數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)方案

1、數(shù)字式可視對(duì)講系統(tǒng)解決方案數(shù)字式可視對(duì)講系統(tǒng)方案黑龍江深富士科技有限公司目錄第一章 系統(tǒng)概述3第二章 行業(yè)背景42.1 樓寓可視對(duì)講發(fā)展歷程42.2 數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)概述42.3 數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)5第三章 項(xiàng)目概況及需求分析63.1 項(xiàng)目概況63.2 需求分析63.2.1業(yè)主需求63.2.2 物業(yè)管理部門需求73.2.3 房地產(chǎn)開發(fā)商的需求8第四章 系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則94.1 系統(tǒng)設(shè)計(jì)理念94.2 設(shè)計(jì)范圍94.3 設(shè)計(jì)依據(jù)94.4 設(shè)計(jì)原則10第五章 數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)構(gòu)成125.1 系統(tǒng)示意圖135.2 室內(nèi)邏輯架構(gòu)圖14第六章 數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)特色及特點(diǎn)146.1 品牌特色146.2 結(jié)構(gòu)

2、設(shè)計(jì)特色176.3 技術(shù)特點(diǎn)186.4系統(tǒng)功能20第七章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)247.1 項(xiàng)目設(shè)計(jì)組成及其功能247.2 系統(tǒng)傳輸設(shè)計(jì)257.3系統(tǒng)供電設(shè)計(jì)257.4 系統(tǒng)主要設(shè)備、系統(tǒng)架構(gòu)布置示意圖及其性能說(shuō)明257.4.1 系統(tǒng)主要設(shè)備257.5.2 系統(tǒng)架構(gòu)布置示意圖26第八章 施工計(jì)劃26第九章 售后服務(wù)及培訓(xùn)26第一章 系統(tǒng)概述樓寓對(duì)講系統(tǒng)是一套現(xiàn)代化的小區(qū)住宅服務(wù)措施，提供訪客與住戶之間雙向通話，達(dá)到圖像、語(yǔ)音雙重識(shí)別從而增加安全可靠性，同時(shí)為物業(yè)管理節(jié)省大量的時(shí)間，提高了工作效率。更重要的是，一旦住戶家內(nèi)所安裝的門磁開關(guān)、紅外報(bào)警探測(cè)器、煙霧探測(cè)器、煤氣泄漏報(bào)警器等設(shè)備連接到樓寓對(duì)講系統(tǒng)的室

3、內(nèi)機(jī)上以后，樓寓對(duì)講系統(tǒng)就升級(jí)為一個(gè)安全技術(shù)防范網(wǎng)絡(luò)，它可以與住宅小區(qū)物業(yè)管理中心或小區(qū)保安有線或無(wú)線通訊，從而起到防盜、防災(zāi)、防煤氣泄漏等安全保護(hù)作用，為屋主的生命財(cái)產(chǎn)安全提供最大程度的保障。它可提高住宅的整體管理和服務(wù)水平，創(chuàng)造安全社區(qū)居住環(huán)境，因此逐步成為小康住宅不可缺少的配套設(shè)備。作為現(xiàn)代化的住宅小區(qū)，是人們心目中安居樂業(yè)的理想境地。然而怎樣才能確?！鞍簿印蹦?？樓寓可視對(duì)講系統(tǒng)作為各種安全防范措施之一，是防止非法侵入的第一道防線，在帶給用戶安全感的同時(shí)，也帶來(lái)了通訊上的便利。該系統(tǒng)主要用于防止非本樓的人員在未經(jīng)允許下進(jìn)入樓內(nèi)。小區(qū)樓寓對(duì)講系統(tǒng)，是根據(jù)我國(guó)實(shí)行封閉式管理住宅小區(qū)的特點(diǎn)專門

4、設(shè)計(jì)的產(chǎn)品。它針對(duì)分布式住宅小區(qū)的管理特點(diǎn)進(jìn)行功能規(guī)劃，如多通道內(nèi)部通訊、雙向互叫對(duì)講、住戶報(bào)警、防盜防災(zāi)報(bào)警等等，把單純?cè)L客開門提升到多功能綜合管理層面上，對(duì)提高小區(qū)安全管理、方便住戶起到積極的作用。訪客在進(jìn)入小區(qū)之前，可首先和入住住戶取得聯(lián)系，如無(wú)人應(yīng)答就沒必要進(jìn)入小區(qū)，確保內(nèi)部安全。主人通過室內(nèi)機(jī)屏幕即可看到來(lái)客，倍添安全感。所有入住住戶可通過管理中心聯(lián)網(wǎng)，管理中心可呼叫任一入住住戶，入住住戶亦可呼叫管理中心。管理中心可監(jiān)視、監(jiān)聽所有來(lái)訪住戶，并自動(dòng)記憶呼叫信息。物業(yè)公司可通過該系統(tǒng)對(duì)入住住戶實(shí)施管理。根據(jù)具體情況，配置一套功能完善、質(zhì)量可靠、價(jià)格適中的可視對(duì)講系統(tǒng)是非常有必要的。第二章

