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1、房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議 房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)各位讀友大家好,此文檔由網(wǎng)絡(luò)收集而來(lái),歡迎您下載,謝謝房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)出租方:鳳陽(yáng)縣億豪投資有限公司 法定代表人:承租方:安徽省鳳陽(yáng)縣好又多超市 有限公司法定代表人:1、雙方于xx年元月仃日簽訂了房屋租賃協(xié)議書(shū),xx年月進(jìn)場(chǎng)裝修后發(fā)現(xiàn)合同存在遺漏項(xiàng)目。口 2、根據(jù)上述協(xié)議,房屋的租期將于xx年12月30日生效,且雙方就后期消 防維保事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。3、按照超市合同項(xiàng)目要求,岀租方 應(yīng)安裝大型中央空調(diào)已供承租方使用, 否則合同期滿后設(shè)備無(wú)法再次使用或遷 移,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成共識(shí),并生成補(bǔ) 充協(xié)議。據(jù)此,雙方于xx年12月25日簽
2、 訂如下補(bǔ)充協(xié)議:一、雙方于xx年元月17日簽訂 的房屋租賃合同條款繼續(xù)有效。二、出租方同意支付消防設(shè)施的維 保費(fèi)50000元/年,并在每年的租金中扣 除,工作交由承租方負(fù)責(zé),超岀費(fèi)用由 承租方自行承擔(dān)。三、因本超市面積較大,安裝管道 式中央空調(diào)所需的外部冷卻水塔沒(méi)有找 到合適的場(chǎng)地,且費(fèi)用較大,管道式中央 空調(diào)無(wú)法安裝,經(jīng)雙方協(xié)商,由承租方 自行安裝吸頂式中央空調(diào),費(fèi)用由承租 方一次性支付,并在支付給甲方的租金 中扣除140000元/年作為空調(diào)安裝補(bǔ)償 費(fèi)。四、本補(bǔ)充協(xié)議屬于房屋租賃合同的必要組成部分,不一致之處,以 本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議房屋租賃合同 補(bǔ)充協(xié)議書(shū)五、本補(bǔ)充協(xié)議與雙
3、方簽字或者蓋 章后生效。:鳳陽(yáng)縣億豪投資有限公司法定代表人:承租方:安徽省鳳陽(yáng)縣好又多超市 有限公司法定代表人: 鑒于:1、雙方于xx年元月仃日簽訂了 發(fā)現(xiàn)合同存在遺漏項(xiàng)目 2、根據(jù)上述協(xié)議,房屋的租期將于房屋租賃協(xié)議書(shū),xx年月進(jìn)場(chǎng)裝修后xx年12月30日生效,且雙方就后期消 防維保事宜達(dá)成一致意見(jiàn) 3、按照超市合同項(xiàng)目要求,出租方應(yīng)安裝大型中央空調(diào)已供承租方使用,精選公文范文 否則合同期滿后設(shè)備無(wú)法再次使用或遷 移,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成共識(shí),并生成補(bǔ) 充協(xié)議。據(jù)此,雙方于xx年12月25日簽 訂如下補(bǔ)充協(xié)議:一、雙方于xx年元月17日簽訂 的房屋租賃合同條款繼續(xù)有效。二、出租方同意支付消防設(shè)施
4、的維 保費(fèi)50000元/年,并在每年的租金中扣 除,工作交由承租方負(fù)責(zé),超出費(fèi)用由 承租方自行承擔(dān)。三、因本超市面積較大,安裝管道 式中央空調(diào)所需的外部冷卻水塔沒(méi)有找 到合適的場(chǎng)地,且費(fèi)用較大,管道式中央 空調(diào)無(wú)法安裝,經(jīng)雙方協(xié)商,由承租方 自行安裝吸頂式中央空調(diào),費(fèi)用由承租 方一次性支付,并在支付給甲方的租金 中扣除140000元/年作為空調(diào)安裝補(bǔ)償 費(fèi)。四、本補(bǔ)充協(xié)議屬于房屋租賃合同的必要組成部分,不一致之處,以 精選公文范文本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。1五、本補(bǔ)充協(xié)議與雙方簽字或者蓋 草后生效。六、本協(xié)議一式兩份,雙方各持壹 份。出租方:鳳陽(yáng)縣億豪投資有限公司 承租方:安徽省鳳陽(yáng)縣好又多超市簽名:電
5、話:簽訂日期:有限公司簽名:電話:簽訂日期:2房屋租賃合同出租人:承租人:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法總 則及其則分則租賃合同”相關(guān)條款之規(guī) 定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,共同制定 以下合同條款。第一條:甲方現(xiàn)有位于多寶鎮(zhèn)關(guān)廟 精選公文范文街與省道交匯十字路口以南、廣播電視 塔以西、原電動(dòng)工具廠以東的臨街門(mén)面 房間,出租給乙方使用。第二條:房屋租賃期限:五年,自 2016年7月16日起至2016年7月15 日止。第三條:房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)及付 款方式1、雙方議定,第一年即 2016年7 月16日起至2016年7月15日止的房屋 年租金為1500元/間,以后年租金收取標(biāo) 準(zhǔn)按照隨行就市原則,即本合同租賃
