建設(shè)工程從立項(xiàng)到竣工所有程序文件

1、建設(shè)工程從立項(xiàng)到竣工所有程序（包括立項(xiàng)審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)工程報(bào)建、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收）一、立項(xiàng)審批1、項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告書（原件一份）2、項(xiàng)目建議書或項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（一份）3、建設(shè)用地的權(quán)屬文件或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見書（一份）4、項(xiàng)目建設(shè)投資概算（一份）5、銀信部門出示的資金證明（原件一份）6、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件一份）；（房地產(chǎn)項(xiàng)目需提供資質(zhì)證明一份）7、項(xiàng)目地形圖（一份）8、有關(guān)職能部門的意見。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)1、由市規(guī)劃局根據(jù)城市總體規(guī)劃和立項(xiàng)文件核發(fā)勘察設(shè)計(jì)紅線，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。2、建筑設(shè)計(jì)分為三個(gè)階段，即方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)。3、市城建局負(fù)責(zé)聯(lián)系市有關(guān)部門對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)

2、行會(huì)審批復(fù)。三、建設(shè)工程報(bào)建（一）建設(shè)工程報(bào)建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續(xù)。1、計(jì)劃部門核發(fā)的固定資產(chǎn)投資許可證或主管部門批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書;2、規(guī)劃部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證3、國土部門核發(fā)的國有土地使用證；4、符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)資格設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的施工圖紙和施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書;5、人防辦核發(fā)的人民防空工程建設(shè)許可證；6、消防部門核發(fā)的建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書；7、防雷設(shè)施檢測(cè)所核發(fā)的防雷設(shè)施設(shè)計(jì)審核書；8、地震辦公室核發(fā)的抗震設(shè)防審核意見書；9、建設(shè)資金證明；10、工程預(yù)算書和造價(jià)部門核發(fā)的建設(shè)工程類別核定書；11、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（二）公開招標(biāo)的建

3、設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。1、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；2、建設(shè)工程施工公開招標(biāo)申請(qǐng)表；3、建設(shè)工程監(jiān)理公開招標(biāo)申請(qǐng)表。（三）邀請(qǐng)招標(biāo)的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。1、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；2、建設(shè)工程施工邀請(qǐng)招標(biāo)審批表；3、建設(shè)工程監(jiān)理邀請(qǐng)招標(biāo)審批表；4、工商部門簽發(fā)的私營企業(yè)證明；5、法人營業(yè)執(zhí)照；6、其他申請(qǐng)邀請(qǐng)招標(biāo)理由證明。（四）直接發(fā)包的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。1、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；2、建設(shè)單位申請(qǐng)安排建設(shè)工程施工單位報(bào)告；3、建設(shè)單位申請(qǐng)安排建設(shè)工程監(jiān)理單位報(bào)告；4、工商

4、部門簽發(fā)的私營企業(yè)證明；5、法人營業(yè)執(zhí)照；6、建設(shè)工程直接發(fā)包審批表。（五）辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。1、規(guī)劃許可證；2、工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；3、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；4、施工合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件；5、監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件；6、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書；7、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)表；8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（六）辦理建設(shè)工程施工安全監(jiān)督，要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù)。1、建設(shè)單位提供的資料：（1）工程施工安全監(jiān)督報(bào)告；（2）工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；(3)工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表

5、;(4)工程項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告(結(jié)論部分)；(5)施工圖紙(含地下室平、立、剖)；(6)工程預(yù)算書(總建筑面積、層數(shù)、總高度、造價(jià))；2、施工單位提供的資料：(1)安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制；(2)安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)；(3)施工組織設(shè)計(jì)方案和專項(xiàng)技術(shù)方案；(4)安全生產(chǎn)、文明施工檢查制度；(5)安全生產(chǎn)、文明施工教育制度；(6)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件，安全員、特種作業(yè)人員上崗證原件和復(fù)印件；(7)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、安全標(biāo)志等總平面布置圖；(8)購買安全網(wǎng)的合格證、準(zhǔn)用證發(fā)票原件和復(fù)印件；(9)建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)責(zé)任書；(10)建設(shè)工程施工安全受監(jiān)申請(qǐng)表；(11)法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。(七)領(lǐng)

