第六章 工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格法規(guī)

1、建設(shè)法規(guī)課件1第六章第六章 工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格法規(guī)工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格法規(guī)建設(shè)法規(guī)課件2本章目錄 工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度概述1 從業(yè)單位資質(zhì)管理2 從業(yè)人員資格管理3現(xiàn)場人員資格管理6建設(shè)法規(guī)課件3第一節(jié)第一節(jié) 工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度概述工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度概述一、工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度的概念v工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度是指事先依法取得相應(yīng)資質(zhì)或資格的單位和個人，才允許其在法律所規(guī)定的范圍內(nèi)從事一定建筑活動的制度。 工程建設(shè)的過程是很復(fù)雜的，遠(yuǎn)非一般人員所能勝任。v我國建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度具體包含從業(yè)單位資質(zhì)制度和從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度并存的模式。建設(shè)法規(guī)課件4建設(shè)法規(guī)課件5從業(yè)單位資質(zhì)制度法律依據(jù) 建筑法第12條：

2、從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有符合國家規(guī)定的注冊資本；有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 建設(shè)法規(guī)課件6從業(yè)人員資格制度法律依據(jù)建筑法第14條規(guī)定：“從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動?！?專業(yè)技術(shù)人員必須取得相應(yīng)執(zhí)專業(yè)技術(shù)人員必須取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格證書業(yè)資格證書建設(shè)法規(guī)課件7第一節(jié)工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度概述第一節(jié)工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度概述三、立法現(xiàn)狀v從業(yè)單位資質(zhì)管理v 2000年1月25日

3、，工程造價咨詢單位管理辦法v 2000年3月29日，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定v 2001年4月18日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定v 2001年7月25日，建設(shè)工程勘察設(shè)計企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定v 2001年8月23日，工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定v 2004年3月17日，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法（2007.11修訂）v 2005年10月12日，房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法v 2007年1月11日，工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法 建設(shè)法規(guī)課件8第一節(jié)工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度概述第一節(jié)工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度概述三、立法現(xiàn)狀v從業(yè)人員資格管理v 1995年9月23日，中華人民共和國注冊建筑師條例v 2008年1月29

4、日，中華人民共和國注冊建筑師條例實(shí)施細(xì)則v 1997年9月1日，注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定v 1999 年4月7日，注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定v 2002年4月8日，注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定v 2005年2月4日，勘察設(shè)計注冊工程師管理規(guī)定v 2006年1月26日，注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定v 2006年12月25日，注冊造價工程師管理辦法注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法注冊建造師管理規(guī)定 第二節(jié)第二節(jié) 工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理v我國從事工程建設(shè)活動的單位分為: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 工程總承包企業(yè)工程總承包企業(yè) 工程勘察設(shè)計單位工程勘察設(shè)

5、計單位 工程監(jiān)理單位工程監(jiān)理單位 建筑業(yè)企業(yè)建筑業(yè)企業(yè)l 工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)等級劃分標(biāo)準(zhǔn)，是從其擁工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)等級劃分標(biāo)準(zhǔn)，是從其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量和等級、技術(shù)有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量和等級、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程的業(yè)績等方面來加以規(guī)裝備和已完成的建筑工程的業(yè)績等方面來加以規(guī)定的。定的。建設(shè)法規(guī)課件9第二節(jié)第二節(jié) 工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理v一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指在城市及村鎮(zhèn)從事土地開發(fā)、房屋及基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。有專營和兼營兩類。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按資質(zhì)等級劃分為一、二、三、四級4個

6、等級。建設(shè)法規(guī)課件10v 如資質(zhì)一級企業(yè)：(1) 注冊資本不低于5000萬元；(2) 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；(3) 近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上；(4) 連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100；(5) 上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上；(6) 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人；(7) 工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；(8) 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度；(9) 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 建設(shè)法規(guī)課件11建設(shè)法規(guī)課件12建設(shè)法規(guī)課件13第二節(jié)第二節(jié) 工程建設(shè)從

