房屋裝修合同格式模板范文

1、房屋裝修合同格式模板范文 房屋裝修合同1 甲方：_(以下簡稱甲方) 乙方：_(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(囊括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵照。 第一條：工程概況 1.工程地址：_。 2.居室規(guī)格： 總計：施工面積_平方米。 3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。 4.工程開工日期：_年_月_日 5工程竣工日期：_年_月_日 工程總天數(shù)：_天 第二條：工程價款 工程價款(金額大寫)_元，詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表。 第三條：質(zhì)量要求 1.工程使用

2、主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)家庭裝潢工程材料決算清單。 2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增進的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。 第四條：付款方式 1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付_%工程材料款和施工工費的_%;當(dāng)工期進度過半(_年_月_日)，甲方即第二次付施工工費的_%。剩余_%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費囊括人工費) 甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡， 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清

3、工程價款時，不得交付使用。 2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。 3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的_%支付給乙方。 4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。 第五條：違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的_%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。 第六條：合同的變更和終止 1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙

4、方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的_%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 第七條：合同生效 1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。 2.本合同一式_份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋裝修合同2 甲方(業(yè)主):_ 乙方(施工方):_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如

5、下協(xié)議： 一、工程位置：_。 二、形式結(jié)構(gòu)：_式_室_廳_廚_衛(wèi)。 三、工程承包方式：_。 四、合同工期：_天。開工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日。 五、合同價款及支付方式：雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)_拾_萬_元(小寫：￥_)。首付_萬元，第二次付款_萬元，裝修完成后付尾款_萬元。 六、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后_天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。 七、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修_年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。 八、施工范疇 1、四個房間:兩個臥室、一個客廳、一個書房，四壁貼墻紙，其余公共地段

6、刷漆，地面鋪設(shè)瓷磚，打地腳線，要求平整; 2、客廳臨街面用雙開玻璃門。一個廚房、一個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪的瓷磚，要求平整。 3、兩個陽臺地面鋪設(shè)瓷磚，要求平整。水、電、氣、管線及安裝，管線必須是目前市場上端產(chǎn)品。 4、露臺要求修建簡易休閑廳，采用玻璃墻。 九、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。 十、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。 十一、因一方原因，造成

7、合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)按時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。 十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。 十三、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式_份，甲乙雙方各持_份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋裝修合同3 發(fā)包方(簡稱甲方)：_ 承包方(簡稱乙方)：_ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保障雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵照。 一、工程概況 1.裝飾施工地點：_。 2.住房結(jié)構(gòu)：房型_，施工面積_平方米。 3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。 4.承包方式：_(包

8、工包料、清包工、部分承包)。 5.工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，_工期_天。 二、工程價款及結(jié)算的約定 1.工程總價款：￥_元，大寫(人民幣)：_詳見本合同裝修工程報價單。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付_元訂金，第二次付款時扣除 (2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價_%合計_元 (3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價_%合計_元 (4)第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價_%合計_元 (5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。 三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1.甲方

9、提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)及時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)按時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。 3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)

10、量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。 四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 1.本工程執(zhí)行DBJ08?C62?C97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31T30?C1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 2.本工程由_方設(shè)計施工方案。 3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。 4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后

11、，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。 5.工程驗收甲、乙雙方應(yīng)按時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。 6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須按時通知乙方，另定驗收日期。 五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要囊括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采

12、取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 六、其它事項 1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管

13、理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。 七、違約責(zé)任 1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_元違約金。 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。 八、糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。 九、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。 十、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。 甲方(簽章)：_乙方(簽

14、章)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋裝修合同4 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。 一、工程地點：_。 二、形式結(jié)構(gòu)：_。 三、工程項目： 1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80_80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25_40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30_30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30_30瓷磚，要求平整。 2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量明確。 四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工

15、。 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。 六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_元人民幣。 七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣_元押金，_年_月_日至_年_月_日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費， 八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋裝修合同5 委托方(甲方)：_ 承接方(乙方

16、)：_ 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵照。 第一條：工程概況 1、工程地址：_。 2、居室規(guī)格：房型，總計施工面積_平方米。 3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。 4、委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。 5、開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日，工程總天數(shù)：_天。 第二條：工程價款 工程價款(金額大寫)，詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表。 第三條：質(zhì)量要求 1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。 2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

17、。 3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增進的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。 4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。 5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 第四條：材料供應(yīng) 1、乙方須嚴(yán)格遵照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。 3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備

18、，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)及時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第五條：付款方式 1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付_%工程材料款和施工工費的_%;當(dāng)工期進度過半(_年_月_日)，甲方即第二次付施工工費的_%。剩余_%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費囊括人工費)。 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。 第六條：工程工期 1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的_%作為違約金

19、罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的_%作為誤工費支付給乙方。 2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。 3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。 第七條：其他事項 1、甲方責(zé)任 1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。 2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分