本合同的約定有出入時，由乙方自行負責，本合同約定的包括處理費單價在內的所有其他條款不變。1定義和解釋11定義除非另有定義或上下另有要求，本合同所定義的詞語，用在本合同中具有被約定的含義。1.1.

5、1“項目合同”指甲方與乙方簽訂的“××市區(qū)××采暖鍋爐項目建設、運營與移交合同”及其附件。甲方簽訂本合同是經過市區(qū)人民政府授權與批準，乙方簽訂本合同是經過乙方董事會批準；1.1.2“項目場地”是經甲方批準的乙方在特許期內享有全部通行權、道路使用權和土地使用權的項目所占場地；1.1.3“批準”指乙方根據法律和法規(guī)從政府部門獲得的，為項目的投資、勘察、設計、施工、監(jiān)理、運營、維護和移交所需的許可、執(zhí)照、同意、授權、批準、特許權授予、認可或相同或類似的文件等；1.1.4“正常供暖能力”指在設計文件中確定以完成供暖的能力；1.1.5“法律和法規(guī)”指適用于本項目的

6、投資、勘察、設計、施工、監(jiān)理、驗收、運營、維護和移交以及與本項目有關的事項的中華人民共和國法律、法規(guī)、行政規(guī)章，包括陜西省與市的地方性法規(guī)、政府規(guī)章和政府頒發(fā)的標準、準則、及規(guī)范性文件；1.1.6“政府”、“主管部門”、“相關部門”指中華人民共和國政府及其下屬部門，省級或地方政府及其任何下屬部門，以及對乙方、本項目、本合同或其任何部分具有管轄權的中華人民共和國政府或省級或地方政府的任何部門、機構、組織、代理機構、委托機構、包括甲方及其下屬機構；1.1.7“物價部門”指對本項目有物價行政管轄權的政府機構及其繼任人；1.1.8“甲方”甲方代表負責人；1.1.9“建筑安裝工程承包商”指由乙方根據國家

7、有關法律、法規(guī)進行公開招標確定的承包者及其繼承人；1.1.10“生效日”指甲方和乙方正式簽署本合同的日期；1.1.11“工作日”指中華人民共和國的法定工作日；1.1.12“特許期”指甲方按本合同約定給予乙方享有項目特許權的期限；1.1.13“基本完成日”指項目土建工程完成和主要設備、配套設施安裝完畢的那一天；1.1.14“試運行”指在建設期內對完成系統(tǒng)工程進行的檢驗、調試與測試；1.1.15“完工日”指項目通過法定驗收的那一天；1.1.16“運營開始日”指法定驗收完成后第一天；1.1.17“非計劃停運”指在發(fā)生不可抗力的情況下或非乙方原因導致的意外情況下，項目被迫停止運行；1.1.18“移交日

8、”指特許期結束后的第一個工作日；1.119“技術方案”指由乙方提出、編制的，本合同附件5規(guī)定的生工藝過程。12解釋在本合同中，除上下文另有要求外：1.2.1各小標題為方便而設，不影響對本合同的解釋和理解；1.2.2提及人，包括第三人時，并包括任何企業(yè)、公司、合作組織、信托、社團或其他法人團體及任何政府部門；1.2.3提及款、條、附件或一方時，應指本合同的該款、條、附件或一方；1.2.4提及任一文件時，應包括對該文件的修訂、補充、重述、替換或更新，但對于違反本合同所作的任何修訂、補充、重述、替換或更新則不包括在內；1.2.5提及任何文件之任何一方時，也應包括該方繼任或承繼人；1.2.6“元”指人

