物業(yè)區(qū)域消防安全管理規(guī)定

1、物業(yè)區(qū)域消防安全管理規(guī)定物業(yè)區(qū)域消防平安管理規(guī)定一、貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。根據(jù)“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，立足自防自救，防患于未然，把消防工作切實(shí)到實(shí)處。二、消防系統(tǒng)的修理保養(yǎng)必需托付有組織的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行。三、發(fā)生火警馬上疏散被困人員,并馬上打“119”求救，派人到路口接消防隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場，同時(shí)組織自救，使用有效的消防器，把火災(zāi)撲滅于萌芽狀態(tài)。四、高層建筑四周的消防車道不得堵塞和占用，樓梯、走道和平安出口等部位應(yīng)當(dāng)保持暢通，不得擅自封閉和堆放雜物，存放自行車。五、不得把帶有火種的雜物倒入垃圾桶，嚴(yán)禁在垃圾桶旁燒垃圾、廢紙。六、遵守電器平安使用規(guī)定，不得超負(fù)荷用電，嚴(yán)禁安裝不合格的保險(xiǎn)絲，

2、確需加大用電負(fù)荷，必需向上級(jí)部門申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可增容。七、嚴(yán)禁用金屬構(gòu)件或其它金屬物體搭接作回路線，更不準(zhǔn)將導(dǎo)線搭接在氣焊設(shè)備、煤氣管道、油罐等易燃易爆危急物品的管道或設(shè)備上。八、高層建筑的室內(nèi)裝修材料，不得隨便降低耐火等級(jí)，用于天花吊頂、間墻、保溫以及消聲的材料，必需是非燃或難燃材料，天花吊項(xiàng)內(nèi)部電線必需外套難燃管。九、消防設(shè)施、器材嚴(yán)禁挪作他用，嚴(yán)禁損壞、丟失，如發(fā)覺破爛或鼠害應(yīng)馬上報(bào)告。十、每星期檢查一次消防箱、水帶、水槍、卷盤、破裂按鈕、警鈴，必需齊全完好。消防箱玻璃如有破爛，馬上更換。十一、消防通道燈必需完好，燈泡燒壞準(zhǔn)時(shí)更換。十二、消防箱前面及消防通道嚴(yán)禁堆放雜物。十三、1211

3、滅火器必需齊全完好，份量不夠或過期，必需加足、更換。十四、地下室及天面水池水量必需保持充分。十五、電梯機(jī)房、發(fā)電機(jī)房要落實(shí)通風(fēng)冷卻措施，油箱必需密封完好。十六、每季度進(jìn)行一次消防系統(tǒng)試驗(yàn)：首層消防中心掌握柜和地下室消防泵都處于自動(dòng)掌握狀態(tài)；試驗(yàn)消防栓系統(tǒng)；試驗(yàn)寫字樓自動(dòng)噴淋系統(tǒng)；試驗(yàn)寫字樓煙感報(bào)警系統(tǒng)。十七、燒焊作業(yè)動(dòng)火前必需實(shí)行“八不”、“四要”、“一清”。“八不”是指：防火滅火措施不落實(shí)不動(dòng)火；四周的易燃雜物未清除不動(dòng)火；四周難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未實(shí)行平安措施不動(dòng)火；凡盛裝過油類等易燃液體的容器管道，未經(jīng)洗刷潔凈，排解殘存的物質(zhì)不動(dòng)火；凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危急的容器或管道不動(dòng)火；凡存儲(chǔ)

4、有易燃易爆物品的車間、倉庫和場所，未經(jīng)排解易燃易爆危急的不準(zhǔn)動(dòng)火；在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí)，下面的可燃物品未清理或未實(shí)行平安措施的不動(dòng)火；未經(jīng)配有相應(yīng)滅火器材的不動(dòng)火?！八囊笔侵福簞?dòng)火時(shí)要有現(xiàn)場平安負(fù)責(zé)人；現(xiàn)場平安負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員，必需常常留意動(dòng)火狀況，發(fā)覺有擔(dān)心全苗頭時(shí)要馬上停止動(dòng)火；發(fā)生火災(zāi)爆炸事故時(shí)要準(zhǔn)時(shí)樸救；動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)定?！耙磺濉敝竸?dòng)火人員和現(xiàn)場平安責(zé)任人在動(dòng)火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種后才能離開現(xiàn)場。十八、防火的基本方法：掌握可燃物；隔絕助燃物；毀滅著火源。十九、安裝、使用電氣設(shè)備時(shí)必需符合防火規(guī)定，臨時(shí)增加電氣設(shè)備，必需實(shí)行相應(yīng)的措施，保證平安。二十、建立健全防火制度和平安操作規(guī)程，組織實(shí)施逐級(jí)防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制。二十一、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，起火單位要快速組織力氣，撲救火災(zāi)，搶救生命和物資，并派人接應(yīng)消防車。任何單位或個(gè)人都有義務(wù)支援滅火。二十二、組