工程合作意向書范本

1、工程合作意向書范本甲方： _乙方： _經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平，誠實，互信，公平合 作，互惠互利的基礎上就裝飾建筑工程合作事宜上達成以下 協(xié)議：第一條 合作宗旨在合法合理的前提下，進行工程建設，進而實現(xiàn)工程利潤的最大化。第二條 甲乙雙方的職責(1) 甲方負責承接工程項目，包括招投標工程各方面的工作接洽和協(xié)商，并有甲方簽訂建筑施工合同(2) 甲方負責工程項目材料采購及資金管理(3) 乙方負責甲方簽訂了建筑施工合同工程的承建工作及材料的斂收第三條 甲乙雙方的權利和義務(1)甲方有權對乙方在施工過程中違法違規(guī)的行為現(xiàn)象進行行為的終止， 如乙方不聽甲方的指令， 甲方有權終止合 同(2) 如乙方在施

2、工過程中，存在隱瞞或虛構(gòu)事實的行為， 對甲方造成經(jīng)濟或名譽上的損失，甲方有權終止合同(3)甲方有權利和義務協(xié)助乙方協(xié)調(diào)各參建單位或人 員的關系(4) 乙方在施工過程中，在追求利潤最大化的同時，必 須保質(zhì)保量，按圖施工，確保工程的質(zhì)量和工期(5) 乙方負責工程管理，對工程的施工質(zhì)量，施工工期， 施工安全等一切事務進行管理，甲方有權進行監(jiān)督(6) 乙方必須每個工作日到工地進行安排及檢查， 并做 好記錄，在施工過程中保持場地清潔，樹立形象(7)甲方按時保質(zhì)保量及時組織工程施工過程中的材 料提供(8) 甲方積極協(xié)助乙方與設計，建設單位協(xié)調(diào)，如若有 任何變動，應及時通知乙方，以免造成不必要的返工(9)

3、認真執(zhí)行 工程施工驗收標準 ，嚴格按照規(guī)范、 流 程操作。圍繞工程質(zhì)量這個主題，認真抓好施工項目的基部 處理與收口收尾的細節(jié)處理第四條 甲乙雙方的利潤分配(1) 單項工程完工后，甲方占利潤的75%，乙方占利潤的 25 %(2) 乙方每月領取人民幣 3000 元，作為乙方日常開銷， 利潤結(jié)算時扣除(3) 單項工程完工后在 7 工作日內(nèi)，甲乙雙方就所完工 程進行利潤決算。第五條 合同生效與終止1.本合同自訂立之日起生效。2.雙方同意終止合同 第六條 合同份數(shù)1.本合同正本兩份具有同等效力，雙方簽字生效，由 甲乙雙方分別保存甲方： _ ( 章) 乙方： _( 章)_年_ 月_ 日 _ 年_月_ 日

4、工程合作意向書范本篇二甲方： _乙方： _為促進 _ 經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方在_ 投資建設項目，初步達成如下意向：、項目總投資萬元，占地畝，初步選址在二、甲方負責為乙方提供建設用地，乙方取得的土地 只能用于項目建設，不得挪作他用。三、甲方為乙方項目建設創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，保證乙 方享受 _市有關投資優(yōu)惠政策。四、乙方確定投資后，甲方負責協(xié)助乙方辦理項目建設 立項及開工前所需的各項審批手續(xù)。五、乙方負責提供項目建設方案。六、所建設項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，并遵守國家有 關法律、法規(guī)，守法經(jīng)營，依法納稅。七、 本意向書簽訂后， 甲乙雙方按各自的義務抓緊時間 運作，待條件成熟后簽訂正式協(xié)議