6、范 圍內(nèi)的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn),原則 上應(yīng)該與北面同排其他房主收取的每間 房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)相同,不另加價(jià), 也不降價(jià)。2、房屋年租金收取米取先付款、后使用方式,具體為:乙方應(yīng)在下一租賃 年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi),先與甲方議定下 一租賃年度的房屋租金并足額交清后, 乙方下一年度方可使用甲方房屋;甲方 收款后,應(yīng)親筆寫(xiě)下收款條據(jù)交給乙方 精選公文范文作為付款憑證。乙方如有資金困難,經(jīng) 與甲方協(xié)商達(dá)成一致可酌情延期支付房 屋年租金,但最遲不得超過(guò)下一租賃年 度開(kāi)始后一個(gè)月,乙方如違約拖延支付, 甲方可依法單方面宣布解除本合同,并 對(duì)因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何 責(zé)任;乙方在甲方解除合同后,應(yīng)在三
7、天內(nèi)無(wú)條件搬出甲方房屋。第四條:乙方承租后,如因生產(chǎn)經(jīng) 營(yíng)需要改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)形式,應(yīng)事先征得 甲方同意,否則甲方有權(quán)要求乙方賠償 損失;乙方在承租使用期間造成甲方房 屋及其附屬設(shè)施損壞的,甲方有權(quán)要求 乙方賠償損失;合同終止或解除后,如 果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的 房屋原狀,乙方應(yīng)無(wú)條件恢復(fù),所需費(fèi) 用由乙方全額承擔(dān)。第五條:房屋所有權(quán)變動(dòng)對(duì)本合同 的處理1、在本合同履行期間,甲方可依法 出賣(mài)、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),但該出賣(mài)、轉(zhuǎn) 讓房屋所有權(quán)的行為不影響本合同的繼 精選公文范文續(xù)履行,甲方在岀賣(mài)、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán) 之前,應(yīng)事先通報(bào)乙方。2、免責(zé)條款。在本合同履行期間, 如果遇到法律、政策的變化,
8、自然災(zāi)害、 災(zāi)難或者意外事件的發(fā)生造成甲乙雙方 任何一方或雙方人員、財(cái)產(chǎn)損失,例如 遭遇政府部門(mén)強(qiáng)行拆除、占用、收購(gòu)甲 方房屋等等;發(fā)生地震、洪水等等;發(fā) 生戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、不可預(yù)知的突發(fā)事件等 等,以上屬于不可抗逆的特殊情況,甲 乙雙方均不算違約,相互不對(duì)對(duì)方損失 承擔(dān)任何責(zé)任。第六條:在合同履行期間,乙方經(jīng) 甲方同意,可將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三 人,房屋租賃合同變更協(xié)議需甲、乙雙 方及第三人共同在場(chǎng)合議制定,合同變 更協(xié)議一經(jīng)簽訂,則第三人獲得乙方相 應(yīng)合同權(quán)利與義務(wù),甲方與乙方之間的 權(quán)利與義務(wù)自動(dòng)終止。第七條:乙方不得利用所承租房屋 從事非法活動(dòng),否則,甲方有權(quán)單方面 宣布解除本合同,并對(duì)因
9、此造成的乙方 精選公文范文所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任。房屋租賃補(bǔ) 充協(xié)議第八條:本合同到期后,如甲方繼 續(xù)對(duì)外岀租房屋,在同等條件下,乙方 依法享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條:在合同履行期間,乙方產(chǎn) 生的水電費(fèi)及其他稅費(fèi)一切由乙方自 理,甲方概不負(fù)責(zé)。第十條:本合同未盡事宜,可參照中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)條款之 規(guī)定執(zhí)行,也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂 立補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具備 法律效力。出租人承租人合同簽訂日期:二零一一年七月十 五日房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議出租人:承租人:甲乙雙方已于二零一一年七月十五 日簽訂了房屋租賃協(xié)議,現(xiàn)因有必要 精選公文范文就相關(guān)合同條款做出細(xì)化說(shuō)明,經(jīng)過(guò)友 好協(xié)商,茲訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。第一條:本補(bǔ)充協(xié)議專(zhuān)門(mén)為房屋 租賃協(xié)議第四條合同終止或解除后, 如果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前 的房屋原狀”做出細(xì)化說(shuō)明。第二條:因乙方裝修時(shí)留下的地面 磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不 可拆卸物的,經(jīng)甲乙雙方公平商議,可 以原地保留,不拆除。第三條:凡是屬于乙方裝修后新增 的、可拆卸且不會(huì)損害房屋安全性及穩(wěn) 定性的裝飾品、電器、設(shè)備及其他物件, 乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的, 經(jīng)協(xié)商甲方同意,可原地保留不予拆卸。第四條:甲方兩間房屋原
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