南山區(qū)企事業(yè)單位人才住房補租

1、南山區(qū)企事業(yè)單位人才住房補租分配方案審核表申請單位（蓋章）：單位地址：法定代表人：聯(lián)系電話：手機：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：手機：單位網(wǎng)址：傳真：填報時間：年,月 日南山區(qū)科技創(chuàng)新局二。一四年編制8企業(yè)人才住房補租分配工作須知一 、補租期限：一年； 時間范圍： 2014 年 4 月2015 年 3 月二、人才補租條件1 、 【人才基本條件】具體享受住房補租人才及其家庭成員（配偶、未成年子女）須符合以下條件（由企業(yè)內(nèi)部審核）：（ 1） 在本市未擁有任何形式自有住房、未租住政策性住房（包括公共租賃住房、周轉(zhuǎn)房、人才公寓等）；（ 2） 未在本市享受過購房優(yōu)惠政策及其它住房補貼（如人才安居租房補貼）；（ 3）

2、 深圳市（南山區(qū)）繳納社保；（ 4） 下 6 條滿足一條以上的人才：在公司重要崗位任職；具有受人力資源部門所認定的職稱；為公司作由一定貢獻（包括科研、管理等）；在該公司具有一定工齡；在公司績效考核（評定）中表現(xiàn)突生；（ 5） 有違反計劃生育政策；（ 6） 上述要求外特殊人才（公司如需分配，請在后表分配方案中說明）。三、補租資金分配模式1 、 貨幣發(fā)放模式：補租直接以貨幣補貼形式由企事業(yè)單位發(fā)放給符合條件人才。（ 1）發(fā)放的模式分為一次性發(fā)放和分批次（每季度、每月等）發(fā)放；（ 2） 發(fā)放的范圍為部分符合條件人才群體或單位內(nèi)所有符合條件人才群體；（ 3）發(fā)放金額上限為每年20000 元 /人 /套

3、 , 最低下限為每年 2400 元 /人 /套；2 、 單位租賃模式：單位使用補租資金，自行租賃房源提供給符合條件的人才居住。3 、 單位自有住房減免模式：單位自有住房有償租住符合條件人才，可用貨幣補租作沖減而減免人才租金。4 、 其他模式：如有其他不違反政策的補租發(fā)放模式，建議提前與主管部門溝通商榷。四、企業(yè)單位工作流程企業(yè)單位必須進行以下人才住房補租工作流程和檔案管理工作，主管部門將日后進行考核和審計。1、企業(yè)單位根據(jù)實際情況確定本單位南山區(qū)人才住房補租資金分配方案：2、企業(yè)單位需將南山區(qū)人才住房補租資金分配方案在內(nèi)部公示5 個工作日；3、填寫南山企事業(yè)單位人才住房補租分配方案審核表，并于

4、 12 月 16 日（周二）前報送至區(qū)科技主管部門審核；4、做好人才住房補租工作資料存檔，資料如下：企事業(yè)單位人才情況明細表、申請人（配偶）身份證或護照等身份證件、畢業(yè)證、學位證（外國學歷為學位證和相關(guān)國內(nèi)認定學位證明文件）或市人力資源保障部門認可的職稱證書、勞動合同（甲乙信息頁、用工日期頁、簽字頁）、租賃合同或租金證明等證明材料。（上述材料為復印件，除身份證件外，須加蓋單位公章或人事章，并備注“僅用于住房補租申請”）5、各試點單位需建立補租人員名單電子信息庫，以便區(qū)住建局對企事業(yè)單位進行動態(tài)信息管理。6、在本單位已合理分配前提下，可考慮該單位下屬、全額控股等子公司的補租分配（公司如需分配，請

5、在方案中說明并提供相關(guān)從屬證明，及時上報所認定行業(yè)主管部門核定。另注意：該子公司須為南山轄區(qū)內(nèi)注冊企業(yè)）。五、其他注意事項1、 【社保繳納問題】該補租資金為區(qū)政府專項資金，由于補貼發(fā)放方式不同，各企業(yè)需根據(jù)實際發(fā)放模式了解稅務情況，并按相關(guān)稅收政策規(guī)定繳稅。2、 【企業(yè)補租資金上限問題】主管部門分配的資金為最高上限，企事業(yè)單位可根據(jù)實際申報需求分配。3、 【單位福利平衡性問題】建議單位平衡好補租資金和原本單位福利關(guān)系，避免不必要的投訴糾紛。4、 【離職補貼糾紛問題】因離職等導致分批次補貼停發(fā)的情況，可通過協(xié)議等紙質(zhì)明確員工離職的補貼發(fā)放期限。六、咨詢方式聯(lián)系人：葉先生、李小姐，咨詢電話：265