9、民幣單位；2項目概況2.1項目名稱：東嶺小區(qū)鍋爐房供熱改造2.2項目建設范圍: 東嶺小區(qū)共有18棟住宅小區(qū)，最高住宅樓為12層，每棟住宅樓均只有內保溫無外保溫?？偣┡娣e約為100000，現鍋爐房使用2臺3.5MW的瑰嘟啦咪真空熱水鍋爐作為整個小區(qū)的熱源主機，鍋爐間為地上鍋爐間，輔機間設在鍋爐間旁的地下室內，輔機間內配備三臺采暖循環(huán)泵、兩臺采暖補水泵、一套全自動軟水器、一臺軟化水箱等。隨著陜西省實施“鐵腕治霾，保衛(wèi)藍天”政策，現有鍋爐房已經不能滿足環(huán)保要求需要低氮改造。熱力系統(tǒng)改造簡介本項目應業(yè)主需求及公司戰(zhàn)略投資方向，結合項目現場情況和國家環(huán)保要求分步驟進行改造，具體步驟如下第一步：現有鍋爐

10、拆除并更換為低氮鍋爐。因為鍋爐間為地上鍋爐間，需在鍋爐間外墻適當位置開洞，此洞口尺寸需滿足現有鍋爐運出及低氮鍋爐運進，現有鍋爐從現有系統(tǒng)的水、電、氣等接駁點斷開后從此洞口運出。等低氮鍋爐及其附屬設備從此洞口運進鍋爐間并就位后此洞口恢復。第二步：新增節(jié)能措施。為了保證系統(tǒng)運行更加節(jié)能，系統(tǒng)中需新增節(jié)能設施，具體有：氣候補償器、水泵變頻控制、集中控制系統(tǒng)、煙氣余熱回收措施等第三步.水、電、氣系統(tǒng)恢復。低氮鍋爐及其附屬設備就位后即可進行水、電、氣系統(tǒng)安裝，現有系統(tǒng)只需和低氮鍋爐各接口接駁即可。需要注意的是，現有鍋爐的煙囪腐蝕過于嚴重需更換為新煙囪，燃氣系統(tǒng)與低氮鍋爐接駁需要開發(fā)商及物業(yè)協(xié)調燃氣技改工

11、作。3雙方的權利、義務、責任3.1甲方的權利3.1.1甲方及有關行政主管部門有權審核項目設計；3.1.2甲方有權監(jiān)督或檢查項目質量控制過程及方法，以確保建設工程的質量要求；3.1.3如果項目或其任何部分被發(fā)現任何危及公共安全之處，甲方可以對項目運營采取限制或其他措施，直至甲方認為項目達到公共安全的要求為止。3.1.4甲方有權在任何時候對項目的運行情況進行檢查、檢測，也可以委托有資質的單位對水質進行檢測。如果檢測的結果不滿足附件5的指標要求，檢測費用由乙方承擔，結果滿足則檢測費用由甲方承擔。3.1.5甲方的合同終止權利本條例以下每一款所述事件，如果不是由于甲方違約或由于不可抗力所致，即構成乙方違

12、約事件，如果在被允許的90天內的時期內未得到改正，甲方有權書面通知乙方立即終止合同，該通知對乙方當即生效；3.1.5.1乙方聲明放棄項目的建設、運營與維護；3.1.5.2乙方在本合同生效日后的60天內沒有開始進行地質勘察設計工作；3.1.5.3未經甲方事先書面同意，乙方沒有任何正當理由，停止建設或運營或維護行為的時間超過15天；3.1.5.4乙方申請破產或資不抵債；3.1.5.5貸款人根據融資文件聲明乙方構成嚴重違約而喪失還貸能力；3.2甲方的義務3.2.1甲方應負責為項目的建設運營、維護所必需的一切行政批準，包括：3.2.1.1項目的市一級人民政府的立項文件審核批準或允許區(qū)級人民政府立項的政

13、府相關文件；3.2.1.2項目可生性研究報告批準；3.2.1.3項目設計文件審核批準；3.2.1.4項目場地土地使用權的批準及項目場地土地使用權的權證獲得；3.3甲方的責任3.3.1甲方在特許期內應當履行約定的義務。如果因甲方的過失造成乙方的經濟損失，應當向乙方賠償；3.3.2甲方向乙方提出索賠要求不能成立時，甲方應當補償由于該索賠所導致乙方的各種費用支出；3.3.3甲方負責將項目場地完整的無任何民事責任與糾紛地并能滿足乙方項目開工建設地移交乙方；如乙方接受項目場地后，一旦發(fā)現不完整、或存在民事責任與糾紛，不能滿足項目開工建設等情況，甲方接到乙方通知后，應及時予以解決，并承擔由此產生的全部后果

