房屋拆遷施工組織設(shè)計(jì)方案

1、 南山印象“三通一平”房屋拆除工程投標(biāo)文件編制單位：編制日期：二一一年九月十八日目錄一、房屋拆除資質(zhì)復(fù)印件3二、工程預(yù)算及報(bào)價(jià)5三、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)7四、拆除施工方案8一）拆除準(zhǔn)備工作9二）防護(hù)措施10三）拆除方案及操作技術(shù)11四）施工工藝13五）拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全措施14六）安全生產(chǎn)的保證措施及安全管理15七）施工作業(yè)計(jì)劃及保證措施16八）文明施工17九）安全生產(chǎn)18南山印象“三通一平”房屋拆除工程一、房屋拆除資質(zhì)復(fù)印件南山印象“三通一平”房屋拆除工程二、工程預(yù)算及報(bào)價(jià)預(yù)算明細(xì)表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容單位數(shù)量單價(jià)合計(jì)（元）1磚木結(jié)構(gòu)24002鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)6600合計(jì)大寫(xiě)：元整工期：15工作日投標(biāo)單

2、位（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：日期：二一一年九月十八日三、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)本授權(quán)委托書(shū)聲明：我（某）系（投標(biāo)人名稱(chēng)）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（某）為我公司簽署本工程的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人（簽字）： 性別： 年齡：歲 某：職務(wù)：投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章） 南山印象“三通一平”房屋拆除工程四、拆除施工方案 南山印象“三通一平”房屋拆除工程拆除的房屋為磚木結(jié)構(gòu)一層2400，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)樓房6600。根據(jù)南山印象“三通一平”房屋拆除工程施工和報(bào)價(jià)要求結(jié)合公

3、司實(shí)際情況，編制施工方案如下：一）拆除準(zhǔn)備工作1、技術(shù)準(zhǔn)備工作(1)施工技術(shù)人員要認(rèn)真審閱建設(shè)單位提供的以下資料：拆除工程的有關(guān)圖紙和資料；拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布情況資料。全面了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行實(shí)地勘察。弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。（2）學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)X和安全技術(shù)文件。（3）明確周?chē)h(huán)境、場(chǎng)地、道路、水電設(shè)備管道、房屋情況等。（4）向進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。2、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（1）施工前，要認(rèn)真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，確認(rèn)安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌X圍內(nèi)的物資、設(shè)備，不能搬遷的須妥善加以防護(hù)。（2

4、）疏通運(yùn)輸?shù)缆?，接通施工中臨時(shí)用水、電源。（3）切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。（4）向周?chē)罕姵鍪景裁窀媸?，在拆除危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置警戒標(biāo)志。3、機(jī)械設(shè)備材料的準(zhǔn)備本工程結(jié)構(gòu)多為一、二、三層建筑結(jié)構(gòu)，我方采用人工拆除為主、機(jī)械運(yùn)輸?shù)姆绞竭M(jìn)行施工，根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)及本工程實(shí)際境況，擬購(gòu)進(jìn)材料、機(jī)械、設(shè)備。4、人員的準(zhǔn)備成立施工小組，根據(jù)該拆除的房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和實(shí)際情況，具有豐富拆除經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理為本工程負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、拆除工長(zhǎng)、 運(yùn)輸隊(duì)長(zhǎng)、臨時(shí)水電負(fù)責(zé)人、保管員等，建立健全安全施工、文明施工各種規(guī)章制度，對(duì)職工進(jìn)行安全教育學(xué)習(xí)，隨時(shí)進(jìn)行安全檢查，消除不安全隱患。 二）防護(hù)措施1、設(shè)立了拆除作業(yè)

5、項(xiàng)目部 2、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)責(zé)人，安全員，負(fù)責(zé)拆除工程的組織實(shí)施，指導(dǎo)安全作業(yè)。 3、設(shè)立安全保衛(wèi)組:負(fù)責(zé)拆除區(qū)域、警戒區(qū)安全、崗哨勤與對(duì)外協(xié)調(diào)事宜。 4、必須設(shè)立標(biāo)牌、口哨、紅旗，操作人員必須戴安全帽上崗。5、由于本工地處于市區(qū)臨街面，在臨街面用彩條布搭腳至應(yīng)拆除的高度，并派3一5名安全人員做好警戒工作。 6、在施工期間，堅(jiān)持白天施工操作，嚴(yán)禁夜間施工。7、要求工地買(mǎi)保險(xiǎn)。 8、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置: 公司經(jīng)理： 技術(shù)負(fù)責(zé)人 ： 安全負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目經(jīng)理： 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目專(zhuān)職安全員： 第一施工作業(yè)組第二施工作業(yè)組 三）拆除方案及操作技術(shù)1、拆除的選擇 本工程由于臨街，系磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)，因