6、65794報送地址：南山區(qū)桃園路區(qū)委大樓A座1119室單 位補租 資金計 劃分配 方案表一、實際補租金額萬元二、補租資金分配方案（根據(jù)單位實際，可選擇以下四種模式之一或四種模式相互結(jié)合）貨幣發(fā)放 模式方案發(fā)放人才總數(shù)，具體發(fā)放計劃與資金分配。（可另附頁說明）單位租賃 模式方案單位自由 住房減免 模式方案其他模式三、分配方案補充說明本審核表需要 附上材 料清單序號附件名稱（在已附材料前面打鉤）是否必備材料備注1關(guān)于核查人才領取住房補租條件的承諾書（1份，簽字）是附件12企事業(yè)單位人才情況明細表（2份，簽字蓋章）是附件23企事業(yè)單位人才住房租賃情況匯總表（2份，蓋章）是附件34深圳市南山區(qū)企事業(yè)單

7、位人才住房補租協(xié)議（3份，簽字蓋章）是附件45南山區(qū)企業(yè)人才住房補租賬號信息匯總表（1份，蓋章）是附件56企業(yè)資金收款收據(jù)（1份，蓋財務章）是附件6材料要求1、審核表一式一份，雙面打印。2、后附清單材料單面打印，加蓋單位公章，全部為原件，不與審核表 起裝訂。3、報送材料時，現(xiàn)場拷貝所有材料的電子文檔。4、區(qū)科技創(chuàng)新局保留校驗所有附件原件的權(quán)利。1：關(guān)于核查本單位人才領取住房補租條件的承諾書南山區(qū)科技創(chuàng)新局：本單位已根據(jù)中共深圳市委深圳市人民政府關(guān)于實施人才安居工程的決定及 南山區(qū)企事業(yè)單位人才住房補租試點工作方案 的相關(guān)規(guī)定，對所提交的每位申請人才住房補租的申請條件， 以及每位領取住房補租人才

8、的領取條件進行了核查，均符合規(guī)定的條件。本單位對已履行的核查工作及所承擔的相關(guān)責任和義務承諾如下：一、每位人才均為本單位在崗正式員工，并且已為其在本市繳交社保。人才是港、澳、臺同胞或外籍人士未繳納社保的，已按規(guī)定繳納個人所得稅；二、每位人才未租住政策性住房；三、 已核查每位人才的居住信息與提交的企事業(yè)單位人才住房租賃情況匯總表內(nèi)容相符；四、每位人才沒有違反計劃生育政策；五、首次申報的人才，已在單位公示5 個工作日；六、 本單位對人才資格的合規(guī)性，申請材料的準確性、真實性、完整性負責。每位人才上述情況之一發(fā)生變化的，本單位需及時將變更后企事業(yè)單位人才情況明細表及 企事業(yè)單位人才住房租賃情況匯總表

9、如實反映至貴局（貴辦）。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)不符合條件的本單位人才領取了住房補租款的，由本單位負責退回，并按照相關(guān)規(guī)定及時繳交罰金。承諾單位法定代表人（簽字）：承諾單位（蓋章）：年月日9附件3:企事業(yè)單位人才情況明細表企業(yè)名稱（蓋章）：填寫人：法定代表人簽字：姓名身份證號學歷（職稱）配偶姓名配偶身份證號（公司名稱）人才住房租賃情況匯總表1 丁 P姓名性別出生年月學歷入職日期租住地址面積（m2租金/月符合條件的租賃時間（須在2014年4月2015年3月期間內(nèi)）租賃月數(shù)1張三男1983.06.07本科2013.9南山區(qū)友林公禺 A棟1111室5025002014年3月-2014年12月10合計注：該表需在表

