轉住宅建筑設計常識性知識點

1、.轉 住宅建筑設計常識性知識點建筑方案設計建筑方案設計是依據(jù)設計任務書而編制的文件。它由設計說明書、設計圖紙、投資估算、透視圖等四部分組成，一些大型或重要的建筑，根據(jù)工程的需要可加做建筑模型。建筑方案設計必須貫徹國家及地方有關工程建設的政策和法令，應符合國家現(xiàn)行的建筑工程建設標準、設計規(guī)范和制圖標準以及確定投資的有關指標、定額和費用標準規(guī)定。建筑方案設計的內(nèi)容和深度應符合有關規(guī)定的要求。建筑方案設計一般應包括總平面、建筑、結構、給水排水、電氣、采暖通風及空調(diào)、動力和投資估算等專業(yè)，除總平面和建筑專業(yè)應繪制圖紙外，其它專業(yè)以設計說明簡述設計內(nèi)容，但當僅以設計說明還難以表達設計意圖時，可以用設計簡

2、圖進行表示。建筑方案設計可以由業(yè)主直接委托有資格的設計單位進行設計，也可以采取競選的方式進行設計。方案設計競選可以采用公開競選和邀請競選兩種方式。建筑方案設計競選應按有關管理辦法執(zhí)行。初步設計初步設計是根據(jù)批準的可行性研究報告或設計任務書而編制的初步設計文件。初步設計文件由設計說明書(包括設計總說明和各專業(yè)的設計說明書)、設計圖紙、主要設備及材料表和工程概算書等四部分內(nèi)容組成。初步設計文件的編排順序為：1.封面；2.扉頁；3.初步設計文件目錄；4.設計說明書；5.圖紙；6.主要設備及材料表；7.工程概算書。在初步設計階段，各專業(yè)應對本專業(yè)內(nèi)容的設計方案或重大技術問題的解決方案進行綜合技術經(jīng)濟分

3、析，論證技術上的適用性、可靠性和經(jīng)濟上的合理性，并將其主要內(nèi)容寫進本專業(yè)初步設計說明書中。設計總負責人對工程項目的總體設計在設計總說明中予以論述。為編制初步設計文件，應進行必要的內(nèi)部作業(yè)，有關的計算書、計算機輔助設計的計算資料、方案比較資料、內(nèi)部作業(yè)草圖、編制概算所依據(jù)的補充資料等，均須妥善保存。初步設計文件深度應滿足審批要求：1.應符合已審定的設計方案；2.能據(jù)以確定土地征用范圍；3.能據(jù)以準備主要設備及材料；4.應提供工程設計概算，作為審批確定項目投資的依據(jù)；5，能據(jù)以進行施工圖設計；6.能據(jù)以進行施工準備。初步設計文件編制深度可執(zhí)行中華人民共和國建設部1992年3月2日(建設199210

4、2號)建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定。施工圖設計施工圖設計是根據(jù)已批準的初步設計或設計方案而編制的可供進行施工和安裝的設計文件。施工圖設計內(nèi)容以圖紙為主，應包括封面、圖紙目錄、設計說明(或首頁)、圖紙、工程預算等。施工圖設計文件編制深度應按中華人民共和國建設部1992年3月2日(建設1992102號)文批準的建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定有關部分執(zhí)行。設計文件要求齊全、完整，內(nèi)容、深度應符合規(guī)定，文字說明、圖紙要準確清晰，整個設計文件應經(jīng)過嚴格的校審，經(jīng)各級設計人員簽字后，方能提出。施工圖設計文件的深度應滿足以下要求：1.能據(jù)以編制施工圖預算。2.能據(jù)以安排材料、設備訂貨和非標準設備的制作；3

