土地權(quán)屬爭議申請書

1、土地權(quán)屬爭議申請書土地權(quán)屬爭議申請書一：土地權(quán)屬爭議申請書牡丹區(qū)人民政府：申請人：地址：法定代表人：職務(wù)：被申請人：地址：請求事項：1 1、請求解決原卞廟學(xué)校畝土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬問題。2 2、請求解決原卞廟行政村老地毯廠畝土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬問題。實事和理由：1 1、關(guān)于原卞廟學(xué)校畝土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬卞廟行政村集體的實事和理由關(guān)于土地所有權(quán)，九十年代土地大調(diào)查時，國家把卞廟 行政村轄區(qū)內(nèi)的所有土地全部確權(quán)給了卞廟行政村，因此原卞廟學(xué)校土地的所有權(quán)自然就歸卞廟行政村所有。關(guān)于土地使用權(quán)，從歷史沿革來看，原卞廟學(xué)校土地， 解放前是姓龐的私家園子，解放后，該龐家園子收歸公有。 高級社

2、在龐家園子南半部分建立了學(xué)校，北半部分作為學(xué)校 的操場，卞廟社區(qū)的秦莊、黃莊、王莊、卞廟、前賈、后賈 六個自然村的學(xué)生都在此學(xué)習(xí)。卞廟學(xué)校土地從 19561956 年至 19591959 年春天，先后為卞廟鄉(xiāng)、十四營和學(xué)校共同使用。 19821982 年卞廟行政村將學(xué)校的操場 （ 原龐家園子北半部分 ）以行政 村的名義按照每戶 300300 元的價格出售給 1818 戶群眾建房使用，該資金用于公益事業(yè)。 19591959 年春天，撤銷卞廟鄉(xiāng)成立大隊， 大隊部也由此遷往卞廟村街里，此后一直到 XXXX 年合校并點 前，被學(xué)校單獨使用。另外，建校時，學(xué)校需建 5 5 座教室， 但由于資金缺乏，當(dāng)時

3、的卞廟鄉(xiāng)經(jīng)多方協(xié)調(diào)，上級領(lǐng)導(dǎo)同意 提供磚、瓦、木料，由六個村的群眾義務(wù)出工建成該校。以 上事實證明，原卞廟學(xué)校土地一直由卞廟行政村行使管理權(quán) 和使用權(quán)。2 2、關(guān)于原卞廟行政村老地毯廠畝土地的所有權(quán)和使用 權(quán)歸屬卞廟行政村集體的實事和理由關(guān)于土地所有權(quán)，九十年代土地大調(diào)查時，國家把卞廟 行政村轄區(qū)內(nèi)的所有土地全部確權(quán)給了卞廟行政村，因此原 卞廟老地毯廠土地的所有權(quán)自然就歸卞廟行政村所有。關(guān)于土地使用權(quán)，原卞廟老地毯廠是 19721972 年卞廟行政 村建設(shè)大隊部時征用卞廟自然村三個生產(chǎn)隊的土地，每個生 產(chǎn)隊一畝，占地共 3 3畝。這塊土地最先由卞廟大隊部和衛(wèi)生 室使用，之后由卞廟行政村地毯廠使

4、用，后來地毯廠停產(chǎn)， 閑臵至今。這畝土地的農(nóng)業(yè)稅一直由整個卞廟行政村承擔(dān)。 因此，原卞廟老地毯廠土地也一直由卞廟行政村行使管理權(quán) 和使用權(quán)。XXXX 年 4 4 月， 卞廟社區(qū)卞廟自然村提出原卞廟學(xué)校土地和 原卞廟老地毯廠土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸他們一個自然村 所擁有，對此，卞廟社區(qū)居民委員會認(rèn)為這既不符合事實， 也不符合國家法律法規(guī)。鑒于上述情況，根據(jù)中華人民共 和國土地管理法第 1616 條的規(guī)定及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定， 特申請區(qū)政府依法裁決。此致菏澤市牡丹區(qū)人民政府 申請人：菏澤市牡丹區(qū)何樓街道辦事處卞廟社區(qū)居民委員會XXXX 年二月月二十二日土地權(quán)屬爭議申請書二：土地權(quán)屬爭議申請書一、土

