建筑材料每平方米用量及費(fèi)用.

1、施工中常用的一些數(shù)據(jù)、磚混結(jié)構(gòu):1、水泥用量 160Kg/m22、用磚量 140-160 塊/m3、鋼筋用量 18-20Kg/m4、外墻抹灰面積=0.7-1 倍建筑面積5、內(nèi)墻抹灰面積=1.7 倍建筑面積&室內(nèi)抹灰面積=3-3.4 倍建筑面積7、240 磚墻 529 塊/m3; 370 磚墻 522 塊/m3; 490 磚墻 518 塊/m3; 120磚墻 552 塊/m3; 180 磚墻 539 塊/m3; 60 磚墻 606 塊/m38、外墻瓷磚面積=0.3-0.33 倍建筑面積二、工程造價(jià)：1、磚混結(jié)構(gòu)：620-630 元/m2、框架結(jié)構(gòu)：900-1100 元/m3、底框結(jié)構(gòu)：6

2、50-680 元/m4、剪力墻結(jié)構(gòu)：1200 元/ m25、 短肢剪力墻結(jié)構(gòu)：860-900 元/m&廠房框架：1300 元/m7、別墅：1000-1200 元 /m8、辦公樓框架：1300-1500 元/m三、水泥地面抹灰 3m/袋四、框架結(jié)構(gòu)：1、水泥用量 175-190Kg/2、用磚量 110-130 塊/m3、鋼筋用量 35-40Kg/4、外墻抹灰 0.7-0.9 建筑面積5、內(nèi)墻抹灰面積=1.7 倍建筑面積&粘灰面積=2 倍建筑面積五、損耗外墻瓷磚：橫貼 20-25%;豎貼 10-15%;六、配合比im：廠房：70Kg/mm；公共建筑 50-60Kg/C10 配合比1

3、 : 3.97:4.66:0.85C15 配合比1 : 1.769:3.76:0.49C20 配合比1 :330Kg/m32:4:6C25 配合比1 :373Kg/m32:3:5C30 配合比1 :424Kg/m32:2:42:C35 配合比1 : 1.67:3.25:0.442;: 2： 342.5 水泥水泥用量 325Kg/m3用泵送量2.08:3.69:0.58水泥1.74:3.23:0.47水泥用量1.48:2.76:0.411: 2水泥用量水泥用量 235Kg/m3建筑材料每平方米用量及費(fèi)用毛石：0.15m3/m2x75 元/m3=11.25 元/m2機(jī)磚：170 塊/m2X0.22

4、 元/m=37 元/m鋼材：28kg/mx3.30 元=92 元/m水泥：150kg/m2X2.6 元=40 元/m2木材：0.11 m3/m2X1300 元/m3=14.3 元/m2砂子：0.4 m 3/m2X35 元=14 元/m2石子：0.28 m3/m2X50 元=14 元/m2瓦: 0.19m2/m2X22 元/m2=4.18 元/m2保溫層：0.019 m3/m2X150 元/m3=2.85 元/m（100 厚聚苯板）防水層：0.19m/m19 元/m=3.61 元/m涂料：0.52m/mX10=5.2 元/m窗戶(hù)：0.27m2X400 元/m2=108 元/m2門(mén)：0.12m2/

5、m2X8 元=9 元/m2水暖：30 元/m電照：20 元/m2給排水：16 元/m2建筑工程清包工價(jià)格& shy;模板：19-23 元/平米（粘灰面）砼：38-41 元/立，鋼筋：310-420 元/噸，或者 10-13 元/m2 砌筑：55-70 元/立。抹灰：7-15 元/平米（不扣除門(mén)窗 洞口，不包括腳手架搭拆） 面磚粘貼 18/m2.室內(nèi)地面磚（600*600） 15 元/平米，踢腳線(xiàn)：3 元/米，室內(nèi)墻磚：25 元/平米（包括倒角） 樓梯間石材：28 元/平米，踏步板磨邊：10 元/米。石膏板吊頂：20 元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)：25 元/平米，蹲臺(tái)隔斷：120-300 元/蹭