5、.能據(jù)以進行施工和安裝；4.能據(jù)以進行工程驗收。居住區(qū)設計原則居住區(qū)的規(guī)劃布局，應綜合考慮路網(wǎng)結構、公建與住宅布局、群體組合、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境等的內(nèi)在聯(lián)系，構成一個完善的、相對獨立的有機整體，并應遵循下列原則：1.方便居民生活，有利組織管理；2.組織與居住人口規(guī)模相對應的公共活動中心，方便經(jīng)營、使用和社會化服務；3.合理組織人流、車流，有利安全防衛(wèi)；4.布置合理，空間豐富，環(huán)境美，體現(xiàn)地方特色。居住區(qū)的空間與環(huán)境設計應遵守下列原則：1.合理布置公共服務設施，避免煙、氣、味、塵及噪聲對居民的污染和干擾；2.建筑應體現(xiàn)地方風格、突出個性，群體建筑與空間層次應在協(xié)調(diào)中求變化；3.精心設置建筑小品，

6、豐富與美化環(huán)境；4.注重景觀與空間的完整性，市政公用站點、停車庫等小建筑宜與住宅或公建結合安排；供電、電訊、路燈等管線宜地下埋設；5.公共活動空間的環(huán)境設計，應處理好建筑、道路、廣場、院落、綠地和建筑小品之間及其與人活動之間的相互關系。綠地率新區(qū)建設不應低于30%；舊區(qū)改造不宜低于25%。居住區(qū)道路可分為居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團路和宅間小路四級，其道路規(guī)劃設計應符合有關規(guī)范規(guī)定。住宅容積率是每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積或以住宅建筑總面積與住宅用地的比值表示。建筑容積率是建筑規(guī)劃設計中一項重要指標。它可以控制建筑基地內(nèi)建筑的規(guī)模和高度，以便留出一定的空地作為綠化交通廣場用地，也可以控制建筑

7、物的層數(shù)以符合城市規(guī)劃的要求。當?shù)爻鞘幸?guī)劃主管部門對需要建設的基地應提出建筑容積率指標。建筑紅線建筑紅線由道路紅線和建筑控制線組成。道路紅線是城市道路(含居住區(qū)級道路)用地的規(guī)劃控制線；建筑控制線是建筑物基底位置的控制線?；嘏c道路鄰近一側，一般以道路紅線為建筑控制線，如果因城市規(guī)劃需要，主管部門可在道路線以外另訂建筑控制線，一般稱后退道路紅線建造。任何建筑都不得超越給定的建筑紅線。民用建筑設計通則(JGJ37-87)規(guī)定建筑物的臺階、平臺、窗井、地下建筑及建筑基礎，除基地內(nèi)連通城市管線以外的其它地下管線不允許突出道路紅線。允許突出道路紅線的建筑突出物：1.在人行道地面上空：(1)2米以上允許

8、突出窗扇、窗罩，突出寬度不大于0.4米；(2)2.50米以上允許突出活動遮陽，突出寬度不應大于人行道寬度減1米，并不應大于3米；(3)3.50米以上允許突出陽臺，凸形封窗、雨棚、挑檐，突出寬度不應大于1米；(4)5米以上允許突出雨棚、挑檐，突出寬度不應大于人行道寬減1米，并不大于3米。2.在無人行道的道路上空：(1)2.50米以上允許突出窗扇、窗罩，突出寬度不應大于0.4米；(2)5米以上允許突出雨棚、挑檐，突出寬度不應大于1米。建筑總平面布置根據(jù)建設項目的性質、規(guī)模、組成內(nèi)容和使用要求，因地制宜地結合當?shù)氐淖匀粭l件、環(huán)境關系，按國家有關方針政策、有關規(guī)范和規(guī)定合理布置建筑，組織交通線路，布置

