集團崗位說明書大全

1、001002003004005006007008009010011012集團崗位說明書集團二。年二月目錄總裁崗位說明書常務副總裁崗位說明書工程管理總監(jiān)崗位說明書工程經營總監(jiān)崗位說明書財務總監(jiān)崗位說明書行政總監(jiān)崗位說明書董事長助理（董事長辦公室主任）崗位說明書人力資源部經理崗位說明書人事招培專員崗位說明書人事內管專員崗位說明書財務管理中心主任崗位說明書主管會計崗位說明書0三會計崗位說明書014 出納崗位說明書0一五融資部經理崗位說明書016 融資專員崗位說明書017 企業(yè)發(fā)展中心主任崗位說明書0一八策劃專員崗位說明書019 集團辦公室主任崗位說明書020 機要秘書崗位說明書021 文員崗位說明書

2、022 車隊隊長崗位說明書023 駕駛員崗位說明書024 開發(fā)營銷部經理崗位說明書025 開發(fā)主管崗位說明書026 銷售崗位說明書027 銷售專員崗位說明書028 客服專員崗位說明書029 工會綜合辦主任崗位說明書030 物業(yè)管理部經理崗位說明書031 物管員（通用）崗位說明書032 物資設備部經理崗位說明書033 材料主管崗位說明書034 預算合同部經理崗位說明書035 預決算專員崗位說明書036 合同專員崗位說明書037 工程經營中心主任崗位說明書038 項目引進專員崗位說明書039 項目發(fā)包專員崗位說明書040 工程管理中心主任崗位說明書041 工程資料管理員崗位說明書042 總工程師崗

3、位說明書043 結構（土建）工程師崗位說明書044 建筑（園林）工程師崗位說明書045 水電氣工程師崗位說明書046 工程建設公司總經理崗位說明書047 工程部經理崗位說明書048 土建施工管理員崗位說明書049 水電暖施工管理員崗位說明書050 綜合辦經理崗位說明書051 文員崗位說明書052 駕駛員崗位說明書054 審計專員崗位說明書055 預決算審核專員崗位說明書056法務專員崗位說明書057 督察室主任崗位說明書058督察專員崗位說明書059項目經理崗位說明書編號：001總裁崗位說明書崗位基本信息崗位名稱總裁所屬部門崗位職等直接上級董事會直接卜屬常務副總裁、財務總監(jiān)、督察總監(jiān)、人 力資

4、源部經理崗位概要：全面主持集團經營管理工作職責描述重點工作1 .發(fā)展戰(zhàn)略：根據集團宗旨目標，結合國家政策法規(guī)和市場及社會情況，組織制定 與實施集團發(fā)展戰(zhàn)略和經營管理計劃；審核集團戰(zhàn)略規(guī)劃、開發(fā)計劃、人力資源 規(guī)劃等；2 .投資管理：組織集團內有關房地產項目、工程項目及其他相關項目的投資研究， 組織落實集團董事會批準的投資項目；3 .團隊建設：根據集團發(fā)展戰(zhàn)略及人力資源規(guī)劃，落實集團發(fā)展所需的人力資源， 加強干部培養(yǎng)，領導員工考核和激勵工作，構造一個團結、高效、協(xié)作的經營管 理團隊；4 .日常管理：主持集團的日常經營管理工作，主持召開總裁辦公會議，核查會議決 議執(zhí)行情況；核準各職能部門及集團下屬

5、企業(yè)工作計劃，審查執(zhí)行結果；定期審 閱集團的財務報表和其它重要報表；審核對外重要經濟合同、協(xié)議、合約；按董 事會授權的權限審批投資與各種費用支出；5 .企業(yè)文化：根據集團經營管理理念，領導組織明確企業(yè)文化定位，實施企業(yè)文化 管理，通過企業(yè)文化提升企業(yè)形象，促進企業(yè)整體素質提升；6 .項目管理：審批項目實施規(guī)劃，對項目實施過程中的重大安全、質量、進度、成 本等事項進行監(jiān)管，及時協(xié)調處理項目執(zhí)行中的重大問題，確保項目投資目標的 實現(xiàn)；常務副總裁崗位說明書1 .制度建設：領導集團各職能部門及集團下屬企業(yè)各項管理制度及業(yè)務流程的建 立、健全和完善，負責組織擬定集團內部管理機構設置方案；2 .文化建設：

6、組織加強企業(yè)文化建設，搞好社會公共關系，樹立集團良好的社會形 象；3 .服務支持：負責構建集團和各集團下屬企業(yè)之間的資源、信息、管理及人才的支 持體系；4 .溝通協(xié)調：定期與不定期向董事長匯報工作，組織建立與各地政府部門、各相關 實體和機構間的合作關系；5 .其他事項：董事會交辦的其他工作；主要責任1 .保證集團得以健康持續(xù)發(fā)展；2 .保證集團安全、規(guī)范經營；3 .保證集團達成各項經濟指標和管理指標；4 .保證集團各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)；崗位權力1 .集團發(fā)展戰(zhàn)略和年度經營計劃的擬定權和組織實施權；2 .經營決策權、投資建議權；3 .中高層管理人員的聘任建議權和獎懲建議與實施

7、權4 .授權范圍內各項費用開支核準權和合同簽約權；5 .按集團制度享有的其他權力；6 .董事會授予的其它權力任職資格資 歷：房地產、工程建筑、企業(yè)管理等相關專業(yè)，本科以上學歷，從事房地產、工程建筑或投資相關行業(yè)十年以上經歷；能 力：具有較強的領導能力、決策判斷能力、溝通協(xié)調能力、影響力、計劃與執(zhí) 行能力；品 質：較強的事業(yè)心；良好的職業(yè)道德，高度責任心知識結構：熟悉房地產項目操作各項工作技能，具備一定的投資、金融、法律、經濟、財務管理方面的知識；熟悉房地產相關政策；關鍵指標 利潤達成、團隊建設、項目及內部管理規(guī)范性編號：002崗位基本信息崗位名稱常務副總裁所屬部門崗位職等直接上級總裁直接卜屬工