6、此采用人工與機(jī)械拆除。 2、人工與機(jī)械拆除施工技術(shù) 拆除工程開(kāi)工前，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、構(gòu)造情況，應(yīng)經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。施工過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)原審批人批準(zhǔn)，方可實(shí)施。在惡劣的氣候條件下，嚴(yán)禁進(jìn)行拆除作業(yè)。當(dāng)日拆除施工結(jié)束后，所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)遠(yuǎn)離被拆除建筑物。施工期間的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)與被拆除建筑物保持安全距離。拆除工作前必須對(duì)工作人員進(jìn)行書(shū)面安全技術(shù)交底。 人工拆除作業(yè)時(shí)，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。人工拆除施工應(yīng)從上至下、逐層拆除分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)，作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板

7、等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。拆除梁或懸挑構(gòu)件時(shí)，應(yīng)采取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐。拆除柱子時(shí)，應(yīng)沿柱子底部剔鑿鋼筋，使用手動(dòng)倒鏈定向牽引，再采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。高處拆除作業(yè)人員必須站在穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部位上，當(dāng)不能滿(mǎn)足時(shí)，應(yīng)搭設(shè)工作平臺(tái)。高處拆除時(shí)樓板上不得多人聚集，也不得在樓板上堆放材料和被拆除的構(gòu)件。最后是墻體拆除，拆除時(shí)根據(jù)情況確定搭設(shè)內(nèi)架式外架，拆除尖子墻時(shí)將部分架升高至工作高度，檢查高架牢E 再由工人將墻體的磚從上至下逐步拆除。人工拆至四樓時(shí)采用機(jī)械拆除。 當(dāng)采用

8、機(jī)械拆除建筑時(shí)，應(yīng)從上至下、逐層分段進(jìn)行;應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，再拆除承重結(jié)構(gòu)。拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓 次梁、主梁、柱子的順序進(jìn)行施工，對(duì)只進(jìn)行部分拆除的建筑， 須先將保留部分加固，再進(jìn)行分離拆除。施工中必須由專(zhuān)人負(fù)i 測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，做好記錄，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)趨勢(shì) 必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。拆除施工時(shí)，應(yīng)按; 工組織設(shè)計(jì)選定的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行施工，嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴(kuò); 用X圍。供機(jī)械設(shè)備使用的場(chǎng)地必須保證足夠的承載力，作業(yè)機(jī)械不得同時(shí)回轉(zhuǎn)、行走。進(jìn)行高處拆除作業(yè)時(shí)，拆卸下來(lái)的各1 料應(yīng)及時(shí)清理，分類(lèi)堆放在指定場(chǎng)所，嚴(yán)禁向下拋擲。 所有危房拆除前施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)

9、整個(gè)房屋結(jié)才 行一次全面檢查，檢查有無(wú)掉磚，墻體是否有斷裂和垮塌的跡 若有以上安全隱患，應(yīng)組織專(zhuān)人由施工管理人員監(jiān)督。首先將j 安全隱患排除，采取局部排險(xiǎn)后再進(jìn)行下一道工序的拆除施工 3、高處拆除施工的原則應(yīng)是按建筑建設(shè)時(shí)相反的順序進(jìn); 應(yīng)先拆高處，后拆低處:先拆非承重墻，后拆承重構(gòu)件:屋架， 面板拆除，應(yīng)由跨中向兩端對(duì)稱(chēng)進(jìn)行。 4、高處拆除順序應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)要求，由上至下逐層過(guò) 拆除施工時(shí)不得有人站立于架下，且上班必須戴安全帽?才 作人員嚴(yán)禁入內(nèi)和靠近施工現(xiàn)場(chǎng)，在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)立警戒線，但 安全施工。 四）施工工藝1、施工順序（1）本工程采用進(jìn)行人工和機(jī)械拆除建筑，人工拆除為第一施工作業(yè)組，

10、機(jī)械拆除為第二施工作業(yè)組，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序依次進(jìn)行或依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)原則進(jìn)行拆除。（2）屋檐、陽(yáng)臺(tái)、雨棚、外樓梯、廣告版等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。（3）拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進(jìn)行施工。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得先行拆除。（4）建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。 2、留設(shè)作業(yè)通道拆除工程的施工現(xiàn)場(chǎng)必須有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道寬度為1.52米左右，以滿(mǎn)足運(yùn)輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通