9、綠化，使其滿足使用功能或生產(chǎn)工藝要求，做到技術經(jīng)濟合理、有利生產(chǎn)發(fā)展、方便職工生活，稱為建筑總平面布置?？偲矫娌贾脩斜匾恼f明和設計圖紙。說明的內(nèi)容主要應闡述總平面布置的依據(jù)、原則、功能分區(qū)、交通組織、街景空間組織、環(huán)境美化設計、建筑小品和綠化布置等。總平面設計圖應包括以下幾方面內(nèi)容：1.地形和地物測量坐標網(wǎng)、坐標值；場地施工坐標網(wǎng)、坐標值；場地四周測量坐標和施工坐標。2.建筑物、構筑物(人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程以虛線表示)的位置，其中主要建筑物、構筑物的坐標(或相互關系尺寸)、名稱(或編號)、層數(shù)、室內(nèi)設計標高。3.拆廢舊建筑的范圍邊界，相鄰建筑物的名稱和層數(shù)。4.道路、

10、鐵路和排水溝的主要坐標(或相互關系尺寸)。5.綠化及美化設施布置。6.風玫瑰，指北針。7.主要技術經(jīng)濟指標和工程量表。8.說明欄內(nèi)：尺寸單位、比例、測繪單位、日期、高程系統(tǒng)名稱、場地施工坐標網(wǎng)與測量坐標網(wǎng)的關系、補充圖例及其它必要的說明等。豎向布置根據(jù)建設項目的使用要求，結合用地地形特點和施工技術條件，合理確定建筑物、構筑物道路等標高，做到充分利用地形，少挖填土石方，使設計經(jīng)濟合理，這就是豎向布置設計的主要工作。豎向布置的目的是改造和利用地形，使確定的設計標高和設計地面能滿足建筑物、構筑物之間和場地內(nèi)外交通運輸合理要求，保證地面水有組織的排除，并力爭土石方工程量最小。豎向設計應說明設計依據(jù)，如

11、城市道路和管道的標高、工藝要求、運輸、地形、排水、供水位等情況以及土石方平衡、取土或棄土地點、場地、平整方法等。還應說明豎向布置方式(平坡式或臺階式)，地表水排除方式(明溝或暗溝系統(tǒng))等。如采用明溝系統(tǒng)，還應闡述其排放地點的地形、高程等情況。豎向布置圖應包括以下幾方面：1.場地施工坐標圖、坐標值。2.建筑物、構筑物名稱(或編號)、室內(nèi)外設計標高。3.場地外圍的道路、鐵路、河渠或地面的關鍵標高。4.道路、鐵路、排水溝的起點、變坡點、轉折點和終點等設計標高。5.用坡向箭頭表示地面坡向。6.指北針。7.說明欄內(nèi)：尺寸單位、比例、高層系統(tǒng)名稱等。管線綜合在建筑總平面設計的同時，根據(jù)有關規(guī)范和規(guī)定，綜合

12、解決各專業(yè)工程技術管線布置及其相互間的矛盾，從全面出發(fā)，使各種管線布置合理、經(jīng)濟，最后將各種管線統(tǒng)一布置在管線綜合平面圖上。根據(jù)各種管線的介質、特點和不同的要求，合理安排各種管線敷設順序。地下管線宜敷設在車行道以外地段，特殊困難情況應采取加固措施，方可在車行道下布置檢修較少的給水管或排水管。地下管線應避免將飲用水管與生活、生產(chǎn)污水排水管或含堿腐蝕、有毒物料管線共溝敷設，如并列敷設應保證一定的安全間距。盡可能將性質類似、埋深接近的管線排列在一起。地下管線發(fā)生交叉時，應符合下列條件要求，1.離建筑物的水平排序，由近及遠宜為：電力管線或電信管線、煤氣管、熱力管、給水管、雨水管、污水管。2.各類管線的

