房屋建設(shè)協(xié)議

1、房屋建設(shè)協(xié)議甲方：房屋修建方（身份證號(hào)： ）乙方：房屋承建方（身份證號(hào)： ）甲乙雙方在自愿平等、友好協(xié)商的原則下：乙方自愿承包甲方供八間磚混結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)工程，包括大門(mén)及原主房墻裙處理更換地板和全部粉刷，換門(mén)窗，其中主平房四間、沙子瓦房四間建成為二層樓房，原有平房樓板不動(dòng)，二樓頂層為現(xiàn)澆板封頂，其厚度為10cm要符合國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，瓦房一、二層均為現(xiàn)澆板封頂，其質(zhì)量要求同主房一致，房頂漏雨處理。一、承包方式：乙方按包工包料掃地出門(mén)的方式承包工程建設(shè)。房屋建設(shè)所用材料按甲乙雙方達(dá)成一致的材料品種和規(guī)格為準(zhǔn)。二、承包價(jià)格：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，該工程總造價(jià)按實(shí)際工程的平方米來(lái)計(jì)算（1050元/m2），即

2、總造價(jià)包含該工程所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。三、付款方式：房屋建設(shè)完成底全梁后付款30%，全部墻體砌磚完成，現(xiàn)澆封頂后再付50%，墻體粉刷大門(mén)安裝達(dá)到掃地出門(mén)程度時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)以后再付10%，剩余10%作為工程的質(zhì)量保證金，12個(gè)月后房屋無(wú)明顯修建質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。四、甲方責(zé)任：保證三通，路通、水通、電通，在工程建設(shè)過(guò)程中有權(quán)監(jiān)督和指導(dǎo)，有糾正乙方不符合要求的施工行為。五、乙方責(zé)任：1、嚴(yán)格按甲方房屋設(shè)計(jì)要求規(guī)定施工，自覺(jué)接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可不得隨意更改施工內(nèi)容和降低施工質(zhì)量，不準(zhǔn)使用不符合要求標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。2、乙方應(yīng)合理使用材料，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出

3、現(xiàn)事故疏忽和質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并責(zé)任由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。3、核定工期為 天，從雙方商定開(kāi)工之日起計(jì)算，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程。4、施工期間：乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)安全事故應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲主概不負(fù)責(zé)。六、具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求1、原有舊瓦房拆除至所需高度，找平做好全梁，做好大門(mén)及原水井的下水移位，房屋主體墻面及內(nèi)隔墻均為二四墻，有上下全梁，砌墻用325號(hào)水泥，現(xiàn)澆奇峰用425號(hào)水泥。2、房屋外墻為清水墻：前墻面貼白色瓷磚，瓦房后底墻及西山墻，從散水處向上做離地80cm墻裙，內(nèi)墻面全部粉刷，用水泥砂漿粉刷壓光后，刮膩?zhàn)由贤苛稀?、所有墻體要磚體整，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過(guò)2cm，內(nèi)墻粉刷后，墻平整誤差不超過(guò)2cm。4、在施工過(guò)程中必須安裝好線管，做好電路、水路，門(mén)窗口預(yù)留要標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點(diǎn)。5、房屋內(nèi)地面必須震動(dòng)夯實(shí)后，用混凝土鋪平再貼地面磚，面磚須貼平整，線條均勻齊角線需結(jié)實(shí)配套。6、大門(mén)樓按標(biāo)準(zhǔn)要求建設(shè)并安裝甲乙雙方協(xié)商使用的大門(mén)。7、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。8、本合同書(shū)一式三份，甲乙雙方各持一份，