合同協(xié)議書模板匯總六篇

1、【必備】合同協(xié)議書模板匯總六篇在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，人們運(yùn)用到協(xié)議書的場合不斷增多，協(xié)議書協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么協(xié)議書的格式，你掌握了嗎下面是小編為大家收集的合同協(xié)議書6篇，歡迎大家分享。合同協(xié)議書 篇1（以下簡稱甲方）因 一事，委托 律師事務(wù)所（以下簡稱乙方）的律師為代理人，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列條款，共同遵照履行：一、乙方接受甲方的委托，指派 律師（助理律師）為甲方的代理人。二、乙方律師必須切實(shí)維護(hù)甲方合法權(quán)益。三、甲方必須向律師提供真實(shí)的證據(jù)和材料。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)，弄虛作假的，有權(quán)終止代理，所收代理費(fèi)不予退還。四、如乙方無故終止履行合同，代理費(fèi)全部退還

2、甲方；如甲方無故終止委托，代理費(fèi)不予退還。五、甲方委托乙方的服務(wù)范圍及權(quán)限：六、甲方應(yīng)于本合同簽字生效后及時(shí)向乙方繳納代理費(fèi)人民幣港幣美金 元。律師在為甲方提供法律服務(wù)過程所支出的辦案費(fèi)用，包括差旅費(fèi)、出差補(bǔ)貼、交通費(fèi)、鑒定費(fèi)、翻譯費(fèi)、資料費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、通訊費(fèi)及其他必要開支的費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)。七、雙方因履行本代理合同發(fā)生爭議，由武漢仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他約定：九、本合同有效期限，自簽訂之日起至委托代理法律事務(wù)完成時(shí)止。十、如一方要求變更合同條款，需再行協(xié)議。甲方： 乙方：時(shí)間： 年 月 日 時(shí)間： 年 月 日-第一條 委托事項(xiàng)：甲方因與 糾紛一案，特聘請乙方律師胡文林提供專項(xiàng)法律服務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙

3、雙方按照平等、互利與互助原則充分協(xié)商，自愿達(dá)成以下條款，共同遵照執(zhí)行：第二條：甲方對乙方的授權(quán)為特別授權(quán)代理，即代為接收法律文書，代為出具律師函，代為和解，參加調(diào)解，代為提出、放棄、變更訴訟請求，代為上訴等。條三 甲方義務(wù)1. 甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、詳盡、及時(shí)地向乙方代理律師敘述受托事項(xiàng)具體情況，及時(shí)提供有關(guān)的證據(jù)、文件及其他事實(shí)材料；2. 甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方代理律師進(jìn)行盡職調(diào)查以及處理代理事項(xiàng)的各項(xiàng)工作；3. 甲方應(yīng)當(dāng)對委托代理事項(xiàng)作出獨(dú)立的判斷和決策，及時(shí)提出代理要求，甲方對乙方代理律師提出的要求應(yīng)當(dāng)明確、具體、合理；4. 甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付律師代理費(fèi)用。第四條 乙方義務(wù)1. 乙方律師

4、應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)，完成甲方委托事項(xiàng)；2. 乙方律師應(yīng)當(dāng)以其依據(jù)法律作出的判斷，向甲方進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)提示，盡最大努力維護(hù)甲方權(quán)益；3. 乙方律師應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托事項(xiàng)承辦行政機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)、全面報(bào)送各種符合行政機(jī)關(guān)要求的材料，準(zhǔn)時(shí)參加各項(xiàng)代理活動(dòng)；4. 乙方律師應(yīng)當(dāng)與甲方保持密切聯(lián)系，及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)和解決承辦行政機(jī)關(guān)對當(dāng)事人的各項(xiàng)要求，及時(shí)通報(bào)代理事項(xiàng)進(jìn)展情況；5. 乙方律師應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保守獲知的甲方資料的秘密、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；6. 乙方律師應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)范，在涉及甲方的對抗性事件中，不得同時(shí)擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人；

5、7. 乙方律師應(yīng)當(dāng)為甲方代理事項(xiàng)單獨(dú)建立文書檔案，保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管，甲方索要時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)歸還甲方。第五條、甲方理解并同意，乙方指派律師的工作應(yīng)只限于與甲方以獨(dú)立法人名義發(fā)生的活動(dòng)相關(guān)。乙方指派律師沒有合同義務(wù)為甲方職工、甲方參與的任何形式的合作或聯(lián)合組織提供上述服務(wù)。第六條、雙方商定，甲方一次性向乙方支付酬金 萬元人民幣，如果在服務(wù)過程中發(fā)生了乙方指派律師為履行本合同規(guī)定義務(wù)所必需的差旅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)自己的財(cái)務(wù)制度規(guī)定予以實(shí)報(bào)實(shí)銷。第七條 合同變更本合同如果需要補(bǔ)充、變更或者終止，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同。第八條 合同解