5、地權(quán)屬爭議是指土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬爭 議。二、受理部門：縣級以上國土資源部門負(fù)責(zé)土地權(quán)屬爭 議案件的調(diào)查和調(diào)解工作。個人之間、個人與單位之間發(fā)生 的爭議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請，由鄉(xiāng)級人民政府受理 和處理 ; ; 對需要依法作出處理決定的，國土資源部門擬定處 理意見，報同級人民政府作出處理決定。三、處理土地權(quán)屬爭議的法律依據(jù)： 中華人民共和國 土地管理法 、土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法 、確定土地所 有權(quán)和使用權(quán)若干規(guī)定 。四、申請人應(yīng)提供的材料。( ( 一 ) ) 、申請書(1)(1) 、申請人和被申請人的姓名或者名稱、地址、郵政 編碼、法定代表人姓名和職務(wù)。(2)(2) 、請求的事項、事

6、實和理由。(3)(3) 、證人的姓名、工作單位、住址、郵政編碼。( ( 二 ) ) 、有關(guān)證據(jù)材料(1)(1) 、人民政府頒布的確定土地權(quán)屬的憑證。(2)(2) 、人民政府或者主管部門批準(zhǔn)征用、劃撥、出讓土 地或者以其他方式批準(zhǔn)使用土地的文件。(3)(3) 、爭議雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的書面協(xié)議。(4)(4) 、人民政府或者司法機關(guān)處理爭議的文件或者附圖。(5)(5) 、其他有關(guān)證明文件。五、處理程序 申請審查受理調(diào)查調(diào)解達(dá)成協(xié) 議制作調(diào)解書。申請審查受理調(diào)查調(diào)解調(diào)解未 達(dá)成協(xié)議調(diào)查處理意見處理決定。六、調(diào)查處理時限( ( 一 ) ) 、國土資源行政主管部門對申請人提出的土地權(quán)屬 爭議調(diào)查處理的申

7、請進(jìn)行審查，在收到申請書之日起 7 7 個工 作日提出是否受理意見。認(rèn)為應(yīng)當(dāng)受理的，在決定受理之日 起 5 5 個工作日將申請書副本發(fā)送被申請人，被申請人在接到 申請書副本之日起 3030 日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)材料。逾 期不提交答辯書的， 不影響案件的處理。認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)受理的， 應(yīng)當(dāng)及時擬定不予受理建議書，報同級人民政府作出不予受 理決定。當(dāng)事人對不予受理決定不服的，可以依法申請行政 復(fù)議或者提起行政訴訟。（ 二 ） 、調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，國土資源行政主管部門自受 理土地權(quán)屬爭議申請之日起 6 6 個月內(nèi)提出調(diào)查處理意見，情 況復(fù)雜的，經(jīng)國土資源主管部門主要負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以適當(dāng)延 長。國土資源行

8、政主管部門提出調(diào)查處理意見后，應(yīng)當(dāng)在 5 5 個工作日內(nèi)報送同級人民政府，由人民政府下達(dá)處理決定。 當(dāng)事人對人民政府的處理決定不服，可以在處理決定送達(dá)之 日起 6060 日內(nèi)向上一級地方人民政府申請復(fù)議。七、不予受理的案件（ 一 ） 土地侵權(quán)案件 ; ;（ 二 ） 行政區(qū)域邊界爭議案件 ; ;（ 三 ） 土地違法案件 ; ;（ 四 ） 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)爭議案件 ; ;（ 五 ） 其他不作為土地權(quán)屬爭議的案件。土地權(quán)屬爭議申請書三：土地權(quán)屬爭議處理申請書 （14841484 字 ）申請人：王某海，男， 19551955 年 1010 月 1010 日出生，漢族， 農(nóng)民。被申請人：原李集農(nóng)具社。

9、申請事項：1.1. 責(zé)令農(nóng)具社退還其占用的原屬于申請人的宅基地一 處。2.2. 依法確認(rèn)申請人對該處宅基有合法使用權(quán)。申請理由：19731973 年 5 5 月 3 3 日，李集某隊東頭生產(chǎn)隊與原李集農(nóng)具社 簽定一份協(xié)議，該協(xié)議將本屬于申請人父親王某江的住宅一 處劃給農(nóng)具社使用，該協(xié)議載明了住宅當(dāng)時的四至范圍：南 至農(nóng)具社，東至壩梗，北至某路，西至于東方住宅。19751975 年 3 3 月 7 7 日農(nóng)具社又與申請人父親簽定了一份協(xié) 議：按照該協(xié)議約定：農(nóng)具社應(yīng)當(dāng)給王某江劃分同等面積住 宅一處，并提供王某江新建住宅所需要的材料， 并負(fù)責(zé)建房。 同時還承諾為王某海解決商品糧問題，如口糧問題不解

