竣工圖實(shí)施要求

1、工程竣工圖標(biāo)準(zhǔn)管理辦法StandardManagementMeasuresforCompletionDrawings2018年版（第二版）中國(guó).吉林省長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)安達(dá)街759號(hào)長(zhǎng)春建工溫馨鳥(niǎo)建筑裝飾有限公司郵編：130061目錄公司內(nèi)部流程文件修訂時(shí)間：2018-06-04設(shè)計(jì)部/工程部相關(guān)人員竣工圖編制要求竣工圖章的使用要求改繪、繪制竣工圖的方法竣工圖的審核竣工圖的套數(shù)竣工圖圖紙的折疊方法編制竣工圖的費(fèi)用收取編制竣工圖設(shè)計(jì)合同要求附表一竣工圖備考表竣工圖編制要求竣工圖是建筑工程竣工檔案的重要組成部分，是驗(yàn)收的必備條件，是工程維修、管理、改建、 擴(kuò)建的依據(jù)。各項(xiàng)新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目均必須編制竣

2、工圖。1、 各項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建、技術(shù)改造、技術(shù)引進(jìn)項(xiàng)目，在項(xiàng)目竣工時(shí)要編制竣工圖。項(xiàng)目竣工圖應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)編制。如委托設(shè)計(jì)單位編制竣工圖的，應(yīng)明確規(guī)定施工單位和監(jiān)理單位的審核和簽字認(rèn)可責(zé)任。2、 竣工圖應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰、規(guī)范、修改到位，真實(shí)反映項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)的實(shí)際情況。3、 編制竣工圖必須采用不褪色的黑色、繪圖墨水、文字材料不得用紅色墨水、復(fù)寫(xiě)紙、一般圓珠筆和鉛筆等。4、 文字應(yīng)采用仿宋字體、大小要協(xié)調(diào)，嚴(yán)禁有錯(cuò)、別、草字。原設(shè)計(jì)圖上內(nèi)容不許用刀刮，或補(bǔ)貼，做到無(wú)污染、涂抹和覆蓋。5、 竣工圖應(yīng)圖面整潔、反差明顯，字跡完整清晰。6、 按施工圖施工沒(méi)有變動(dòng)的，由竣工圖編制單位在施工圖上加蓋

3、并簽署竣工圖章。7、 一般性圖紙變更及符合杠改或劃改要求的變更，可在原圖上更改，加蓋并簽署竣工圖章。8、 涉及結(jié)構(gòu)形式、工藝、平面布置、項(xiàng)目等重大改變及圖面變更面積超過(guò) 1/3 的，應(yīng)重新繪制竣工圖。重新繪制的圖紙必須有圖名和圖號(hào)，圖號(hào)可按原圖號(hào)編號(hào)。9、 同一建筑物、 構(gòu)筑物重復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)圖、 通用圖可不編入竣工圖中， 但應(yīng)在圖紙目錄中列出圖號(hào)，指明該圖所在位置并在編制說(shuō)明中注明；不同建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)分別編制。10、 建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)或委托有資質(zhì)的單位編制項(xiàng)目總平面圖和綜合管線竣工圖。11、竣工圖圖幅應(yīng)按技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法（GB/）要求統(tǒng)一折疊成A4幅面（297mmX 210mm圖標(biāo)欄露在外

4、面。12、 編制竣工圖說(shuō)明及各專業(yè)的編制說(shuō)明， 敘述竣工圖編制原則、 各專業(yè)目錄及編制情況。 竣 工圖均按單項(xiàng)工程進(jìn)行整理，專業(yè)竣工圖應(yīng)包括各部位、各專業(yè)深化（二次）設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容，不 得漏項(xiàng)和重復(fù)?？⒐D章使用要求1、 所有竣工圖應(yīng)由編制單位逐張加蓋并簽署竣工圖章。 竣工圖章中的內(nèi)容填寫(xiě)應(yīng)齊全、 清楚， 不得代簽。2、 行業(yè)主管部門規(guī)定由設(shè)計(jì)單位編制竣工圖的，可在新圖中采用竣工圖標(biāo)， 并按要求簽署竣工圖標(biāo)。竣工圖示的內(nèi)容格式由行業(yè)統(tǒng)一規(guī)定。3、 竣工圖章應(yīng)使用紅色印泥，蓋在標(biāo)題欄附近空白處。4、 竣工圖章可直接繪制成電子版竣工圖簽，出圖后應(yīng)有相關(guān)責(zé)任人的簽字。改繪、繪制竣工圖的方法竣工圖按繪