5、。八、本意向書是雙方合作的基礎，甲乙雙方的具體合作 內(nèi)容以雙方的正式協(xié)議為準。九、本意向一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲 方： _乙 方： _代表人： _代表人： _、項目總投資萬元，占地畝，初步選址在_年_ 月_ 日 _ 年_月_ 日工程合作意向書范本篇三甲方:_ 單位乙方： _公司為加快推進 _ 工作，依據(jù)各級人民政府關 _ 工作的意見和通知，積極拓寬思路，本著優(yōu)勢互補，促進政企共 同發(fā)展。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著“平等、互利、合作、 共贏”的原則，就 _ 工程合作建設相關事宜達成如下意向：一、項目概況、建設范圍、建設周期、投資規(guī)模擬建_ 項目（以下簡稱本項目 ） ，由住宅樓、配套商業(yè)、服

6、務用房等配套建筑物組成?？偨ㄖ娣e 69 萬平方米 其中地下室面積萬平方米，住宅樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，層數(shù) 1114 層; 配套商業(yè)和服務用房多為框架結(jié)構(gòu)，3 層居多，綠化率 35%?？偼顿Y額約 16 億元，項目建設期 24 個月，建 設范圍具體見雙方正式簽訂的投資建設合同和圖紙。二、合作模式本項目采用“投融資 +施工總承包”模式實施。通過招 標程序，若乙方中標，甲方將本項目委托乙方進行投融資、施工總承包，工程建成并交付使用后，甲方按照約定的回購時間和方式將投資額及其產(chǎn)生的融資費用支付給乙方。三、投資額確認及調(diào)整原則1、施工圖預算依據(jù)甲方交付的施工圖設計文件及 _省現(xiàn)行各專業(yè)定額、及各專業(yè)定額配

7、套的計價標準足額進行 編制。材料價格依據(jù)當?shù)囟~站發(fā)布的工程造價信息計 取。2、項目建設期間依據(jù)當?shù)囟~站發(fā)布的工程造價信 息，分月按實調(diào)整建設期當期的人工、 材料、機械價差 ;工 程造價信息中未包含的材料，或規(guī)格、品牌、型號與實際 使用不符的材料，或者工程造價信息發(fā)布的價格與實際 采購價有明顯偏差時，以甲、乙雙方共同調(diào)查并確認的價格 為準。3、工程變更、簽證以及在合同約定工期內(nèi)（ 含經(jīng)甲方批準的工期順延時間 ） 定額費率、人工、規(guī)費、稅金等發(fā)生省、 地市政策性調(diào)整時，按照有關規(guī)定調(diào)整。甲方設計變更或工 程更改不能降低乙方的合同價款及利潤空間。合同范圍以外 增減的工程量， 及因甲方需提前竣工或

8、征地拆遷造成施工延 期發(fā)生的費用，執(zhí)行上述相應計價原則確定價款。4、因甲方增加建設內(nèi)容、提高建設標準、發(fā)生重大設計變更以及征地拆遷等原因?qū)е碌牟糠止こ虩o法按期完工 的，甲方應甩項驗收，并按本協(xié)議約定的計劃完工時間結(jié)算 并支付工程款或回購款。5、各單位工程完工或具備驗收條件后，乙方按照約定的計價依據(jù)、程序提出結(jié)算報告，甲方在收到報告后 內(nèi)組織審計并確定工程造價。四、雙方主要權利和義務4 1 、甲方的主要權利和義務(1) 甲方承擔本項目的前期工作，包括但不限于征地、 拆遷、安置等工作，創(chuàng)造建設本項目的必要施工條件。(2) 負責協(xié)調(diào)本工程涉及的相關部門、各利益責任方關 系，協(xié)助乙方辦理涉及本項目的各

9、種手續(xù)及文件。(3) 在約定的時間完成本項目的征地拆遷工作并交付工 作面，負責處理因征地拆遷等引起的任何糾紛、訴訟、賠償 以及其他相關事務。(4) 負責組織實施本項目的勘察和設計工作，并在約定 的時間60 日內(nèi)向乙方提供各項報告和圖紙。(5) 工程交工、竣工后，組織相關單位驗收，并及時、 足額按約定支付各種款項。2、乙方的主要權利和義務(1) 履行融資、投資責任，做好投資建設的一切準備， 保證工程建設資金到位。(2) 建立項目建設管理的基本框架確保項目建設順利進 行，成立工地現(xiàn)場項目部。(3) 科學制定適用于項目的管理辦法，對項目質(zhì)量、進 度、安全等進行管控確保項目順利完成。(4) 自覺接受甲