5、 行業(yè)背景2.1 樓寓可視對(duì)講發(fā)展歷程樓寓對(duì)講系統(tǒng)從九十年代初開始進(jìn)入中國(guó)，到現(xiàn)在中小城市都隨處可見。中國(guó)樓寓對(duì)講技術(shù)發(fā)展歷程和特點(diǎn)從技術(shù)發(fā)展歷程劃分，中國(guó)樓寓對(duì)講產(chǎn)品可分為四個(gè)階段，即：非可視對(duì)講黑白可視對(duì)講彩色可視對(duì)講家庭智能終端（或稱數(shù)字化可視對(duì)講），前進(jìn)的路線越來(lái)越人性化、智能化。開始，樓寓對(duì)講產(chǎn)品的功能比較簡(jiǎn)單，只是通話、開鎖等簡(jiǎn)單功能，住戶主要是通過對(duì)講通話，根據(jù)訪客的聲音來(lái)判斷和決定是否開門；接著增加了攝像頭和顯示屏，發(fā)展到黑白可視，不但能聽到訪客的聲音，還能看到訪客的圖像；后來(lái)出現(xiàn)彩色可視對(duì)講，圖像更逼真更清晰；現(xiàn)在，功能更趨向于多樣化和綜合化，與煙感探測(cè)器、瓦斯探測(cè)器、防盜報(bào)

6、警器、紅外、門磁探頭等結(jié)合，從而發(fā)揮防盜、報(bào)警、緊急求助等綜合功能，同時(shí)還具有了簡(jiǎn)單的信息發(fā)布等功能，門禁系統(tǒng)也逐步嵌入到對(duì)講網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備上。隨著居民對(duì)小區(qū)的安防管理和物業(yè)管理要求的不斷提高，僅僅提供以上功能已經(jīng)不能滿足智能小區(qū)繼續(xù)發(fā)展的需要。于是，近年樓寓對(duì)講又朝著網(wǎng)絡(luò)化、數(shù)字化、智能化方向快步發(fā)展。2.2 數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)概述數(shù)字化可視對(duì)講系統(tǒng)將通信、計(jì)算機(jī)和自控等先進(jìn)技術(shù)運(yùn)用于智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和建設(shè)中，通過有效的信息傳輸網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)優(yōu)化配置和綜合應(yīng)用，向住戶提供先進(jìn)的安全防范、信息服務(wù)、物業(yè)管理等方面的功能，創(chuàng)建一個(gè)溝通住戶與住戶、住戶和小區(qū)管理中心、住戶和外界的綜合服務(wù)系統(tǒng)。數(shù)字化可視對(duì)講

7、系統(tǒng)又稱IP網(wǎng)絡(luò)可視對(duì)講系統(tǒng)，完全采用TCP/IP技術(shù)，所有的室內(nèi)機(jī)、門口機(jī)、圍墻機(jī)、管理機(jī)等終端設(shè)備采用TCP/IP技術(shù)，結(jié)合當(dāng)前最新的數(shù)字音視頻壓縮技術(shù)、DSP技術(shù)、嵌入式指紋、流媒體及IPV6網(wǎng)絡(luò)傳輸技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)。同時(shí)數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)結(jié)合家庭智能網(wǎng)關(guān)系統(tǒng)的特點(diǎn)，利用小區(qū)的以太網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行音頻、視頻的網(wǎng)絡(luò)流傳送及集成報(bào)警、門禁、智能家電等控制功能，提供短信、公告等增值服務(wù)。2.3 數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)序號(hào)對(duì)比項(xiàng)目模擬系統(tǒng)數(shù)字系統(tǒng)1通訊技術(shù)RS485總線等TCP/IP網(wǎng)絡(luò)技術(shù)2媒體傳輸技術(shù)模擬信號(hào)數(shù)字編解碼3硬件實(shí)現(xiàn)普通單片機(jī)ARM芯片+DSP4能否與Internet互聯(lián)不能能5系統(tǒng)抗干擾性能弱強(qiáng)

8、6系統(tǒng)占線會(huì)不會(huì)7系統(tǒng)傳輸距離小區(qū)范圍全球范圍8系統(tǒng)升級(jí)困難容易9系統(tǒng)遠(yuǎn)程升級(jí)不能能10系統(tǒng)加密困難容易11系統(tǒng)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)能、占用空間大能、占用空間小12系統(tǒng)數(shù)據(jù)處理困難容易13系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換困難容易14系統(tǒng)占用帶寬?。?kb)大（64kb)15分期開發(fā)樓盤共用一個(gè)管理中心不可以可以16數(shù)據(jù)庫(kù)共享不可以可以17系統(tǒng)施工布線及管理成本高低18系統(tǒng)布線施工工藝復(fù)雜簡(jiǎn)單第三章 項(xiàng)目概況及需求分析目前，智能小區(qū)的概念已深入人心，而且正在成為人們購(gòu)房置業(yè)時(shí)選擇的重要條件和標(biāo)準(zhǔn)。按照相關(guān)行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)來(lái)看，智能小區(qū)的智能化最終體現(xiàn)在小區(qū)智能系統(tǒng)的數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、以及功能的多樣化和集成化，怎樣才能滿足業(yè)主對(duì)家居

