土地買賣合同范文模板

1、土地買賣合同范文模板土地買賣合同范文模板1 甲方：云溪鄉(xiāng)原石角山村身份證號碼： 乙方：云溪鄉(xiāng)云溪村身份證號碼： 依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法等相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方公平協(xié)商，訂立本協(xié)議。 一、乙方擁有土地的使用經(jīng)營權(quán)和收益，雙方應(yīng)履行法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。 二、甲方將其承包的，云溪鄉(xiāng)原石角山村，土地名荒塘，面積合計(大寫)平米，轉(zhuǎn)讓給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。 三、轉(zhuǎn)讓期限為永久，乙方一次性付給甲方青苗補助款、轉(zhuǎn)讓款金額元。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 支持、協(xié)作乙方開展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，如有違反，應(yīng)對

2、乙方所造成的經(jīng)濟損失進行賠償。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 依法享有國家和政府供應(yīng)的各項支農(nóng)優(yōu)待政策與服務(wù)。 按合同商定的土地用途，享用公共設(shè)施的使用權(quán)，乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營依法受愛護，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。 可開展為提高土地生產(chǎn)力量和設(shè)施建設(shè)，應(yīng)獲得合同以外中止的 經(jīng)濟補償。 六、其他條款 甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁，或直接向人民法院起訴。 本合同簽訂之日起生效。 本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。 甲方代表人(簽字、蓋章)： 乙方代表人(簽字、蓋章)： 見證人(簽字、蓋章)： 簽約日期：年月日 土地買賣合同

3、范文模板2 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)： 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的： 甲方將其承包經(jīng)營的位于_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_村_組_畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。 地塊名稱: 坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級(肥力水平) 備注 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。 三、轉(zhuǎn)讓費 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)

4、營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。 四、支付方式和時間 乙方實行下列第_種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金： 1、乙方采納現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為 。(為_年_月_日前一次或多次付清) 2、乙方采納實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_。支付的時間和方式為_。(為_年_月_日前一次或多次付清) 五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式 甲方應(yīng)于_年_月_日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為_。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方

5、鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)) 六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特殊商定 1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。 2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必需符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。 3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。 4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。 5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必需按土地畝數(shù)擔(dān)當(dāng)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。 6、乙方必需管好用好承包土地，愛護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)愛護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集

6、體財產(chǎn)。 7、乙方不得轉(zhuǎn)變土地的農(nóng)業(yè)用途。 8、其他商定：_。 七、違約責(zé)任 1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_。 2、假如違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的詳細(xì)數(shù)額依詳細(xì)損失狀況確定。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決： 1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解; 2、提請 仲裁委員會仲裁; 3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 九、生效條件 經(jīng)甲乙雙方商定，本合

7、同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。 十、其他條款 合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商全都簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 這個合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。 甲方：(簽章)_ 乙方：(簽章)_年_月_日 土地買賣合同范文模板3 甲方：_鄉(xiāng)_村_組 _ 。 乙方：_ 經(jīng)甲乙雙方在公平互利的前提下協(xié)商打算，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成如下協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積 土地位置在_至_大路西側(cè)_江旁。東至大路;_溝至_華地界;西至_江;北至_地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為_畝(甲乙雙方估算值，同

8、意不需丈量)。 二、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性 三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式 該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：_萬_仟元整(_.00元)。 付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。 四、甲乙雙方責(zé)任。 1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。 2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。 3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則懲罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。 4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。 五、其他商定事項 本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、_自然村小組各執(zhí)一份，_村村委會見證存檔一份。 六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之