一般借款合同模板

1、一般借款合同模板一般借款合同模板1 貸款方：_ 借款方：_ 一、借款用途 _要從事個體經營，急需一筆資金。 二、借款金額 借款方向貸款方借款人民幣_萬元。 三、借款利息 自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內，年利為_%.借款方假如不按期歸還款，逾期部分加收利率_%. 四、借款期限 借款方保證從_年_月起至_年_月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。 五、條款變更 因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。 六、權利義務 貸款方有權監(jiān)督貸款的使用狀況，了解借款方的償債力量等狀況。

2、借款方應照實供應有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。 七、保證條款 (一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權毀滅。 (二)借款方必需根據(jù)借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。 (三)借款方必需按合同規(guī)定的期限還本付息。 (四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用狀況，了解借款方的方案執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等狀況。 (五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償

3、的權利，借款方有義務對保證人進行償還。 八、合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。 九、其他 本合同未做商定的，根據(jù)中華人民共和國合同法的有關規(guī)定執(zhí)行。 本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。 貸款人：_ 借款人：_ _年_月_日 一般借款合同模板2 甲方：_ 乙方：_ 甲方因購買或建筑或翻建或大修自有自住住房，依據(jù)_市公積金管理中心和職工住房抵押貸款方法規(guī)定，向乙方申請借款，情愿以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方情愿為甲方供應保證。為

4、明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商全都，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。 第一條借款金額 甲方向乙方借款人民幣(大寫)_元。 其次條借款用途 甲方借款用于購買，建筑，翻建，大修座落于_的住房。 第三條借款期限 借款合同期限從_年_月_日至_年_月_日止。 第四條貸款利率 貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為_%(月利率_%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。 第五條存入自籌資金 甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需供應當事人書面同意的

5、證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。 第六條貸款撥付 向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不行撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。 甲方建筑，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。 第七條貸款償還 貸款本金和利息，采納按月等額還款方式。 貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。依據(jù)等額還款的計算公式

6、計算每月等額還貸款本息，去零進_元確定每月還本息額，最終一次本息接清。 (1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_萬_仟_百_拾_元整。 (2)其次期至以后各期每月還本息額依據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。 甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的_月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。 儲蓄卡，信用卡還款 甲方必需辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，托付乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。 當因甲方

7、緣由造成用卡還款失敗時，甲方必需持現(xiàn)金到原貸款經辦行還款。 甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。 第八條貸款擔保 本合同項下甲方購買的住房由丙方供應階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出履行保證責任通知書后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。 保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。 本合同項下甲方購買，建筑，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂住房抵押合同。

8、甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。 第九條合同公證 甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。 第十條合同的變更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。 甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。 第十一條甲，乙雙方的權利和義務 甲方有權要求乙方按合同商定發(fā)放貸款; 甲方應在合同商定的期限內向 甲方必需按商定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。 乙方應按合同規(guī)定期限準時

9、發(fā)放貸款。 第十二條違約責任 甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每_天計收萬分之_的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。 甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)覺申請貸款時供應資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有連續(xù)向甲方追償欠款的權利。 甲方未將乙方貸款按合同商定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。 第十三條本合同爭議解決方式 在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)

10、商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。 第十四條其他商定事項(略) 第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的房地產權證和房地產其他權證證明交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方擔當責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。 第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 一般借款合同模板3 甲方(貸方)：_ 乙方(借方)：_ 甲乙雙方本著互惠互利的原則，在公

11、平自愿的基礎上達成如下借款協(xié)議： 第一條借款金額 _(大寫)元人民幣整。 其次條借款用途 _。 第三條借款利息及其支付方式 1、利息以借款本金為基數(shù)，按日萬分之_計算。 2、利息支付方式為_。 第四條借款期限 借款期限自_年_月_日至_年_月_日。 第五條還款方式 1、乙方應于_年_月_日前一次性返還借款本金，利息部分按第三條商定方式返還。或者 2、_。 第六條雙方權利義務 1、甲方應于_年_月_日前一次性供應給乙方合同商定的借款數(shù)額。 2、甲方有權監(jiān)督乙方按合同商定用途使用借款。 3、乙方應按合同商定的時間及方式返還利息及本金。 第七條保證條款 乙方以_為甲方供應抵押擔保，如乙方到期不能還款

12、，甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項享有優(yōu)先受償權。 第八條違約責任 1、甲方未按期供應借款的，按未供應部分的日萬分之_擔當違約責任。 2、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款的，甲方有權提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期間的利息。 3、乙方逾期返還本息的，按應返還部分的日萬分之_擔當違約責任。 第九條爭議解決方式 執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。 第十條其它 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 一般借款合同模板4 貸款方：_借款方：_ 一、借款用途 _要從事個體經營，急需一筆資金。 二

13、、借款金額 借款方向貸款方借款人民幣_萬元。 三、借款利息 自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內，年利為_%。借款方假如不按期歸還款，逾期部分加收利率_%。 四、借款期限 借款方保證從_年_月起至_年_月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。 五、條款變更 因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。 六、權利義務 貸款方有權監(jiān)督貸款的使用狀況，了解借款方的償債力量等狀況。借款方應照實供應有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收

14、罰息。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。 七、保證條款 (一)借款方用自有房屋x間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權毀滅。 (二)借款方必需根據(jù)借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。 (三)借款方必需按合同規(guī)定的期限還本付息。 (四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用狀況，了解借款方的方案執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等狀況。 (五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋嗬?，借款方有義務對保證人進行償還。 八、合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好

15、協(xié)商解決，也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。 九、本合同未做商定的，根據(jù)中華人民共和國合同法的有關規(guī)定執(zhí)行。 本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份。 貸款人：_借款人：_ _年_月_日_年_月_日 一般借款合同模板5 抵押人(稱甲方)：_抵押權人(稱乙方)：_ 為確保合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方情愿以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協(xié)商全都，按以下條款訂立本合同： 第一條：甲方用作抵押的房產，坐落，房屋全部權證號。 其次條：本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣_萬元整，抵押率為_%，實際抵押額為_萬元整。 第三條：甲方應妥當保管

16、抵押物，在抵押期間負有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。 第四條：在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。 第五條：抵押財產意外毀壞的風險擔當： 第六條：本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方擔當。 第七條：本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議。 第八條：本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構擔當或分別擔當本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。 第九條：消失下列狀況之一時，乙方

17、有權依法定方式處分抵押財產。 1.主合同商定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還。 2.債務人被宣告解散、破產。 3.債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。 第十條：主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。 第十一條：本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍舊有效。 第十二條：違約責任 1.因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或供應經乙方認可的抵押財產。 2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產的，乙方視狀況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額_%的違約金。 3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等狀況而給