5、制方法不同可分為以下幾種形式：利用電子版施工圖改繪的竣工圖、利用施工藍(lán)圖改繪的竣工圖、利用翻曬硫酸紙底圖改繪的竣工圖、重新繪制的竣工圖。編制單位應(yīng)根據(jù)吉林省的 具體情況，采用相應(yīng)的繪制方法。1、 放工中無(wú)變化的新圖凡在施工中，按施工圖沒(méi)有變更的，在新的原施工圖上加蓋竣工圖標(biāo)志后可做為竣工圖。2、 利用施工圖藍(lán)圖改繪的竣工圖應(yīng)符合下列規(guī)定：（ 1） 改繪原則 凡工程現(xiàn)狀與施工圖不相符的內(nèi)容，全部要按工程竣工現(xiàn)狀清除，準(zhǔn)確地在藍(lán)圖上予以修正。即將工程圖紙會(huì)審提出的修改意見(jiàn)；工程洽商或設(shè)計(jì)變更上的修改內(nèi)容；無(wú)工程洽商時(shí)，施工過(guò)程中建設(shè)單位和施工單位雙方協(xié)商的修改內(nèi)容，都應(yīng)如實(shí)地改繪在藍(lán)圖上。（ 2）

6、 改繪要求1） 變更洽商記錄的內(nèi)容必須如實(shí)的反映到設(shè)計(jì)圖上，如在圖上無(wú)法反映， 則必須在圖在相應(yīng)部分另以文字說(shuō)明，注明有關(guān)洽商記錄的編號(hào)，并附該洽商記錄的復(fù)印件。2） 無(wú)較大變更的，將修改內(nèi)容如實(shí)地改繪在藍(lán)圖上，應(yīng)采用杠（劃）改或叉改法進(jìn)行繪制；修改部位用線條標(biāo)明，產(chǎn)注明某年某月某日洽商第* 條。修改的附圖或文字均不得超過(guò)原設(shè)計(jì)圖的圖框。凡結(jié)構(gòu)形式變化、工藝變化、平面布置變化、項(xiàng)目變化及其他重大變化，或在一張圖紙上改動(dòng)部分超過(guò)1/3 以及修改后圖面混亂，分辨不清的個(gè)別圖紙，應(yīng)重新繪制。3） 應(yīng)使用新曬制的藍(lán)圖，不得使用復(fù)印圖紙。4） 利用翻曬硫酸紙圖改繪（在二底圖上修改）的竣工圖應(yīng)符合下列規(guī)定

7、：在二底圖上及時(shí)修改洽商的內(nèi)容，應(yīng)做到與施工同步進(jìn)行。要求在圖紙上作修改備考表（見(jiàn)附表一） ，修改的內(nèi)容應(yīng)與洽商變更的內(nèi)容上對(duì)照，做到不看洽商原件即知修改的部位及基本內(nèi)容，且要求圖面整潔、字跡清晰。應(yīng)使用刀片將需更改部位刮掉，再將變更內(nèi)容標(biāo)注在修改部位，在空白處做修改內(nèi)容備考表；見(jiàn)（附表一） 竣工圖備考表做修改內(nèi)容備注表。宜曬制成藍(lán)圖后，再加蓋竣工圖章。修改部位用語(yǔ)言描述不清時(shí)，可用細(xì)實(shí)線在圖上畫(huà)出修改范圍。如二底圖修改次數(shù)較多，個(gè)別圖面出現(xiàn)模糊不清等技術(shù)問(wèn)題，必須進(jìn)行技術(shù)處理或重新繪制。5） 利用電子版施工圖改繪的竣工圖應(yīng)符合下列規(guī)定：用CAD繪制的竣工圖在電子版施工圖上依據(jù)設(shè)計(jì)變更、洽商的

8、內(nèi)容進(jìn)行修改，修改后用云圖圈 出修改部位，并在圖中空白處做一修改備考表見(jiàn)（附表一） 竣工圖備考表做修改內(nèi)容備注表。6） 、 當(dāng)竣工圖中變更內(nèi)容較多時(shí)，應(yīng)重新繪制竣工圖。重新繪制的竣工圖應(yīng)符合建筑工程資料管理標(biāo)準(zhǔn)第 4.2.2條第 5 款，竣工圖的比例應(yīng)與原施工圖一致；設(shè)計(jì)圖簽中應(yīng)有原設(shè)計(jì)單位人員簽字；竣工圖的審核DB22/JT127-2017 中 4.2.2 條款規(guī)定：7） 2.2 竣工圖的編制及審核應(yīng)符合下列規(guī)定：1 新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程均應(yīng)編制竣工圖；竣工圖應(yīng)真實(shí)反映竣工工程的實(shí)際情況。2 竣工圖的專業(yè)類別應(yīng)與施工圖對(duì)應(yīng)。3 竣工圖應(yīng)依據(jù)施工圖、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程變更