8、程管理總監(jiān)、行政總監(jiān)、工程經營總 監(jiān)；（協(xié)助總裁共管財務總監(jiān)、督察總監(jiān)、 人力資源部經理）崗位概要：受總裁委托，主持集團日常經營管理工作職責描述重點工作1、發(fā)展戰(zhàn)略：根據總裁指令，組織制定與實施集團發(fā)展戰(zhàn)略、經營計劃；審核集 團戰(zhàn)略規(guī)劃、開發(fā)計劃、人力資源規(guī)劃等；2、投資管理：根據總裁指令，組織集團內有關房地產項目、工程項目及其他相關 項目的投資研究，組織落實集團批準的投資項目；3、團隊建設：根據集團發(fā)展戰(zhàn)略及人力資源規(guī)劃，根據總裁指令及與總裁的分工，落實集團發(fā)展所需的人力資源，協(xié)調做好員工考核和激勵工作；4、日常管理：根據總裁授權，負責主持集團的日常經營管理工作，主持召開總裁 辦公會議，并督

9、查會議決議執(zhí)行情況；審核各職能部門及集開下屬企業(yè)工作計 戈審查執(zhí)行結果；按總裁授權的權限審批各種費用支出；5、項目管理：根據總裁指令，對項目實施過程中的重大安全、質量、進度、成本等事項進行監(jiān)管，及時協(xié)調處理項目執(zhí)行中的重大問題，確保項目投 資目標的實現(xiàn)；一M工作1、制度建設：領導集團各職能部門及集開下屬企業(yè)各項管理制度及業(yè)務流程的 建立、健全和完善，負責組織擬定集團內部管理機構設置方案；2、 文化建設：組織加強企業(yè)文化建設，搞好社會公共關系，樹立集團良好的社會形象；3、 服務支持：負責構建集團和各集開下屬企業(yè)之間的資源、信息、管理及人才的支持體系；4、 溝通協(xié)調：定期與不定期向董事長、總裁匯報

10、工作 ,組織建立與各地政府部門、各相關實體和機構間的合作關系；5、 其他事項：上級交辦的其他工作；重點工作1、協(xié)助總裁保證集團安全、規(guī)范經營；2、協(xié)助總裁保證集團達成各項經濟指標和管理指標；3、協(xié)助總裁保證集團各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)；崗位權力1、 董事會和總裁授權范圍內的集團發(fā)展戰(zhàn)略和年度經營計劃的擬定權和組織實施權；2、 董事會和總裁授權范圍內的經營決策權、投資建議權；3、 董事會和總裁授權范圍內的中高層管理人員的聘任建議權和獎懲建議與實施權4、 董事會和總裁授權范圍內的各項費用開支核準權和合同簽約權；5、按集團制度享有的其他權力；6、董事會和總裁授權范圍內的其它權力任職資

11、格資 歷：房地產、工程建筑、企業(yè)管理、法律、金融等相關專業(yè)，本科以上學歷， 從事相關行業(yè)十年以上經歷；能 力：具有較強的領導能力、決策判斷能力、溝通協(xié)調能力、影響力、計劃與執(zhí) 行能力；品 質：較強的事業(yè)心；良好的職業(yè)道德，高度責任心知識結構：熟悉房地產項目操作和資本運作各項工作技能，具備一定的投資、金融、 法律、經濟、財務管理方面的知識；熟悉房地產相關政策；關鍵指標 利潤達成、人才培養(yǎng)、項目及內部管理規(guī)范性編號：003工程管理總監(jiān)崗位說明書崗位基本信息崗位名稱工程管理總監(jiān)所屬部門崗位職等直接上級常務副總裁直接卜屬工程管理中心、集團總工辦崗位概要：負責集團工程綜合管理;職責描述1 .計劃制定：參

12、與項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃的擬訂；根據集團發(fā)展方向和近遠期 目標、負責組織所轄部門開展年（月）度工作計劃的擬訂和工作總結的匯報與檢討；2 .組織領導：根據職能分工和部門工作計劃，明確下屬崗位職責和任務要求，并協(xié) 調、指導下屬開展工作；及時處理工作中出現(xiàn)的問題；審核下屬績效考核情況；3 .開發(fā)工程管理：房地產開發(fā)項目工程建設綜合管理；4 .建設工程管理：對各個自建工程項目的組織實施和綜合管理；5 .對集團所屬建設工程公司和工程建設項目管理 ：負責對集團所屬建設工程公司和工 程建設項目的全面工程管理；6 .溝通協(xié)調：協(xié)調處理政府相關部門、物業(yè)管理單位、集團內部各部門之間的關系；一般工作1 .制度

13、建設：組織擬訂和審核集團工程管理制度及工程業(yè)務流程，并負責制度及流程 的宣導、落實及監(jiān)督檢查工作；2 .客戶管理：協(xié)調工程合作客戶與集團的關系，領導開展對工程合作客戶進行有效聯(lián) 絡；3 .業(yè)務培訓：根據所轄部門及員工工作情況，領導工程建設知識培訓，提高員工業(yè)務 技能；4 .其他事項：完成其它日常管理工作和上級交給的其他臨時性工作任務；主要責任1 .保證實現(xiàn)集團確定的工程建設目標；2 .保證按計劃履行本部門制訂的各項計劃；3 .保證工程的安全、進度和質量；4 .保證各項工程費用控制在預算范圍之內；5 .保證所轄部門各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)；崗位權力1 .根據所轄部門工作需要，審核

14、部門崗位、人員配置和部門費用預算的權力；2 .根據集團制度，在本職工作范圍內對下屬工作進行調配、檢查、考核的權力，并對 下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力；3 .在集團核定的范圍內，審核本部門費用開支的權力；4 .根據集團制度有關規(guī)定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；5 .在職能與權力范圍內，按制度自主開展本職工作的權力；6 .按集團制度享有的其他權力；任職資格資 歷：建筑、設計管理等相關專業(yè)，本科及以上學歷或中級及以上職稱，具有五 年以上的工程從業(yè)經驗；具有高級工程師職稱或一級建造師資質；能 力：較強的團隊管理能力、市場洞察力、分析能力、創(chuàng)新能力和決策判斷能 力、溝通協(xié)調能力和文字表