9、智能日益增長(zhǎng)個(gè)性化以及功能上的需求，為業(yè)主提供一個(gè)安全、舒適、便捷、節(jié)能與高效的生活環(huán)境，以及提升整體智能小區(qū)的擴(kuò)展性，選擇合適的智能系統(tǒng)尤為關(guān)鍵。但小區(qū)智能化建設(shè)已日趨同質(zhì)化、標(biāo)準(zhǔn)化。如何挖掘小區(qū)智能化新的亮點(diǎn)，提升樓盤競(jìng)爭(zhēng)力和檔次就成為各房地產(chǎn)開發(fā)商在小區(qū)智能化建設(shè)上所面臨的新課題。3.1 項(xiàng)目概況智能化系統(tǒng)對(duì)樓寓對(duì)講系統(tǒng)的要求應(yīng)滿足以下幾方面：（1）完善的安防功能；（2）便利的通訊方式；（3）綜合的信息服務(wù)；（4）智能的設(shè)備管理；3.2 需求分析3.2.1業(yè)主需求對(duì)家居生活，除了傳統(tǒng)的安全性、舒適性的需求，更加注重生活的簡(jiǎn)單化、智能化、個(gè)性化。需要更多娛樂、服務(wù)及信息交互功能。智能化對(duì)講

10、系統(tǒng)應(yīng)在如下幾方面滿足業(yè)主需求：l 用高科技手段，保障業(yè)主人身和財(cái)產(chǎn)的安全，使居民在住宅里有充分的安全感，依靠全面有效的安防智能管理, 實(shí)現(xiàn)防火、防盜、防煤氣泄漏、防搶等安全要求；l 利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與多媒體技術(shù)，業(yè)主足不出戶能與外界方便、通暢的交流，并能享受到各種社會(huì)服務(wù)（包括購(gòu)物、教育、醫(yī)療和娛樂等），參加各種社會(huì)活動(dòng)（如家庭辦公和社交活動(dòng)），形成一種新的社區(qū)文化環(huán)境；l 為業(yè)主與小區(qū)物管中心的信息交互提供便捷的平臺(tái)，使溝通更及時(shí)；l 能提供快捷方便的家政上門服務(wù)，省時(shí)省力；l 系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低；l 操作簡(jiǎn)單、界面友好、設(shè)計(jì)美觀時(shí)尚；l 具有相應(yīng)的應(yīng)用擴(kuò)展，能夠滿足一定時(shí)間內(nèi)業(yè)主可能提出

11、的新的應(yīng)用而無(wú)須更換設(shè)備，只需通過軟件遠(yuǎn)程升級(jí)即可完成；l 為業(yè)主提供可接收?qǐng)D像、視頻、語(yǔ)音、文本等多種媒體信息的平臺(tái)；3.2.2 物業(yè)管理部門需求為業(yè)主提供高效、優(yōu)質(zhì)、人性化的物業(yè)管理，共同構(gòu)筑和諧、舒適、安全的社區(qū)環(huán)境。全數(shù)字家庭智能暨可視對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)成為物管部門和業(yè)主溝通交流的媒介和增值服務(wù)提供平臺(tái)。在此之上，物管部門能實(shí)現(xiàn)更有效和人性化的管理，創(chuàng)導(dǎo)新型的物業(yè)管理模式，提升管理水平。智能化系統(tǒng)對(duì)樓寓對(duì)講系統(tǒng)的要求應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：l 通過公共設(shè)備管理系統(tǒng)解決了物業(yè)管理的困難，采用先進(jìn)的技術(shù)產(chǎn)品對(duì)小區(qū)的公共設(shè)備進(jìn)行集中管理，提高了勞動(dòng)效率，減少了人為失誤，從而大大提高小區(qū)的物業(yè)管理水平，更好地

12、為業(yè)主服務(wù)；l 實(shí)現(xiàn)家庭安防與物業(yè)管理的無(wú)縫集成，做到全面監(jiān)控、報(bào)警及時(shí)、快速處理； l 利用小區(qū)對(duì)講系統(tǒng)單元主機(jī)，實(shí)現(xiàn)發(fā)布社區(qū)文化、廣告、通知、新聞、引導(dǎo)等信息內(nèi)容，豐富小區(qū)文化，提高社區(qū)服務(wù)，將業(yè)主從家中吸引到公共區(qū)域，增進(jìn)鄰里之間的交流；l 計(jì)量表遠(yuǎn)程抄收，提高效率、降低誤差、減少擾民；l 利用電子化信息發(fā)布、意見反饋及建議征詢，達(dá)到l 高效全面、省時(shí)、省力、省錢的目的；l 提供一個(gè)可以為物業(yè)管理部門創(chuàng)收的增值服務(wù)平臺(tái)（如門口機(jī)的視頻廣告服務(wù)）；l 業(yè)主服務(wù)訴求能及時(shí)響應(yīng)；l 系統(tǒng)易維護(hù)；3.2.3 房地產(chǎn)開發(fā)商的需求對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商來(lái)說(shuō)，選擇智能化樓寓對(duì)講產(chǎn)品不是簡(jiǎn)單的產(chǎn)品購(gòu)買與安裝，應(yīng)

