第15講 合同法的訂立

1、任務(wù)五任務(wù)五 合同管理法律基礎(chǔ)合同管理法律基礎(chǔ)建設(shè)工程合同管理的最高法律依據(jù)建設(shè)工程合同管理的最高法律依據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法19991999年年3 3月月1515日，九屆人大二次會議通過，于日，九屆人大二次會議通過，于19991999年年1010月月1 1日起實行日起實行全法分總則、分則、附則三部分共全法分總則、分則、附則三部分共2323章，章，428428條條總則包括總則包括 ：一般規(guī)定、合同的訂立、合同的效力一般規(guī)定、合同的訂立、合同的效力 、 合同的履行、合同的履行、 合同的變更和轉(zhuǎn)讓、合同合同的變更和轉(zhuǎn)讓、合同 的權(quán)利義務(wù)終止、違約責(zé)任及其他規(guī)定。的權(quán)利義務(wù)終止、

2、違約責(zé)任及其他規(guī)定。 建設(shè)工程合同管理的最高法律依據(jù)建設(shè)工程合同管理的最高法律依據(jù)分則包括：分則包括： 買賣合同買賣合同、供用電、水、氣、熱力合、供用電、水、氣、熱力合 同、同、 贈與合同、借款合同、租賃合贈與合同、借款合同、租賃合 同、融資租賃合同、同、融資租賃合同、 承攬合同、承攬合同、 建設(shè)工程合同建設(shè)工程合同、運輸合同、技術(shù)合同、運輸合同、技術(shù)合同、 保管合同、倉儲合同、保管合同、倉儲合同、委托合同委托合同、行、行 紀(jì)合同、居間合同。紀(jì)合同、居間合同。建筑工程合同管理的法律體系建筑工程合同管理的法律體系基本法律基本法律民法通則民法通則規(guī)范市場經(jīng)濟流轉(zhuǎn)的基本法規(guī)范市場經(jīng)濟流轉(zhuǎn)的基本法合同

3、法合同法規(guī)范建筑市場競爭的主要法律規(guī)范建筑市場競爭的主要法律招標(biāo)投標(biāo)法招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)范建筑活動的基本法律規(guī)范建筑活動的基本法律建筑法建筑法合同訂立履行中需提供擔(dān)保的合同訂立履行中需提供擔(dān)保的擔(dān)保法擔(dān)保法合同訂立履行中需提供投保的合同訂立履行中需提供投保的保險法保險法建設(shè)合同工程合同中需要建立勞動關(guān)系的建設(shè)合同工程合同中需要建立勞動關(guān)系的勞動法勞動法建筑工程合同管理的法律體系建筑工程合同管理的法律體系合同需要公證、鑒證的合同需要公證、鑒證的 公證暫行條例公證暫行條例合同鑒證辦法合同鑒證辦法合同履行中發(fā)生爭議，當(dāng)事人之間有仲裁協(xié)議的合同履行中發(fā)生爭議，當(dāng)事人之間有仲裁協(xié)議的 仲裁法仲裁法合同履行中發(fā)

4、生爭議，當(dāng)事人之間沒有仲裁協(xié)議的合同履行中發(fā)生爭議，當(dāng)事人之間沒有仲裁協(xié)議的 民事訴訟法民事訴訟法合同法律關(guān)系合同法律關(guān)系 當(dāng)事人在民事過程中，由合同法律來規(guī)范的權(quán)利與當(dāng)事人在民事過程中，由合同法律來規(guī)范的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系義務(wù)關(guān)系 主要由主要由關(guān)系主體、關(guān)系客體、關(guān)系內(nèi)容關(guān)系主體、關(guān)系客體、關(guān)系內(nèi)容三部分組成三部分組成關(guān)系主體關(guān)系主體：國家機關(guān)、法人、社會組織、公民個體：國家機關(guān)、法人、社會組織、公民個體關(guān)系客體關(guān)系客體：行為、物、財、智力成果：行為、物、財、智力成果關(guān)系內(nèi)容關(guān)系內(nèi)容：權(quán)利、義務(wù)：權(quán)利、義務(wù) 思考：合同是平等主體間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)思考：合同是平等主體間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)

5、利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，那么婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護的協(xié)議能利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，那么婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護的協(xié)議能構(gòu)成合同嗎？構(gòu)成合同嗎？合同擔(dān)保合同擔(dān)保擔(dān)保擔(dān)保：當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)：當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)，實現(xiàn)債權(quán)人權(quán)利的法律制度人履行債務(wù)，實現(xiàn)債權(quán)人權(quán)利的法律制度通常由債務(wù)和債權(quán)當(dāng)事雙方訂立擔(dān)保合同通常由債務(wù)和債權(quán)當(dāng)事雙方訂立擔(dān)保合同債權(quán)人債務(wù)人擔(dān)保債權(quán)人擔(dān)保債權(quán)人債務(wù)人擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)人合同擔(dān)保合同擔(dān)保擔(dān)保方式：擔(dān)保方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金1.保證保證 指第三方保證人與債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行指第三方保證人與債權(quán)人

6、約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)，由保證人來承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為債務(wù)，由保證人來承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為 通常分：一般保證和連帶責(zé)任通常分：一般保證和連帶責(zé)任 保證范圍：除了主債權(quán)，還有利息、違約金、損保證范圍：除了主債權(quán)，還有利息、違約金、損害賠償金及其他實現(xiàn)債權(quán)費用害賠償金及其他實現(xiàn)債權(quán)費用 保證時間：主債權(quán)履行期滿起保證時間：主債權(quán)履行期滿起6個月個月 注意：保證期間債權(quán)雙方變更合同、轉(zhuǎn)讓債務(wù)必注意：保證期間債權(quán)雙方變更合同、轉(zhuǎn)讓債務(wù)必須取得保證人同意，否則，保證人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。須取得保證人同意，否則，保證人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。合同擔(dān)保合同擔(dān)保2.2.抵押抵押 指債務(wù)人提供一定的財產(chǎn)（不轉(zhuǎn)移所有權(quán)）作

