房屋代理租賃合同實(shí)用版

1、房屋代理租賃合同實(shí)用版房子租出去也能減輕生活的負(fù)擔(dān)，今天小編就給大家整理 了代理合同，有需要的來參考哦關(guān)于房屋代理租賃合同出租人（甲方）： 證件類型及編號：租賃代理機(jī)構(gòu)： 備案證明編號:承租人（乙方）：證件類型及編號:依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（即租賃代理機(jī)構(gòu)）和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事且達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況( )房屋坐落于北京市區(qū)(縣）街道辦事處 （鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋

2、來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名 或名稱：，房屋（是/ 否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起#日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理 房屋出租登記手續(xù)。 對多人居住的出租房屋， 乙方應(yīng)將居住人員 情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的， 甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日 起#日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理 登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變

3、更的， 乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 #日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫來京人員信息登記表（見 附件一）;居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明， 督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（甲方/ 乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起 #小時內(nèi)到 當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 # 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案 手續(xù)。第三條租賃期限（一） 房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應(yīng)于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件二）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章

4、并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后， 甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（ 月/ 季），租金總計：人民幣元整（¥: ）。租金支付方式：押付,各期租金支付日期: , , 。甲方委托的租賃代理機(jī)構(gòu)在銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶（以下簡稱”租金賬戶”，該賬戶信息可通過北京房 地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（）和北京

5、建設(shè)網(wǎng)（）查詢），帳號為 ，乙方通過第種方式按期將 租金（含押金）交存到租金賬戶：#、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在 銀行開設(shè)付款賬戶， 帳號為 ,#、乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉(zhuǎn)賬或pos機(jī) 刷卡等方式）;#、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租 賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。 租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在#小時內(nèi)將租金存入租 金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。（二）押金：人民幣元整（¥:）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃 押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中

6、，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：（#）水費(fèi)（#）電費(fèi) 的5電話費(fèi)併）電視收視費(fèi) 併）供暖費(fèi)併）燃?xì)赓M(fèi)併）物業(yè)管理費(fèi) 併）房 屋租賃稅費(fèi) 併）衛(wèi)生費(fèi)（#）上網(wǎng)費(fèi)（#）車位費(fèi)（#）室內(nèi)設(shè)施維修 費(fèi)（#）費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條傭金本合同簽訂后（即時/日內(nèi)），租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的%收取傭金人民幣元整（¥ :），其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租 金的 % , 即人民幣元整（¥ :）作為傭金，支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳支 票/銀行匯款（甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金

7、標(biāo) 準(zhǔn)）。第七條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的 物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):#、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理 使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙 方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。#、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物 品、設(shè)備設(shè)

8、施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé) 任。第八條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意， 方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第九條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解 除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：#、遲延交付房屋達(dá) 日的。#、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。#、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)， 致使乙方無法正常使用房屋的#O（四）乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同， 收回 房屋：#、不按照約定支付租金達(dá) 日的。#

9、、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。#、擅自改變房屋用途的。#、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。#、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并 拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正 常工作、生活的。#、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。# 、O（五）其他法定的合同解除情形。8 -第十條違約責(zé)任（一） 甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一 的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的， 或乙方需提前退 租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的

10、 %支付違約 金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三） 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失 的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時間返還房屋 的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第一條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，租賃代理機(jī)構(gòu)一份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為

11、本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力承租人（乙方）簽國籍：委托代理人：聯(lián)系方式：出租人（甲方）簽章:早：租賃代理機(jī)構(gòu)簽章：委托代理人：聯(lián)系方式：經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：資格注冊證書編號：年 月曰 房屋出租委托代理合同范本委托人（甲方）證件類型及編號：10租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）備案證明編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一） 房屋坐落于市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件），房

12、屋所 有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購 房人）姓名或名稱： 房屋（是/ 否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）第二條房屋租賃用途租賃用途： ;如租賃用途為居住的， 居住人數(shù)不得多于人。第三條 出租代理權(quán)限及期限（一）乙方出租代理權(quán)限為：代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜 ；代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；代甲方向承租人收取租金；代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);（二） 出租代理期自 年 月 日至 年 月日，共計年個月。出租代理期限可延長 （口日/ 月）（三） 甲方應(yīng)于 年月日前將房屋交付