6、位。大白乳膠漆：6 元/平米。外墻磚：43 元/平米，外墻干掛蘑菇石：50 元/平米。 屋面掛瓦：13 元/平米。水暖：9 元/平米（建筑面積）電氣照明部分：6 元/平米。木工：18-24 元/平米（粘灰面），木工 35-50 元/m2 , 架子工 5.5 元/m2,房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）1、 樁基工程（如有）：70100 元/平方米；2、 鋼筋：4075KG/ 平方米（多層含量較低、 高層含量較高），合 160300 元/平方米；3、 砼：0.30.5 立方/平方米（多層含量較低、 高層含量較高），合 100165 元/平方米；4、 砌體工程：60120 元/平方米（多層含量較高、

7、高層含量較低）；5、抹灰工程：2540 元/平方米；6、外墻工程（包括保溫）：50100 元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá) 3001000 元/平方米；7、 室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60120 元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；8、 屋面工程：1530 元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；9、 門(mén)窗工程（不含進(jìn)戶(hù)門(mén)）：每平方米建筑面積門(mén)窗面積約為 0.250.5 平方米（與設(shè)計(jì)及 是否高檔很大關(guān)系，高檔的比例較大）,造價(jià) 90300 元/平方米，一般為 90150 元/平方 米，如采用高檔鋁合金門(mén)窗，則可能達(dá)到300 元/平方米；10、 土方、進(jìn)戶(hù)門(mén)、煙

8、道及公共部位裝飾工程：30150 元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān) 系很大，檔次越高，造價(jià)越高）；11、 地下室（如有）：增加造價(jià) 40100 元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；12、 電梯工程（如有）：40200 元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多 少有很大關(guān)系，一般工程約為100 元/平方米；13、 人工費(fèi)：130200 元/平方米；14、 室外配套工程：30300 元/平方米，一般約為 70100 元/平方米；15、 模板、支撐、腳手架工程（成本）：70150 元/平方米；16、 塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的58% :約 6090 元/ 平方米

9、；17、 臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、道路、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：3050 元/平方米；18、 檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：1030 元/平方米；19、 承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤(rùn)等各種費(fèi)用（約為10% ）:以上各項(xiàng)之和*10%=90180元 / 平方米；20、 上交國(guó)家各種稅費(fèi)（總造價(jià)3.33.5%）:3370元/平方米，高檔的可能高達(dá)100元/平方米。以上沒(méi)有算精裝修，一般造價(jià)約為 10002000 元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá) 3500 元以上。 以上沒(méi)有包括部分國(guó)有企業(yè)開(kāi)發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價(jià)一般為5001500 元/平方米，

10、這要看檔次高低，也有 300 元/平方米簡(jiǎn)裝修，更有 300010000 元/平方米超高檔 裝修（拎包入住）。21、 設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：15100 元/平方米；22、 監(jiān)理費(fèi)：330 元/平方米；23、 廣告、策劃、銷(xiāo)售代理費(fèi)：一般 30200 元/平方米，高者可達(dá) 500 元/平方米以上；24、 土地費(fèi)：一般二線(xiàn)城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為 70100 萬(wàn)/畝，容積率一般為 1.02.0 ， 故折算房?jī)r(jià)為：5251500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為 200 萬(wàn)元/畝，折算房?jī)r(jià)為：15003000元/平方米，核心區(qū)域可達(dá) 300 萬(wàn)元/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線(xiàn)城市甚至有高達(dá)

11、 20000 元/平方米以上的土地單方造價(jià)；三線(xiàn)城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為 100500元/平方米，也有高達(dá) 2000 元/平方米以上的情況；25、 土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線(xiàn)城市一般為 100500 元/平方 米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于 1000 元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在15001800 元/平方米左右,高，造價(jià)越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分 費(fèi)、廣告策劃銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修

12、費(fèi)用等。另外，開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如 果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一些；民營(yíng)開(kāi)發(fā)商比國(guó)營(yíng)/政府開(kāi)發(fā)商的成本確實(shí)也低一些， 要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營(yíng)企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二 是民營(yíng)企業(yè)腐敗成本相對(duì)要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過(guò) 100200 元/平方米。常見(jiàn)的基礎(chǔ)常識(shí)12 墻一個(gè)平方需要 64 塊標(biāo)準(zhǔn)磚18 墻一個(gè)平方需要 96 塊標(biāo)準(zhǔn)磚24 墻一個(gè)平方需要 128 塊標(biāo)準(zhǔn)磚37 墻一個(gè)平方需為 192 塊標(biāo)準(zhǔn)磚49 墻一個(gè)平方需為 256 塊標(biāo)準(zhǔn)磚 計(jì)算公式：?jiǎn)挝涣⒎矫?240 墻磚用量 1/(0.24*0.12*0.6)單位立方米 3