15、達能力；品 質：工作積極主動、勇于開拓，責任心強；知識結構：具有較深工程管理理論知識及豐富的實戰(zhàn)經驗，具有一定的經濟管理、工 程造價及基礎知識；關鍵指標計劃目標達成率（安全、質量、進度）、工程費用、重大失誤或違規(guī)次數(shù)編號：004工程經營總監(jiān)崗位說明書崗位基本信息崗位名稱工程經營總監(jiān)所屬部門崗位職等直接上級常務副總裁直接卜屬預算合麗B、物資設備部、工程經營中 心崗位概要：負責集團項目引入和發(fā)包；負責物資采購管理；負責工程造價管理及合同 管理職責描述重點工作1 .計劃制定：參與項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃的擬訂；負責組織所轄部門開展年 （月）度，作計劃的擬訂和工作總結的匯報與檢討；2 .組織領導：根

16、據職能分工和部門工作計劃，明確下屬崗位職責和任務要求，并協(xié) 調、指導下屬開展工作；及時處理工作中出現(xiàn)的問題；審核下屬績效考核情況；3 .項目引進：負責領導集團各個工程項目引進；4 .項目和勞務發(fā)包：負責領導集團工程項目對外發(fā)包和勞務外包；5 .造價管理：負責領導工程項目的造價編制工作和預算、結算；6 .合同管理：負責領導對合同履行情況進行跟蹤，通過合同維護集團權益；7 .招投標管理：負責領導招投標各項基礎工作和運行；8 .物資管理：主持制定物資設備計劃并負責實施，降低成本，杜絕浪費和營私舞 弊；財務總監(jiān)崗位說明書1 .制度建設：組織擬訂和審核集團工程項目管理制度及相關管理制度，建立和完善 相應

17、業(yè)務流程，并負責制度及流程的宣導、落實及監(jiān)督檢查工作；2 .客戶管理：檢查工程合作客戶資料，協(xié)調客戶與集團的關系，領導開展對客戶進 行回訪或策劃客戶聯(lián)誼活動；3 .業(yè)務培訓：根據所轄部門及員工工作情況，領導開展營相關知識培訓，提高員工 業(yè)務技能，4 .其他事項：完成其它日常管理工作和上級交給的其他臨時性工作任務；主要責任；1 .保證按計劃履行本部門制訂的各項計劃；2 .保證各項工程費用控制在預算范圍之內；3 .保證所轄部門各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)；4 .保證各種工程所需物資材料供應及時、價格合理 ；崗位權力1 .根據所轄部門工作需要，審核部門崗位、人員配置和部門費用預算的權力；

18、2 .根據工作需要和集團相關制度，并根據合作伙伴工作成效及配合程度，提出更換 合作伙伴的建議權；3 .根據集團制度，在本職工作范圍內對下屬工作進行調配、檢查、考核的權力，并 對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力；4 .在集團核定的范圍內，審核本部門費用開支的權力；5 .根據集團制度有關規(guī)定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；6 .在職能與權力范圍內，按制度自主開展本職工作的權力；7 .按集團制度享有的其他權力；任職資格資 歷：建筑、造價、營銷管理等相關專業(yè)，本科及以上學歷或中級及以上職稱，具有五年以上的營銷從業(yè)經驗；能 力：較強的團隊管理能力、市場洞察力、分析能力、創(chuàng)新能力和決策判斷能力

19、、溝通協(xié)調能力和文字表達能力；品 質：工作積極主動、勇于開拓，責任心強；知識結構：具有較深造價知識及豐富的實戰(zhàn)經驗，具有一定的經濟管理、法律事務、 財務管理基礎知識；關鍵指標 計劃目標達成率、工程費用、重大失誤或違規(guī)次數(shù)編號：005崗位基本信息崗位名稱財務總監(jiān)所屬部門崗位職等直接上級總裁、常務副總裁直接卜屬財務管理中心主任、融資部經理崗位概要：組織、領導下屬履行財務管理中心的各項職能職責描述重點工作1 .組織領導：明確下屬崗位職責和任務要求，協(xié)調解決下屬工作中出現(xiàn)的問題，處 理工作中發(fā)生的緊急情況；根據人力資源管理制度，對部屬進行考核并決定相應 的獎懲，建立財務人才梯隊；2 .計劃制訂：根據費

20、用預算，審核資金需求計劃和融資方案；根據集團計劃管理制 度，領導財務管理中心門做好年（月）度工作計劃的制訂及工作總結的匯報、檢討3 .預算管理：參與擬投資項目的投資分析研究；根據項目開發(fā)計劃、集團年度經營 計劃和費用實際支出狀況，組織編制和審核集團年度、季度、月度財務預算、決 算，并組織部屬進行差異分析；4 .財務管理：領導財務管理中心開展財會工作，指導財務報告、財務分析報告、經 營風險預警報告編寫工作，針對存在的問題提出相應的改進建議，為集團決策層 提供決策依據；領導部屬開展稅收策劃，以達稅收優(yōu)惠政策；5 .資金管理：協(xié)助組織開展資金籌措活動，負責集團資金的統(tǒng)一調度和財務的統(tǒng)一 控制，監(jiān)督各