13、垂直排序，由淺入深宜為：電信管線、熱力管、小于10kv電力電纜、大于10kv電力電纜、煤氣管、給水管、雨水管、污水管。地下管道均可以敷設在綠化地帶內(nèi)，但不宜在喬木下。管線敷設發(fā)生矛盾時應本著臨時性管道讓永久性管道；管徑小的讓管徑大的；可以彎曲的讓不可彎曲或難彎曲的；新設計的讓原有的；有壓力的讓自流的；施工量小的讓施工量大的原則進行處理。使用面積系數(shù)使用面積系數(shù)一般作為住宅建筑設計的一項技術經(jīng)濟指標，它等于總套內(nèi)使用面積(平方米)被總建筑面積(平方米)除，再乘以百分之百，用百分數(shù)表示。使用面積系數(shù)愈大，標志建筑的公共交通及結構面積越小，也就說明建筑的使用面積大，建筑的經(jīng)濟性好。由于建筑的類型不同

14、，建筑方案、建筑層數(shù)不同，其使用面積系數(shù)也不一樣。建筑的結構及墻體材料不同，也會影響建筑的使用面積多少，在評價建筑的經(jīng)濟指標時，也不能單純看使用面積系數(shù)大小而決定其是否經(jīng)濟，應根據(jù)建筑方案的具體情況，全面考慮衡量建筑的經(jīng)濟性。建筑平面圖表示建筑物水平方向房屋各部分內(nèi)容及其組合關系的圖紙為建筑平面圖。由于建筑平面圖能突出地表達建筑的組成和功能關系等方面內(nèi)容，因此一般建筑設計都先從平面設計入手。在平面設計中還應從建筑整體出發(fā)，考慮建筑空間組合的效果，照顧建筑剖面和立面的效果和體型關系。在設計的各階段中，都應有建筑平面圖紙，但其表達的深度不盡一樣。在建筑施工圖設計階段，建筑平面圖應達到如下深度：1.

15、承重和非承重墻、柱(劈柱)、軸線和軸線編號、內(nèi)外門窗位置和編號、門的開啟方向、注明房間名稱或編號和房間的特殊要求(如潔凈度、恒溫、防爆、防火等)。2.柱距(開間)、跨度(進深)尺寸、墻身厚度、柱(壁柱)寬、深和軸線關系尺寸。3.軸線間尺寸、門窗洞口尺寸、分段尺寸、外包總尺寸。4.變形縫位置尺寸。5.衛(wèi)生器具、水池、臺、櫥、柜、隔斷等位置。6，電梯(并注明規(guī)格)、樓梯位置和樓梯上下方向示意及主要尺寸。7.地下室、地溝、地坑、必要的機座、各種平臺、夾層、入孔、墻上預留孔洞、重要設備位置尺寸與標高等。8.鐵軌位置、軌距和軸線關系尺寸、吊車類型、噸位、跨距、行駛范圍、吊車梯位置等。9.陽臺、雨篷、臺階

16、、坡道、散水、明溝、通氣豎道、管線豎井、煙囪、垃圾道、消防梯、雨水管位置及尺寸。10.室內(nèi)外地面標高、樓層標高(底層地面標高為0.000)。11.剖切線及編號(一般只注在底層平面)。12.有關平面節(jié)點詳圖或詳圖索引號。13.指北針(畫在底層平面)。14.平面尺寸和軸線，如系對稱平面可省略重復部分的尺寸，樓層平面除開間、跨度等主要尺寸，軸線編號外，與底層相同的尺寸可省略。樓層標準層可共用一平面，但需注明層次范圍及標高。15.根據(jù)工程性質及復雜程度，應繪制復雜部分的局部放大平面圖。16.建筑平面較長時，可分區(qū)繪制，但需在各分區(qū)底層平面上繪出組合示意圖，并明顯表示出分區(qū)編號。17.屋頂平面可縮小比例

17、繪制，一般內(nèi)容有墻、檐口、天溝、坡度、雨水口、屋脊(分水線)、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及天窗擋風板、屋面上人孔、檢修梯、室外消防梯及其它構筑物，詳圖索引號、標高等。建筑立面圖表示房屋外部形狀和內(nèi)容的圖紙稱為建筑立面圖。建筑立面圖為建筑外垂直面正投影可視部分。建筑各方向的立面應繪全，但差異小、不難推定的立面可省略。內(nèi)部院落的局部立面，可在相關剖面圖上表示，如剖面圖未能表示完全的，需單獨繪出。建筑立面圖包括以下內(nèi)容：1.建筑兩端軸線編號。2.女兒墻、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和消防梯、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨篷、線條、煙囪、勒腳、門窗、洞口、門頭、雨水管、其它裝飾構件和粉刷分格

