弱電維護(hù)保養(yǎng)合同

1、訂約合同雙方：甲方：乙方：地址：地址：電話：電話：合同條款：“ ”小區(qū)地處市 區(qū) 路 ，為確?！?”小區(qū)弱電智能化系統(tǒng) 穩(wěn)定有效的正常運(yùn)行，經(jīng) 雙方友好協(xié)商，乙方向甲方提供有償維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)工作，達(dá)成如下協(xié)議：一、保養(yǎng)服務(wù)工作事項(xiàng)及費(fèi)用1.1維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng)：經(jīng)甲、 乙雙方友好協(xié)商， 由乙方為下表中的系統(tǒng)提供維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)， 詳細(xì)內(nèi)容參見附 件一（維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng)及金額明細(xì)表） 。明細(xì)表外的甲方系統(tǒng)不屬于本合同約定維護(hù)保養(yǎng)服務(wù) 范圍之內(nèi)。系統(tǒng)名稱 保養(yǎng)系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)V樓宇對(duì)講系統(tǒng)V周界報(bào)警系統(tǒng)V家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)V電子巡更系統(tǒng)V背景音樂與緊急廣播系統(tǒng)V車輛道閘系統(tǒng)V1.2維護(hù)保養(yǎng)期限：本合同有效期限為壹

2、年，服務(wù)期自2013年11月18日起、至2013年11月18日止。1.3、維護(hù)保養(yǎng)形式：定期服務(wù)： 乙方每周為甲方提供2次的固定維護(hù)保養(yǎng)時(shí)期， 分別為周一和周四， 維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間為9：00-17：30，特殊報(bào)修8小時(shí)內(nèi)上門服務(wù)，保修熱線。 備注；本協(xié)議中“特殊報(bào)修”是指：1）樓宇對(duì)講系統(tǒng)出現(xiàn)大面積的故障；2） 家庭報(bào)警系統(tǒng)出現(xiàn)多防區(qū)誤報(bào)或不報(bào)（防區(qū)數(shù)量占總防區(qū)數(shù)量的2/3）；3） 周界報(bào)警系統(tǒng)出現(xiàn)多防區(qū)誤報(bào)或不報(bào)（防區(qū)數(shù)量占總防區(qū)數(shù)量的2/3）；4）電視監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)大面積的圖像不顯示；5）其它系統(tǒng)出現(xiàn)大面積故障，導(dǎo)致小區(qū)安全受到影響。6）或應(yīng)業(yè)主或甲方的要求。1.4、本合同維護(hù)保養(yǎng)總金額：本合同

3、維護(hù)保養(yǎng)總金額為人民幣Y元；（大寫）。1.5、本合同總金額支付方式：第一批款：于2013年11月28日前支付給乙方合同總金額的 第二批款：于2024年2月28日前支付給乙方合同總金額的 第三批款：于2014年5月28日前支付給乙方合同總金額的 第四批款：于2014年8月28日前支付給乙方合同總金額的1.5.1、付款證據(jù)：在每次甲方支付給乙方維修保養(yǎng)款之前， 乙方應(yīng)給予甲方與金額相應(yīng)的發(fā)票后， 甲方方 可開取與發(fā)票相應(yīng)的支票，給予乙方或者直接轉(zhuǎn)入乙方公司帳號(hào)。二、維修及更換費(fèi)用分?jǐn)?.1、下列內(nèi)容不屬于本合同維護(hù)保養(yǎng)總價(jià)范圍內(nèi)，產(chǎn)生的相 關(guān)費(fèi)用由甲方或業(yè)主方先行支付給乙方相關(guān)費(fèi)用的前提下，乙方方

4、可提供有償服務(wù)。2.1.1、由乙方提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的系統(tǒng)設(shè)備， 因甲方或受小區(qū)業(yè)主委托進(jìn)行裝修的作業(yè) 人員及其他人員的故意或無意的人為損壞，或因自然災(zāi)害造成的不可抗巨的原因，（包括雷擊等）所導(dǎo)致的意外損壞或因乙方本身所無法控制的原因而造成系統(tǒng)設(shè)備損壞的，產(chǎn)生的所有維修費(fèi)、設(shè)備費(fèi)及材料費(fèi)用。2.1.2、各個(gè)系統(tǒng)的軟硬件及升級(jí)換代 （包括應(yīng)小區(qū)業(yè)主的要求） 和裝修過程中而進(jìn)行的 各種整修或移弱電維護(hù)保養(yǎng)合同25，計(jì)人民幣元；25，計(jì)人民幣元；25，計(jì)人民幣元；25，計(jì)人民幣元。位。2.1.3、甲方、乙方和業(yè)主認(rèn)可的維修費(fèi)、材料費(fèi)及設(shè)備價(jià)格：（見附件一） 。2.2、費(fèi)用分?jǐn)偡椒ǎ喝缡亲舨课恍枰鼡Q