14、；3.4乙方的權利3.4.1乙方有權按照國家法律、法規(guī)對項目實施建設、運營及維護；3.4.2乙方有權對項目場地進行考察和檢查，如有證據證明場地不利于項目建設與運營時，乙方應書面通用通知甲方，甲方在接到乙方通知之日起14天內提出回復意見，直至符合項目的建設和運營條件。3.4.3乙方的合同終止權利如果甲方違反本合同項下給乙方的任何承諾、保證與義務，致使乙方無法對項目進行建設、運營與維護超過一個月，即構成甲方不可挽回的違約事件，并且在收到乙方要求甲方補救的書面通知后的90天內未采取措施，乙方有權書面通知甲方終止本合同，該通知對甲方當即生效。3.5乙方的義務3.5.1乙方應充分遵守公眾健康與公共安全的

15、法律法規(guī)，保護項目周邊環(huán)境；3.5.2乙方應采取有效措施保護項目在建設、運營、維護期間發(fā)現的具有考古學、地質學和歷史意義的任何物品，并報告甲方；3.5.3乙方的任何行為，應不構成對本合同的任何矛盾、干擾與不一致；3.5.4乙方保證向甲方提供的各項信息與證明應是真實的、準確的。3.5.5在特許期內，乙方負責項目的投資、勘察、設計、建設、采購、調試、試運行、運營、維護和管理等，并承擔費用和風險，且應使項目始終處于良好的運營狀態(tài)；3.5.6乙方應按本合同規(guī)定，氮氧化物達標排放；3.5.7特許期滿時，將項目無償移交給甲方；3.5.8乙方必須以實施本項目為目的擁有項目場地使用權，項目場地不得用作與本項目

16、無關的其他用途；3.6乙方的責任3.6.1乙方對項目勘察設計負全責，包括但不限于技術可行性，運營能力，安全和可靠性；3.6.2乙方委托有相應資質的設計單位編制的有關項目設計文件(包括地質勘察報告、初步設計、施工圖設計等)應報甲方及有關建設主管部門批準，但甲方或其他主管部門對上述文件進行審核、批準，并不承擔由于設計文件原因出現任何錯誤的責任；3.6.3若由乙方的原因，致使氮氧化物、采暖不能達標排放，直到甲方及有關部門檢測達標為止；同時若上述采暖及碳氧化物不達標而排放，造成了嚴重后果，乙方承擔一切責任；4特許期和特許權4.1特許期的確定特許期為本合同規(guī)定的商業(yè)運營開始日至合同約定的項目移交日的間隔

17、時間，共計拾伍年。但項目施工招標完成后，若項目投資總額高或低于××××萬元，使得乙方的投資回收年限增加或縮短，則特許期也隨之相應增加或減小即：特許期=15+（上述投資回收增加或縮短年限）。特許期期滿后，乙方在無任何補償的情況下，無條件將項目移交給甲方或其指定的政府相關部門。4.2特許期的延長特許期可根據本合同的規(guī)定，在必要時或由于下列原因，經雙方協(xié)商并書面同意后報上級主管部門，經批準后延長，甲方負責辦理延長的報批手續(xù)，并相應地通知乙方；4.2.1甲方履行其義務時造成的錯誤或疏忽產生的任何延誤；4.2.2由于國家政策、法律變更導致乙方在項目特許期內受到實質

18、性影響并遭受損失；4.2.3由于不可抗力事件發(fā)生導致乙方在項目建設期和特許期內違約的，乙方不承擔違約責任，甲方也不延長乙方的特許期。5建設期履約保證金、建設工期及工期延誤處理5.1建設期履約保證金5.1.1建設期履約保證金為本項目暫定投資額的10%即×××萬人民幣。在合同簽訂后的10天內，乙方以現金或銀行出具的履約保函方式交給甲方，逾期不交甲方有權終止合同；項目完工驗收合格后的十天內，甲方按建設期履約保證金退還給乙方。5.1.2甲方按建設工程實際完成施工進度的比例每月無息退回履約保證金給乙方；5.2建設工期本項目建設工期為_個月，該工期系指本合同簽定生效日至本項目