11、道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開(kāi)，并制作標(biāo)志牌利于通道口作出警示。五）拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全措施 1、安全組織機(jī)構(gòu):安全領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu) 第一責(zé)任人:主管安全領(lǐng)導(dǎo) 第二責(zé)任人: 公司安全科 第三責(zé)任人:項(xiàng)目部安全生產(chǎn)小組 第一責(zé)任人: 項(xiàng)目經(jīng)理 第二責(zé)任人:安全員 第三責(zé)任人:2、設(shè)立所拆除房屋的警戒線，拆除區(qū)域禁止非工作人員入并派專(zhuān)職安全員值守。 3、拆除工程施工區(qū)內(nèi)應(yīng)懸掛安全警示牌，X貼安全生產(chǎn)標(biāo) 4、由于街道環(huán)境特殊，施工場(chǎng)地道路不得因場(chǎng)地狹小而被拆除的舊材料發(fā)生道路阻塞，隨時(shí)保持施工場(chǎng)地道路的暢通。 5、備好滅火器材及相關(guān)應(yīng)急措施，符合國(guó)家防火驗(yàn)收規(guī)X。六）安全生產(chǎn)的保證措施及安全管理1、對(duì)全體

12、作業(yè)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。2、制定安全生產(chǎn)事故應(yīng)急求援預(yù)案(附專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案)。 3、施工員對(duì)拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，設(shè)專(zhuān)職安全員1人，技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，檢查各項(xiàng)安全技術(shù)措施的落實(shí)。 4、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須佩戴安全帽，在2米以上高處作業(yè)無(wú)可靠防護(hù)時(shí)，必須系好安全帶才允許作業(yè)。在惡劣條件下，所有機(jī)械及人員應(yīng)遠(yuǎn)離所拆除房屋的位置。 6、施工臨時(shí)設(shè)施應(yīng)與被拆除建設(shè)物保持一定的安全距離。 7、全部從業(yè)人員應(yīng)辦理相關(guān)于續(xù)，簽訂勞動(dòng)合同，進(jìn)行安全培訓(xùn)，合格后方可上崗作業(yè)。 8、特種作業(yè)人員必須帶有效上崗證作業(yè)。 9、拆除工程施工前，必須對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底。 10、嚴(yán)禁夜間施工(拆除工

13、程)。 11、施工臨時(shí)用電必須執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)JGJ46有關(guān)規(guī)定。 12、拆除過(guò)程中當(dāng)發(fā)生重大險(xiǎn)情或安全生產(chǎn)事故時(shí)，應(yīng)及f 排除險(xiǎn)情，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。 13、服從業(yè)主、主管部門(mén)的監(jiān)督和指揮，不得違章作業(yè)。 14、禁止酒后作業(yè)，衣著服飾必須符合施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工，禁止在拆除現(xiàn)場(chǎng)打鬧，保證文明施工。 七）施工作業(yè)計(jì)劃及保證措施1、施工總工期:從2011年9月25日至2011年10月10日止2、確保工期措施: (1)技術(shù)措施: 嚴(yán)格按照建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)X及有關(guān)安全強(qiáng)制準(zhǔn)制訂實(shí)施方案并保障實(shí)行。 制定嚴(yán)格科學(xué)的進(jìn)度計(jì)劃，加強(qiáng)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的管理。 每拆除一處，驗(yàn)收一處，消除隱患，再進(jìn)行下一處施工。配備足夠的運(yùn)輸車(chē)輛，解決材料、場(chǎng)地、運(yùn)輸對(duì)進(jìn)度的影響。做好各項(xiàng)施工技術(shù)準(zhǔn)備，確保連續(xù)施工，保證各工種配密，加快工程進(jìn)度。 (2)組織保障措施。安排有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的人員為班組長(zhǎng)，帶動(dòng)每一位工/ 真細(xì)致實(shí)施拆房方案。 建立科學(xué)的激勵(lì)、約束機(jī)制和目標(biāo)層層落實(shí)，把工期、 標(biāo)與個(gè)人經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，形成全員重視安生產(chǎn)生，保證房屋的安全拆除。 建立健全各項(xiàng)管理制度，消除不安全隱患，安全事故的零發(fā)生。八）文明施工拆除工程施工時(shí)，應(yīng)灑水降塵，拆除完工后，應(yīng)及時(shí)將現(xiàn)土 士就地修便道:拆除工程現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保證消防措施落實(shí)，消防有專(zhuān)職安全員負(fù)責(zé)，水源、器材及施工現(xiàn)場(chǎng)車(chē)道應(yīng)保持暢通，給拆除工作創(chuàng)造一個(gè)良好的環(huán)境。 九