9、單等繪制。4 當(dāng)施工圖沒(méi)有變更時(shí)，可直接在施工圖上加蓋竣工圖章形成竣工圖；5 竣工圖的繪制應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6 竣工圖應(yīng)有竣工章及相關(guān)責(zé)任人的簽字。7 竣工圖應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)附錄D 的方法繪制和折疊。二、公司其它要求有：1、 竣工圖按單位工程、裝置或?qū)I(yè)編制，并配有詳細(xì)編制說(shuō)明和目錄。2、 竣工圖應(yīng)使用新的或干凈的施工圖，并按要求加蓋并簽署竣工圖章。3、 一張更改通知單涉及多圖的，如果圖紙不在同一卷冊(cè)的， 應(yīng)將復(fù)印件附在有關(guān)卷冊(cè)中， 或在備考表中說(shuō)明。4、 竣工圖的比例應(yīng)與原施工圖一致；5、 設(shè)計(jì)圖簽中應(yīng)有原設(shè)計(jì)單位人員簽字；6、 委托本工程設(shè)計(jì)單位編制竣工圖時(shí)，應(yīng)直接在設(shè)計(jì)圖簽中注明“竣工階

10、段”，并應(yīng)有繪圖人、審核人簽字；7、 國(guó)外引進(jìn)項(xiàng)目、引進(jìn)技術(shù)或由外方承包的建設(shè)項(xiàng)目，外方提供的竣工圖應(yīng)由外方簽字確認(rèn)?？⒐D的套數(shù)項(xiàng)目工竣工圖一般為兩套，由建設(shè)單位向業(yè)主和生產(chǎn)（使用）單位移交；建設(shè)項(xiàng)目主管單位或上級(jí)主管機(jī)關(guān)需要接收的，按主管機(jī)關(guān)的要求辦理。按照 FIDIC設(shè)計(jì)一建造與交鑰匙工程合同條 件建設(shè)的項(xiàng)目，竣工圖套數(shù)按合同條件的規(guī)定提交。竣工圖圖紙折疊方法（一）圖紙折疊應(yīng)符合下列規(guī)定：1圖紙折疊前應(yīng)按圖所示的裁圖線裁剪整齊，圖紙幅面應(yīng)符合表的規(guī)定;表圖幅代號(hào)及圖幅尺寸基本圖幅代號(hào)0#1#2#3#4#B ( mmi x A ( mrm841x1189594X 841420X 59429

11、7X 420297X 210c (mrm105d (mrm252折疊時(shí)圖面應(yīng)折向內(nèi)側(cè)成手風(fēng)琴風(fēng)箱式；3折疊后幅面尺寸應(yīng)以 4#圖為標(biāo)準(zhǔn)；4圖簽及竣工圖章應(yīng)露在外面；53#0#圖紙應(yīng)在裝訂邊297mmb折一三角或剪一缺口，并折 進(jìn)裝訂邊。（二）3#0#圖不同圖簽位的圖紙，可分別按圖、圖、圖、圖所示方法折疊。（三）圖紙折疊前，應(yīng)準(zhǔn)備好一塊略小于4#圖紙尺寸（一般為 292mm< 205mm的模板。折疊時(shí),應(yīng)先把圖紙放在規(guī)定位置，然后按照折疊方法的編號(hào)順序依次折疊。圖圖紙折疊示意圖1#圖紙折疊示意圖0#圖紙折疊示意編制竣工圖的費(fèi)用收取1、 施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提交兩套屬于職責(zé)范圍內(nèi)形成的竣工文

12、件，其費(fèi)用由施工單位負(fù) 責(zé)。2、 建設(shè)單位主管部門要求增加套數(shù)或行業(yè)主管主門要求由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)編制竣工圖的，費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。3、 因修改需重新繪圖的，除合同規(guī)定外，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)繪制新圖的費(fèi)用。4、 公司竣工圖繪制收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：編p繪制面積（平米）改繪收費(fèi)（元）重繪收費(fèi)（元）備注11000以下一 5000一 10000一以上一以上費(fèi)用含裝飾、強(qiáng)電、給排水項(xiàng)目的竣工圖繪制。以上費(fèi)用不含消防、通風(fēng)、建筑、弱電等其它裝飾 項(xiàng)目以外的圖紙繪制。以上費(fèi)用不含出藍(lán)圖費(fèi)用，出藍(lán)圖費(fèi)用另計(jì)。5、 出圖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):圖號(hào)A0A1A2A3A4備注藍(lán)圖白圖疊圖0編制竣工圖設(shè)計(jì)合同要求1、 由施工單位編制竣工圖的， 應(yīng)在設(shè)計(jì)合同中明確留作竣工圖用的施工圖套數(shù)（包括必須套數(shù)和主管機(jī)關(guān)要求套數(shù)）以及因修改增加新圖的責(zé)任；凡由設(shè)計(jì)單位編制竣工圖的，可單獨(dú)簽訂竣 工圖編制合同。2、 施工合同中應(yīng)