10、決好 王某江有權(quán)不搬家。但農(nóng)具社占用申請人住宅之后，卻遲遲不能為申請人解 決商品糧問題，也沒有為王某江建房屋，因此申請人一家人 始終沒有從這處住宅搬走，農(nóng)具社將申請人家人所住老房屋 拆除之后，申請人一家只好在老宅靠近某路的邊上臨時搭建 房屋居住，也就是現(xiàn)在申請人一家現(xiàn)居住的位置。其他某部 分原屬于申請人的住宅被農(nóng)具社占用至今。農(nóng)具社從停業(yè)經(jīng)營到現(xiàn)在已經(jīng)有二十多年的時間，由于 農(nóng)具社占用申請人住宅之后沒有按照協(xié)議兌現(xiàn)承諾，在此期 間，申請人一家多次要求農(nóng)具社返還被其占有的住宅。申請 人與原農(nóng)具社人員為此多次發(fā)生沖突， XXXX 年申請人和農(nóng)具社 的張和就土地問題發(fā)生爭執(zhí)，申請人家屬還被其打成輕傷

11、。安徽省土地權(quán)屬爭議處理條例 （19941994 年 2 2 月 2626 日安 徽省第八屆人民代表某會常務(wù)委員會第八次會議通過 ） 對 土地爭議有明確規(guī)定，其中：第八條 農(nóng)村集體土地，按照一九六二年九月二十七日 農(nóng)村人民公社工作條例修正草案 （ 以下簡稱六十條 ） 實施時劃定的范圍確定所有權(quán)：（ 一 ） 行政區(qū)界變動 ; ;（ 二 ） 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或鄉(xiāng) （ 鎮(zhèn) ） 、村、村民小組、場合 并、分立 ; ;（ 三 ） 因開發(fā)土地、農(nóng)田基本建設(shè)調(diào)整土地 ; ;（ 四 ） 因其他原因重新劃界。第十條 鄉(xiāng)（ 鎮(zhèn)）村辦企業(yè)、事業(yè)使用集體所有的土地，按下列規(guī)定確定權(quán)屬：（ 一）六十條實施以前使用的，鄉(xiāng)

12、（ 鎮(zhèn)）辦的屬于鄉(xiāng)（ 鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有，村辦的屬于村農(nóng)民集體所有，其使用權(quán)屬現(xiàn) 用地單位 ; ;（ 二 ） 六十條實施至一九八二年二月十二日期間使用 的， 其土地所有權(quán)按前項規(guī)定處理， 土地使用權(quán)由縣級人民 政府土地管理部門審核、確認(rèn)。占多用少、占而未用或土地 利用不合理的，原土地所用者有歸還要求的，應(yīng)全部或部分 退還; ;根據(jù)上述規(guī)定，由于農(nóng)具社占用申請人住宅和房屋之后 沒有按照承諾對申請人進(jìn)行補償，屬于無償占有使用。并且 農(nóng)具社現(xiàn)在倒閉停止經(jīng)營已經(jīng)有二十多年了，該處住宅上所 建造的房屋早已破爛不堪，原農(nóng)具社事實上已經(jīng)不存在了， 該土地某期閑置。因此，將該處本來就屬于申請人宅基歸還 給申請人，是合情合理合法的。但是，由于原農(nóng)具社個別人員的干涉，致使申請人的正當(dāng)權(quán)益無法行使。XXXX 年 4 4 月份原農(nóng)具社主任李明伙同張和、李起在土地權(quán)屬沒有確定之前，就擅自委拍賣公司將該處住宅于 XXXX 年 5 5 月 1010 日拍賣，并以 5 5 萬元的價格拍賣給李集街上的孟四。企圖將占有土地合法化，但上述人員在土地權(quán)屬 尚未確認(rèn)的情況下擅自改變土地利用現(xiàn)狀，是明顯違法的。 別說該土