13、該是需要一個(gè)個(gè)性化的智能化解決方案，這個(gè)方案應(yīng)根據(jù)當(dāng)前項(xiàng)目“度身定造”的，該方案的選擇必須考慮到樓盤的市場(chǎng)定位、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、物業(yè)管理、周邊環(huán)境以及設(shè)備的穩(wěn)定性、可靠性、可拓展性等眾多因素，只有這樣才能選擇到最優(yōu)化、最適合、具有性價(jià)比的解決方案，減少無(wú)謂的人力與物力，滿足開發(fā)商提升樓盤素質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力，增加樓盤附加值的目的，對(duì)智能化建設(shè)起到示范作用。智能化系統(tǒng)對(duì)樓寓對(duì)講系統(tǒng)的需求如下：l 以實(shí)用為核心，系統(tǒng)功能以人為本。技術(shù)上兼具高科技性和成熟性、開放性和標(biāo)準(zhǔn)性； l 小區(qū)布線簡(jiǎn)單，可以節(jié)省線材減少社會(huì)資源，設(shè)備易安裝減少人力；l 系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、可擴(kuò)展、易維護(hù)等特點(diǎn)；l 性價(jià)比高；基于上述需求分析，推

14、薦使用我司自主研發(fā)生產(chǎn)的基于以太網(wǎng)智能化樓寓對(duì)講系統(tǒng)，此系統(tǒng)是一個(gè)多層次的全數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化的智能化樓寓對(duì)講系統(tǒng)解決方案。第四章 系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則4.1 系統(tǒng)設(shè)計(jì)理念數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)在進(jìn)行功能設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)選擇、設(shè)備配置時(shí)，依據(jù)此小區(qū)市場(chǎng)定位確定功能需求，遵循“技術(shù)和功能匹配、設(shè)備和技術(shù)匹配、設(shè)備和設(shè)備匹配”的原則，從經(jīng)濟(jì)性、可靠性、開放性、擴(kuò)展性及可持續(xù)發(fā)展性等多方面對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，摒棄概念和炒作，以目前穩(wěn)定、可靠的以太網(wǎng)數(shù)字化傳輸為核心，以嵌入式開發(fā)的設(shè)備為主體，實(shí)現(xiàn)樓寓對(duì)講、家居安防、智能家居、戶戶通等功能。給小區(qū)業(yè)主提供一份安全、方便、可靠的居家保障，讓業(yè)主真切體驗(yàn)到“數(shù)字化，網(wǎng)絡(luò)化”的生活

15、方式，為整個(gè)小區(qū)創(chuàng)造一份舒適、優(yōu)雅、便利、安全的環(huán)境，將冰冷的物業(yè)管理變?yōu)槿诵曰墓芾?，到達(dá)提升樓盤競(jìng)爭(zhēng)力和檔次、增加樓盤銷售亮點(diǎn)的目的。4.2 設(shè)計(jì)范圍本次設(shè)計(jì)包括整個(gè)小區(qū)的智能化樓寓對(duì)講系統(tǒng)的總體設(shè)計(jì)，具體設(shè)計(jì)方案包括以下幾部分：家庭安全防范系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、緊急求救系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)。4.3 設(shè)計(jì)依據(jù)樓寓對(duì)講防盜門通用技術(shù)條件（GA/T72-94）；樓寓對(duì)講電控防盜門安全要求（DB/998-92）；樓寓對(duì)講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術(shù)條件（GB/T72-2005）；聯(lián)網(wǎng)型可視對(duì)講系統(tǒng)技術(shù)要求（GA/T678-2007）；住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50

16、846-2012）；住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50847-2012）；防盜報(bào)警控制器設(shè)計(jì)規(guī)范（GBT75-94）；安全防范工程程序與要求（GAT75-94）；民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T16-92）；建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DB32/181）；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ116-88）；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ50166-92）；中華人民共和國(guó)民用電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范；有關(guān)部門對(duì)樓寓對(duì)講系統(tǒng)工程安裝（設(shè)計(jì)）的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建筑及住宅社區(qū)物業(yè)管理數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用（GB20299.3-2006）GA/T75-94.安全防范工程程序與要求社會(huì)公共安全標(biāo)準(zhǔn)

17、匯編.中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)出版社.19954.4 設(shè)計(jì)原則本系統(tǒng)是一個(gè)完整的、獨(dú)立的系統(tǒng)，在滿足于小區(qū)安防系統(tǒng)要求外，同時(shí)又可嵌入綜合信息管理平臺(tái)。針對(duì)小區(qū)的統(tǒng)一管理特點(diǎn)，使小區(qū)智能化管理系統(tǒng)達(dá)到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，安全可靠，質(zhì)量?jī)?yōu)良，在設(shè)計(jì)中將遵循以下原則：（1）可行性及適用性系統(tǒng)要保證技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的可能性。當(dāng)今科技發(fā)展迅速，可應(yīng)用于住宅小區(qū)的技術(shù)和產(chǎn)品層出不窮，設(shè)計(jì)選用的系統(tǒng)和產(chǎn)品應(yīng)能夠使用戶或甲方得到實(shí)實(shí)在在的受益，滿足近期使用和遠(yuǎn)期發(fā)展的需要。在多種實(shí)現(xiàn)途徑中，選擇經(jīng)濟(jì)、可行的技術(shù)與方法；以現(xiàn)有成熟的技術(shù)和產(chǎn)品為對(duì)象進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)考慮到周邊信息、通信環(huán)境的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)，兼顧管理部門的要