7、為抵指債務(wù)人提供一定的財產(chǎn)（不轉(zhuǎn)移所有權(quán)）作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的方式押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的方式抵押物：抵押物： 擔(dān)保法擔(dān)保法l 所有的土地使用權(quán)、房屋、機器、交通工具等所有的土地使用權(quán)、房屋、機器、交通工具等l 有權(quán)處置的上述財產(chǎn)有權(quán)處置的上述財產(chǎn)l 承保并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的土地使用權(quán)承保并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的土地使用權(quán)合同擔(dān)保合同擔(dān)保不可抵押財產(chǎn)：不可抵押財產(chǎn)： 集體所有土地的使用權(quán)集體所有土地的使用權(quán) 土地所有權(quán)土地所有權(quán) 學(xué)校、醫(yī)院等公共事業(yè)設(shè)施設(shè)備學(xué)校、醫(yī)院等公共事業(yè)設(shè)施設(shè)備 所有權(quán)、使用權(quán)不明或爭議財產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)不明或爭議財產(chǎn) 查封、扣押、監(jiān)管財產(chǎn)等查封、扣押、監(jiān)管財產(chǎn)等

8、 注意：土地使用權(quán)、房產(chǎn)、林木、車船等財產(chǎn)辦理抵押，注意：土地使用權(quán)、房產(chǎn)、林木、車船等財產(chǎn)辦理抵押，必須向主管部門進行抵押物登記，抵押合同也自登記之必須向主管部門進行抵押物登記，抵押合同也自登記之日起生效日起生效合同擔(dān)保合同擔(dān)保3.3.質(zhì)押質(zhì)押 指債務(wù)人將其動產(chǎn)或權(quán)利交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保指債務(wù)人將其動產(chǎn)或權(quán)利交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)履行的方式債權(quán)履行的方式 質(zhì)押分為：質(zhì)押分為：動產(chǎn)、權(quán)利動產(chǎn)、權(quán)利 權(quán)利（權(quán)利憑證）權(quán)利（權(quán)利憑證） 匯票、本票、支票、債券、存款單、倉庫、提單匯票、本票、支票、債券、存款單、倉庫、提單 可轉(zhuǎn)讓的股份、股票可轉(zhuǎn)讓的股份、股票 可轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)

9、可轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)合同擔(dān)保合同擔(dān)保抵押擔(dān)保注意事項抵押擔(dān)保注意事項u 債務(wù)人轉(zhuǎn)讓抵押物必須告知債權(quán)人和受讓方，否則債務(wù)人轉(zhuǎn)讓抵押物必須告知債權(quán)人和受讓方，否則轉(zhuǎn)讓無效轉(zhuǎn)讓無效u 抵押轉(zhuǎn)讓價款必須提前償還債務(wù)，超過自留，不足抵押轉(zhuǎn)讓價款必須提前償還債務(wù)，超過自留，不足補齊補齊u 抵押轉(zhuǎn)讓價款不得明顯低于本身價值抵押轉(zhuǎn)讓價款不得明顯低于本身價值u 同一財產(chǎn)抵押兩個以上債權(quán)人，變賣清償時按照抵同一財產(chǎn)抵押兩個以上債權(quán)人，變賣清償時按照抵押合同登記先后順序，未登記，按合同簽訂先后順序；押合同登記先后順序，未登記，按合同簽訂先后順序；順序都相同的，按照債權(quán)比例處理順序都相同的，按照債權(quán)比

10、例處理 合同擔(dān)保合同擔(dān)保4.留置留置 指債權(quán)人按照合同約定占有對方財產(chǎn)，債權(quán)履行指債權(quán)人按照合同約定占有對方財產(chǎn)，債權(quán)履行期過后，有權(quán)留置該財產(chǎn)期過后，有權(quán)留置該財產(chǎn) 只能依法行使，不能合同約定只能依法行使，不能合同約定 僅限動產(chǎn)，只對保管合同、運輸合同、承攬合同僅限動產(chǎn)，只對保管合同、運輸合同、承攬合同 留置期限：留置期限：2 2個月個月5.5.定金定金 支付一定貨幣作為擔(dān)保的方式支付一定貨幣作為擔(dān)保的方式u 數(shù)額一般不超過合同總價的數(shù)額一般不超過合同總價的20%20%u 采用書面合同形式，約定交付定金時間期限采用書面合同形式，約定交付定金時間期限u 履約時，定金退回或作合同款；給定金方違約

11、時，履約時，定金退回或作合同款；給定金方違約時，沒收定金；收定金方違約，定金雙倍賠付沒收定金；收定金方違約，定金雙倍賠付建設(shè)工程合同擔(dān)保建設(shè)工程合同擔(dān)保擔(dān)保類型擔(dān)保類型投標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)擔(dān)保履約擔(dān)保履約擔(dān)保預(yù)付款擔(dān)保預(yù)付款擔(dān)保支付擔(dān)保支付擔(dān)保建設(shè)工程合同擔(dān)保建設(shè)工程合同擔(dān)保履約擔(dān)保履約擔(dān)保 指招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的要求中標(biāo)的投標(biāo)人指招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的要求中標(biāo)的投標(biāo)人提交的保證現(xiàn)行合同義務(wù)的擔(dān)保。提交的保證現(xiàn)行合同義務(wù)的擔(dān)保。擔(dān)保的形式擔(dān)保的形式1 1）銀行履約擔(dān)保）銀行履約擔(dān)保 銀行履約保函：由商業(yè)銀行開具的擔(dān)保證明，通銀行履約保函：由商業(yè)銀行開具的擔(dān)保證明，通常為合同金額的常為合同金額的1