21、集團下屬企業(yè)的資金投放和使用情況；6 .監(jiān)督檢查：組織監(jiān)督、檢查集團各部門和集團下屬企業(yè)對財務管理制度、財務收 支計劃和資金籌措計劃以及財務預算的執(zhí)行情況，做好對各部門和集團下屬企業(yè) 各項財務指標完成情況的考核；7 .集團理財：根據資本使用情況，組織擬訂理財計劃，協(xié)助開展集團短期投資和資 本運作等理財活動；一般工作1 .制度建設：組織擬訂和審核財務管理制度，并做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工 作；2 .信息管理：審核和簽認集團各類報表、合同、會計憑證及集團大額資金的支付； 根據集團發(fā)展需要，負責組織財務信息化建設；3 .資產管理：根據集團的資產管理制度，領導與監(jiān)督集團資產的帳務管理及投保工 作，

22、協(xié)調處理資產盤點工作，以保證集團資金的安全性和資產的完整；4 .溝通協(xié)調：做好與財政、金融、稅務、保險等單位建立良好的合作關系，協(xié)調所 轄部門與集團各部門、集團下屬企業(yè)各部門之間的關系，并根據集團各部門的工 作需要，組織做好對各部門的配合與服務；5 .其他事項：上級交辦的其他臨時性任務；1 .保證資金的有效調度和不斷提高資金使用有效性；2 .保證集團財務各項計劃及管理制度內容的合規(guī)性和可行性;3 .保證正確、及時地反映集團財務狀況和經營成果；4 .確保集團財產、資金的安全性和完整性；5 .保證集團各類合同的財務合規(guī)合理性；崗位權力1 .根據所轄部門工作需要，審查本部門崗位設置、人員配備、費用預

23、算的權力；2 .根據工作需要，協(xié)調各部門按財務管理中心門要求及時、準確地提供進行資金預 算、計劃、決算、分析所需要的各類信息的權力提供相關信息、資料的權力；3 .督促各部門和集團下屬企業(yè)貫徹落實集團財務管理制度情況，對重大財務違規(guī)違 紀行為提出相應處理建議的權力和一般財務違規(guī)違紀行為的處分權；4 .對集團各類合同進行財務審核并提出相應審核意見的權力；5 .根據集團人力資源管理制度，對下屬工作進行調配、檢查、考核并提出獎懲建議 的權力；6 .根據集團制度有關規(guī)定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；7 .在部門職能與權力范圍內，按制度自主開展本職工作的權力；8 .按集團制度享有的其他權力；任

24、職資格資 歷：會計、經濟、審計類相關專業(yè)，本科及以上學歷或具有中級以上會計技術 職稱，5年以上房地產相關財務工作經驗；能 力：對數(shù)字較敏感，有較強的財務統(tǒng)籌能力、領導組織能力、財務分析能力和 溝通協(xié)調能力；品 質：廉潔奉公，有較強的責任心和紀律性，對工作認真、細致、有耐心，并具 有較強的BaoMi意識；知識結構：掌握豐富的會計學、財務管理學知識，有一定的管理學、經濟法基礎，精 通國家財稅法規(guī)和相關政策，熟悉財務核算、財務管理、財務分析、財務 預測等業(yè)務；掌握一定的房地產知識；關鍵指標 計劃目標達成率、費用控制率、重大差錯和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)編號：006行政總監(jiān)崗位說明書崗位基本信息崗位名稱行政總

25、監(jiān)所屬部門崗位職等直接上級常務副總裁直接卜屬企業(yè)發(fā)展中心、集團辦公室、開發(fā)營銷 部、工會綜合辦、物業(yè)管理部崗位概要：負責集團企業(yè)發(fā)展管理、日常行政事務、開發(fā)辦證、房產營銷及物業(yè)管理職責描述重點工作1 .計劃管理：根據集團的發(fā)展戰(zhàn)略主持制定相關管理計劃，負責組織計劃、預算執(zhí) 行情況分析；負責制定本部門工作總結、工作計劃；2 .綜合管理：負責集團各項指令的傳達貫徹，督辦、催辦各部門完成總裁安排的重 要工作，了解集團各部門及項目部各部門指令、制度執(zhí)行情況；及時處理集團內 部出現(xiàn)的矛盾和沖突；3 .行政管理：負責集團內部行政管理；4 .開發(fā)辦證管理：負責集團開發(fā)項目批文及證件辦理；5 .物業(yè)管理：負責

26、集團內部物業(yè)管理；6 .文化建設：組織對外宣傳材料的起草并負責集團對外宣傳內容的審定，負責在集 團內外企業(yè)文化理念的宣傳；7 .企業(yè)發(fā)展：負責社會和市場調研，尋求企業(yè)新的發(fā)展方向和投資項目；8 .兼管工作：工會綜合辦的日常管理協(xié)調一般工作1 .制度建設：組織擬訂和完善集團管理制度及操作流程、計劃管理制度，并做好制 度的宣傳解釋和貫徹落實工作；2 .協(xié)調支持：負責做好與集團相關部門之間的協(xié)調，并根據集團各部門的工作需 要，組織做好對各部門的配合與服務，對集團下屬企業(yè)綜合辦提供綜合管理方面 的支持與服務；3 .其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務；主要責任1 .保證各項制度、計劃、預算的形式

27、符合規(guī)范，內容完整，數(shù)字準確、合理；2 .保證滿足因發(fā)展需要而提出的人力需求；3 .保證集團領導下達的各項指令的有效貫徹執(zhí)行，確保本部門所傳遞信息的及時性 和準確性；4 .保證集團各項工作的逐步規(guī)范化、制度化，保證計劃體系和考核體系的正常運5 .為集團各部門提供及時、可靠的后勤保障。6 .確保本部門的經費開支合規(guī)合理；7 .保證本部門提供信息資料的及時性和準確性；8 .保證本部門各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)行為；崗位權力1 .要求和督促各部門按本部門所傳達的上級指示做好相關工作，并要求相關部門及 時反饋執(zhí)行情況的權力；2 .根據上級授權，組織或召集集團其他部門和集團下屬企業(yè)有關部門