7、業(yè)單位資質(zhì)管理工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理二、工程勘察設(shè)計企業(yè)1、從業(yè)內(nèi)容2、資質(zhì)等級建設(shè)法規(guī)課件14建設(shè)法規(guī)課件15第二節(jié)第二節(jié) 工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理三、建筑業(yè)企業(yè)1、施工總承包企業(yè) 按照房屋建筑工程，公路、鐵路工程，港口與航道工程，水利水電工程、市政工程等劃分為12個類別。 分為：特級、一、二、三級建設(shè)法規(guī)課件16第二節(jié)第二節(jié) 工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理v特級：不受限制v一級：注冊資本金5倍以下項(xiàng)目，40層以下建筑、240米以下構(gòu)筑物，建筑面積20萬平米以下小區(qū)；v二級：28層及單跨36米以下，120米以下構(gòu)筑物，12萬平米以下小區(qū)；v三級：1

8、4層及單跨24以下，70米以下構(gòu)筑物，6萬平米以下小區(qū)；建設(shè)法規(guī)課件17第二節(jié)第二節(jié) 工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理2、專業(yè)承包企業(yè)v60個資質(zhì)類別：地基與基礎(chǔ)工程、土石方工程、建筑幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程v23個級別建設(shè)法規(guī)課件18第二節(jié)第二節(jié) 工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理3、勞務(wù)分包企業(yè)v13個資質(zhì)類別：木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、油漆制作、油漆作業(yè)、鋼筋作業(yè)、腳手架作業(yè)v12個級別勞務(wù)分包建設(shè)法規(guī)課件19第二節(jié)第二節(jié) 工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理四、監(jiān)理企業(yè)l 14個資質(zhì)類別。l 每類分為甲乙丙三級。v某某29層寫字樓工程建設(shè)項(xiàng)目，

9、其初步設(shè)計已經(jīng)完層寫字樓工程建設(shè)項(xiàng)目，其初步設(shè)計已經(jīng)完成，建設(shè)用地和籌資也已落實(shí)，某成，建設(shè)用地和籌資也已落實(shí)，某300人的建筑工人的建筑工程公司，憑借程公司，憑借150名工程技術(shù)人員，名工程技術(shù)人員，10名國家一級名國家一級資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理的雄厚實(shí)力，以及近資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理的雄厚實(shí)力，以及近5年來的優(yōu)秀年來的優(yōu)秀業(yè)績，與另一個一級企業(yè)聯(lián)合，通過競標(biāo)取得了業(yè)績，與另一個一級企業(yè)聯(lián)合，通過競標(biāo)取得了該項(xiàng)目的總承包任務(wù)，并簽訂了工程承包合同。該項(xiàng)目的總承包任務(wù)，并簽訂了工程承包合同。v問題：問題：該項(xiàng)目的由該企業(yè)承包是否可行？為什么？該項(xiàng)目的由該企業(yè)承包是否可行？為什么？該項(xiàng)目的承包不可行，因?yàn)樵撈髽I(yè)

10、資質(zhì)不符合規(guī)定。該項(xiàng)目的承包不可行，因?yàn)樵撈髽I(yè)資質(zhì)不符合規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，根據(jù)規(guī)定，2940層的高層建筑應(yīng)該有一級企業(yè)承包。一級企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)是：層的高層建筑應(yīng)該有一級企業(yè)承包。一級企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)是：(1)企業(yè)近企業(yè)近5年承擔(dān)過下列年承擔(dān)過下列6項(xiàng)中的項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。質(zhì)量合格。25層以上的房屋建筑工程；層以上的房屋建筑工程；高度高度100m以上的構(gòu)筑物或建筑物；以上的構(gòu)筑物或建筑物；單體建單體建筑面積筑面積30000m2以上的房屋建筑工程；以上的房屋建筑工程；單跨跨度單跨跨度30m以上的房屋建筑工程；以上的房屋建筑工程