12、0%10%左右，銀行保函分為有條件的銀左右，銀行保函分為有條件的銀行保函和無條件的銀行保函。行保函和無條件的銀行保函。建設(shè)工程合同擔(dān)保建設(shè)工程合同擔(dān)保2 2）履約擔(dān)保書）履約擔(dān)保書 履約擔(dān)保書：當(dāng)中標(biāo)人在履行合同中違約時，開履約擔(dān)保書：當(dāng)中標(biāo)人在履行合同中違約時，開出擔(dān)保書的擔(dān)保公司或者保險公司用該項擔(dān)保金去完出擔(dān)保書的擔(dān)保公司或者保險公司用該項擔(dān)保金去完成施工任務(wù)或者向招標(biāo)人支付該項保證金，如果是工成施工任務(wù)或者向招標(biāo)人支付該項保證金，如果是工程采購項目保證金提供擔(dān)保形式的，其金額一般為合程采購項目保證金提供擔(dān)保形式的，其金額一般為合同價的同價的30%50%30%50%建設(shè)工程合同擔(dān)保建設(shè)工

13、程合同擔(dān)保3 3）保留金）保留金 保留金：指在業(yè)主（工程師）根據(jù)合同的約定，保留金：指在業(yè)主（工程師）根據(jù)合同的約定，每次支付工程進度款時扣除一定數(shù)目的款項，作為承每次支付工程進度款時扣除一定數(shù)目的款項，作為承包人完成其修補缺陷義務(wù)的保證，保留金一般為每次包人完成其修補缺陷義務(wù)的保證，保留金一般為每次工程進度款的工程進度款的10%10%，但總額一般應(yīng)限制在合同總價款，但總額一般應(yīng)限制在合同總價款的的5%5%（通常最高不得超過（通常最高不得超過10%10%）。一般在工程移交時，）。一般在工程移交時，業(yè)主（工程師）將保留金的一半支付給承包人，質(zhì)量業(yè)主（工程師）將保留金的一半支付給承包人，質(zhì)量保修期

14、（或保修期（或“缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期”）時，將剩下的一半付給）時，將剩下的一半付給承包人。承包人。建設(shè)工程合同擔(dān)保建設(shè)工程合同擔(dān)保履約擔(dān)保的處理履約擔(dān)保的處理中標(biāo)人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書中標(biāo)人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書1414天內(nèi)按合同專用條款天內(nèi)按合同專用條款中規(guī)定的數(shù)額向業(yè)主提交履約保證金。至缺陷責(zé)任期中規(guī)定的數(shù)額向業(yè)主提交履約保證金。至缺陷責(zé)任期結(jié)束后結(jié)束后2828天履約保證金應(yīng)保持有效，并應(yīng)按規(guī)定的格天履約保證金應(yīng)保持有效，并應(yīng)按規(guī)定的格式或業(yè)主可接受的其它格式由在中華人民共和國注冊式或業(yè)主可接受的其它格式由在中華人民共和國注冊經(jīng)營的銀行開具。經(jīng)營的銀行開具。如果沒有理由再需要履約保證金，在缺陷責(zé)

15、任期結(jié)如果沒有理由再需要履約保證金，在缺陷責(zé)任期結(jié)束后的束后的2828天內(nèi)業(yè)主應(yīng)將履約保證金退還給承包人。天內(nèi)業(yè)主應(yīng)將履約保證金退還給承包人。建設(shè)工程合同擔(dān)保建設(shè)工程合同擔(dān)保履約擔(dān)保的處理履約擔(dān)保的處理業(yè)主應(yīng)將從保證金的開出機構(gòu)所獲得的索賠通知承業(yè)主應(yīng)將從保證金的開出機構(gòu)所獲得的索賠通知承包人。包人。在承包人根據(jù)合同完成施工和竣工，并修補了任何在承包人根據(jù)合同完成施工和竣工，并修補了任何缺陷之前，履約擔(dān)保將一直有效。在發(fā)出缺陷責(zé)任證缺陷之前，履約擔(dān)保將一直有效。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書之后，即不應(yīng)對該擔(dān)保提出索賠，并應(yīng)在上述缺陷書之后，即不應(yīng)對該擔(dān)保提出索賠，并應(yīng)在上述缺陷責(zé)任證書發(fā)出后責(zé)任證書發(fā)出

16、后2828內(nèi)將該保函退還承包人。內(nèi)將該保函退還承包人。在任何情況下，業(yè)主在按照履約擔(dān)保提出索賠之前，在任何情況下，業(yè)主在按照履約擔(dān)保提出索賠之前，皆應(yīng)通知承包人，說明導(dǎo)致索賠的違約性質(zhì)。皆應(yīng)通知承包人，說明導(dǎo)致索賠的違約性質(zhì)。建設(shè)工程合同擔(dān)保建設(shè)工程合同擔(dān)保預(yù)付款擔(dān)保預(yù)付款擔(dān)保 指承包人與發(fā)包人簽訂合同后，為保證承指承包人與發(fā)包人簽訂合同后，為保證承包人正確、合理使用發(fā)包人預(yù)付款的擔(dān)保，建包人正確、合理使用發(fā)包人預(yù)付款的擔(dān)保，建設(shè)工程合同簽訂以后，發(fā)包人給承包人一定比設(shè)工程合同簽訂以后，發(fā)包人給承包人一定比例的預(yù)付款，但需由承包人的開戶銀行向發(fā)包例的預(yù)付款，但需由承包人的開戶銀行向發(fā)包人出具預(yù)

17、付款擔(dān)保。人出具預(yù)付款擔(dān)保。建設(shè)工程合同擔(dān)保建設(shè)工程合同擔(dān)保預(yù)付款擔(dān)保作用預(yù)付款擔(dān)保作用 作用在于保證承包人能夠按合同規(guī)定進行作用在于保證承包人能夠按合同規(guī)定進行施工，償還發(fā)包人已支付的全部預(yù)付金額。如施工，償還發(fā)包人已支付的全部預(yù)付金額。如果承包人中途毀約，中止工程，使發(fā)包人不能果承包人中途毀約，中止工程，使發(fā)包人不能在規(guī)定期限內(nèi)從應(yīng)付工程款中扣除全部預(yù)付款，在規(guī)定期限內(nèi)從應(yīng)付工程款中扣除全部預(yù)付款，則發(fā)包人作為保函的受益人有權(quán)憑預(yù)付款擔(dān)保則發(fā)包人作為保函的受益人有權(quán)憑預(yù)付款擔(dān)保向銀行索賠該保函的擔(dān)保金額作為補償。向銀行索賠該保函的擔(dān)保金額作為補償。建設(shè)工程合同擔(dān)保建設(shè)工程合同擔(dān)保預(yù)付款擔(dān)保