28、或人員協(xié)調開 展一些綜合性工作的權力；3 .要求和督促各部門做好相應的計劃制定、績效考核等工作，對不合規(guī)范的部門有 要求整改并提出處罰建議的權力；4 .根據工作需要，要求各部門按本部門要求提供相關信息、資料的權力；5 .依據集團的相關制度，要求集團其他部門對本部門工作予以合理配合的權力；6 .在職能與權力范圍內，按制度自主開展本職工作的權力；7 .按集團制度享有的其他權力；任職資格資 歷：管理、經濟類相關專業(yè)，大專及以上學歷，具有五年以上行政管理工作經 驗；能力：具有一定的組織協(xié)調能力，較強的溝通協(xié)調能力，較強的外聯(lián)與公關能力，熟練運用各種辦公軟件的能力，較強的分析、解決問題能力；品 質：有強

29、烈事業(yè)心和責任心，嚴謹敬業(yè)、吃苦耐勞、積極進??；知識結構：備扎實的綜合行政管理知識，熟悉國家相關法律制度，對房地產行業(yè)有一 定的了解；關鍵指標 計劃達成率、集團內部日常運行狀況編號：007董事長助理（董事長辦公室主任）崗位說明書崗位基本信息崗位名稱董事長助理所屬部門崗位職等直接上級董事長直接卜屬董事長秘書、董事長駕駛員崗位概要：董事長日常辦公和相關事務協(xié)助及處理職責描述重點工作1 .決策咨詢：參與項目投資分析，根據宏觀形勢及集團實際狀況，為集團發(fā)展提出 建議；2 .資料審核：根據集團規(guī)章制度，負責遞呈董事長核準資料的預審工作，審核資料 的真實性、準確性及合規(guī)性，對異常資料跟蹤了解確認；3 .前

30、期管理：參與集團投資項目的前期計劃擬訂及費用預算工作，負責與政府相關 部門的對外業(yè)務關系處理；4 .協(xié)助支持：負責協(xié)助董事長處理日常事務；一M工作1 .溝通協(xié)調：負責與政府及合作單位建立良好的關系，加強合作；2 .其他事項：董事長交待的其他工作：主要責任1 .準確高效辦理董事長交辦的特定事務；2 .保證事會辦公室按制度正常、高效運作，無重大違規(guī);崗位權力1 .要求集團各部門、各集團下屬企業(yè)按本崗位要求提供相關信息、資料和配合做好 本職工作的權力；2 .根據集團制度有關規(guī)定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；3 .在職責范圍內，按集團制度自主開展工作的權力；4 .按集團制度享有的其他權力；

31、任職資格資 歷：經濟、財務、管理等相關專業(yè)，本科及以上學歷，五年以上相關工作經 歷;能 力：具有較強的決策判斷能力、溝通協(xié)調能力、計劃與執(zhí)行能力；品 質：較強的事業(yè)心；良好的職業(yè)道德，高度責任心知識結構：具備一定的投資、工程建設、財會金融等方面的知識；熟悉房地產相關政 策；具有較強的書面和口頭表達力。關鍵指標委辦事項成功率編號：#人力資源部經理崗位說明書崗位基本信息崗位名稱人力資源部經理所屬部門崗位職等直接上級總裁、常務副總裁直接卜屬人力資源部人員崗位概要：負責集團人力規(guī)劃、員工招聘、培訓、考核、人事管理、用人費用預算及 薪資發(fā)放等工作職責描述重點工作1 .計劃擬定：根據集團發(fā)展規(guī)劃、項目總體

32、規(guī)劃及開發(fā)計劃，負責擬訂集團人才資 源發(fā)展規(guī)劃，組織編制人力需求計劃、用人費用預算，擬訂招聘計劃、培訓計 戈并對計劃、預算執(zhí)行情況進行分析、提出改善對策；2 .招聘管理：根據集團人力需求計劃和崗位職責說明書及招聘錄用制度，組織人員 招聘工作，并協(xié)助各集團卜屬企業(yè)做好招聘協(xié)助工作；3 .人事管理：負責員工的勞動合同簽訂及管理、人事異動、離職及社會保險手續(xù)的 辦理，員工檔案的建立和管理、崗位資格評審等工作；負責集團人才庫建設，并 對儲備干部選拔、培養(yǎng)、使用、考核進行管理；4 .薪資管理：負責員，考勤管埋，根據薪酬管埋制度及考勤記錄，負責集團員工的 每月實際報酬計算和工資報表制作5 .培訓管理：根據

33、集團人力資源發(fā)展規(guī)劃和人力資源現(xiàn)狀，組織實施員工上崗培 訓、管理培訓及技能培訓，并對培訓結果進行評估；協(xié)助各部門做好內部員工培 訓工作；6 .考核管理：根據集團考核管理制度，負責擬訂集團各部門月度考核表，做好考核 表的發(fā)放、回收、統(tǒng)計；并將考核結果和意見及時反饋給各個部門；一M工作1 .制度建設：根據集團管理要求，負責擬定和完善人力資源管理制度，對制度進行 宣導和貫徹執(zhí)行，對執(zhí)行情況進行檢查、監(jiān)督；2 .其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務。主要責任1 .保證制度及計劃制定程序規(guī)范性和內容可行性；2 .保證集團發(fā)展所需的人員人力資源，滿足各部門提出的人力需求；3 .保證培訓的計劃性和針對

34、性；4 .保證考核內容的有效性和考核過程的公正性、公平性；5 .確保本崗位所負責的信息傳遞的及時性和準確性；重點工作1 .要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力；2 .根據集團相關制度，獲取與本職工作相關的信息資料的權力；3 .根據集團相關制度，要求各部門按照招聘管理制度，及時提出人力需求的權 力；根據考核制度上報考核數(shù)據的權力；4 .要求各部門及崗位配合集團整體培訓安排的權力；5 .檢查各項人力資源管理制度及流程執(zhí)行情況的權力；6 .依據集團相關制度，要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權力；7 .根據集團制度有關規(guī)定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；8 .在部門職能與權力范圍