11、；建筑面積建筑面積100000m2以上的住宅小區(qū)或建筑群體；以上的住宅小區(qū)或建筑群體；單項(xiàng)建安合同額單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。億元以上的房屋建筑工程。(2)企業(yè)經(jīng)理具有企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱年以上從事建筑技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級職稱。；總經(jīng)濟(jì)師具有高級職稱。(3)(3)企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少

12、于300300人，其工程技術(shù)人員不少于人，其工程技術(shù)人員不少于200200人；工程技術(shù)人員中具有高級職稱的人員不少于人；工程技術(shù)人員中具有高級職稱的人員不少于1010人，具有中級職稱的人員不少于人，具有中級職稱的人員不少于6060人人。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于1212人。人。 (4) (4)注冊資本金注冊資本金50005000萬元以上；企業(yè)凈資產(chǎn)萬元以上；企業(yè)凈資產(chǎn)60006000萬元以上；企業(yè)近萬元以上；企業(yè)近3 3年最高年工程結(jié)年最高年工程結(jié)算收入算收入2 2億元以上；企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備?？梢姡瑑|元以上；企業(yè)具有與

13、承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備?？梢姡撈髽I(yè)該企業(yè)150150名工程技術(shù)人員不足名工程技術(shù)人員不足200200名，名，1010名一級資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不滿足名一級資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不滿足1212名的要求。該企名的要求。該企業(yè)屬于二級企業(yè)，即使與另一個一級企業(yè)聯(lián)合，也應(yīng)該按照二級企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)承接任務(wù)。業(yè)屬于二級企業(yè)，即使與另一個一級企業(yè)聯(lián)合，也應(yīng)該按照二級企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)承接任務(wù)。v1993年10月，某市帆布廠（以下簡稱甲方）與某市某市區(qū)修建工程隊(duì)區(qū)修建工程隊(duì)（以下簡稱乙方）訂立建筑工程承包工程。合同規(guī)定：乙方為甲方建一框架廠房，跨度12m，總造價為98.9萬元；承包方式為包工包料；建設(shè)工程工期由199

14、3年11月2日至1995年3月10日。從工程開工至1995年底，工程仍未能完工，而且已完工的工程質(zhì)量部分不合格，這期間甲方付給乙方工程款、材料墊付款101.6萬元。為此，雙方發(fā)生糾紛。v經(jīng)查明：乙方在工商行政管理機(jī)關(guān)登記的經(jīng)營范圍為維修和承建小型非生產(chǎn)性建筑工程維修和承建小型非生產(chǎn)性建筑工程，無資格承包此工程，經(jīng)有關(guān)部門鑒定：該項(xiàng)工程造價為98.9萬元，未完工程折價為11.7萬元，已完工程的廠房屋面質(zhì)量不合格，返工費(fèi)5.6萬元。v 法院判定：法院判定：1、原被告所訂立的合同無效；、原被告所訂立的合同無效；2、被告返還原告多付的工程款、被告返還原告多付的工程款14.4萬元；萬元；3、被告償付原告

15、因工程質(zhì)量不合格所需的返工費(fèi)、被告償付原告因工程質(zhì)量不合格所需的返工費(fèi)5.6萬元。萬元。原因：違反工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格管理法規(guī)。建筑企業(yè)進(jìn)行承建原因：違反工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格管理法規(guī)。建筑企業(yè)進(jìn)行承建活動，必須嚴(yán)格遵守核準(zhǔn)登記的建筑工程承建資質(zhì)等級范活動，必須嚴(yán)格遵守核準(zhǔn)登記的建筑工程承建資質(zhì)等級范圍。禁止超資質(zhì)等級承建工程。圍。禁止超資質(zhì)等級承建工程。被告負(fù)全部責(zé)任，承擔(dān)工程質(zhì)量的返工費(fèi)，并償還給被告多被告負(fù)全部責(zé)任，承擔(dān)工程質(zhì)量的返工費(fèi)，并償還給被告多收的工程款。收的工程款。第三節(jié)第三節(jié) 工程建設(shè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格工程建設(shè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格 在技術(shù)要求較高的行業(yè)實(shí)行專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格制度，在發(fā)達(dá)國家