18、求，使系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案可行。（2）先進(jìn)性和可靠性系統(tǒng)設(shè)計(jì)既要考慮系統(tǒng)的先進(jìn)性，更要注重系統(tǒng)的穩(wěn)定性、可靠性。系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)具有較高的可靠性，在系統(tǒng)故障或事故造成系統(tǒng)癱瘓后，能確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和一致性，并具備迅速恢復(fù)的功能。特別在重要的系統(tǒng)中，應(yīng)具有高的冗余性，確保系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。（3）開放性和標(biāo)準(zhǔn)性為滿足系統(tǒng)所選用的技術(shù)和設(shè)備的協(xié)調(diào)運(yùn)行能力，以及系統(tǒng)投資的長(zhǎng)期效應(yīng)和系統(tǒng)功能擴(kuò)展的需要，系統(tǒng)設(shè)計(jì)必須堅(jiān)持系統(tǒng)的開放性和標(biāo)準(zhǔn)性。系統(tǒng)的開放性已成為當(dāng)今系統(tǒng)發(fā)展的一個(gè)方向。系統(tǒng)的開放性越強(qiáng)，系統(tǒng)集成商就越能夠滿足用戶對(duì)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求，更能體現(xiàn)出科學(xué)、方便、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用的原則。標(biāo)準(zhǔn)化是科學(xué)技術(shù)發(fā)展的必然

19、趨勢(shì)，在可能的條件下，系統(tǒng)中所采用的產(chǎn)品都盡可能標(biāo)準(zhǔn)化、通用化，并執(zhí)行國(guó)際上通用的標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議，使其選用的產(chǎn)品具有極強(qiáng)的互換性。（4）可擴(kuò)展性和易維護(hù)性為了適應(yīng)小區(qū)功能變化的要求，系統(tǒng)設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)以最簡(jiǎn)便的方法、最經(jīng)濟(jì)的投資，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的擴(kuò)展和維護(hù)。理想的住宅小區(qū)，除了要有合理的規(guī)劃、優(yōu)美的環(huán)境和配套齊全的設(shè)施等“硬件”環(huán)境外，小區(qū)內(nèi)的“軟件”環(huán)境也同樣重要，即多樣化的信息服務(wù)、安全舒適的居住環(huán)境、方便周到的物業(yè)管理和豐富多彩的社區(qū)文化。第五章 數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)構(gòu)成數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)主要由IP單元門口主機(jī)、IP室內(nèi)機(jī)、電源、IP管理機(jī)、管理中心（PC）、網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)組成，無(wú)需任何中間設(shè)備，使用成熟穩(wěn)定

20、的以太網(wǎng)作為聯(lián)網(wǎng)。終端設(shè)備之間只需通過一般的五類及以上以太網(wǎng)絡(luò)雙絞線與交換機(jī)相連接，第一次安裝時(shí)只需輸入IP地址一鍵登陸管理中心即可使用。由于設(shè)備系統(tǒng)內(nèi)部良好的優(yōu)化性能以及視頻壓縮處理，無(wú)論是在10M/100M/1000M帶寬的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中，均能獲得流暢清晰的音視頻數(shù)據(jù)以及穩(wěn)定可靠的數(shù)據(jù)通訊。5.1 系統(tǒng)示意圖5.2 室內(nèi)邏輯架構(gòu)圖第六章 數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)特色及特點(diǎn)6.1 品牌特色1 技術(shù)特色：依托浙江大學(xué)和芯片制造商的強(qiáng)大技術(shù)支持，致力于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、信息技術(shù)、控制技術(shù)、計(jì)算機(jī)軟件技術(shù)的研究，組建了從芯片與協(xié)議解析到產(chǎn)品與系統(tǒng)開發(fā)的研發(fā)團(tuán)隊(duì)，擁有自有品牌產(chǎn)品和多項(xiàng)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售

21、、服務(wù)于一體，具備完善的系統(tǒng)解決方案和產(chǎn)品配套能力。2 文化特色：根據(jù)全國(guó)不同地理文化風(fēng)格而形成本產(chǎn)品的幾種文化風(fēng)格：l 江南水鄉(xiāng)l 北國(guó)風(fēng)光l 蔚藍(lán)大海l 廣袤沙漠l 南國(guó)麗景提升了樓盤的文化因素，同時(shí)針對(duì)不同樓盤、本品牌可以加入賦予樓盤特色的文化元素。3 智慧社區(qū)理念特色：數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)全力打造智慧社區(qū)理念，我們?yōu)榇颂匾獯蛟炝硕字腔凵鐓^(qū)系統(tǒng)：智慧社區(qū)信息管理系統(tǒng)（英文簡(jiǎn)稱：CIMS）和智慧社區(qū)電子商務(wù)與服務(wù)系統(tǒng)（英文簡(jiǎn)稱：CESS）。智慧社區(qū)信息管理系統(tǒng)（英文簡(jiǎn)稱：CIMS）：l 它是基于社區(qū)局域網(wǎng)、英特網(wǎng)、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)及IP可視對(duì)講室內(nèi)外終端及其擴(kuò)展系統(tǒng)的社區(qū)信息管理平臺(tái)。l 它集成了社

