戶外廣告合作協(xié)議書（房地產(chǎn)正式版）

1、戶外廣告合作協(xié)議書甲方(業(yè)主方)： 乙方(承租方)： 為了響應(yīng)自治區(qū)提出的“清潔鄉(xiāng)村、美麗廣西”口號，用實際行動支持市委、市政府的建設(shè)“清潔城鄉(xiāng)美麗防城港”倡議，美化挖山平地工程建設(shè)地段。廣告牌建設(shè)場地業(yè)主房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)與投資有限公司(以下簡稱乙方)，在平等互利、共謀發(fā)展的原則下，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國廣告法以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方位于路段建設(shè)用地內(nèi)廣告位承租給乙方經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成以下合同： 第一條：合同標(biāo)的位置、廣告牌形式及規(guī)格 1、位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用地，總長度288米。 2、廣告牌須根據(jù)本合同所附圖面

2、設(shè)計的尺寸設(shè)置，其結(jié)構(gòu)須以不影響挖山平地工程及后期的項目施工為原則。 3、廣告牌形式：滾龍立柱、后拉、彩鋼面板、墻體。 4、廣告牌版面材料為彩鋼面板，廣告牌立柱為滾龍立柱，廣告照明燈(如有)應(yīng)為版面上邊緣向下方向，每盞燈間距為3米(以實際安裝為準(zhǔn))。 第二條：承租期限 1、本合同有效期自20xx年10月16日起至20xx年01月15日止;甲方同意免除乙方合同期內(nèi)前3個月的建設(shè)招商期租金，租金起算日為20xx年01月16日。 2、本合同有效期內(nèi)，乙方承租位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用地的戶外廣告經(jīng)營權(quán)。 3、 乙方在該期限內(nèi)履約情況良好，無違約現(xiàn)象發(fā)生，且甲方仍繼續(xù)出租的情況下則自動續(xù)約。 第三條

3、：合同經(jīng)營費用、支付方式及支付日期 1、乙方需支付給甲方廣告位場地租金每年為人民幣(大寫)：。 2、乙方須在甲方發(fā)出的成交確認書規(guī)定的時間內(nèi)支付甲方合同履約保證金，本合同成立之時，履約保證金為人民幣(大寫)：。此履約保證金在乙方交付第一年的廣告位場地租金時進行抵扣。 3、支付方式 乙方必須在日前以轉(zhuǎn)賬方式將本合同約定的第一年租金支付至甲方指定銀行賬戶。 4、 支付日期 A:日前，乙方須向甲方支付第二年的租金為人民幣。更多年限租金支付日期以此類推。 B:租金第一個叁年期不變，第二個叁年期遞增百分之二十，以此類推。 第四條：產(chǎn)權(quán)歸屬 1、合同期滿或本合同約定解除、中止合同的，乙方應(yīng)拆除基礎(chǔ)景牌架，

4、若甲方不愿拆除，亦可按雙方協(xié)商認可的合同中止時實際使用價值(可委托有資質(zhì)的評估單位評估價值)折價轉(zhuǎn)讓給甲方。 2、乙方擁有本合同執(zhí)行期限內(nèi)廣告位經(jīng)營權(quán)、廣告發(fā)布權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)。 3、如乙方承包的廣告位場地所有權(quán)發(fā)生改變，甲方需提前三個月通知，并無償協(xié)助辦理相關(guān)的過渡手續(xù)。 第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方責(zé)任： 1、提供合法的證明性文件給乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如土地使用證、場地租賃合同等。 2、 監(jiān)督并督促乙方按合同規(guī)定交納廣告位租金。 3、提供的場地應(yīng)適合廣告牌建設(shè)條件，既場地平整、可正常使用。 4、在合同生效后有義務(wù)通知與挖山平地工程施工方或者其他相關(guān)第三方本廣告牌位的承包情況，避免產(chǎn)生的不

5、必要的糾紛。 5、甲方應(yīng)配合乙方的現(xiàn)場施工并尊重乙方的施工設(shè)計、廣告懸放等決定，不得以非正當(dāng)理由阻止廣告牌的安裝。 6、廣告牌建設(shè)安裝時甲方應(yīng)配合乙方施工并提供必要的方便。安裝時不得破壞甲方的設(shè)施。 7、合同期限內(nèi)如因甲方原因造成廣告牌全面拆除的，甲方須賠償乙方由此帶來的損失(包括但不限于安裝、制作等費用)。 乙方責(zé)任： 1、廣告位的設(shè)計、制作、安裝等均由乙方負責(zé)，乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費用。 3、 乙方設(shè)計制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負責(zé)改造，費用由乙方承擔(dān)。 3、乙方負責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費用。 4、廣告內(nèi)容由乙方負責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。 5、乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計、施工等單位進行廣告牌的設(shè)計與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 6、乙方須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全。五、本合同自雙方簽字生效。在執(zhí)行過程中如有爭議，雙方協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可