18、方式預(yù)付款擔(dān)保方式1 1）銀行保函預(yù)付款擔(dān)保的擔(dān)保金額通常與發(fā)包人的預(yù)）銀行保函預(yù)付款擔(dān)保的擔(dān)保金額通常與發(fā)包人的預(yù)付款是等值的。預(yù)付款一般逐月從工程預(yù)付款中扣除，付款是等值的。預(yù)付款一般逐月從工程預(yù)付款中扣除，預(yù)付款擔(dān)保的擔(dān)保金額也相應(yīng)逐月減少。承包人在施工預(yù)付款擔(dān)保的擔(dān)保金額也相應(yīng)逐月減少。承包人在施工期間，應(yīng)當(dāng)定期從發(fā)包人處取得同意此保函減值的文件，期間，應(yīng)當(dāng)定期從發(fā)包人處取得同意此保函減值的文件，并送交銀行確認。承包人還清全部預(yù)付款后，發(fā)包人應(yīng)并送交銀行確認。承包人還清全部預(yù)付款后，發(fā)包人應(yīng)退還預(yù)付款擔(dān)保，承包人將其退回銀行注銷，解除擔(dān)保退還預(yù)付款擔(dān)保，承包人將其退回銀行注銷，解除擔(dān)保

19、責(zé)任。責(zé)任。2 2）有保證擔(dān)保公司擔(dān)?；虿扇〉盅旱葥?dān)保形式）有保證擔(dān)保公司擔(dān)?；虿扇〉盅旱葥?dān)保形式建設(shè)工程合同擔(dān)保建設(shè)工程合同擔(dān)保支付擔(dān)保支付擔(dān)保 指應(yīng)中標(biāo)人的要求，招標(biāo)人提交的保證履行合同中指應(yīng)中標(biāo)人的要求，招標(biāo)人提交的保證履行合同中約定的工程款支付義務(wù)的擔(dān)保約定的工程款支付義務(wù)的擔(dān)保。 作用作用是通過對發(fā)包人資信狀況進行嚴(yán)格審查并落實是通過對發(fā)包人資信狀況進行嚴(yán)格審查并落實各項擔(dān)保措施，確保工程費用及時支付到位：一旦發(fā)包各項擔(dān)保措施，確保工程費用及時支付到位：一旦發(fā)包人違約，付款擔(dān)保人將代為履約。上述對工程款支付擔(dān)人違約，付款擔(dān)保人將代為履約。上述對工程款支付擔(dān)保的規(guī)定，對解決我國建筑市場

20、工程款拖欠現(xiàn)象具有特保的規(guī)定，對解決我國建筑市場工程款拖欠現(xiàn)象具有特殊重要的意義。殊重要的意義。建設(shè)工程合同擔(dān)保建設(shè)工程合同擔(dān)保支付擔(dān)保方式支付擔(dān)保方式 1 1）銀行擔(dān)保）銀行擔(dān)保 2 2）履約保證金）履約保證金 3 3）擔(dān)保公司擔(dān)保）擔(dān)保公司擔(dān)保 4 4）抵押或者質(zhì)押）抵押或者質(zhì)押 發(fā)包人支付擔(dān)保應(yīng)是金額擔(dān)保。實行履約金分段滾發(fā)包人支付擔(dān)保應(yīng)是金額擔(dān)保。實行履約金分段滾動擔(dān)保。擔(dān)保額度為工程總額的動擔(dān)保。擔(dān)保額度為工程總額的2025%2025%。本段清算后。本段清算后進入下段。已完成擔(dān)保額度，發(fā)包人未能按時支付，承進入下段。已完成擔(dān)保額度，發(fā)包人未能按時支付，承包人可以具擔(dān)保合同暫停施工，并

21、要求擔(dān)保人承擔(dān)支付包人可以具擔(dān)保合同暫停施工，并要求擔(dān)保人承擔(dān)支付責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟損失。責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟損失。合同的訂立合同的訂立一、合同訂立與合同成立一、合同訂立與合同成立合同訂立：合同訂立：動態(tài)過程動態(tài)過程 時間段時間段指指當(dāng)事各方為確定合同當(dāng)事各方為確定合同法律關(guān)系而進行的法律法律關(guān)系而進行的法律行為行為，是雙方進行協(xié)商，是雙方進行協(xié)商，使各方的意思表示趨于使各方的意思表示趨于一致的過程；一致的過程；一般包括一般包括要約要約與與承諾承諾兩兩個階段；個階段；合同成立：合同成立：靜態(tài)協(xié)議靜態(tài)協(xié)議 時間點時間點指締約各方經(jīng)過磋商，指締約各方經(jīng)過磋商，最終對對合同的主要最終對對合同的主要內(nèi)容達成

22、一致意見，內(nèi)容達成一致意見，意味著合同訂立過程意味著合同訂立過程的完結(jié)的完結(jié)；靜態(tài)協(xié)議的達成即合靜態(tài)協(xié)議的達成即合同成立同成立；合同的訂立合同的訂立二、合同成立的要件二、合同成立的要件一般要件：一般要件： 1.1.訂約主體具備民事權(quán)利和民事行為能力訂約主體具備民事權(quán)利和民事行為能力 2.2.訂約主體間須對合同的條款達成合意訂約主體間須對合同的條款達成合意特殊要件：特殊要件： 法律規(guī)定或當(dāng)事人特別約定，合同成立具備的特別條件。法律規(guī)定或當(dāng)事人特別約定，合同成立具備的特別條件。 舉例：法律規(guī)定或當(dāng)事人約定合同須采取書面形式才能舉例：法律規(guī)定或當(dāng)事人約定合同須采取書面形式才能成立時，該書面形式就是合

