佛山市商鋪租賃合同5篇范文

1、佛山市商鋪租賃合同5篇范文 佛山市商鋪租賃合同1 本合同在_于_年_月_日簽訂。合同雙方為：_(以下稱為出租人)和_先生夫人小姐(以下稱為承租人)。 1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_的店房_間，房號為_，電話號碼為_，租期為_年，月租金_元(_幣)。 2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。 3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_。 4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。 5、承租人同意在每月_日或在此之前付清租金。如果承租

2、方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。 6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。 7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。 8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_局繳納電話費。 9、出租人同意在本合同簽訂之日起_年內(nèi)不得增進租金。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 佛山市商鋪租賃合同2 甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號： 根據(jù)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致

3、的基礎(chǔ)上，有關(guān)商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條，時間：年月日起，年月日止，租金元一次性付清。 第二條，房屋租賃期間，發(fā)生一切費用由乙方承擔(dān)。 第三條，租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。 第四條，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租;如果不租，乙方須提前1個月通知甲方。 第五條，乙方開業(yè)前，如需對店面進行裝修，裝修費由乙方自理，合同期滿后，解除關(guān)系前，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修，保持店面完好。 第六條，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 佛山市商鋪租賃合同3 合同編號：

4、出租方：(以下筒稱甲方) 承租方：(以下筒稱乙方) 甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵照。 一：甲方店面囊括二層租給乙方，租期為年，從_年_月_日到_年_月_日止。 二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。 三：乙方應(yīng)及時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。 四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。 五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。 六：租賃期間，乙方如需裝修在不影

5、響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。 七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方1在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。 八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。 九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。 十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂以

6、后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。 甲方簽字：乙方簽字： 身份證：身份證： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽訂日期：_年_月_日簽訂日期：_年_月_日 佛山市商鋪租賃合同4 出租方(甲方)：_ 法人代表：_ 承租方(乙方)：_ 法人代表：_ 依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于_店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵照。 第一條租賃店面位于_，該店面建筑面積為_平方米。 第二條乙方同意租賃店面只作為_使用。 第三條租賃期限 3.1本合同正式租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.2本合同租賃期限屆滿，合同

7、自動終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復(fù)，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。 3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 第四條店面租金 4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米_元月，即_元月(大寫：_),之后按每年_遞增。 4.2租金和支付方式 甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。 4.3乙方經(jīng)營中波及的費稅(囊括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費)及其它費用(囊括但

8、不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò))均不囊括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行承擔(dān)。 4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。 第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。 第六條甲方的權(quán)力及義務(wù) 6.1甲方有權(quán)遵照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項費用。 6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設(shè)施、設(shè)備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。 6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證

9、金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的，拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水、用電及其它費用達(dá)30天以上的。 6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方經(jīng)受了乙方應(yīng)交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。 第七條乙方的權(quán)利及義務(wù) 7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進行獨力經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營。 7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負(fù)責(zé)。 7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并

10、對外出租。 7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔(dān)。 7.5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險。 第八條合同的終止或解除 8.1合同期滿之日，合同自行終止 8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同。 8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。 8.4無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。 第九條違約責(zé)任 9.1甲乙雙方按本合同約定全面合

11、理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟損失。 9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。 9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。 第十條法律適用的爭議的解決 10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保障和管轄。

12、10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的囊括與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。 第十一條其它條款 11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認(rèn)真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對雙方公平合理。 11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃店面，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體

13、地址聯(lián)系方式時(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方)，甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。 11.5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 代表簽字：_代表簽字：_ 佛山市商鋪租賃合同5 根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 出租方(以下簡稱

14、甲方)_ 承租方(以下簡稱乙方)_ 一、租賃門面描述 1、甲方將其合法擁有的座落于_的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_平方米。 2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表) 二、租賃房屋用途 1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。 2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 簽訂日開始租金為每年人民幣，大寫.第一次需支付年租金，一次性支付元，大寫.第年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年%遞增。或由市場聚漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)

15、資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場聚評估明確。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù)： 1、乙方遵照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。 3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水

16、、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。 4、按本協(xié)議約定及時支付租金。 5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。 七、房屋使用要求和維修責(zé)任 1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)按時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的按時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。 3、乙方租賃

17、期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、保護的，應(yīng)提前通知乙方。檢查保護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓保護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 八、續(xù)租 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 九、合同的變更和解除 1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同; (1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。 (3)從事非法經(jīng)營及

18、違法犯罪活動的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范疇內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛波及到該房屋及房屋范疇內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。 3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外： (一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 (二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的; (三)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 十、其他條款 1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印峻交于甲方。 2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違