22、區(qū)出入口控制系統(tǒng)、可視對(duì)講、家庭報(bào)警、智能家居、其它家用傳感設(shè)備及其他智能化系統(tǒng)的集成等多種社區(qū)系統(tǒng)。l 它集成了小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)等功能系統(tǒng)。l 它基于上述系統(tǒng)，進(jìn)行聯(lián)動(dòng)聯(lián)控，并創(chuàng)造性地融合成統(tǒng)一軟硬件平臺(tái)。CIMS是基于小區(qū)LAN或VLAN，可視對(duì)講信息中融合IP可視對(duì)講|門禁系統(tǒng)|家庭安防系統(tǒng)|智能家居系統(tǒng)|社區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)|社區(qū)其它擴(kuò)展系統(tǒng)的平臺(tái)系統(tǒng)。CIMS內(nèi)容六大功能模塊：智慧社區(qū)電子商務(wù)與服務(wù)系統(tǒng)（英文簡(jiǎn)稱：CESS）：l 電子商務(wù)：社區(qū)電子商務(wù)就是通過B2C的形式向社區(qū)居民賣貨。物業(yè)公司、物流公司、電商創(chuàng)業(yè)者等都在嘗試社區(qū)電子商務(wù)。主要有自行采銷模式、整合周邊零售業(yè)態(tài)、大型B2C

23、代購(gòu)等模式。l 周邊生活服務(wù)周邊生活服務(wù)，是以社區(qū)為原點(diǎn)，整合社區(qū)周邊的生活服務(wù)，包括家政、餐館、理發(fā)、保健以及娛樂場(chǎng)所等。l 電子政務(wù)服務(wù)提供網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、提供政府的相關(guān)政策信息及選舉工作。l 醫(yī)療健康服務(wù)與周邊的社區(qū)醫(yī)院建立網(wǎng)絡(luò)交流平臺(tái)、提供一切醫(yī)療健康服務(wù)。l 教育服務(wù)與周邊的教育機(jī)構(gòu)建立網(wǎng)絡(luò)交流平臺(tái)、提供一切的教育服務(wù)。l 社區(qū)廣告營(yíng)銷社區(qū)廣告營(yíng)銷是通過在社區(qū)樹立電子屏，包括樓外大屏、樓內(nèi)小屏，將社區(qū)公告與商家廣告融合播出。企業(yè)以為物業(yè)免費(fèi)提供電子屏發(fā)布通知公告進(jìn)入社區(qū)，將商業(yè)廣告融入電子屏，然后把電子屏中的廣告位賣給廣告主。l 社區(qū)論壇互聯(lián)網(wǎng)有很多地方網(wǎng)絡(luò)社區(qū)論壇，如搜房社區(qū)、西祠、19

24、樓等，還有58、趕集等分類信息網(wǎng)站，都是通過互聯(lián)網(wǎng)形式聚集流量，為網(wǎng)民提供信息服務(wù)，為下線商家提供廣告位。l 社區(qū)交友與服務(wù)社區(qū)交友是先通過建立鄰里社交關(guān)系，打造穩(wěn)定的社區(qū)關(guān)系，進(jìn)而再開展生活服務(wù)、物業(yè)增值、社區(qū)廣告等其他業(yè)務(wù)。智慧社區(qū)的打造、極大地提升了物業(yè)管理的品質(zhì)和物業(yè)的增值創(chuàng)收能力、提升了樓盤的層次和競(jìng)爭(zhēng)力。6.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特色數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)本著以人為本的思路，在產(chǎn)品的外觀設(shè)計(jì)上具有以下特色：l 時(shí)尚造型 流暢線條、弧度設(shè)計(jì)，簡(jiǎn)約讓奢華更顯現(xiàn)代；l 超薄機(jī)身 室內(nèi)分機(jī)總厚度為22mm；l 超短開機(jī)時(shí)間 室內(nèi)分機(jī)開機(jī)時(shí)間2.5秒；l 超便捷的模式操作：室內(nèi)分機(jī)快捷鍵的設(shè)計(jì)如: ,一鍵操