10、格左上角蓋單位公章或人事章（需顯示公章原色），如遇頁數(shù)較多，可改為蓋騎縫章*符合條件的租賃時間指的是發(fā)生在2014年4月2015年3月期間的租賃時間25：深圳市南山區(qū)企事業(yè)單位人才住房補租協(xié)議（甲方） ：地址：負責人：（乙方） ：地址：法定代表人：第一條 根據(jù)中共深圳市委深圳市人民政府關(guān)于實施人才安居工程的決定 （深發(fā) 20105 號） 、 南山區(qū)企事業(yè)單位人才住房補租工作方案的要求，為明確各自權(quán)利義務，甲乙雙方簽定住房補租協(xié)議。第二條乙方申請住房補租須提供在房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同或其他租賃證明，以及員工的其他相關(guān)材料。第三條對乙方員工住房予以補租的期間為2014 年 4 月

11、1 日至 2015年 3 月 31 日。具體補租發(fā)放期間按照乙方備案的員工房屋租賃合同或備案證書記載的租賃時間或企業(yè)提供的“員工租住情況”以確定：（一）房屋租賃時間在2014 年 4 月 1 日之前的，自2014 年 4 月 1日起算，在上述時間之后的，自房屋租賃證明材料生效之日起算。（二） 房屋租賃時間在2015 年 3 月 31 日之前到期的，按照到期時間計算發(fā)放補貼；在上述時限之后到期的，補租期間計至2015 年 3 月 31日屆滿。第四條 住房補租發(fā)放標準為20000 元（貳萬元/ 套 /年） ，即 1666.67第 1 頁 共 16 頁元/套/月（壹仟陸佰陸拾陸元陸角柒分/套/月），

12、符合申請條件的累積發(fā) 放月數(shù)為一個月，補租期間發(fā)放住房補租金額共計人民幣 元 （大寫：元）。第五條 乙方的有效銀行賬號為： , 開戶銀行為：。第六條 甲方發(fā)放給乙方住房補租的目的在于減輕乙方符合條件人才 的租房負擔，乙方僅可將該筆住房補租資金作為支付本單位符合條件員工 的租房租金的用途。乙方有下列情形之一的，一經(jīng)核實，除取消住房補租 資格外須按深圳市保障性住房條例等相關(guān)政策法規(guī)進行處罰：（一）隱瞞事實，幫助不符合條件的員工或非本單位人員提出申請的；（二）向不符合條件的員工或非本單位人員發(fā)放補租資金的；（三）申請人在成功領取住房補租前離開用人單位，乙方未按規(guī)定及時通知甲方的；（四）將住房補租資金

13、挪作他用的；其中，發(fā)生上述情形（一）的，乙方處5萬元罰款，在下一年度內(nèi)不 再受理乙方為其員工提出的公共租賃住房、 租房補貼申請。發(fā)生上述情形 中（二）或（三）的，乙方處3萬元罰款，且甲方有權(quán)向乙方追討申請人 已領取或者多領取的住房補租款項；發(fā)生上述情形中（四）的，甲方有權(quán) 向乙方追討已挪用的住房補租款項。第七條 符合申請條件的乙方員工應遵守誠信申報的原則，向乙方提 出申請。提出申請的員工是否符合具體申請條件， 其申請資料的真實性及 有效性，均由乙方負責審查核實。若查實申請人存在隱瞞，虛報、賄賂等 不正當手段騙取住房補租的，取消住房補租的資格，并按深圳市保障性 住房條例等相關(guān)政策法規(guī)進行處罰，存在涉嫌犯罪情節(jié)的，移交公安機 關(guān)等相關(guān)部門依法處理。具體享受住房補租的人才及其家庭成員（配偶、未成年子女）需符合以下條件：（一）在本市未擁有任何形式自有住房、 未租住政策性住房（包括公 共租賃住房、周轉(zhuǎn)房、人才公寓等）；（二）未在本市享受過購房優(yōu)惠政策及其它住房補租；（三）無違反計劃生育政策。第八條 如遇本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應協(xié)商解決； 協(xié)商不成的，甲、乙雙方可交由相關(guān)上級主管部門或通過法律途徑解決。第九條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市南山區(qū)住房和建 設局一份，具有同等法律效力。第十條 本協(xié)議自雙方簽訂蓋章之日起生效。甲方（蓋章）