18、線示意等。外墻留洞應注尺寸與標高(寬高深及關系尺寸)。3.在平面圖上表示不出的窗編號，應在立面圖上標注。平、剖面圖未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺等標高或高度，應在立面圖上分別注明。4.各部分構造、裝飾節(jié)點詳圖索引，用料名稱或符號。建筑剖面圖表示建筑物垂直方向房屋各部分組成關系的圖紙稱為建筑剖面圖。剖面設計圖主要應表示出建筑各部分的高度、層數(shù)、建筑空間的組合利用，以及建筑剖面中的結構、構造關系、層次、做法等。剖面圖的剖視位置應選在層高不同、層數(shù)不同、內(nèi)外部空間比較復雜、最有代表性的部分，主要包括以下內(nèi)容：1.墻、柱、軸線、軸線編號。2.室外地面、底層地(樓)面、地坑、地溝、機座、各層樓板

19、、吊頂、屋架、屋頂、出屋面煙囪、天窗、擋風板、消防梯、檐口、女兒墻、門、窗、吊車、吊車梁、走道板、梁、鐵軌、樓梯、臺階、坡道、散水、平臺、陽臺、雨篷、洞口、墻裙、雨水管及其它裝修等可見的內(nèi)容。3.高度尺寸。外部尺寸：門、窗、洞口高度、總高度；內(nèi)部尺寸：地坑深度、隔斷、洞口、平臺、吊頂?shù)取?.標高。底層地面標高(0.000)，以上各層樓面、樓梯、平臺標高、屋面板、屋面檐口、女兒墻頂、煙囪頂標高，高出屋面的水箱間、樓梯間、機房頂部標高，室外地面標高，底層以下的地下各層標高。地下汽車庫建筑城市停車問題是城市發(fā)展中出現(xiàn)的靜態(tài)交通問題。由于車輛停放時間比行駛時間長；停車空間的面積要比車輛本身的水平投影面

20、積大二至三倍；車輛出行需要停放的位置不止一處等原因，隨著城市車輛的發(fā)展，停車問題已日益嚴重，表現(xiàn)為需要停車和停車空間不足的矛盾，也表現(xiàn)了停車空間與城市用地不足的矛盾。為了解決這一問題，目前世界上各國普遍采用機械式地上多層車庫和停車設施地下化兩種途徑。從我國國情出發(fā)，地下汽車庫也是發(fā)展方向。地下汽車庫的類型：地下汽車庫的規(guī)模：社會汽車庫以單庫容300輛左右為宜。專業(yè)汽車庫按我國1988年頒布的停車場建設和管理暫行規(guī)定和停車場規(guī)劃設計規(guī)則的要求規(guī)模建設，如高級賓館每間客房應有大于0.3臺的停車位指標規(guī)定規(guī)模。如表4-1：地下汽車庫基地選址原則：1.應符合城市總體規(guī)劃和道路交通規(guī)劃的要求，與城市結構

21、和路網(wǎng)結構相適應。2.保證合理的服務半徑。公共汽車庫宜小于500米，專用汽車庫宜小于300米。3.所選位置應使其充滿度有一定保證，三級應不小于70%，二級應不小于85%，周轉率不應小于8次/日。4.應符合城市環(huán)境保護的要求，地下汽車庫的排風口位置應避免對附近建筑物、廣場、公園等造成空氣污染。5.應符合城市防火要求，設置在地面上的出入口、通風口、加油站的位置應與周圍建筑物和其他易燃、易爆設施保持必要的防護間距。6.基地應選擇在水文和工程地質條件比較有利的位置，避開地下水位過高或地質構造特別復雜的地段。7.基地應避開已有的地下公用設施主干管線和其他已有地下工程。地下汽車庫的建筑組成部分：1.停車部

