2022年城市實用租房合同(2篇)

1、2022年城市實用租房合同甲方(房東)：_ 身份證號：_乙方(租客)：_ 身份證號：_雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在_市_區(qū)_號。2、房屋的建筑面積_平方米、使用面積_平方米。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_。第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備房屋為_裝修，其內(nèi)設備有_。第三條 房屋租賃的期限1、租賃期限為_(月/年)。從_年_月_日起至_年_月_日。2、租賃期限屆滿前_天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。3、租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前_天通知乙方，乙方在接到通

2、知后_天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。第四條 租金及其交納方式每月租金_元，大寫_。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下個季度的租金。第五條 押金押金_元，大寫_。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條 房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_天之

3、內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。第七條 房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條 違約責任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。3)拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的_%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、

4、轉(zhuǎn)借的，應支付_月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_元違約金。第九條 優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條 免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。第十一條 爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商。如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。一式_份，雙

5、方各執(zhí)_份，報公安部門備案_份。第十三條 房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。甲方(簽字/蓋章)：_ 乙方(簽字/蓋章)：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日 _年_月_日2022年城市實用租房合同（二）出租方(以下簡稱甲方)：_ 身份證號：_承租方(以下簡稱乙方)：_ 身份證號：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 、房屋概況1、甲方出租給乙方的房屋一套位于_市_區(qū)_街道_號，建筑面積_平方米。2、該房屋現(xiàn)有裝修及設

6、施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。3、甲方應提供房產(chǎn)證、身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后復印交對方備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第二條 、租賃期限、用途1、該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租，不得長期與他人合租，不得將房屋用途改做商用、辦公、倉儲等。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，應在租期滿一個月前通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方重新簽訂租賃合同。第三條 、租金及支付方式1、該房

7、屋每月租金為_元(大寫_元整)。2、房屋租金支付方式為_付。3、首次租住，乙方在半年租金外，應多支付_個月租金做為房屋押金。續(xù)租時，押金不再另行支付。4、租期滿后，按照本合同第八條 的規(guī)定處理押金。第四條 、租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：A、物業(yè)費。B、暖氣費。C、房屋大修及房屋管線維修的費用。D、房屋管理部門統(tǒng)一進行的管、線改造費用。2、乙方負責交納的費用：A、租住期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話(包括上網(wǎng)費)、衛(wèi)生費等費用。B、租住期間低值易耗品(如燈泡)及設施附件(如水龍頭，連接軟管)更換的費用。C、租住期間房屋內(nèi)有關設備、電器損壞的維修費用。第五條 、房屋修繕與使

8、用1、甲方保證出租房屋的使用安全。當出租的房屋涉及重大安全隱患時，由甲方出面負責維修。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。A、乙方非經(jīng)甲方同意，不得對房屋實施大的改裝和裝修工程。第六條 、合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：A、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。B、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：A、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的房屋。B、未經(jīng)甲方書面同意，拆

9、改變動房屋內(nèi)的家具或改變房屋原結構和布局。C、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。D、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。E、未按時交納房屋租金。F、未遵守當?shù)赝鈦砣丝诤陀媱澤裙芾硪?guī)定，被有關管理部門警告。4、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。7、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，十五日內(nèi)，應向甲方支付月租金_%做為違約金，超過十五日，按月租金向甲方給付違約金_%。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第七條 、房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施

10、、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，并商議解決方案。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方在將房屋交還甲方前，應對房屋進行清潔，以適宜繼續(xù)居住。或者向甲方支付合理的清潔費用，由甲方委托有關方面代為保潔。5、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。第八條 、違約責任處理規(guī)定1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應提前一個月通知乙方，并應退還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金。2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應提前一個月通知甲方。甲方待乙方結清一切費用后，應退還乙方自退租月起的