13、70 墻磚用量 1/(0.37*0.12*0.6)空心 24 墻一個(gè)平方需要 80 多塊標(biāo)準(zhǔn)磚一個(gè)土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)(轉(zhuǎn))一、 普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、 多層砌體住宅：鋼筋 30KG/m2砼 0.3 0.33m3/m22、 多層框架鋼筋 38 42KG/m2砼 0.33 0.35m3/m23、 小咼層 11 12 層鋼筋 50 52KG/m2砼 0.35m3/m24、 咼層 17 18 層鋼筋 54 60KG/m2砼 0.36m3/m25、 高層 30 層 H=94 米鋼筋 65 75KG/m2砼 0.42 0.47m3/m26、 高層酒店式公寓 28 層 H=90 米鋼筋 6

14、5 70KG/m2砼 0.38 0.42m3/m27 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層 以上數(shù)據(jù)按抗震 7 度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)二、 普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1200 元/平方米檔次越的稅這主11 12 層之間0.20 0.241、室外門(mén)窗(不包括單元門(mén)、防盜門(mén))面積占建筑面積2、 模版面積占建筑面積22左右3、 室外抹灰面積占建筑面積0.4 左右4、 室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8三、 施工功效1、 一個(gè)抹灰工一天抹灰在35 平米2、 一個(gè)磚工一天砌紅磚1000 1800 塊3、 一個(gè)磚工一天砌空心磚800 1000 塊4、 瓷磚 15 平米5、 刮大白第一遍 300 平米/天

15、，第二遍 180 平米/天，第三遍壓光 90 平米/天四、 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、 混凝土重量 2500KG/m32、 鋼筋每延米重量 0.00617*d*d3、 干砂子重量 1500KG/m3，濕砂重量 1700KG/m34、 石子重量 2200KG/m35、 一立方米紅磚 525 塊左右（分墻厚）6 、一立方米空心磚 175 塊左右7、篩一方干凈砂需 1.3 方普通砂一點(diǎn)不同觀點(diǎn)：1、 一般多層砌體住宅：鋼筋 25-30KG/m2，其中經(jīng)濟(jì)適用房為 16-18KG/m2.2、 一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5-0.7。3、 一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3-2.2 ，根據(jù)現(xiàn)澆

16、板多少、柱密度變化 很大。4、 一個(gè)磚工一天砌 240 磚墻 1000 1800 塊，370 或 500 墻 2000-3000 塊。5、 鋼筋混凝土重量 2200KG/m3，素混凝土重量 2100KG/m3。6、 工程石子重量 1800KG/m3。）0.617 是圓 10 鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）=鋼筋的直徑（mm）X鋼筋的直徑（mm）X0.00617其 實(shí)記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡(jiǎn)單$6= 0.222 Kg $ 6.5= 0.26kg$8=0.395kg$ 10= 0.617kg$ 1= 0.8 88kg 14

17、= 1.21kg 16= 1.58kg 18= 2.0kg 24= 2.47kg 22= 2.98kg 25= 3.85kg 28= 4.837kg.12（含 12）以下和 28（含 28）的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，14 至25 鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù) 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1. 58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg我有經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公式，你自己計(jì)算一個(gè)表格就可以了。也可以去買(mǎi)一本有表格的書(shū)，用起來(lái)也很方便的。鋼材理論重量計(jì)算簡(jiǎn)式材料名稱(chēng)理論重量扁鋼、鋼板、鋼帶方鋼 W

18、 = 0.00785圓鋼、線(xiàn)材、鋼絲鋼管 W = 0.02466等邊角鋼 W = 0.00785X邊厚（2 邊寬-邊厚） 不等邊角鋼 W = 0.00785X邊厚（長(zhǎng)邊寬+短邊寬-邊厚） 工字鋼 W = 0.00785X腰厚高+f （腿寬-腰厚）槽鋼 W = 0.00785X腰厚高+e （腿寬-腰厚）備注1、 角鋼、工字鋼和槽鋼的準(zhǔn)確計(jì)算公式很繁，表列簡(jiǎn)式用于計(jì)算近似值。2、 f 值：一般型號(hào)及帶 a 的為 3.34，帶 b 的為 2.65，帶 c 的為 2.26。3、 e 值：一般型號(hào)及帶 a 的為 3.26，帶 b 的為 2.44，帶 c 的為 2.24。4、 各長(zhǎng)度單位均為毫米一、 普通