6、除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：1. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更換代理律師；2. 因乙方律師工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失；3. 因乙方律師違反執(zhí)業(yè)禁止規(guī)定、保密或者保管規(guī)定導(dǎo)致?lián)p害甲方利益；有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1. 甲方的委托事項(xiàng)或者指示、要求違反法律、違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范；2. 甲方有捏造事實(shí)、偽造證據(jù)或者隱瞞重要案件事實(shí)等情形；3. 甲方逾期十日，經(jīng)催繳仍不向乙方支付律師代理費(fèi)。第九條 違約責(zé)任乙方無正當(dāng)理由不承擔(dān)本合同約定的委托事項(xiàng)或者違反本合同規(guī)定義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部律師代理費(fèi)。乙方律師因工作延誤、失職、失誤

7、，違反執(zhí)業(yè)禁止規(guī)定、保密或者保管規(guī)定，具有代理過錯(cuò)，給甲方造成損失的，一經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方無正當(dāng)理由不支付律師費(fèi)用或者無故終止本合同，乙方已收律師費(fèi)用不予退還并有權(quán)要求甲方支付未付的律師費(fèi)用。第十條 合同生效本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，至委托事項(xiàng)辦理完成時(shí)終止。第十一條 合同文本本合同正本一式二份，由甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：xx有限公司 乙方：xxx律師事務(wù)所代表： 代表：簽署日期： 簽署日期：合同協(xié)議書 篇2甲方：乙方：甲方因 工程施工需要，向乙方申請，租用 型塔機(jī) 臺(tái)，依據(jù)中華人民共和國合同法為了明確雙方責(zé)任，恪守信譽(yù)，經(jīng)雙方同意特立本

8、合同，以便共同監(jiān)督執(zhí)行。1、 結(jié)算方法：1、塔吊租賃費(fèi)用按月包干，每月租費(fèi)人民幣 。（不開發(fā)票）不滿一月按實(shí)際天數(shù)計(jì)算租賃，每天人民幣 。2、機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)為人民幣 ，機(jī)械安裝調(diào)試完畢，由檢測部門檢測合格后，甲方付清進(jìn)場費(fèi)，從即日起開始計(jì)算租金。3、租金每月結(jié)算一次，滿一個(gè)月后次月的10天內(nèi)付清上月租金，如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)停機(jī)并要求付清租金。因此而造成的停機(jī)，停機(jī)期間租金不變。()因停電、節(jié)假日或施工原因而造成的停機(jī)，停機(jī)期間租金不變。4、甲方通知乙方拆除塔吊時(shí)，付清所有租賃費(fèi)，如甲方不付清租賃費(fèi)，乙方有權(quán)延續(xù)計(jì)算租賃費(fèi)，直到塔吊拆除。二、甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)設(shè)備基礎(chǔ)施工，并承擔(dān)基礎(chǔ)制

9、作費(fèi)用。2、提供安全，可靠的電源，并將電源引到塔吊下的電源箱。3、積極配合乙方設(shè)備安裝，拆除工作，保證道路暢通。4、負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)場后的安全保衛(wèi)工作，如設(shè)備零件被盜，甲方負(fù)責(zé)賠償。5、免費(fèi)給乙方操作人員安排住宿，在本公司食堂就餐（餐費(fèi)自理）。6、必須提前十天以書面形式，通知乙方設(shè)備的進(jìn)場和出場。三、乙方責(zé)任：1、積極配合甲方施工，準(zhǔn)備兩名操作人員，提供24小時(shí)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2、做好設(shè)備維修、保養(yǎng)，及時(shí)處理故障，做到一天故障4小時(shí)內(nèi)解決，大故障24小時(shí)內(nèi)排除，月累計(jì)停機(jī)維修，不超過3天，如果超過3天，甲方扣相應(yīng)的臺(tái)班費(fèi)。3、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，杜絕安全事故，拒絕一切違章指揮，嚴(yán)格違章操作，凡屬操作原因發(fā)生

10、事故，乙方承擔(dān)責(zé)任。4、乙方應(yīng)配備專職指揮人員，因指揮造成的失誤或乙方人員造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。5、服從甲方、總包、監(jiān)理、業(yè)主等管理人員的現(xiàn)場管理，不得與現(xiàn)場管理人員發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。四、雙方權(quán)利：1、甲、乙雙方不得無故單方撕毀本合同，否則將承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。2、本合同僅限 工程使用。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4、本合同必須有雙方負(fù)責(zé)人（代表）簽字、蓋章，經(jīng)簽字、蓋章，合同即日生效，未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如有必要，可上訴至法院，按合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或以合同附件形式補(bǔ)充其條款，附件與合同具有同等的法律效益。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）負(fù)責(zé)人