35、內，按制度自主開展本職工作的權力；9 .按集團制度享有的其他權力；任職資格資 歷：人力資源、管理、經濟、統(tǒng)計等相關專業(yè)，大專及以上學歷，具有三年以 上的房地產行業(yè)人力資源管理及相關工作經驗；能 力：具有很強的溝通、協(xié)調能力，善于與各類性格的人交往，有親和力；有較 強的計劃組織能力、敏銳的觀察力以及熟練運用各種辦公軟件；品 質：工作積極主動、細致、耐心，責任心強，具有 BaoMi意識；知識結構：熟悉勞動法規(guī)及勞動合同管理、保險福利待遇等政策、法規(guī)；熟悉人事工 作流程，掌握人力資源管理各項工作技能，具有一定的人力資源管理理論 基礎，了解房地產行業(yè)；關鍵指標關鍵人才到位率、費用差異率（預算與實際）、

36、計劃完成率、薪酬考核差 錯次數(shù)編號：009人事招培專員崗位說明書崗位基本信息崗位名稱人事招培專員所屬部門人力資源部崗位職等直接上級人力資源部經理直接卜屬崗位概要：負責集團人力規(guī)劃、員工招聘、培訓等職責描述1 .計劃擬定：根據集團發(fā)展規(guī)劃，負責擬訂集團人才資源發(fā)展規(guī)劃，組織編制人力需 求計劃、用人費用預算，擬訂招聘計劃、培訓計劃，并對計劃、預算執(zhí)行情況進行分 析、提出改善對策；2 .招聘管理：根據集團人力需求計劃和崗位職責說明書及招聘錄用制度，組織人員招 聘工作，并協(xié)助各集團下屬企業(yè)做好招聘協(xié)助工作；3 .人事管理：負責員工試用期勞動合同簽訂及管理；4 .培訓管理：根據集團人力資源發(fā)展規(guī)劃和人力

37、資源現(xiàn)狀，組織實施員工上崗培訓、 管理培訓及技能培訓，并對培訓結果進行評估；協(xié)助各部門做好內部員工培訓工作；一般工作1 .制度建設：根據集團管理要求，負責擬定和完善人力資源管理制度，對制度進行宣 導和貫徹執(zhí)行，對執(zhí)行情況進行檢查、監(jiān)督；2 .其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務。主要責任1 .保證集團發(fā)展所需的人員人力資源，滿足各部門提出的人力需求；2 .保證培訓的計劃性和針對性；3 .確保本崗位所負責的信息傳遞的及時性和準確性；崗位權力1 .要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力；2 .根據集團相關制度，獲取與本職工作相關的信息資料的權力；3 .根據集團相關制度，要求各部門按照招

38、聘管理制度，及時提出人力需求的權力；4 .要求各部門及崗位配合集團整體培訓安排的權力；5 .依據集團相關制度，要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權力；6 .根據集團制度有關規(guī)定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；7 .在部門職能與權力范圍內，按制度自主開展本職工作的權力；8 .按集團制度享有的其他權力；任職資格資 歷：人力資源、管理、經濟等相關專業(yè)，大專及以上學歷，具有一年以上的房 地產行業(yè)的相關工作經驗；能 力：具有較強的溝通、協(xié)調能力，善于與各類性格的人交往，有親和力；熟練 運用各種辦公軟件；品 質：工作積極主動、細致、耐心，責任心強，具有 BaoMi意識；知識結構：熟悉人事工作流

39、程，掌握人力資源管理各項工作技能，具有一定的人力資 源管理理論基礎，了解房地產行業(yè)；關鍵指標關鍵人才到位率、費用差異率（預算與實際）、計劃完成率、薪酬考核差 錯次數(shù)編號：#人事內管專員崗位說明書崗位基本信息崗位名稱人事內管專員所屬部門人力資源部 崗位職等直接上級人力資源部經理直接卜屬崗位概要：負責集團員工考核、人事管理、福利管理及薪資發(fā)放等工作職責描述重點工作1 .計劃擬定：根據集團發(fā)展規(guī)劃，負責編制人力需求及用人費用預算，擬訂考核計劃 和福利計劃，并對計劃、預算執(zhí)行情況進行分析、提出改善對策；2 .考核管理：根據集團考核管理制度，負責擬訂集團各部門月度考核表，做好考核表 的發(fā)放、回收、統(tǒng)計；

40、并將考核結果和意見及時反饋給各個部門；3 .調配管理：根據集團要求和領導決定，辦理內部人事調配事項；4 .福利管理：根據集團福利制度，辦理員工社保及相關福利事項；5 .薪資管理：根據薪酬管埋制度及考勤記錄，負責集團員工的每月實際報酬計算和工 資報表制作.6 .人事管理：負責員工的勞動合同管理、人事異動、離職及社會保險手續(xù)的辦理，員 工檔案的建立和管理、崗位資格評審等工作；并對儲備干部選拔、培養(yǎng)、使用、考核 進行管理；7 .考勤管理：負責機關人員考勤管理，并對下屬企業(yè)考勤予以指導監(jiān)督；一M工作1 .制度建設：根據集團管理要求，負責擬定和完善人力資源管理制度，對制度進行宣 導和貫徹執(zhí)行，對執(zhí)行情況

41、進行檢查、監(jiān)督；2 .其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務。主要責任1 .保證員工薪酬發(fā)放及時準確和福利管理的妥善周到；2 .保證考核內容的有效性和考核過程的公正性、公平性；3 .確保本崗位所負責的信息傳遞的及時性和準確性；重點工作1 .要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力；2 .根據集團相關制度，獲取與本職工作相關的信息資料的權力；3 .根據集團相關制度，上報考核數(shù)據的權力；4 .檢查各項人力資源管理制度及流程執(zhí)行情況的權力；5 .依據集團相關制度，要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權力；6 .根據集團制度有關規(guī)定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力;7 .在部門職能與權