16、已有100多年的歷史，現(xiàn)已成為國際慣例。 所謂執(zhí)業(yè)資格制度，就是對具有一定專業(yè)學(xué)歷的技術(shù)人員要求其參加相關(guān)考試以獲取執(zhí)業(yè)資格，在按規(guī)定進(jìn)行注冊后方可實(shí)際執(zhí)業(yè)的管理制度的統(tǒng)稱。 在針對某一具體執(zhí)業(yè)資格時，一般就稱為：“注冊*師”制度。 其中，和土木工程專業(yè)學(xué)生執(zhí)業(yè)有關(guān)的主要是注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊建造師和注冊監(jiān)理工程師。執(zhí)業(yè)工程師執(zhí)業(yè)工程師注冊建筑師注冊建筑師注冊結(jié)構(gòu)注冊結(jié)構(gòu)工程師工程師注冊監(jiān)理注冊監(jiān)理工程師工程師注冊造價注冊造價工程師工程師注冊房地產(chǎn)注冊房地產(chǎn)估價師估價師注冊建造師注冊建造師注冊風(fēng)景注冊風(fēng)景園林師園林師注冊規(guī)劃師注冊規(guī)劃師建設(shè)法規(guī)課件26第三節(jié)第三節(jié) 工程建設(shè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格工程

17、建設(shè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格一、注冊結(jié)構(gòu)工程師v取得證書，從事房屋結(jié)構(gòu)、橋梁結(jié)構(gòu)及塔架結(jié)構(gòu)等工程設(shè)計及相關(guān)業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員。v二級：工民建專業(yè)本科畢業(yè)工作2年可報考。 執(zhí)業(yè)范圍受到一定限制。v一級：基礎(chǔ)考試本科畢業(yè)當(dāng)年可報考；專業(yè)考試本科畢業(yè)工作4年可報考。 考試科目：第一天上午：高數(shù)、物理、化學(xué)、理論力學(xué)、材料力學(xué)、流體力學(xué)、計算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)、電子電工技術(shù)、工程經(jīng)濟(jì)第一天下午：土木工程材料、工程測量、職業(yè)法規(guī)、土木工程施工與管理、結(jié)構(gòu)設(shè)計、結(jié)構(gòu)力學(xué)、結(jié)構(gòu)試驗(yàn)、土力學(xué)與地基基礎(chǔ)第二天：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)與木結(jié)構(gòu)、橋梁結(jié)構(gòu)、地基與基礎(chǔ)、高層建筑、高聳結(jié)構(gòu)與橫向作用。建設(shè)法規(guī)課件28第三節(jié)第

18、三節(jié) 工程建設(shè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格工程建設(shè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格二、注冊監(jiān)理工程師v條件：工程技術(shù)或工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)大專及以上學(xué)歷，高級職稱或取得中級職稱后任職滿三年。v考試科目：工程建設(shè)監(jiān)理基本理論和相關(guān)法規(guī)、工程建設(shè)合同管理、工程建設(shè)質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制、工程建設(shè)監(jiān)理案例分析建設(shè)法規(guī)課件29第三節(jié)第三節(jié) 工程建設(shè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格工程建設(shè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格三、注冊建造師v從事建設(shè)工程項(xiàng)目總承包及施工管理的專業(yè)技術(shù)人員。v一級：房屋建筑工程等14個專業(yè)，本科畢業(yè)工作4年，其中從事施工管理3年。 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)、建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識、建設(shè)工程項(xiàng)目管理、專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)v二級：房屋建筑工程等12個，中專以上學(xué)歷，從事施工管理工作滿2年。 建設(shè)工程施工管理建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)建設(shè)法規(guī)課件30第四節(jié)第四節(jié) 工程施工現(xiàn)場人員職業(yè)資格管理工程施工現(xiàn)場人員職業(yè)資格管理一、項(xiàng)目經(jīng)理v按照建設(shè)部2003年4月關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理制度向建造師執(zhí)業(yè)資格制度過渡有關(guān)問題的通知（建市200386號）的要求，2008年2月27日開始停止使用建筑業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)