房屋買賣居間合同授權(quán)委托書加認(rèn)購意向書代表居間方利益

1、居間合同甲方（居間方）： 信用代碼： 地址： 聯(lián)系電話： 乙方（賣方）： 身份證號營業(yè)證號： 地址： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，就乙方委托甲方居間銷售物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)的基本情況乙方委托甲方銷售位于 的物業(yè)（土地使用權(quán)證號： ，面積： 平方米；房地產(chǎn)權(quán)證號： ，建筑面積： 平方米），委托銷售總價為人民幣 元。二、委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至 年 月 日，共 個月。若甲方順利將物業(yè)售出，委托期限延續(xù)至交易完成日。三、承諾和保證1、乙方應(yīng)向甲方提供身份證明（個人應(yīng)提供身份證，企業(yè)應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證）及房產(chǎn)證復(fù)印件，同時，乙方保證其提

2、供的文件真實、合法、有效。2、乙方保證其出售的物業(yè)不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議糾紛。四、居間服務(wù)費用如甲方居間成功物業(yè)成交，則乙方按第 種方式向甲方支付居間服務(wù)費：1、支付成交總價的 作為居間服務(wù)費；2、支付成交總價超過銷售總價差額的 ；3、居間服務(wù)費由以下兩部分合計構(gòu)成：（1）成交總價超出約定銷售總價差額部分的 ；（2）約定銷售總價的 ；4、其它方式： 。五、居間服務(wù)費的支付方式 六、產(chǎn)權(quán)過戶及其它手續(xù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方協(xié)助乙方與買受人進行辦理，產(chǎn)生的稅費按照現(xiàn)行國家規(guī)定或物業(yè)買賣合同的約定執(zhí)行。七、違約責(zé)任在委托期限內(nèi)，乙方不得單方終止合同，不得擅自將該物業(yè)出售或私自與甲方介紹的客戶進行交易，否則視

3、為乙方根本違約，乙方需按本合同約定的居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付賠償金。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：年 月 日授權(quán)委托書委托人： 身份證號營業(yè)證號： 地址： 聯(lián)系電話： 受委托人： 營業(yè)執(zhí)照信用代碼： 地址： 聯(lián)系電話： 委托人就出售名下位于 的物業(yè)（其中土地使用權(quán)證號： ，面積： 平方米；房地產(chǎn)權(quán)號： ，建筑面積 平方米）一事，特委托東莞市敬凡實業(yè)投資有限公司提供居間服務(wù)及其他相關(guān)服務(wù)：1、為物業(yè)的出售提供居間服務(wù)；2、代為與買受人簽署物業(yè)購買意向書；3、協(xié)助委托人與買受人簽訂物業(yè)買賣合

4、同，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4、協(xié)助委托人及買受人辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件。受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。  委托期限：自委托之日起至 年 月 日。受委托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人（簽章）： 受委托人（簽章）：簽訂于 年 月 日房屋購買意向書一、立書人 （以下簡稱“購買方”）愿意委托 （以下簡稱“受托方”）購買位于 （面積為 平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且愿意以下列條件購買該房產(chǎn)：1、以人民幣（大寫） 元整（¥ 元），單價為 元/M2購買該房產(chǎn)。2、付款

5、方式為以下第 種：（1）一次性付款：于 年 月 日一次性付清房屋總價款人民幣 元。（2）分期付款：于 年 月 日付首期款人民幣 元，于 年 月 日付第二期房款人民幣 元，于 年 月 日付清房產(chǎn)余款人民幣 元。（3）按揭貸款：于 年 月 日向受托扔支付房屋首期款人民幣 元，余款人民幣 元于于房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人簽訂房產(chǎn)買賣合同后 日內(nèi)向銀行申請按揭貸款。二、購買方為表示購買該房屋之誠意，同意簽訂本房屋購買意向書（以下簡稱“意向書”）并于簽訂當(dāng)日支付購房定金人民幣 元（大寫： 元）。本購房定金僅系受購買方之委托，前往出售方處洽談上述購買條件確認(rèn)之憑據(jù)。三、本意向書自簽署后 天內(nèi)為有效期，在有效期內(nèi)購買

6、方不得隨意取消委托，不得隨意取消購買意愿，否則收取的購房定金不予退還。但如所列條件不為出售方承諾接受，則購買方所支付的購房定金即由受托方全額無息返還購買方。四、出售方同意購買方上述所約定購買條件，購買方應(yīng)于出售方簽字同意之日起 天內(nèi)至受托人處與出售方簽定房屋買賣協(xié)議。如購買方反悔不購買或不按約定時間內(nèi)前來簽定房屋買賣協(xié)議的，受托人有權(quán)沒收本購買意向書之購房定金，并且，購買方還需賠償本意向書約定的中介服務(wù)費金額予受托方作為違約賠償。五、若出售方簽字同意購買方條件后，有反悔不出售該房產(chǎn)或其他行為導(dǎo)致無法完成簽定房屋買賣協(xié)議之情形的，受托人應(yīng)收取出售方等同于定金全額的違約金后，將違約金給付購買方作為出售方違約之賠償。六、購買方與出售方簽定房屋