23、同成立的特殊要件成立時，該書面形式就是合同成立的特殊要件【案例分析案例分析】 1 1、裕達公司因生產(chǎn)需要，急需一批鋁錠，于是該公司采購科、裕達公司因生產(chǎn)需要，急需一批鋁錠，于是該公司采購科科長給乾坤機械廠電話，要求乾坤機械廠馬上送一批鋁錠到科長給乾坤機械廠電話，要求乾坤機械廠馬上送一批鋁錠到裕達公司。雙方在電話中對鋁錠的型號、數(shù)量、和單價等達裕達公司。雙方在電話中對鋁錠的型號、數(shù)量、和單價等達成了一致意見。乾坤機械廠送貨，裕達公司以成了一致意見。乾坤機械廠送貨，裕達公司以“雙方未正式雙方未正式簽署正式的合同簽署正式的合同”為由拒收。該案例中，裕達公司的理由是為由拒收。該案例中，裕達公司的理由是

24、否成立？否成立？2 2、甲向乙郵寄了一封信件，要求以、甲向乙郵寄了一封信件，要求以20002000元價格購買乙正在使元價格購買乙正在使用的電腦，并聲明：若乙在用的電腦，并聲明：若乙在2020日內(nèi)不提出異議即視為接受。日內(nèi)不提出異議即視為接受。乙收到該信件后不置可否。一個月后，甲登門，要求付款提乙收到該信件后不置可否。一個月后，甲登門，要求付款提貨，遭乙拒絕。請問，乙是否應(yīng)該交付電腦？貨，遭乙拒絕。請問，乙是否應(yīng)該交付電腦？合同的訂立合同的訂立 口頭形式是指當(dāng)事人之間采用語言對話而非文字表達的口頭形式是指當(dāng)事人之間采用語言對話而非文字表達的方式訂立合同。如果法律沒有特殊規(guī)定、當(dāng)事人之間沒方式訂立

25、合同。如果法律沒有特殊規(guī)定、當(dāng)事人之間沒有明確約定，當(dāng)事人之間均可以采取口頭的形式訂立合有明確約定，當(dāng)事人之間均可以采取口頭的形式訂立合同。同。 它的優(yōu)點是簡便易行、快速高效，而且還成本低廉。它的優(yōu)點是簡便易行、快速高效，而且還成本低廉。 口頭合同的缺陷在于，一旦當(dāng)事人發(fā)生糾紛，由于口說口頭合同的缺陷在于，一旦當(dāng)事人發(fā)生糾紛，由于口說無憑，難以證明合同的存在，也難以查明合同的詳細內(nèi)無憑，難以證明合同的存在，也難以查明合同的詳細內(nèi)容。容。 （一）口頭形式（一）口頭形式 合同的訂立形式合同的訂立形式案例案例1 1解析解析合同的本質(zhì)是各方當(dāng)事人意思表示一致，如果沒有法律特別合同的本質(zhì)是各方當(dāng)事人意思

26、表示一致，如果沒有法律特別規(guī)定或者當(dāng)事人特別約定，采取何種形式訂立合同不影響合規(guī)定或者當(dāng)事人特別約定，采取何種形式訂立合同不影響合同成立的認定。同成立的認定。上述案例是買賣合同，當(dāng)事人并沒有約定必須簽署正式的合上述案例是買賣合同，當(dāng)事人并沒有約定必須簽署正式的合同書文本；雙方通過口頭的形式已經(jīng)對合同主要條款達成一同書文本；雙方通過口頭的形式已經(jīng)對合同主要條款達成一致意見，所以該合同成立，裕達公司應(yīng)當(dāng)履行該合同。致意見，所以該合同成立，裕達公司應(yīng)當(dāng)履行該合同。合同的訂立合同的訂立 書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)

27、據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。內(nèi)容的形式?！?下列兩種情形，合同應(yīng)當(dāng)以書面形式：下列兩種情形，合同應(yīng)當(dāng)以書面形式： （1 1）法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的）法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的 （2 2）當(dāng)事人約定采用書面形式的）當(dāng)事人約定采用書面形式的 （二）書面形式（二）書面形式 合同的訂立形式合同的訂立形式 其他形式，是指采用除書面形式、口頭形式之外的方式來其他形式，是指采用除書面形式、口頭形式之外的方式來表現(xiàn)合同內(nèi)容的形式，如推定形式、默示形式等。表現(xiàn)合同內(nèi)容的形式，如推定形式、默示形式等。 推定形式，即當(dāng)事人未用語

28、言、文字等表達其意思表示，推定形式，即當(dāng)事人未用語言、文字等表達其意思表示，但其行為已經(jīng)表明雙方不僅形成了合同關(guān)系，而且已經(jīng)在但其行為已經(jīng)表明雙方不僅形成了合同關(guān)系，而且已經(jīng)在履行合同。履行合同。 當(dāng)事人還可以采用沉默的方式為意思表示，進而使合同成當(dāng)事人還可以采用沉默的方式為意思表示，進而使合同成立。需要特別注意的是，以沉默的方式進行意思表示，通立。需要特別注意的是，以沉默的方式進行意思表示，通常只能在法律有直接規(guī)定或當(dāng)事人有明確約定的情況下才常只能在法律有直接規(guī)定或當(dāng)事人有明確約定的情況下才能適用。能適用。 （三）其他形式（三）其他形式 合同的訂立形式合同的訂立形式案例案例2 2解析解析根據(jù)

29、合同形式規(guī)則，除非當(dāng)事人之間有特別約定或者法根據(jù)合同形式規(guī)則，除非當(dāng)事人之間有特別約定或者法律特別規(guī)定，單純的沉默不構(gòu)成接受或者同意他人的意律特別規(guī)定，單純的沉默不構(gòu)成接受或者同意他人的意思表示。思表示。在本案例中，甲的行為構(gòu)成要約；但由于雙方并無相關(guān)在本案例中，甲的行為構(gòu)成要約；但由于雙方并無相關(guān)約定或者管理，乙的沉默不構(gòu)成承諾，故合同未成立，約定或者管理，乙的沉默不構(gòu)成承諾，故合同未成立，乙也沒有義務(wù)交付電腦。乙也沒有義務(wù)交付電腦。合同的訂立形式合同的訂立形式一、要約一、要約 要約，在貿(mào)易實踐中又稱發(fā)盤、發(fā)價，是指一方當(dāng)事人以要約，在貿(mào)易實踐中又稱發(fā)盤、發(fā)價，是指一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的