22、分：停車間(包括停車位、行車通道和人行道)和交通設施(包括候車場地、坡道、升降機、樓梯、電梯等)。2.服務部分：等候室、收費處以及洗車、加油、修理、充電等設施。3.管理部分：門衛(wèi)室、調(diào)度室、辦公室、防災中心等。4.輔助部分：風機房、水泵房、器材庫、燃油庫、潤滑油庫、消防水庫等。地下汽車庫的面積指標：小型車地下汽車庫每停一臺車需要的建筑面積以3545平方米為宜，每停一臺車需要的停車部分面積以2838平方米為宜，停車部分面積占總建筑面積的比例以乃%85%為宜。停車間設計應考慮合理確定設計車型與停車安全距離；合理確定停車方式和停放方式；行車通道寬度。坡道設計應考慮：保證有足夠的通行能力如數(shù)量和位置；

23、坡道結構應簡單、合理和堅固；應有防滑措施；有防護要求的地下汽車庫，坡度結構應在防護區(qū)以內(nèi)，口部應采取與防護等級相應的防護措施；要有合理的坡度、長度、寬度和高度。地下汽車庫設計應創(chuàng)造良好的庫內(nèi)環(huán)境質量，并要具有良好的防災的防護體系和防護措施。建筑防火分類根據(jù)建筑物的高度、層數(shù)及火災危險性，對建筑物防火設計進行分類，世界各國有各自的規(guī)定。我國現(xiàn)行建筑防火設計規(guī)范將建筑分為建筑設計防火規(guī)范和高層民用建筑設計防火規(guī)范及一些特殊建筑設計防火規(guī)范等。建筑設計防火規(guī)范(一般稱低規(guī))適用于9層及9層以下的住宅和建筑高度不超過24米的其他民用建筑，以及建筑高度超過24米的單層公共建筑，單層、多層和高層工業(yè)建筑。

24、高層民用建筑設計防火規(guī)范(一般稱高規(guī))適用于10層及雙層以上的居住建筑；建筑高度超過24米的公共建筑。當高層建筑的建筑高度超過250米時，建筑設計采取的特殊防火措施，應提交國家消防主管部門組織專題研究、論證。高層建筑根據(jù)其使用性質、火災危險性、疏散和撲救難度等分為一類和二類。高層一類建筑包括居住建筑中的高級住宅、19層及19層以上的普通住宅；公共建筑中的醫(yī)院、高級旅館；建筑高度超過50米或每層建筑面積超過1000平方米的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財貿(mào)金融樓；建筑高度超過50米或每層建筑面積超過1500平方米的商住樓；中央和省級(含計劃單列市)廣播電視樓；網(wǎng)局級和省級(含計劃單列市)電力調(diào)

25、度樓；省級(含計劃單列市)郵政樓、防災指揮調(diào)度樓；藏書超過100萬冊的圖書館、書庫；重要的辦公樓、科研樓、檔案樓；建筑物高度超過50米的教學樓和普通旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等。高層二類建筑包括10層至18層的普通住宅；除一類建筑以外的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財貿(mào)金融樓、商住樓、圖書館、書庫；省級以下的郵政樓、防災指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、電力調(diào)度樓；建筑高度不超過50米的教學樓和普通旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等。建筑構件耐火極限建筑構件按時間-溫度標準曲線進行耐火試驗，從受到火的作用起，到失去支持能力或完整性被破壞或失去隔火作用時為止的這段時間，用小時表示。建筑物的耐火等級分一、二