19、商業(yè)運營開始日的間隔時間，包括設計和施工工期；其中：設計工期為：_年_月_日至_年_月_日施工工期為：_年_月_日至_年_月_日5.3工期延誤處理5.3.1甲方原因導致的工期延誤處理如果由于甲方未及時完成并移交甲方應做的前期工作，或者未完成項目必要的各類審核批準等行政手續(xù)，造成工期延誤，則工期應予須延，則建設工期每推遲壹天，給予甲方罰款叁仟元；工期延誤超過15天，由此產生一切后果由甲方承擔。5.3.2減少延誤損失的責任乙方及時采取所有適當的措施避免、降低或挽回由甲方原因引起的延誤或費用的增加，但這并不免除甲方的責任，包括支付費用的責任，以及賠償責任。5.3.3乙方原因導致的工期延誤處理如果乙方

20、原因導致的工期延誤，則建設期每推遲壹天，給予乙方罰款叁仟元；工期延誤超過45天，甲方可以終止合同，沒收剩余履約保證金，同時由此產生的一切后果由乙方承擔。5.3.4甲方應及時幫助糾正或協(xié)調乙方的工期延誤的行為，盡量減少延誤損失。6項目設計、施工6.1項目設計6.1.1乙方負責委托有相應資質的勘察、設計單位編制項目勘察、設計文件（包括地質勘察報告、初步設計、施工圖設計等），項目設計應嚴格執(zhí)行國家有關設計規(guī)范，滿足國家低氮排放標準及小區(qū)采暖負荷要求，因此本項目設計必須對工藝接口、平面布置、公用建筑及各種設施等各方面予以充分考慮，務必使其能滿足今后項目擴建的需要；6.1.2本項目設計須根據現場實際情況

21、。6.1.3項目設計必須落實和體現陜西地區(qū)低氮排放標準及本地區(qū)采暖負荷要求。6.2項目施工6.2.1乙方負責根據國家、省、市、區(qū)有關法律法規(guī)進行公開招標確定本項目的建筑安裝工程承包商；招標方案應報甲方及招標管理部門批準，建筑安裝工程開工前，應通過有甲方許可。6.2.2乙方應負責督促建筑安裝工程承包商嚴格按照國家有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，確保工程達到合格或優(yōu)良標準；7調試、初步驗收、試運行及完工驗收7.1調試乙方應按建設工程設計文件和有關國家標準規(guī)范進行調試。7.1.1乙方應在開始調試前五天通知甲方。7.1.2甲方和其專家有權參加雙方同意的調試。7.1.3調試結束后，乙方應按有關規(guī)定要求向甲方提供

22、書面報告。7.2初步驗收和初步完工證書7.2.1乙方如認為本項目的建設工程及運行設施的安裝與調試已完成，可提請甲方進行初步驗收；7.2.2乙方應在驗收日期前的7個工作日內書面通知甲方(書面通知應陳述申請初步驗收的內容、日期、地點與步驟)，甲方應在收到該書面通知后的7個工作日內組織有關主管部門進行初步驗收。初步驗收完成后，乙方應向甲方提交一份由參加驗收的各方代表共同簽發(fā)的驗收報告，闡明驗收的詳細程序及內容。甲方應在接到該驗收報告后的5個工作日內書面通知乙方對驗收報告的意見；7.2.3如果甲方完全接受驗收報告中的結論，應視為初步驗收合格并簽發(fā)初步完工證書，如果甲方對驗收報告提出異議，乙方應向甲方做

23、出澄清，或者根據甲方的意見，對工程與設施進行改進，并再次申請初步驗收，直至甲方通過初步驗收并簽發(fā)初步完工證書止；7.2.4上述初步完工證書簽發(fā)之日為試運行開始日。7.3試運行7.3.1本項目試運行不超過3個月；7.3.2乙方應在試運行開始之日起的30日內對項目進行至少一次試運行，以確認其符合本合同及相關法律法規(guī)的設計標準與規(guī)格；7.3.3乙方應在不少于7個工作日之前，將其在現場開始進行任何試運行的時間與安排書面通知甲方。試運行應在甲方代表到場的情況下進行，除非甲方接到書面通知后，無故不參加試運行；7.3.4甲方應在接到乙方的上述運行的書面通知后，在上述試運行前，負責安排原污水的供應，該供應應滿