30、，向受約人所作的意思表示。締結(jié)合同為目的，向受約人所作的意思表示。 發(fā)出要約的人稱為要約人，受要約的人稱為受約人發(fā)出要約的人稱為要約人，受要約的人稱為受約人 我國我國合同法合同法第第1414條規(guī)定，條規(guī)定，“要約是希望和他人訂立合要約是希望和他人訂立合同的意思表示同的意思表示”。 （一）要約的含義（一）要約的含義 合同訂立的過程合同訂立的過程（三）要約與要約邀請（三）要約與要約邀請要約邀請：指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請：指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請與要約的區(qū)別：要約邀請與要約的區(qū)別： 二者的目的和功能。要約的目的是訂立合同；要約邀請的二者的目的和功能。要約的目的

31、是訂立合同；要約邀請的目的在于喚起別人的注意；目的在于喚起別人的注意； 二者的內(nèi)容是否明確具體。要約內(nèi)容是明確具體的，而要二者的內(nèi)容是否明確具體。要約內(nèi)容是明確具體的，而要約邀請的內(nèi)容則不然；約邀請的內(nèi)容則不然； 二者的效力。要約是一種意思表示，要約發(fā)出后即產(chǎn)生一二者的效力。要約是一種意思表示，要約發(fā)出后即產(chǎn)生一定的法律約束力定的法律約束力 ；要約邀請是訂立合同的預(yù)備行為，性；要約邀請是訂立合同的預(yù)備行為，性質(zhì)上屬于事實行為，不具有法律意義質(zhì)上屬于事實行為，不具有法律意義 合同訂立的過程合同訂立的過程 案例：案例：顧客甲在逛商場時看到一件時裝，上前詢問售貨顧客甲在逛商場時看到一件時裝，上前詢問

32、售貨員乙：員乙：“這件衣服多少錢可以賣？這件衣服多少錢可以賣？”乙回答道：乙回答道：“你愿你愿意出多少錢買？意出多少錢買？”甲回答：甲回答：“400400元，你賣不賣？元，你賣不賣？”乙乙回答：回答：“至少至少500500元，少了不賣元，少了不賣”。請問本案例中，甲、。請問本案例中，甲、乙的哪些行為是要約，哪些行為是要約邀請？乙的哪些行為是要約，哪些行為是要約邀請？提示：要約需要明確具體，需要有訂立合同的意思提示：要約需要明確具體，需要有訂立合同的意思表示，而要約邀請是希望相對人向自己發(fā)出要約。表示，而要約邀請是希望相對人向自己發(fā)出要約。案例中甲的詢問和乙的反問均是要約邀請，而甲、案例中甲的詢

33、問和乙的反問均是要約邀請，而甲、乙各自的回答均為要約。乙各自的回答均為要約。合同訂立的過程合同訂立的過程要約邀請的形式要約邀請的形式 1 1、寄送的價目表、寄送的價目表 2 2、拍賣公告、拍賣公告 3 3、招標(biāo)公告、招標(biāo)公告 4 4、招股說明書、招股說明書 5 5、商業(yè)廣告（商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，、商業(yè)廣告（商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約）視為要約）合同訂立的過程合同訂立的過程某商場搞促銷，廣告內(nèi)容如下：某商場搞促銷，廣告內(nèi)容如下：20032003年年2 2月月6 6日，本商場進行日，本商場進行1010周年店慶，為答謝新老顧客，推出一元某款冰箱周年店慶，為答謝新老顧客，推出一元

34、某款冰箱1010臺，售臺，售完為止。該完為止。該6 6日凌晨就有顧客排隊在商場門口等候，日凌晨就有顧客排隊在商場門口等候，9 9點營業(yè)點營業(yè)時間，商場開門。前幾位顧客直沖冰箱賣場，不問價格就占時間，商場開門。前幾位顧客直沖冰箱賣場，不問價格就占住該款冰箱，要求買家兌現(xiàn)一元承諾。買家以住該款冰箱，要求買家兌現(xiàn)一元承諾。買家以“一元冰箱已一元冰箱已被顧客電話訂購被顧客電話訂購”為由拒絕執(zhí)行廣告中的承諾。請分析該商為由拒絕執(zhí)行廣告中的承諾。請分析該商場廣告的性質(zhì)場廣告的性質(zhì) 提示：該商場的廣告，內(nèi)容具體明確，可以構(gòu)成要約。提示：該商場的廣告，內(nèi)容具體明確，可以構(gòu)成要約。合同訂立的過程合同訂立的過程（

35、四）要約的形式（四）要約的形式要約屬意思表示，有其外在表現(xiàn)形式，一般有口頭形式和要約屬意思表示，有其外在表現(xiàn)形式，一般有口頭形式和書面形式。書面形式。要約人還可以通過實施某種特定行為發(fā)出要約，如出租要約人還可以通過實施某種特定行為發(fā)出要約，如出租車司機在馬路上將車司機在馬路上將“空車空車”牌掛起，就可以視為要約牌掛起，就可以視為要約另外，超市里標(biāo)價商品的成列、公共場所自動售貨機的另外，超市里標(biāo)價商品的成列、公共場所自動售貨機的設(shè)置等，均可以要約對待。設(shè)置等，均可以要約對待。合同訂立的過程合同訂立的過程（五）要約的效力（五）要約的效力 1 1、要約的生效時間、要約的生效時間：以要約到達受要約人時

36、生效。因要約：以要約到達受要約人時生效。因要約的不同形式而有所不同。的不同形式而有所不同。 對話形式的要約，自受要約人了解時生效。所謂對話形式的要約，自受要約人了解時生效。所謂“對對話形式話形式”，指相對人可以同步受領(lǐng)的形式。，指相對人可以同步受領(lǐng)的形式。 非對話形式的要約，自到達受要約人時生效。非對話形式的要約，自到達受要約人時生效。 采用數(shù)據(jù)電文形式進行要約的，收件人指定特定系統(tǒng)采用數(shù)據(jù)電文形式進行要約的，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任到達時間；未