10、方、監(jiān)理等單位的監(jiān)督管理、組織竣工 驗收自檢。五、項目前期費用1、為體現(xiàn)乙方的實力和誠信，乙方提供2 億元人民幣作為本項目前期借款，供甲方在本項目前期拆遷等使用，借 款期限3 個月。2、借款分兩次匯入，該借款年利率為 15%。自到賬之日 起順延至 97 日前一次性償付乙方借款本金及利息。若乙方 中標且該借款 3 個月使用到期后尚未返還，若一方對此款提 出使用或劃轉(zhuǎn)等要求，雙方可協(xié)商解決，在協(xié)商期間該借款 計算利息的計算相應順延 ; 若乙方未能中標，則甲方在本項 目開標后 7 日內(nèi)，將該借款本金、 利息及 2 億元 3%的投資收 益支付給乙方。六、工程回購及回購價款支付1、本項目回購期為 3 年

11、，自工程開工之日起 2 年后， 為本項目首次回購基準日 ; 分期開工的以各單位工程完工或 自檢具備驗收條件之日，為首次回購基準日。按照回購總額 的 4：3：3 的比例在 3 年的回購期內(nèi)支付完畢。即在首次回 購基準日內(nèi)支付 40%，在首次回購基準日順延第 12 個月內(nèi)支 付 30%、在首次回購基準日順延第 24 個月內(nèi)支付 30%、在第 30 個月內(nèi)及第 36 個月內(nèi)分別支付回購總額的 15%、 15%。2、本項目回購總額由回購基數(shù)和建設期融資費用和回 購期投資收益組成?；刭徎鶖?shù)為該項目經(jīng)審計后的工程結(jié)算 價款。3、如甲方不能按照本框架協(xié)議約定及時、足額支付建 設費用，須承擔所欠建設費用及其延

12、期支付的融資費用 （ 利 息按年利率12%計算）,同時還應承擔延期支付每日。比例的 滯納金 （ 以延期支付款作為計算基數(shù) ） 。七、建設期融資費率、融資費用與投資收益1、建設期融資費率為年利率 12%，以每月已完工作量為基數(shù)計算，自當月 25 日開始計息，每季度結(jié)付一次。2、 建設期融資費用的計算為刀（每月已完工作量+當月 變更）x月利率x至回購點內(nèi)實際占用時間。3、計算建設期融資利息時，時間不足一個月的按整月計算 ; 回購時利息隨項目投資額同期同比例支付。4、 回購期投資收益的計算為，審定的項目總造價x3%回購期投資收益隨項目投資額同期同比例支付。5 、支付首次回購款時審計未完成以乙方申報的

13、投資額 暫計，審計完成后據(jù)實調(diào)整。八、回購擔保 （ 只需選擇其中的一種方式 ）1、甲方提供回購列入 _ 市財政預算的人大決議、政府回購承諾、及乙方認可的由國有銀行或 _ 省信用擔保集團出具不可撤銷保函。2 、提供與項目投資額價值相等的已儲備的土地，甲方 應為乙方辦理他項權證作為擔保，土地價值以雙方共同確認 的評估價為準 ; 甲方提供的用于回購擔保的土地出讓時，所 得出讓金優(yōu)先支付本項目回購款。甲方應保證相應的擔保合 法有效。九、其他1、本項目工程審計由甲方或授權單位在收到乙方遞交的完整竣工結(jié)算送審資料后的三個月內(nèi)完成對本項目的最 終審計，并出具審計報告。2、在合同約定回購時間工程決算價款未審結(jié)的情況下， 暫按乙方