24、足乙方的要求。7.3.5每次試運行完成后，乙方應向甲方提交一份該次試運行已完畢的書面報告，闡明每次試運行的詳細程序與結果。甲方應在收到該報告之日起7日內書面通知乙方是否接受或拒絕該項試運行的結果，只有在甲方對至少一次試運行的結果表示接受時，項目試運行才能被認為完成。7.4完工驗收和完工證書7.4.1在試運行完成后7天內，如果試運行的所有參數均已達到本合同有關法律法規(guī)規(guī)定的技術規(guī)范和指標，乙方應向甲方提交關于申請完工驗收和開始商業(yè)運營的書面報告，并附上技術參數達標的說明；7.4.2甲方在收到上述書面報告后的7天內，應組織有關部門進行完工驗收。如果本項目通過完工驗收，甲方應在隨后的7天內簽發(fā)完工證

25、書，或者如果存在需要整改的地方，甲方應向乙方發(fā)出整改通知，乙方應在收到整改通知后立即澄清或整改，并再次申請完工整改，直至甲方簽發(fā)完工證書；7.4.3完工證書簽發(fā)之日即為項目的實際完工日，亦為項目的商業(yè)運營開始日。7.4.4拒絕驗收：甲方有權以書面形式拒絕驗收不合格的任何工程、材料或設備，而且有權要求乙方予以改進或采用合適的材料和設備。上述驗收的標準，必須是完全符合國家現行法律、法規(guī)的有關規(guī)定。7.5試運行期間的約定7.5.1在試運行期間，甲方供應的原污水應達到本合同附件5的要求；7.5.2乙方在試運行期間如因排水不達標，而造成的環(huán)境污染不承擔任何民事責任；7.5.3若發(fā)生甲方提供的原污水不符合

26、附件5規(guī)定的水質與水量時，可能對試運行造成一定影響，甲乙雙方可根據影響程度的大小，協(xié)商適當延長試運行時間，甲方將按本合同確定的污水處理費單價和實際處理量支付污水處理費。8運行8.1乙方應在特許期內，負責項目的管理、運行、維護、修理和大修，應確保狀況良好。8.1.1項目的運營及維護安全和技術要求在項目完工后30天內，乙方與甲方應討論并制訂為項目運營所需的安全和技術規(guī)程提交甲方，并按照此原則不定期地修改完善，運營和維護項目。8.1.2檢驗與維護手冊乙方應在商業(yè)運營開始日之前30天內，根據運營參數準備一份項目運營檢驗與維護手冊，并提交甲方，該手冊應包括進行定期和年度檢驗，日常維修，大修和年度維護的程

27、序計劃，以及調整和改進檢驗及維護安排的程序計劃。8.2緊急處理在出現緊急情況時，無論甲方還是乙方應盡早通知對方，同時主動采取應急處理措施，將損失降至最小程度，下述任一種情況即被認為緊急情況：1）爆管；2）重大停電事故；3）其他認定的緊急情況。8.3為了從事必要的大修、維護、檢查和修理，乙方自竣工日起每年應檢修一次。8.4.根據第8.1款，乙方應有權利：8.4.1簽訂提供材料和服務包括購買替換設備的合同；8.4.2任命、組織和領導職員，管理和監(jiān)督工廠；8.4.3建立和保持定期檢查、維護和大修程序；8.4.4從事項目運行所需要的一切工作。8.5乙方按照簽署本協(xié)議時現行的所有我國國家和地方法律及法規(guī)