11、：（簽字） 負(fù)責(zé)人：（簽字）年 月 日合同協(xié)議書 篇3本合同書委托方為：（以下稱"甲"方）被委托監(jiān)理方為：工程咨詢監(jiān)理公司（以下稱"乙"方）甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行：工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為年月至年月。總費(fèi)用為：萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書。本合同書（協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為"本合同書"）經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報(bào)送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。本合同書簽于：年月日 地點(diǎn)：甲方（公

12、章）： 乙方（公章）：法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：電話： 電話：電掛： 電掛：郵編： 郵編：開戶銀行： 開戶銀行：帳號 帳號合同一般條款第一條甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是。第二條甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。第三條甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權(quán)力并對甲方負(fù)責(zé)。第四條本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。第五條本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄D中詳細(xì)說明。合同協(xié)議書 篇4發(fā)包

13、方：xxx有限公司xxx二次裝修工程項(xiàng)目部（以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國勞動(dòng)合同法、中華人民共和國建筑法以及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立如下協(xié)議。第一條工程概況1.1 工程名稱： xxx二次裝修工程1.2 工程地點(diǎn)： xxx1.3 承包范圍及內(nèi)容：xxx二次裝修工程施工圖中樓地面及墻、柱面粘貼工程。包括：材料（水泥、河沙、商混干拌砂漿、墻地磚、踢腳磚、色帶磚）從一樓材料庫房或汽車上運(yùn)輸、轉(zhuǎn)運(yùn)至各施工樓層、清理基層、刷漿、砂漿找平層、墻地磚粘貼、色帶磚裁切和鋪貼、勾縫

14、、插縫、清掃場地，將剩余建渣運(yùn)至一樓指定垃圾堆放區(qū)，并將已完工樓層剩余的水泥、河沙、商混干拌砂漿、切割后的和整張、整件墻地磚、踢腳磚、色帶磚運(yùn)至下一個(gè)施工樓層，必須做到工完場地清。1.4 承包方式：本工程采用“包人工、包工期、包竣工調(diào)試、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)及涉及本合同承包范圍內(nèi)甲方對業(yè)主的承諾及業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。第二條合同工期2.1 乙方接甲方進(jìn)場通知后 3 日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。2.2 合同工期：本工程于年月日開工，至 年月 日，共 日歷天。2.3 分包工期要求：按項(xiàng)目部施工進(jìn)度計(jì)劃施工。2.4 工期由甲方以

15、進(jìn)度計(jì)劃下達(dá)給乙方（按需滿足甲方趕工要求）如因乙方勞動(dòng)力不足、組織不力等因素影響工期，甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰；2.5 若乙方不能增加工人，甲方可聯(lián)系另外隊(duì)伍進(jìn)場施工，由此發(fā)生的一切費(fèi)用（含額外增加費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。第三條工程質(zhì)量3.1 本粘貼工程按圖紙要求及設(shè)計(jì) 、施工規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如果質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件修補(bǔ)至合格，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及工期延誤由乙方承擔(dān)賠償。3.2 本工程質(zhì)量必須滿足相關(guān)規(guī)范要求，并由建設(shè)單位、質(zhì)檢站等相關(guān)職能部門的檢查、驗(yàn)收和簽字確認(rèn)。第四條合同造價(jià)4.1 乙方須按本合同規(guī)定的工期、質(zhì)量等級和合同條款要求完成本合同第1.3條承包范圍

16、內(nèi)的全部施工內(nèi)容，本合同單價(jià)是綜合包干單價(jià)，是不再計(jì)取任何費(fèi)率，為完成本合同內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)墻面、地面用，采用固定勞務(wù)單價(jià)方式，工程量按實(shí)收方計(jì)量。4.2 包干單價(jià)：粘貼墻面、樓地面磚(規(guī)格為600*600mm、800*800mm、600*300mm、300*300mm)單價(jià)為 xx 元/；（包括色帶磚裁切和鋪貼）粘貼梯步單價(jià)為 xx 元/；（以水平面計(jì)算）粘貼踢腳線單價(jià)為 x 元/m4.3 乙方在簽約前已認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場，熟悉施工現(xiàn)場的一切情況，進(jìn)場后不得以不熟悉現(xiàn)場情況和施工圖紙為由提出單價(jià)調(diào)整或工期延長的要求。4.4 進(jìn)場施工前，乙方必須向甲方按所承包工程造價(jià)%繳納工程質(zhì)量安全保證金（