37、指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達時間。何系統(tǒng)的首次時間，視為到達時間。合同訂立的過程合同訂立的過程（五）要約的效力（五）要約的效力 2 2、要約對要約人的效力，是指要約一經(jīng)生效，即對要約、要約對要約人的效力，是指要約一經(jīng)生效，即對要約人產(chǎn)生約束力，要約人不得隨意撤回、撤銷或者改變該人產(chǎn)生約束力，要約人不得隨意撤回、撤銷或者改變該要約。要約。 3 3、要約對受要約人的效力，受要約人可以承諾，一經(jīng)承、要約對受要約人的效力，受要約人可以承諾，一經(jīng)承諾，合同生效。諾，合同生效。 4 4、要約的存續(xù)期間是指要約人受要約拘束的期間。、要約的存續(xù)期間是指要約人受要約拘束的期

38、間。 合同訂立的過程合同訂立的過程（六）要約的撤回與撤銷（六）要約的撤回與撤銷 1 1、要約的撤回是指要約人阻止要約生效的意思表示。、要約的撤回是指要約人阻止要約生效的意思表示。合同法合同法第第1717條規(guī)定，要約可以撤回。條規(guī)定，要約可以撤回。但是要注意撤回但是要注意撤回的時間限制：的時間限制：撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達受要約人之撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。前或者與要約同時到達受要約人。 2 2、要約的撤銷指要約、要約的撤銷指要約到達受要約人后，在受要約人尚未到達受要約人后，在受要約人尚未做出承諾之前，做出承諾之前，要約人要約人取消生效要約取消生效要

39、約，從而使生效的要約，從而使生效的要約歸于無效的意思表示。歸于無效的意思表示。 合同訂立的過程合同訂立的過程案例：案例：乙公司向甲公司發(fā)出要約，旋又發(fā)出一份乙公司向甲公司發(fā)出要約，旋又發(fā)出一份“要約作要約作廢廢”的函件。甲公司的董事長助理收到乙公司的函件。甲公司的董事長助理收到乙公司“要約作廢要約作廢”的函件后，忘了交給董事長。第三天甲公司董事長發(fā)函給乙的函件后，忘了交給董事長。第三天甲公司董事長發(fā)函給乙公司，提出只要將交貨日期推遲兩個星期，其他條件都可以公司，提出只要將交貨日期推遲兩個星期，其他條件都可以接受。請問，甲乙雙方的合同是否成立？接受。請問，甲乙雙方的合同是否成立？ 案例解析：乙公

40、司向甲公司發(fā)出的要約，因到達生效；案例解析：乙公司向甲公司發(fā)出的要約，因到達生效；乙公司向甲公司發(fā)出的作廢函件，雖然董事長沒有看到該乙公司向甲公司發(fā)出的作廢函件，雖然董事長沒有看到該信函，但是已經(jīng)符合信函，但是已經(jīng)符合“到達到達”甲公司的要件，所以不妨礙甲公司的要件，所以不妨礙該信函生效，也即要約被有效撤銷（不是撤回），甲乙雙該信函生效，也即要約被有效撤銷（不是撤回），甲乙雙方的合同沒有成立。方的合同沒有成立。合同訂立的過程合同訂立的過程（七）要約的失效（七）要約的失效 1 1、要約有效期限的經(jīng)過、要約有效期限的經(jīng)過 2 2、拒絕要約的通知到達要約人、拒絕要約的通知到達要約人 3 3、受要約人

41、對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更、受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更 4 4、要約人依法撤銷要約、要約人依法撤銷要約 合同訂立的過程合同訂立的過程（一）承諾的概念和條件（一）承諾的概念和條件二、承諾二、承諾承諾是受約人承諾是受約人同意要約同意要約的的意思表示意思表示。承諾的法律效力在于承諾的法律效力在于一經(jīng)承諾，即告成立一經(jīng)承諾，即告成立。合同訂立的過程合同訂立的過程（一）承諾的條件（一）承諾的條件二、承諾二、承諾承諾的構(gòu)成要件：承諾的構(gòu)成要件： 1 1、承諾必須由受要約人向要約人作出、承諾必須由受要約人向要約人作出 2 2、承諾必須在要約的存續(xù)期間內(nèi)作出、承諾必須在要約的存續(xù)期間內(nèi)作出 3 3、承

42、諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致（新要約）、承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致（新要約）合同訂立的過程合同訂立的過程案例：甲建筑公司向乙、丙、丁、戊水泥廠各發(fā)函，稱，案例：甲建筑公司向乙、丙、丁、戊水泥廠各發(fā)函，稱，“急需急需X X號水泥號水泥10001000噸，每噸價格噸，每噸價格300300元，貨到付款。元，貨到付款?！币宜宜鄰S收到函件后立即回函泥廠收到函件后立即回函“函收到，即日發(fā)出函收到，即日發(fā)出”；丙水泥廠；丙水泥廠收到函件后，未直接回函，但當(dāng)即組織車隊運輸該型號水泥收到函件后，未直接回函，但當(dāng)即組織車隊運輸該型號水泥10001000噸，給甲送過去；丁收到函件后，立即回函噸，給甲送過去；

43、丁收到函件后，立即回函“同意發(fā)貨，同意發(fā)貨，款到即發(fā)款到即發(fā)”；戊收到函件后，立即回函；戊收到函件后，立即回函“同意發(fā)貨，價格為同意發(fā)貨，價格為300.01300.01元元 噸。噸?！闭埛治錾鲜錾鲜鲆?、丙、丁、戊的行為是請分析上述上述乙、丙、丁、戊的行為是否構(gòu)成承諾？否構(gòu)成承諾？合同訂立的過程合同訂立的過程案例解析：甲的函件內(nèi)容具體明確為要約，該要約到達案例解析：甲的函件內(nèi)容具體明確為要約，該要約到達生效；乙是以通知的方式表示完全同意，為承諾；丙是以生效；乙是以通知的方式表示完全同意，為承諾；丙是以實際行動的方式表示承諾；丁更改了要約的實質(zhì)內(nèi)容，是實際行動的方式表示承諾；丁更改了要約的實質(zhì)內(nèi)容