28、經營項目。如果任何新的立法實施、變化導致：8.5.1使項目不能在正常的條件下運行；8.5.2使乙方的利益在很大程度上受到減少、受到歧視或其他不利影響；那么雙方應協(xié)商，努力就修改本合同達成共識。8.6甲方應有權任命和指派其專家機構監(jiān)督乙方對項目的經營，費用由甲方承擔。但這種監(jiān)督不應妨礙乙方對項目的正常經營。9所有權移交9.1在移交日，乙方應將所有權移交給甲方，不得留置，也不能要求補償，除非協(xié)議或補充協(xié)議中有規(guī)定。9.2移交日1年前，甲方與乙方應討論項目移交的必要程序，在移交日6個月前，甲方與乙方應開會商討有關的清單和移交的機制。9.3在移交日之后，乙方對甲方經營項目或甲方指定的人員經營項目以及項

29、目發(fā)生的事件等均不負管理責任。9.4在移交日，除經甲方書面同意之外，乙方應清償完畢其所有的一切債務，使應移交的資產沒有任何瑕疵，包括不存在任何形式的留置權、質押權、抵押權等有礙甲方對項目行使所有權的一切情形。乙方應將項目的所有權益，包括但不限于組成項目的設施、器材、配件、廠房及設備，以及場地的使用權無償移交給甲方。乙方在同一日還應將運營手冊、運營記錄、移交記錄、設計圖紙和甲方合理要求的其他資料提供給甲方，以使其能夠直接接手項目的運營。9.5在移交之日前的3個月內，乙方應對項目進行一次恢復性大修，使項目的一切設施性能參數恢復至良好正常運行狀態(tài)。其大修時間與安排應事先獲得甲方認可，并在大修后，讓甲

30、方參與大修驗收?；謴痛笮迲ǎ?.5.1核查各類設備的制造商的手冊提出的標準項目；9.5.2消除實際存在的缺陷；9.5.3檢修、探測、檢測及易耗件更換。9.6在特許運營期后的最后一個，每月從乙方的營業(yè)收入中提留10%設立“恢復性大修基金”，基金賬戶由甲方和乙方共同設立，若乙方不按時進行“恢復性大修”，甲方有權委托其他專業(yè)單位進行大修，并有權單方從“恢復性大修基金”中提款支付大修費用。移交后10天內返還“恢復性大修基金”剩余款給乙方。9.7零配件：在移交日，乙方應向甲方移交12 個月項目正常運營需要的零配件。9.8保證期：在移交日，乙方應保證項目處于良好的運營狀況，得到良好維護（正常磨損除外）

31、，并符合國家有關法律、法規(guī)規(guī)定的安全和環(huán)境標準。乙方進一步保證在移交日過后1個月內，修復由于設備、配件、材料、工藝或設計問題或特許期間乙方的任何操作或失職造成的項目任何部分出現的任何缺陷或損壞（正常磨損除外）。如果乙方在收到甲方通知后的合理時間內不能或拒絕修復缺陷，甲方有權自己或委托第三人修復上述缺陷，所發(fā)生的費用從“恢復性大修基金”中支付。9.9保險的轉讓：在移交日，乙方應將與項目有關的在保險無償轉讓甲方。9.10文件、計算機程序與技術轉讓：乙方應在移交日為運營與維護項目所需的所有文件、計算機程序、專利技術和技術訣竅，通過包括許可證或分許可證的方式無償移交甲方繼續(xù)使用，甲方未經乙方允許不得轉

32、贈第三人使用。9.11培訓甲方的運營人員：乙方應免費安排對甲方確定的項目關鍵崗位人員進行適當的培訓，直到熟練管理設備，作為移交的一部分。9.12合同的取消、轉讓：如果甲方要求，乙方應取消其簽訂生效的，于移交日仍有效的任何運營維護合同，設備合同，供貨合同和其他合同，甲方對于取消合同所發(fā)生的費用與賠償不負責任，也不應受到其他損害。如甲方要求，乙方也可以將上述合同轉讓給甲方。9.13移走乙方所有物品：除非雙方另有協(xié)議，乙方應于移交日之后15天內，自行從項目場地移走僅限于乙方人員的個人用品（包括車輛）以及與項目運營維護無關的物品。如果乙方沒有在上述時間內移走這些物品，甲方在通知乙方之日的10天后，可以