6、取施工許可證，除第(一)條規(guī)定提供的資料外，要補(bǔ)充如下資料到建委辦理手續(xù)。1、工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；2、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書和工程監(jiān)理合同；3、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(樁基礎(chǔ)工程要提供建設(shè)行政主管部門核發(fā)的樁機(jī)管理手冊(cè)）；4、使用商品混凝土購銷合同或經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)攪拌的批文;5、質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)安排表；6、安全監(jiān)督申請(qǐng)安排表；7、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書；8、建設(shè)工程施工安全受監(jiān)證；9、施工許可申請(qǐng)表；四、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日內(nèi)審核完（一）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站審核，質(zhì)監(jiān)站在畢；建設(shè)單位組織有關(guān)單位驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)監(jiān)站派員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。1、已完成工程設(shè)計(jì)和合同

7、約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2、工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表；3、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；4、勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；5、完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（包括設(shè)備資料）；6、工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；7、地基與基礎(chǔ)、主體硅結(jié)構(gòu)及重要部位檢驗(yàn)報(bào)告；8、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；9、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；10、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；11、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證；12、公安、消防、環(huán)保、防雷、電梯等部門出具的驗(yàn)收意見書或驗(yàn)收合格證;13、質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問題已全部整改好；14、造價(jià)站出具的工程竣工結(jié)算書。（二）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前，施工單位要向建委提供安監(jiān)

8、站出具的工程施工安全評(píng)價(jià)書。（三）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案，自工程竣工驗(yàn)收之日起15個(gè)工作日內(nèi)，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2、施工許可證；3、竣工驗(yàn)收備案表；4、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；5、工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表；6、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；7、工程施工安全評(píng)價(jià)書；8、工程質(zhì)量保修書；9、工程竣工結(jié)算書；10、商品住宅要提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書；11、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。（四）建設(shè)工程竣工結(jié)算審核，要提供如下資料到造價(jià)站辦理手續(xù)。1、工程按實(shí)際結(jié)算的，要提供如下資料：（1）建設(shè)單位和施工單位的委托書；(2)工程類別核定書；(3)工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；(

9、4)工程施工承發(fā)包合同；(5)施工組織設(shè)計(jì)方案；(6)圖紙會(huì)審記錄；(7)工程施工開工報(bào)告；(8)隱蔽工程驗(yàn)收記錄；(9)工程施工進(jìn)度表；(10)工程子目換算和抽料(筋)表；(11)工程設(shè)計(jì)變更資料；(12)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證資料；(13)竣工圖。2、工程按甲乙雙方約定的固定價(jià)格(或總造價(jià))結(jié)算的，要提供如下資料:(1)建設(shè)單位和施工單位的委托書；(2)工程承包合同原件；(3)竣工圖。建設(shè)工程基本建設(shè)程序表階段內(nèi)容審批或各備案部門備注項(xiàng)1、編制項(xiàng)目建議書投資主管部門同時(shí)做好拆遷摸目2、辦理項(xiàng)目選址規(guī)劃意見書規(guī)劃部門底調(diào)查和評(píng)估，3、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃部門建4、辦理土地使用審批手續(xù)國土部門做好

10、海金來源及議籌措準(zhǔn)備，準(zhǔn)備階5、辦理環(huán)保審批手續(xù)環(huán)保部門好選址建設(shè)地點(diǎn)投資決策階段段的測(cè)繪地圖6、編制可行性研究報(bào)告聘請(qǐng)有資質(zhì)的咨詢單位可行性研究階段7、可行性研究報(bào)告論證聘請(qǐng)有相應(yīng)資質(zhì)的單位8、可行性研究報(bào)告報(bào)批項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)后的項(xiàng)目列入年度計(jì)劃9、辦理土地使用證國土部門10、辦理征地、育苗補(bǔ)償、拆遷安置手續(xù)11、地勘12、報(bào)審供水、供氣、排水、市規(guī)劃、建設(shè)、土地、人防、消防、環(huán)保、文政配袋方家物、安全、勞動(dòng)、衛(wèi)生等部門提出審查意見項(xiàng)目工13、初步設(shè)計(jì)前期準(zhǔn)備階段程設(shè)計(jì)階段14、辦理消防手續(xù)消防部門15、初步設(shè)計(jì)文本審查16、施工圖設(shè)計(jì)委托或通過招標(biāo)、必選等方式選擇有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位17、施工圖設(shè)計(jì)文件審查、備案報(bào)有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查，并報(bào)行業(yè)主管部門備案施工準(zhǔn)備階段18編制施工圖預(yù)算聘請(qǐng)有預(yù)算資質(zhì)的單位編制19、編制項(xiàng)目投資計(jì)劃書按建設(shè)項(xiàng)目審批權(quán)限報(bào)批20、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建備案建設(shè)行政主管部門21、建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)業(yè)主自行招標(biāo)或通過必選等競(jìng)爭(zhēng)性方式擇優(yōu)選定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，通過招標(biāo)或比選登方式擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單