25、作彰顯便捷快速；l 電容式觸屏技術(shù) 室內(nèi)分機(jī)采用電容式觸屏技術(shù)使操作更精準(zhǔn)，流暢以及人性化；l 多樣化外殼顏色選擇：l 雙重按鍵：室內(nèi)分機(jī)對(duì)“接聽”和“開鎖”采用軟件按鍵和硬件按鍵雙重保險(xiǎn)；l 高貴金屬：?jiǎn)卧獧C(jī)仿如金銀的金屬啞光噴漆處理，正面呈現(xiàn)細(xì)膩的拉絲感表面，更顯非凡價(jià)值6.3 技術(shù)特點(diǎn)1.數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)將可視對(duì)講、安防保警、門禁、家電智能控制、信息交流和服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)化和智能化管理等有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，是中高檔住宅項(xiàng)目的理想產(chǎn)品。2.數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)采用全數(shù)字技術(shù)，傳輸可靠性高，完全避免了傳統(tǒng)模擬組網(wǎng)遠(yuǎn)距離傳輸時(shí)面臨的失真、干擾、衰減、放大、分配等實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工的問題；3.數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)采用國(guó)

26、際標(biāo)準(zhǔn)的通訊平臺(tái)，網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)充十分方便，系統(tǒng)容量接近無(wú)限，這點(diǎn)在大型社區(qū)組網(wǎng)或小區(qū)分期建設(shè)優(yōu)勢(shì)尤為明顯；系統(tǒng)可設(shè)一個(gè)總管理中心和多個(gè)分管理中心，還可設(shè)多個(gè)住宅區(qū)出入口圍墻機(jī)。4.數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)終端設(shè)備之間是通過局域網(wǎng)互相通訊，因此只需每個(gè)終端通過一根以太網(wǎng)線接入社區(qū)局域網(wǎng)，就可以實(shí)現(xiàn)視頻，音頻及控制信號(hào)的傳輸，使網(wǎng)絡(luò)易于維護(hù)；5.數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)社區(qū)聯(lián)網(wǎng)部分使用成熟可靠的以太網(wǎng)，免去復(fù)雜的中間設(shè)備，在減少組網(wǎng)設(shè)備投入的同時(shí)更減少了社會(huì)資源的浪費(fèi)；6. 數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)通訊能力強(qiáng)大，避免了因通訊堵塞導(dǎo)致了安防信息不能及時(shí)上報(bào)或漏報(bào)的現(xiàn)象；7. 數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)無(wú)需增加任何設(shè)備、任何線路，也就是說(shuō)，

27、只要帶寬足夠，可以實(shí)現(xiàn)幾對(duì)業(yè)主同時(shí)對(duì)講，互不干擾，實(shí)現(xiàn)真真的戶戶通；8. 數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)系統(tǒng)對(duì)以太網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)協(xié)議的無(wú)縫支持，可提高小區(qū)組網(wǎng)建設(shè)上的自由性及靈活性，大大減少網(wǎng)絡(luò)線材投入及施工投入，并且我司產(chǎn)品率先支持基于無(wú)線網(wǎng)絡(luò)的以太網(wǎng)傳輸技術(shù)，大大提高產(chǎn)品的傳輸便捷性能，支持中國(guó)電信的所有網(wǎng)絡(luò)，包括具有前沿性的EPON光纖入戶網(wǎng)絡(luò)，大大提高了小區(qū)數(shù)字化建設(shè)的適用范圍（此項(xiàng)目需要電信配合）；9. 數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)終端設(shè)備核心采用使用的是高端、真32位高性能、低功耗的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)處理器，實(shí)時(shí)處理音視頻的數(shù)據(jù)算法，實(shí)現(xiàn)所有信號(hào)數(shù)字化，即數(shù)字采集、數(shù)字壓縮、數(shù)字傳輸、數(shù)字解壓、數(shù)字管理、數(shù)字存儲(chǔ)等強(qiáng)大的功能

28、；10.數(shù)字可視對(duì)講業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的軟編碼技術(shù)，使系統(tǒng)的處理能力更靈活，在升級(jí)、功能拓展等方面，不受硬件限制，在節(jié)省硬件資源的同時(shí)增加了系統(tǒng)的穩(wěn)定性，保證系統(tǒng)中每一用戶使用信號(hào)均衡、清晰、穩(wěn)定；11. 數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)管理中心以存儲(chǔ)和依次接收的方式接受報(bào)警，以確保每個(gè)報(bào)警信號(hào)都能發(fā)出和被接收；保安值班人員有值班記錄，防止怠警行為；6.4系統(tǒng)功能1.可視對(duì)講系統(tǒng)具有呼叫、可視對(duì)講、遙控開鎖等基本功能。2.信息發(fā)布功能3.戶戶對(duì)講功能4.訪客抓拍功能5.電梯控制功能6.報(bào)警功能7.視頻監(jiān)視功能8.數(shù)碼相框功能9.多媒體播放功能10.智能家居功能11.智慧社區(qū)功能網(wǎng)上物業(yè)服務(wù)網(wǎng)上物業(yè)公告查看物業(yè)公司發(fā)布的