13、給乙方，房屋交割清單見附件二。（四） 出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋 交回。第四條租金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/（ 月/ 季/ 半年/ 年），租金總計：人民幣元整（¥: ）（二） 租金收取方式：甲方在銀行開設(shè)賬戶，賬號為；乙方在銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會 網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢），賬號為：，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。（三） 乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期： ,-11 第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、 計算方式及關(guān)于裝修、 家具電 器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。第六條押金甲方交付房屋時，乙方（是/

14、否）向甲方墊付押金，金額 為人民幣 元整（¥: ）出租委托代理期限屆滿或合同解除后， 押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān) 的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費(fèi)用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用併）水費(fèi)併）電費(fèi)併）電話費(fèi)併）電視收視費(fèi) 併）供暖費(fèi) 併）燃 氣費(fèi)併）物業(yè)管理費(fèi)併）房屋租賃稅費(fèi)併）衛(wèi)生費(fèi)（#）上網(wǎng)費(fèi)（#） 車位費(fèi)（#）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（#）其他費(fèi)用 .本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其

15、附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)（二）甲方（是/ 否）允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、 裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜 見附件三。第九條轉(zhuǎn)委托出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜 全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。第十條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的， 本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：#、遲延交付房屋達(dá) 日的。#、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健 康的。#、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。#（四）乙方有下列情形之

16、一的，甲方有權(quán)單方解除合同：#、未按約定劃付租金達(dá) 日以上的。#、擅自改變房屋用途的。#、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。#、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并 拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正 常工作、生活的。#、放任承租方的上述行為的。#（五）其他法定的合同解除情形。第十一條違約責(zé)任（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的 %支付違約金（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相

17、應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。（四）第十二條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十三條其他約定事項(xiàng)第十四條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書 面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人（甲方）簽章： 租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人： 備案證明編號：經(jīng)紀(jì)人簽字：資格注冊證書編號：年 月

18、曰年 月曰房屋出租代理合同范本合同編號：出租方（甲方）：代理方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá) 成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū)（縣）。該房屋為：樓房 室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積16平方米，裝修狀況,其他條件為，該房屋（口已/ 未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的， 甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為： 。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的， 甲方或其代理人應(yīng)向乙方 出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：

19、。第三條房屋用途該房屋用途為：O第四條代理權(quán)限（可多選）乙方的具體代理權(quán)限為：（以甲方名義代理出租該房屋并 辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，代甲方向承租方收取租金，監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義 務(wù)，口。）第五條出租代理期限（一）出租代理期自 年月日至年月日，共計年個月。出租代理期限的變 更由雙方書面另行約定。（二） 甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。第六條租金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)為元/（ 月/ 季/ 半年/ 年），租金總計：元（大寫：元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。（二）租金收取方式：（甲方直接向承租方收取/乙方代為 收?。ｋp方選擇由乙方代為收取租金的，

20、適用以下款項(xiàng)：#.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。#.如乙方實(shí)際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，貝y高出部分（歸甲方所有/ 歸乙方所有/ ）。#.本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)， 乙方應(yīng)將其中一份合同 送達(dá)租金代收、代付銀行即 銀行，由銀行為甲方開立賬戶#.乙方自年月日起開始按（月/ 季/ 半年/ 年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：第七條傭金出租代理期內(nèi)其中 日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（由代收、代付銀行劃帳/ ） O第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時

21、，乙方（是/ 否）向甲方墊付房屋租賃 保證金，金額為： 元（大寫：元）O出租代理期限屆滿或合同解除后， 房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān) 的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方第九條其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（可多選）：水費(fèi)/ 電費(fèi)/ 電話費(fèi)/ 電視收視費(fèi)/ 供暖費(fèi)/ 燃?xì)?費(fèi)/ 物業(yè)管理費(fèi)/ 。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。 房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明 的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)。（二）甲方（是/否）允許乙方或承租方對該房屋

22、進(jìn)行裝 修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置 新物的具體事宜另行書面約定。第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全 部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí) 告知甲方。第十二條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（二）有下列情形之一的， 本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違 約責(zé)任：#.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。#.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：#.遲延交付該房屋達(dá)日且未征得乙方同意的；#.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；#.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的；#.，#.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：#.未按約定支付租金達(dá)日以上的；#.擅自改變房屋用途的；#.，#.#.。第十三條違約責(zé)任（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知乙方，并按月租金的 %支付違約金。（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。（五）第十四條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)