17、或在次月工程進(jìn)度款中扣留）。工程竣工驗(yàn)收合格后無息退還。第五條 工程款審核及支付5.1付款方式：按當(dāng)月實(shí)際完成工程量進(jìn)度情況按比例足月支付工程進(jìn)度款。1、每月22日至24日進(jìn)行進(jìn)度款申報(bào)，工程量以甲方項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場施工員現(xiàn)場實(shí)際收方為準(zhǔn)。甲方項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)乙方當(dāng)月實(shí)際完成的工程量及合同單價(jià)核算當(dāng)月工程進(jìn)度款，5個(gè)工作日前審核確認(rèn)，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后，以此作為進(jìn)度款的依據(jù)。有關(guān)質(zhì)量和安全等現(xiàn)場獎(jiǎng)罰，在每次申請進(jìn)度款中兌現(xiàn)。2、業(yè)主單位在當(dāng)月末或次月初撥付甲方二裝月進(jìn)度款后，甲方在3日內(nèi)向乙方按70%支付當(dāng)月進(jìn)度款。3、乙方工程竣工后，經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格付至總工程款80%，待業(yè)主及相關(guān)單位驗(yàn)收合格后

18、三月內(nèi)付至總工款97%，余下3%作為保修款。4、乙方在領(lǐng)取勞務(wù)費(fèi)時(shí)須提供班組工資表和人個(gè)簽名。（以便公司財(cái)務(wù)做帳）第六條 工程保修金及保修期6.1.工程保修金：按裝修工程總結(jié)算價(jià)算價(jià)的3%作為工程質(zhì)量保修金，保修期過扣除有關(guān)費(fèi)用后無息返還。6.2.保修期：質(zhì)量保修期從工程竣工（業(yè)主）驗(yàn)收合格之日算起兩年。6.3.保修期間若發(fā)生工程質(zhì)量問題需維修的，在收到維修通知單24小時(shí)內(nèi)務(wù)必到場處理；否則，甲方有權(quán)委托其它人進(jìn)場維修，所發(fā)生的相關(guān)維修費(fèi)在保修款中扣除。第七條 甲方責(zé)任7.1 在開工前 2 天負(fù)責(zé)向乙方提供一套完整的施工圖，設(shè)計(jì)變更通知和相應(yīng)的技術(shù)交底通知。合同協(xié)議書 篇5甲方：乙方：*教育基

19、金會(huì)為弘揚(yáng)中華文化，促進(jìn)華文教育事業(yè)發(fā)展，加強(qiáng)中外文化交流，甲方自愿向乙方捐贈(zèng)，經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成如下一致協(xié)議：第一條甲方自愿捐贈(zèng)現(xiàn)金：（人民幣/其它）（大寫）給乙方。動(dòng)產(chǎn)：（名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值）不動(dòng)產(chǎn)：（該不動(dòng)產(chǎn)所處的詳細(xì)位置、狀況及所有權(quán)證明）第二條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)用途（是/否具體指定）：第三條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式：一、交付時(shí)間：二、交付地點(diǎn)：三、交付方式：1、甲方在約定期限內(nèi)將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)及其所有權(quán)憑證交付乙方，并配合乙方依法辦理相關(guān)法律手續(xù)。2、乙方收到甲方贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)出具合法、有效的財(cái)務(wù)接收憑證，并登記造冊，妥善管理和使用。第四條甲方有權(quán)向乙方查詢捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的使用、管理情況，并提出意見

20、和建議。對于甲方的查詢，乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)答復(fù)。第五條乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，但不得擅自改變捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的用途。如果確需改變用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方的同意。第六條乙方根據(jù)國家和*教育基金會(huì)的有關(guān)規(guī)定給予甲方相應(yīng)表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第七條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽章之日起生效，受中華人民共和國有關(guān)法律的.管轄和保護(hù)。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：一、提交仲裁委員會(huì)仲裁；二、依法向人民法院起訴。第八條其他約定事項(xiàng)：第九條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方（簽名/蓋章）：乙方（蓋章）：*教育基金會(huì)地址：地址：法定代表人：法定代表人：電話：電話

21、：簽訂時(shí)間：年月日合同協(xié)議書 篇6訂立合同雙方：出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結(jié)構(gòu)等級_，完損等級_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙方作_使用。第二條 租賃期限租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共

22、利益的;3.拖欠租金_個(gè)月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房

23、屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4 .甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由_方承擔(dān)( );所有權(quán)屬_方( )。第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購