33、移走或將物品轉至適當地點以便安全保管，乙方將支付由此產生的運輸與保管費用。9.14移交費用：雙方各自負責移交事務的成本與費用。9.15風險轉移：從移交時刻起，項目的運營、維護以及移交后的其他民事責任與風險均由甲方承擔。9.16.移交程序9.16.1在特許期最后的3個月內，有關項目的重大經營事項應由雙方共同協(xié)商，在特許期最后的2個月內，甲方有關人員進駐項目的有關崗位，與乙方人員一起工作；乙方編制移交清單提交甲方；9.16.2在特許期滿后的1個月內，甲方與乙方可以進行一次聯合檢查；9.17.鑒于終止后的補償和移交9.17.1移交應在有關終止生效后的60天內進行；9.17.2應在盡可能的情況下，運用

34、上述：“特許期滿后的移交”條款所規(guī)定的移交范圍與移交方式約定。9.18.不可抗力情況下保險理賠款的使用9.18.1.如果本合同因不可抗力而被終止，乙方購買和維持的保險項下獲得的任何險理賠款，應按以下順序優(yōu)先支付：9.18.1.1滿足貸款人，滿足債務償付；9.18.1.2余額歸乙方。10賠償責任10.1乙方低氮排放不達標處罰乙方施工完成后低氮排放不達標，乙方自行改造，由此影響供暖的每一日處罰1000元10.2乙方未能在規(guī)定采暖期供暖的或采暖不達標的，由此造成的損失全權由乙方承擔。11不可抗力11.1不可抗力引起的中止履行11.1.1在不可抗力出現時，受到不可抗力影響的一方有權提出中止或部分中止本

35、合同，聲稱受到不可抗力影響的一方，在不可抗力消除后應盡快恢復其在本合同項下的義務；11.1.2上述所指的不可抗力是指本合同雙方在合同簽訂時無法合理預見的，對其后果無法合理避免或克服的事件，如自然災害、革命、暴動、戰(zhàn)爭、禁運、罷工等；11.2對乙方的例外在下述情況下，乙方不得聲稱不可抗力而中止履行本合同作為其不履行本合同項下義務的理由：11.1建設安裝工程承包商、運營與維護承包商或任何分包商延遲履行合同；11.2.2項目的任何材料、設備、機器或零件的延遲交會或潛在的缺陷；11.2.3項目的任何材料、設備、機器發(fā)生故障或正常磨損。11.3對甲方的例外在下述的情況下，甲方不得聲稱不可抗力而中止履行本

36、合同作為其不履行本合同項下義務的理由：11.3.1甲方的上級主管部門在特許期間對本項目建設、運營與維護持有各類異議；11.3.2甲方對項目實行沒收、征用與強迫收購；11.3.3甲方在特許期間制定的自身法規(guī)、規(guī)定、條例等對本合同不一致；11.4通知聲稱受到不可抗力影響的一方應在不可抗力發(fā)生后的24小時內書面通知另一方并陳述受不可抗力影響的情況，包括該不可抗力發(fā)生的日期和估計停止的時間，以及對該方履行本合同項下義務的影響，并附當地公證機構或其他證人的證明。11.5費用及時間表的修改發(fā)生不可抗力的情況時，各方獨自承擔由于不可抗力情況造成的支出，如果聲稱遭受不可抗力的一方履行了第17.4條規(guī)定的通知程

37、序，任何本合同中規(guī)定的履行某一義務的期限應根據不可抗力對履行該項義務產生影響的相對時間順延。11.6不可抗力造成的終止如果任何不可抗力阻止一方履行其義務的時間自該不可抗力發(fā)生時起超過90天，雙方應協(xié)商決定繼續(xù)履行合同的條件或者同意終止本合同；如果不可抗力發(fā)生后180天之內雙方不能就繼續(xù)履行的條件或終止合同達成一致意見，均有權給予另一方書面通知申請仲裁。13.7協(xié)商和減少損失的責任受到不可抗力影響的一方應盡合理的努力減少不可抗力的影響，包括為采取有效的措施支付一定合理的金額，雙方應協(xié)商決定為減少不可抗力給每一方帶來的損失，應采取的合理的手段。12保險以資產所有權劃分保險的受益和費用，在特許期內乙