42、力范圍內，按制度自主開展本職工作的權力；8 .按集團制度享有的其他權力；任職資格資 歷：人力資源、管理、統(tǒng)計等相關專業(yè)，大專及以上學歷，具有一年以上的房 地產行業(yè)的相關工作經驗；能 力：具有較強的溝通、協(xié)調能力，善于與各類性格的人交往，有親和力；熟練 運用各種辦公軟件；品 質：工作積極主動、細致、耐心，責任心強，具有 BaoMi意識；知識結構：熟悉用勞動法規(guī)及地方的合同管理、保險福利待遇等政策、法規(guī)；具有一 定的人力資源管理理論基礎，了解房地產行業(yè)；關鍵指標計劃完成率、責任事務差錯次數(shù)編號：011財務管理中心主任崗位說明書崗位基本信息崗位名稱財務管理 中心主任所屬部門財務管理中心崗位職等直接上

43、級財務總監(jiān)直接卜屬會計、出納、財會管理專員崗位概要：負責集團資金管理和財務管理工作職責描述1 .計劃制訂：根據集團計劃管理制度，負責本部門年（月）度工作計劃的制訂及工作 總結的匯報、檢討；2 .組織領導：根據職能分工和部門工作計劃，明確下屬崗位職責和任務要求，并組 織、指導下屬開展會計核算、財務分析、稅務管理及資產管理等工作；及時處理 工作中出現(xiàn)的問題；根據集團考核管理制度，負責做好對下屬績效考核管理工 作；3 .財務預算：根據項目開發(fā)計劃和集團年度經營計劃，審核確定預算編列原則，組 織編制集團年度、季度、月度財務預算、決算；4 .資金管理：根據項目總體規(guī)劃、開發(fā)計劃和各部門的費用預算，組織匯

44、編資金需 求，監(jiān)督各集團下屬企業(yè)資金使用情況；5 .會計核算：根據集團財務管理制度，組織開展各項費用的審核及支付、銷售收入 的復核，會計憑證、會計報表的編制及帳薄登記；6 .稅務管理：及時了解各項稅收政策，積極進行稅收策劃，以達稅收優(yōu)惠政策及合 理避稅，為集團創(chuàng)造良好的外部環(huán)境；7 .財務分析：參與擬投資項目的投資分析；組織撰寫集團年度、季度、月度綜合性 財務分析報告和重大投資的財務預測分析工作，定期上報集團財務分析報告，并 針對存在的問題提出相應改進建議資產管理；8 .合同審核：負責集團各類合同的財務合理合規(guī)性審核，并提出審核意見供上級領9 .監(jiān)督檢查：組織監(jiān)督、檢查集團各部門和集團下屬企業(yè)

45、對財務管理制度、財務收 支計劃和資金籌措計劃以及財務預算的執(zhí)行情況，做好對各部門和集團下屬企業(yè) 各項財務指標完成情況的考核；一般工作1 .制度建設：組織擬訂和完善項目財務管理制度，并做好制度的宣傳解釋和貫徹落 實工作；2 .信息管理：負責做好集團各類報表、合同、會計憑證及集團大額資金支付的審核 和簽發(fā)工作；根據集團發(fā)展需要，負責財務信息化建設；3 .資產管理：根據集團的資產管理制度，負責集團資產的帳務管理工作，組織部屬 參與集團資產盤點；負責組織開展集團產險投保及索賠工作；4 .溝通協(xié)調：負責做好集團與銀行、財稅等政府部門之間的溝通協(xié)調及具體事務處 理；負責做好與集團相關部門之間的協(xié)調；5 .

46、其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務；主要責任1 .保證資金的有效調度和不斷提高資金使用有效性；2 .保證集團財務各項計劃及管理制度內容的合規(guī)性和可行性；3 .保證正確、及時地反映集團財務狀況和經營成果；4 .確保集團財產、資金的安全性和完整性；5 .保證本部門提供各項資料及時、完整、符實、準確；6 .保證集團各類合同的財務合規(guī)合理性；7 .保證本部門各項工作按制度正常、高效運作，無重大諱規(guī)行為：1 .根據部門工作需要，提出本部門崗位設置、人員配備、費用預算的權力；2 .根據工作需要，要求各部門按本部門要求及時、準確地提供進行資金預算、計 戈人決算、分析所需要的各類信息的權力提供相關信息

47、、資料的權力；3 .監(jiān)督檢查各部門和集團下屬企業(yè)貫徹落實集團財務管理制度情況，對違規(guī)違紀行 為提出相應處理建議的權力；4 .對集團各類合同進行財務審核并提出相應審核意見的權力；5 .根據集團人力資源管理制度，對下屬工作進行調配、檢查、考核并提出獎懲建議 的權力；6 .根據集團制度有關規(guī)定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；7 .在部門職能與權力范圍內，按制度自主開展本職工作的權力；8 .按集團制度享有的其他權力；任職資格資 歷：會計、審計、統(tǒng)計、管理、經濟類相關專業(yè)，本科及以上學歷或具有中級以上會計專業(yè)技術職稱，三年以上房地產相關財務工作經驗；能 力：對數(shù)字較敏感，有較強的政策理解能力、

48、財務分析能力、文字表達能力、 工作組織能力和溝通協(xié)調能力；品 質：廉潔奉公，有較強的責任心和紀律性，對工作認真、細致、有耐心，并具 有較強的BaoMi意識；知識結構：掌握豐富的會計學、財務管理學知識，有一定的管理學、經濟法基礎，精 通國家財稅法規(guī)和相關政策，熟悉財務核算、財務管理、財務分析、財 務預測等業(yè)務；掌握一定的房地產知識；關儺護桿|計劃目標達成率、費用控制率、財務報表及時率、財務報表數(shù)據準確大懂如懷率、重大差錯和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)編號：#主管會計崗位說明書崗位基本信息崗位名稱主管會計所屬部門財務管理中心崗位職等直接上級財務管理中心主 任直接卜屬無崗位概要：負責集團財務分析、稅務管理等工作