26、、三、四級。一類高層建筑的耐火等級應為一級，二類高層建筑的耐火等級不應低于二級。建筑的主要承重構件，如柱、梁、墻、樓板等一般由非燃燒的混凝土和磚石構成，其耐火極限一般可以達到一、二級耐火等級的要求。而對一些目前常用的預應力梁、樓板的耐火極限達不到有關規(guī)范的要求，必須采取增加主筋的保護層厚度、采取噴涂防火材料或其它防火措施，提高其耐火能力，使其達到規(guī)范要求的耐火極限。建筑防火間距從建筑防火要求而確定的建筑物之間的距離稱為建筑防火間距。建筑設計防火規(guī)范和高層民用建筑防火設計規(guī)范對其適用范圍的建筑防火間距做出了具體的規(guī)定。這些規(guī)定是綜合考慮滿足消防撲救需要和防止火勢向鄰近建筑蔓延以及節(jié)約用地等幾個因

27、素，并參照已建成的建筑防火間距的現(xiàn)狀而確定的。規(guī)范也對一些易燃、易爆的可燃性液體、氣體儲罐及化學易燃品的庫房，使用和生產(chǎn)易燃、易爆物品的廠房也做出了建筑防火間距的規(guī)定。在進行建筑總平面設計時，除按城市規(guī)劃和建筑物使用要求外，還必須滿足除建筑防火規(guī)范規(guī)定的建筑防火間距來確定建筑的位置。建筑防火疏散當建筑發(fā)生火災時，為保障建筑物內(nèi)人員迅速、安全疏散到安全地區(qū)，建筑設計防火規(guī)范對有關疏散問題如建筑的安全出口的數(shù)量、布置，不同情況下安全疏散的距離，安全疏散門的寬度，走道的寬度，疏散樓梯的寬度以及形式等做出了規(guī)定。多層和高層建筑，樓層人員的疏散必須經(jīng)過樓梯，因此對疏散樓梯和樓梯間的要求更為詳細。如高層民

28、用建筑設計防火規(guī)范中規(guī)定一類建筑和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度超過32米的二類建筑以及塔式住宅，均應設防煙樓梯間。建筑裙房和除單元住宅和通廊式住宅外的建筑高度不超過32米的二類建筑應設封閉樓梯間。單元式住宅每個單元疏散樓梯均應通至屋頂。11層及11層以下的單元式住宅可不設封閉樓梯間，但開向樓梯間的戶門應為乙級防火門，且樓梯間應靠外地，并應有直接天然采光和自然通風，12層到雙層的單元式住宅應設防煙樓梯間。一類公共建筑、塔式住宅、12層及12層以上的單元式住宅和通廊式住宅、高度超過32米的其它二類公共建筑應設消防電梯。消防電梯主要是在發(fā)生火災時供消防人員使用，不供人員疏散使用。建筑防火分區(qū)是根

29、據(jù)建筑防火的要求而確定的建筑物間隔的區(qū)域范圍。建筑設計防火規(guī)范規(guī)定一、二級耐火等級的民用建筑防火分區(qū)每層最大允許建筑面積為2500平方米；三級耐火等級每層最大允許建筑面積為1200平方米；四級耐火等級每層為600平方米。建筑物的地下室、半地下室的防火分區(qū)面積不超過500平方米。(高層民用建筑設計防火規(guī)范)規(guī)定一類高層建筑每個防火分區(qū)允許最大建筑面積為1000平方米；二類為1500平方米；地下室為500平方米。當建筑內(nèi)設有自動滅火的防火分區(qū)，其允許最大建筑面積可以按上述規(guī)定面積增加一倍。當局部設置自動滅火系統(tǒng)時，增加的面積可按局部面積的一倍計算。防煙分區(qū)為了在發(fā)生火災時，把煙氣控制在一定范圍內(nèi)，減少受災面積，高層建筑防火規(guī)范對高層建筑中的防煙分區(qū)作了規(guī)定。每個防煙分區(qū)的建筑面積不宜超過500平方米，且防煙分區(qū)不能跨越防火分區(qū)。防煙區(qū)的劃分如下：1.不設排煙設施的房間和走道，不劃分防煙區(qū)。2.走道按規(guī)定設置排煙設施，房間不設時，