38、方應負責項目范圍內的建造或運行所要求的保險受益及其費用。特許期后甲方負責項目范圍內的運行所要求的保險受益及其費用。13法律變化如由于我國法律、法規(guī)、政府控制下任何機構或組織的法律或法規(guī)，項目所在區(qū)域地區(qū)當局的法律或法規(guī)在協(xié)議簽字之日后生效，如由于現行的這種法律或法規(guī)在協(xié)議簽字日后予以修改、撤銷，那么由此產生的對乙方在項目的利益或乙方對其投資的經濟回收受到很大程度的影響、歧視或不利影響，雙方應開會努力就修改本協(xié)議達成一致意見。14補救與通知14.1本合同任何一方終止本合同的權利，并不排除該方采取本合同規(guī)定的或法律法規(guī)規(guī)定的其他可用的補救措施，補救措施均是累計的，且一方采取的或未能采取的一種或多種

39、補救措施并不限制或排除該方采取或放棄其他補救措施。14.2通知貸款人與其他相關第三人一旦出現不履行3.2款與3.5款的違約事件，每一方應及時向貸款人與其他相關第三人提供各自發(fā)出的或收到的所有有關違約通知的副本。14.3通知本合同項下的任何通知，請求或其他函電均應以書面形式表達或提出，通知、請求或其他函電可以專人遞送、傳真、電子郵件送到各方下列地址或日后不時通知其他各方的其他地址。雙方中一方發(fā)出或提出的任何通知、請求或其他函電，在對方正常工作時間內送達而對方如拒絕接受時生效。14.3.1同時必須在采用專人遞送或以公認的特快專遞方式的，在正常工作時間送達對方而對方如拒絕接收時生效；14.3.2采用

40、傳真方式時，發(fā)送當日開始生效。對本協(xié)議的任何通知應以書面形式給予，應派人送達或掛號郵寄、電傳或傳真發(fā)送或電郵，地址如下：甲方地址：_郵 編：_電 話：_傳 真：_電 郵：_乙方地址：_郵 編：_電 話：_傳 真：_電 郵：_任何一方均應提前15天通知另一方需要改變上述地址，另一方收到這種通知后這種改變則生效。15知識產權15.1本協(xié)議中的任何規(guī)定不應被解釋為對本協(xié)議所述工藝、設備的專利或版權進行轉讓，所有這些權利均屬于其真正的合法的主人。15.2甲乙雙方對有關本項目的所有商務文件、技術文件、協(xié)議、議案均應有保密的義務。各方保證在未經對方事先書面同意的條件下，不得將有關內容泄露給第三方。15.3

41、乙方對本項目生活污水處理生產工藝以及采用這種工藝引起任何涉及知識產權、專利、非專利技術的爭議的后果負責，即使特許期滿以后，在生活污水處理生產系統(tǒng)正常使用壽命期間以內乙方依然負責，直至專利期滿為止。15.4保密15.4.1商業(yè)機密信息合同一方為履行本合同而向另一方提供或允許另一方接觸、查閱的所有有關資料和信息均屬于該商業(yè)機密信息（除非該方做出相反表述）。合同一方向社會公開的信息和資料（無論公開的原因），從公開之日起即不再屬于商業(yè)機密信息。15.4.2保守商業(yè)秘密合同一方應對其知悉的另一方的商業(yè)機密信息嚴格保守秘密，非經另一方書面同意，不得將另一方的機密商業(yè)信息泄露給第三人；本合同各方應負責使其下屬人員同樣遵守上述保密義務。15.4.3合法披露合同一方在下列情形下披露和使用另一方的機密商業(yè)信息不應被視為違反本合同規(guī)定的保密義務：15.4.3.1為履行本合同的義務所需。15.4.3.2法律法規(guī)強制性規(guī)定披露的。15.4.3.3另一方允許向第三人披露的。15.5保密期限本保密義務在本合同失效或提前終止