29、各種通知、公告；物業(yè)費(fèi)用網(wǎng)上交費(fèi)方便住戶查看每月的應(yīng)交費(fèi)用，并可以直接網(wǎng)上支付網(wǎng)上投訴住戶在網(wǎng)上提交投訴，并查詢投訴處理結(jié)果網(wǎng)上報(bào)修住戶在網(wǎng)上提交報(bào)修要求，并查詢派工、跟進(jìn)情況社區(qū)一卡通消費(fèi)記錄網(wǎng)上查詢住戶從網(wǎng)站上查詢使用一卡通消費(fèi)的詳單，并可以網(wǎng)上支付充值社區(qū)一卡通消費(fèi)記錄網(wǎng)上充值卡主通過網(wǎng)上支付為社區(qū)一卡通IC卡充值社區(qū)活動(dòng)網(wǎng)上召集查看物業(yè)公司或小區(qū)居民社團(tuán)組織的各種活動(dòng)安排，并可網(wǎng)上報(bào)名。網(wǎng)上調(diào)查參與物業(yè)公司、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或政府機(jī)構(gòu)組織的各種網(wǎng)上投票調(diào)查網(wǎng)上數(shù)字化家園家庭網(wǎng)站擁有自己的個(gè)性化網(wǎng)站，網(wǎng)站的功能有：家庭BLOG、與生活息息相關(guān)的各類服務(wù)鏈接，等等；我的日志可記錄家庭生活的細(xì)節(jié)

30、，使鄰居間增進(jìn)對(duì)您和您家庭的了解。家庭積分積分是對(duì)忠誠(chéng)用戶的獎(jiǎng)勵(lì)，當(dāng)積分達(dá)到一定數(shù)量后就有機(jī)會(huì)換取實(shí)物獎(jiǎng)品或優(yōu)惠券。家庭相冊(cè)電子相冊(cè)能方便的管理家庭影集，且查看方便家庭店鋪將家庭里的閑置商品、二手物品進(jìn)行登記銷售或以物換物留言板留言板是家庭與鄰居、物業(yè)、商家最直接便捷的對(duì)話窗口；給物業(yè)公司留言投訴；與商家討論產(chǎn)品與商情。社區(qū)網(wǎng)上商城小區(qū)購(gòu)物能方便的購(gòu)買到物美價(jià)廉的商品，其中購(gòu)物與家庭積分進(jìn)行掛鉤，網(wǎng)上訂購(gòu)之后配送由呼叫中心安排出租出售與權(quán)威的二手房機(jī)構(gòu)和交易網(wǎng)站合作，為業(yè)主提供方便、快捷、高效的全程無(wú)憂售物業(yè)的服務(wù)網(wǎng)上訂餐通過與服務(wù)商的結(jié)合，給您帶來(lái)大量餐飲信息和讓利實(shí)惠違章查詢登記車牌號(hào)或發(fā)

31、動(dòng)機(jī)號(hào)后，違章通知自動(dòng)轉(zhuǎn)發(fā)；登記駕證號(hào)后，自動(dòng)提前提醒年審的時(shí)間；看病掛號(hào)您只需在“看病掛號(hào)”上輸入該院的診療卡或身份證等有效證件號(hào)碼，預(yù)定看病時(shí)間，小區(qū)網(wǎng)即會(huì)自動(dòng)幫你完成掛號(hào)任務(wù)。第七章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)本工程對(duì)講系統(tǒng)是一種TCP/IP全數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)。全數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)是采用數(shù)字編碼技術(shù)和通訊傳輸技術(shù)，整個(gè)系統(tǒng)雙向通訊，即室內(nèi)分機(jī)能與管理中心、訪客實(shí)現(xiàn)雙呼叫。每幢公寓每單元設(shè)置一臺(tái)單元門口機(jī)，每戶暫設(shè)置一臺(tái)室內(nèi)分機(jī)。7.1 項(xiàng)目設(shè)計(jì)組成及其功能在消控中心設(shè)置一臺(tái)總管理中心電腦，安裝（FJD-SW141V1.1）管理軟件和一臺(tái)管理主機(jī)（FJD-M9107）作為對(duì)講系統(tǒng)中心對(duì)整個(gè)對(duì)講系統(tǒng)進(jìn)行集中管理和控制。

32、在每棟住宅的入口處設(shè)一臺(tái)彩色可視帶IC門禁的IP門口主機(jī)（FJD-W1143），有效控制出入單元樓的人員。在每戶業(yè)主室內(nèi)安裝一臺(tái)7寸數(shù)字液晶屏的彩色可視IP室內(nèi)機(jī)（FJD-N1107）業(yè)主可在室內(nèi)與住宅樓入口處的訪客以及和管理中心實(shí)行多方通話，并通過室內(nèi)分機(jī)的緊急按鈕呼叫管理中心的保安人員，同一個(gè)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主可以彼此之間相互呼叫通話，實(shí)現(xiàn)戶戶通。7.2 系統(tǒng)傳輸設(shè)計(jì)管理中心與各個(gè)單元連接的通訊線采用4芯室內(nèi)單模光纜，電源采用RVV3*1.5。垂直主干通訊線采用網(wǎng)線UTP4P-CAT5E、把各個(gè)網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)連接，電源線采用RVV3*1.0。水平通訊線采用網(wǎng)線UTP4P-CAT5E，電源采用RVV2*0.5。7.3系統(tǒng)供電設(shè)計(jì)門口主機(jī)供電：考慮單元門口主機(jī)要