房屋委托出租合同房屋委托出租合同

1、房屋委托出租合同 -房屋委托出租合同根據(jù)城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī) 定第 15 條的規(guī)定，房屋租賃中介服務(wù) 人員承辦業(yè)務(wù)，由其所在中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)一 受理并與委托人訂立書面中介服務(wù)合 同。房屋租賃中介服務(wù)合同是房屋租賃 中介服務(wù)機(jī)構(gòu)與委托人就中介機(jī)構(gòu)為委 托人提供房屋租賃代理或居間等服務(wù)達(dá) 成的確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。就 中介機(jī)構(gòu)而言，與委托人訂立書面中介 服務(wù)合同，是中介機(jī)構(gòu)的一項(xiàng)法定義務(wù)。 就委托人而言，與中介機(jī)構(gòu)訂立書面中 介服務(wù)合同也是保護(hù)自己合法權(quán)益的重 要保障。房屋委托出租合同根據(jù)城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī) 定第 17 條的規(guī)定，房屋租賃中介服務(wù) 合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：(1) 當(dāng)事人

2、姓名或者名稱及住所 ;(2) 中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn) ;(3) 合同履行期限 ;(4) 收費(fèi)金額和支付方式、時(shí)間 ;(5) 違約責(zé)任和糾紛解決方式 ;(6) 當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容 ;(7) 簽訂規(guī)范性的代理合同。 租房合同范本 立協(xié)議人 : 甲方(出租方 ): 乙方(承租方 ): 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列 房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本協(xié)議，并共同遵 守。一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 路(街 ) 號的房產(chǎn) (房屋建筑面積 平方米，使用 面積 平方米 )出租給乙方使用。該房產(chǎn) 的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方 已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了 解，愿意承租該房產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房

3、產(chǎn)月租 金為人民幣 (大寫 ) 元。房屋委托出租合 同租賃期限自 年月 日至 年 月 日止。租金按月 （季 ） 結(jié)算，由乙方在每月 （季 ）的 日內(nèi)交付給 甲方。付款方式 :三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí)， 其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由 乙方使用。四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。 若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債 務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé) 任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅 作為 用房。五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承 擔(dān)下列責(zé)任 :1. 上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求 ;2. 如需出賣或抵押上述房產(chǎn)， 甲方將 提前 個(gè)月通知乙方。六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承 擔(dān)下列責(zé)任 :1.

4、如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè) 備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙 方自理;2. 如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意 ;3. 因使用不當(dāng)或其他人為原因而使 房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給 以修復(fù);4. 乙方將對甲方正常的房屋檢查和 維修給予協(xié)助 ;5. 乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交 還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng) 提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽協(xié)議。七、違約責(zé)任 :任何一方未履行本協(xié) 議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn) 租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除 本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)， 乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲 方按月租金金額的千分之 向乙方加收

5、 違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租 房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé) 任。九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議， 甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不 成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理 機(jī)關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民 法院起訴。十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納 的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。十一、其他約定事項(xiàng) :1. ;2. ;3. 。 十二、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方 可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章 后與本協(xié)議具有同等效力。十三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地 產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十四、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方 各執(zhí)一份，協(xié)議副本一份，送房地產(chǎn)租 賃管理機(jī)關(guān)。甲方:（簽章 ） 乙方:（簽章） 負(fù)責(zé)人 : 負(fù)責(zé)人 : 年月日年月日 您好，