44、，是一份新的要約；戊的回函總體上與甲的要約內(nèi)容一致，并一份新的要約；戊的回函總體上與甲的要約內(nèi)容一致，并無實質(zhì)性改變，原則上也是一份合格的承諾；如果甲收到無實質(zhì)性改變，原則上也是一份合格的承諾；如果甲收到戊的信函后，及時表示反對，戊的行為就不是承諾，而是戊的信函后，及時表示反對，戊的行為就不是承諾，而是一份新的要約了。一份新的要約了。合同訂立的過程合同訂立的過程承諾生效采取到達主義。到達是指承諾的通知到達要約承諾生效采取到達主義。到達是指承諾的通知到達要約人支配的范圍內(nèi)，如要約人的信箱、營業(yè)場所等。至于要人支配的范圍內(nèi)，如要約人的信箱、營業(yè)場所等。至于要約人是否實際閱讀和了解承諾通知則不影響承

45、諾的效力。約人是否實際閱讀和了解承諾通知則不影響承諾的效力。承諾通知一旦到達要約人，合同即告成立。承諾通知一旦到達要約人，合同即告成立。如果承諾不需要通知，則根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求，如果承諾不需要通知，則根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求，一旦受要約人作出承諾的行為，即可使承諾生效。一旦受要約人作出承諾的行為，即可使承諾生效。（二）承諾的生效（二）承諾的生效合同訂立的過程合同訂立的過程承諾的撤回，是指受要約人在發(fā)出承諾通知以后，在承承諾的撤回，是指受要約人在發(fā)出承諾通知以后，在承諾正式生效之前撤回其承諾。諾正式生效之前撤回其承諾。合同法合同法第第2727條規(guī)定，承諾可以撤回。條規(guī)定，承諾可以撤回。

46、撤回承諾的通知撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達要約人之前或者與應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。承諾通知同時到達要約人。如果承諾通知已經(jīng)到達要約人，如果承諾通知已經(jīng)到達要約人，合同已經(jīng)成立，受要約人不能再撤回承諾。承諾一旦被撤合同已經(jīng)成立，受要約人不能再撤回承諾。承諾一旦被撤回，則視為沒有承諾?；?，則視為沒有承諾。（三）承諾的撤回（三）承諾的撤回合同訂立的過程合同訂立的過程 合同成立的時間合同成立的時間：指合同對當(dāng)事人產(chǎn)生法律拘束力的時：指合同對當(dāng)事人產(chǎn)生法律拘束力的時間。合同成立時間是由承諾實際生效時間決定的，但我國法間。合同成立時間是由承諾實際生效時間決定的，但我國

47、法律對合同成立時間做了若干特殊規(guī)則，現(xiàn)分述如下：律對合同成立時間做了若干特殊規(guī)則，現(xiàn)分述如下：1 1、合同自承諾生效時成立、合同自承諾生效時成立2 2、合同自當(dāng)事人在合同書上簽字蓋章時成立、合同自當(dāng)事人在合同書上簽字蓋章時成立3 3、合同自當(dāng)事人簽訂確認書時成立、合同自當(dāng)事人簽訂確認書時成立4 4、合同自一方接受對方履行時成立、合同自一方接受對方履行時成立合同成立的時間和地點合同成立的時間和地點案例：案例：大陸甲公司與香港乙公司就購買一批文化用品進行磋大陸甲公司與香港乙公司就購買一批文化用品進行磋商，甲公司在傳真中言明，如果達成協(xié)議則以最終簽署售貨商，甲公司在傳真中言明，如果達成協(xié)議則以最終簽

48、署售貨確認合同為準(zhǔn)。香港乙公司在接到甲公司的最后一份傳真時確認合同為準(zhǔn)。香港乙公司在接到甲公司的最后一份傳真時認為雙方已經(jīng)就該筆買賣的標(biāo)的、價格、期限、支付等達成認為雙方已經(jīng)就該筆買賣的標(biāo)的、價格、期限、支付等達成了一致，只待履行，于是于了一致，只待履行，于是于19961996年年9 9月月1 1日向甲公司開出信用日向甲公司開出信用證。但甲公司以信用證上注明的價格條件不能接受為由拒絕證。但甲公司以信用證上注明的價格條件不能接受為由拒絕發(fā)貨。請問，甲公司是否有權(quán)拒絕乙公司的發(fā)貨？發(fā)貨。請問，甲公司是否有權(quán)拒絕乙公司的發(fā)貨？合同成立的時間和地點合同成立的時間和地點案例解析：本案例中，甲公司已經(jīng)表明

49、合同的成立以最案例解析：本案例中，甲公司已經(jīng)表明合同的成立以最終的合同書為準(zhǔn)，乙公司也同意該條件。既然雙方已經(jīng)約終的合同書為準(zhǔn)，乙公司也同意該條件。既然雙方已經(jīng)約定書面合同是合同的成立要件，現(xiàn)因雙方僅僅是磋商達成定書面合同是合同的成立要件，現(xiàn)因雙方僅僅是磋商達成初步共識，并沒有最終核實并簽署書面文件，所以該合同初步共識，并沒有最終核實并簽署書面文件，所以該合同不成立，甲公司有權(quán)拒絕乙公司的發(fā)貨。不成立，甲公司有權(quán)拒絕乙公司的發(fā)貨。合同成立的時間和地點合同成立的時間和地點 合同成立的地點即當(dāng)事人達成合意的地點。合同成立地合同成立的地點即當(dāng)事人達成合意的地點。合同成立地點涉及合同交易習(xí)慣的適用、有關(guān)費用的承擔(dān)、糾紛的訴訟點涉及合同交易習(xí)慣的適用、有關(guān)費用的承擔(dān)、糾紛的訴訟管轄等重要因素，因此明確合同的成立地點十分重要。管轄等重要因素，因此明確合同的成立地點十分重要。 合同法合同法第第34