49、職責描述重點工作1 .財務預算：根據項目開發(fā)計劃和集團年度經營計劃，確定預算編列原則、財務核 算程序、會計核算形式、成本核算方法和成本費用分攤方法，報上級領導審批； 收集、匯總及編制年度集團財務預算計劃，并對各部門的財務預算執(zhí)行狀況進行 統(tǒng)計、分析及評價；2 .會計報表制作：負責各集團會計報表的收集、匯總，編制集團合并報表；3 .財務分析：根據各類會計報表，負責定期對集團的財務經營狀況進行分析，根據 編制年（季、月）度綜合性財務分析報告，根據業(yè)務需求提供專項性的財務分析， 為集團決策層提供財務分析報告；4 .固定資產管理：參與集團固定資產盤點工作，負責資產的帳務管理；負責與保險 集團協(xié)商并簽署

50、產險協(xié)議及索賠處理工作；5 .稅務管理：及時了解各項稅收政策，積極進行稅收策劃，以達稅收優(yōu)惠政策及合 理避稅，為集團創(chuàng)造良好的外部環(huán)境；一M工作1 .制度建設：參與擬訂和完善財務管理制度，并做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工 作；2 .信息管理：負責收集、整理國家稅收、審計、會計等相關政策法規(guī)，為集團領導 和其他部門提供財務信息指導；根據集團發(fā)展需要，負責財務信息化建設；3 .支持服務：根據集團財務管理要求，負責修改完善財務管理的各類報表；4 .溝通協(xié)調：負責做好集團與財稅等政府部門之間的業(yè)務聯(lián)系工作；定期向上級領 導匯報工作，并做好與相關部門的溝通協(xié)調工作；5 .其他事項：完成上級交給的其他臨時

51、性工作任務；編號：0一三會計崗位說明書1 .保證本崗位所負責的預算編列原則明確，內容規(guī)范和合法性，無重大違規(guī)、違紀 行為；2 .保證會計報表產出的及時性和數(shù)據準確性；3 .保證本崗位所負責撰寫的分析報告形式符合規(guī)范要求，內容完整真實，數(shù)字準 確；4 .保證稅務策劃工作積極主動；崗位權力1 .要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力；2 .根據工作需要，要求集團相關部門和崗位按本部門要求及時準確提供進行預算、 分析所需各類信息的權力；3 .依據集團的相關制度，要求集團其他部門對本崗位工作予以合理配合的權力；4 .根據集團制度有關規(guī)定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；5 .在部門職能與

52、權力范圍內，按制度自主開展本職工作的權力；6 .按集團制度享有的其他權力；任職資格資 歷：財務、經濟管理、統(tǒng)計、審計類相關專業(yè)，大專及以上學歷，具有會計上 崗證及會計專業(yè)資格證書，三年以上相關工作經驗；能 力：對數(shù)字較敏感，有較強的會計核算能力、財務分析能力，能熟練使用財務 軟件、辦公軟件；品 質：廉潔奉公，有較強的責任心和紀律性，對工作認真、細致、有耐心，并具 有較強的BaoMi意識；知識結構：了解國家財稅法律規(guī)范、財務核算、財務管理、財務分析、財務預測等財 務制度和業(yè)務；熟悉國家會計法規(guī)，了解稅務法規(guī)和相關稅收政策；熟 悉銀行業(yè)務和報稅流程；關鍵指標 財務信息及時率、財務信息數(shù)據準確率、重

53、大差錯和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)崗位基本信息崗位名稱會計所屬部門財務管理中心崗位職等直接上級財務管理中心主 任直接卜屬無崗位概要：負責集團會計核算和報表制作職責描述重點工作1 .會計核算：準確設置各類各級會計賬戶，根據財務管理制度，負責集團財務收支 的全面核算，即負責各項費用的審核及銷售統(tǒng)計復核，填制會計憑證，登記帳 簿；負責經濟合同的登記；2 .報表管理：負責定期編制集團各類會計報表，并辦理申報業(yè)務；根據集團財務管 理要求，修改完善財務管理的各類報表；3 .資產管理：根據賬款收付情況，負責提出集團應收款和呆賬處理建議；根據集團 有關制度，參與負責集團的資產盤點工作及帳務管理工作；一M工作1 .制度建

54、設：參與擬訂和完善財務管理制度，做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工 作；2 .檔案管理：根據集團相關管理制度，負責會計憑證、賬簿、報表等會計資料的整 理、裝訂和歸檔工作；3 .支持服務：負責會計電算化系統(tǒng)管理、各賬套的備份；指導出納按要求收付款 項，編制憑證；根據會計法及集團財務管理制度，協(xié)助擬訂本集團預算編列原 則、明確財務核算程序、會計核算形式、成本核算方法和成本費用分攤方法；配 合銷售部做好開盤工作及對帳工作；負責收集行業(yè)的財稅政策信息資料，為會計 核算的完善提供建議；4 .其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務；主要責任1 .保證本崗位所負責的會計核算工作規(guī)范性和合法性，無重大違規(guī)、違

55、紀行為；2 .保證本崗位所負責撰寫的會計報表等信息的形式符合規(guī)范要求，內容完整真實， 數(shù)字準確；3 .保證集團固定資產賬實相符；4 .保證集團會計核算體系的正常運轉；崗位權力1 .要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力；2 .要求集團相關部門和崗位按本部門要求及時、準確地提供財務報表編制、固定資 產盤點所需要的各類信息的權力；3 .對報銷的會計憑證進行合法性審核，并拒絕受理不合規(guī)合法的會計憑證的權力；4 .依據集團的相關制度，要求集團其他部門對本崗位工作予以合理配合的權力；5 .根據集團制度有關規(guī)定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；6 .在部門職能與權力范圍內，按制度自主開展本職工作的權力；7 .按集團制度享有的其他權力；任職資格資 歷：財務、經濟管理、統(tǒng)計、審計類相關專業(yè)，大專及以上學歷，具有會計上 崗證及會計專業(yè)資格證書，三年以企業(yè)會計工作經驗；能力：對數(shù)字較敏感，有較強的會計核算能力、財務分析能力，能熟練使用