19、住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅：鋼筋 30KG/m2砼 0.3 0.33m3/m22、 多層框架鋼筋 38 42KG/m2砼 0.33 0.35m3/m23、 小咼層 11 12 層鋼筋 50 52KG/m2砼 0.35m3/m24、 咼層 17 18 層鋼筋 54 60KG/m2砼 0.36m3/m25、 高層 30 層 H=94 米鋼筋 65 75KG/m2砼 0.42 0.47m3/m26、 高層酒店式公寓 28 層 H=90 米鋼筋 65 70KG/m2砼 0.38 0.42m3/m27、 別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11 12 層之間 以上數(shù)據(jù)按抗震 7

20、 度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)二、 普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、室外門(mén)窗（不包括單元門(mén)、防盜門(mén)）面積占建筑面積0.20 0.242、 模版面積占建筑面積2.2 左右3、 室外抹灰面積占建筑面積0.4 左右4、 室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8三、施工功效1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35 平米W (kg/m )W = 0.00785X邊長(zhǎng) 2W = 0.00617X壁厚(外徑X直徑 2-壁厚）2、 一個(gè)磚工一天砌紅磚1000 1800 塊3、 一個(gè)磚工一天砌空心磚800 1000 塊4、瓷磚 15 平米5、刮大白第一遍 300 平米/天，第二遍 180 平米/天，第三遍壓光 90 平米/天四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、混凝

21、土重量 2500KG/m32、鋼筋每延米重量 0.00617*d*d3、干砂子重量 1500KG/m3 ，濕砂重量 1700KG/m34、石子重量 2200KG/m35、一立方米紅磚 525 塊左右（分墻厚）6、一立方米空心磚 175 塊左右7、篩一方干凈砂需 1.3 方普通砂裝修的一些計(jì)算公式1、 地面磚用量：（注一般不同房型損耗率不同大約1-5% ）每百米用量=100/（塊料長(zhǎng)+灰縫寬）X（塊料寬+灰縫寬）X（ 1+損耗率）例如選用復(fù)古地磚規(guī)格為0.5X0.5M，拼縫寬為 0.002M，損耗率為 1% , 100 平方米需用塊數(shù)為：100 平方米用量=100/（0.5+0.002 ）X（0

22、.5+0.002）X（ 1+0.01 ）約等于 401 塊地磚總價(jià)=地磚數(shù)X地磚單價(jià)2、頂棚用量：頂棚板用量=（長(zhǎng)屏敝長(zhǎng)）X（寬屏敝寬）例如以?xún)舫叽缑娣e計(jì)算出PVC 塑料天棚的用量。PVC 塑膠板的單價(jià)是 50.81 元每平方米，屏蔽長(zhǎng)、寬均為 0.24M，天棚長(zhǎng)為 3M，寬為 4.5M，用量如下：頂棚板用量=（3 0.24 ）X（4.5 0.24 ）約等于 11.76 每平方米3、包門(mén)用量：包門(mén)材料用量=門(mén)外框長(zhǎng)X門(mén)外框?qū)捓纾ㄈ鐖D）用復(fù)合木板包門(mén)，門(mén)外框長(zhǎng)2.7M、寬為 1.5M，則其材料用量如下：包門(mén)材料用量=2.7X1.5=4.05 平方米4、壁紙用量：壁紙用量=（咼屏敝長(zhǎng)）X（寬屏敝寬）X壁數(shù)門(mén)面積窗面積例如（如圖）墻面以?xún)舫叽缑娣e計(jì)算，屏蔽為 24CM，墻高 2.5M、寬 5M，門(mén)面積為 2.8 平方米，窗面積為 3.6 平方米，則用量如下：壁紙用量=（2.5 0.24 ）X（ 5 0.24 ） X4 2.8 3.6 約等于 36.6 平方米 以上是部分用料量的計(jì)算，依逐個(gè)將各部分裝修用料量乘以各自單價(jià)后累加，就得出了裝 修工程的總材料費(fèi)用。5、 地板用量：（實(shí)木）縱向用量=房間長(zhǎng)度/