5、、 添加產(chǎn)品、 材料或產(chǎn)品維修的情況下， 乙方應(yīng)向住戶先行收取 產(chǎn)品、材料或維修費(fèi)用，如是公共部位需要更換、添加產(chǎn)品、材料或產(chǎn)品維修的情況下，乙 方應(yīng)向甲方先行收取產(chǎn)品、材料或維修費(fèi)用。2.2.1、付款證據(jù)：甲方或業(yè)主在每次給付乙方現(xiàn)金購買設(shè)備費(fèi)或維修費(fèi)等費(fèi)用的同時(shí)， 乙方也應(yīng)給予對(duì)方 相應(yīng)金額的發(fā)票。三、雙方職責(zé)3.1、甲方責(zé)任3.1.1、甲方應(yīng)提供小區(qū)各系統(tǒng)平面圖、 設(shè)備清單及設(shè)備說明書各一套， 并按各系統(tǒng)設(shè)備 的使用說明中所載明的操作規(guī)范，合理、 安全、 正確地使用系統(tǒng)設(shè)備，避免出現(xiàn)人為障礙及 事故。3.1.2、甲方在系統(tǒng)設(shè)備使用過程中， 一旦發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備的故障或出現(xiàn)異常情況， 應(yīng)立即

6、斷電停止系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行和使用， 保護(hù)好現(xiàn)場， 并通過維護(hù)保養(yǎng)熱線及時(shí)通知乙方， 乙方到 達(dá)后，甲方值班人員有義務(wù)說明事故發(fā)生經(jīng)過。3.1.3、甲方在沒有收到乙方書面許可之前， 必需拒絕任何非乙方授權(quán)的人員對(duì)系統(tǒng)設(shè)備 開展與系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)或維修及更換有關(guān)的工作， 若甲方擅自指定非乙方授權(quán)的人員對(duì)系統(tǒng)設(shè) 備實(shí)施了維修保養(yǎng)工作，甲方應(yīng)對(duì)該“弱電系統(tǒng)”設(shè)備的無法修復(fù)承擔(dān)全部責(zé)任。3.1.4、甲方應(yīng)按乙方的維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)內(nèi)容為乙方工作人員提供一切所必須的便利條件，并在乙方作業(yè)完畢當(dāng)日由合同雙方共同確認(rèn)的甲方工作人員， 在乙方出具的作業(yè)單回執(zhí)上簽 字確認(rèn)乙方的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目的竣工。3.2、乙方責(zé)任3.2.1、根

7、據(jù)合同所約定的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍和定義為甲方提供系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服 務(wù)，如在維護(hù)保養(yǎng)過程中因設(shè)備原因暫時(shí)無法解決， 乙方需向甲方或業(yè)主提出解決方案， 以 達(dá)到最終解決問題。3.2.2、乙方對(duì)維修過的“弱電系統(tǒng)” 中的子設(shè)備負(fù)責(zé)半年的免費(fèi)保修期限，對(duì)更換上的 新設(shè)備負(fù)責(zé)一年的免費(fèi)保修期限。3.2.3、由“弱電系統(tǒng)”損壞、失靈、斷電及人為等任何原因造成的居民財(cái)產(chǎn)及生命安全 或小區(qū)內(nèi)任何損失的，乙方不予承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。3.2.4、每月向甲方報(bào)告乙方維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況，以及在維護(hù)保養(yǎng)中已更換的設(shè)備、零部件的數(shù)量及費(fèi)用清單等； 并由合同雙方共同確認(rèn)的甲方工作人員在乙方出具的設(shè) 備運(yùn)行清單上簽

8、字確認(rèn)。3.2.5、指導(dǎo)甲方操作人員正確操作及安全使用系統(tǒng)，并提供技術(shù)咨詢服務(wù)。四、其它約定4.1、保養(yǎng)和維修服務(wù)時(shí)間： 保養(yǎng)和維修服務(wù)時(shí)間按合同第1.3條中的定期服務(wù)執(zhí)行， 但 特殊報(bào)修的情況下可應(yīng)甲方的需要，在甲、業(yè)主或乙方的另行協(xié)商確定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，但產(chǎn)生的額外人工費(fèi)等所有費(fèi)用由甲方或業(yè)主方承擔(dān) （具體見2.1.3、條款及其內(nèi)含的價(jià)格）4.3、如在合同履行期間內(nèi)，乙方對(duì)本合同的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)不到要求的情況下，甲方有權(quán) 隨時(shí)終止合同，但需結(jié)清維護(hù)保養(yǎng)等有關(guān)全部費(fèi)用。4.4、若甲方未按合同約定支付合同款項(xiàng)，經(jīng)乙方書面催告后一周內(nèi)仍未收到甲方的應(yīng) 付款項(xiàng)， 乙方有權(quán)暫停向甲方提供合同項(xiàng)下的所有維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)， 直至到收到所有應(yīng)收款項(xiàng) 止。4.5、 本合同中所提名的合同附件， 是本合同的有效的組成部分， 雙方加蓋合同專用章 后具有同等的效力。4.6、勞務(wù)禁止 在本合同執(zhí)行期間，及本合同結(jié)束后順序三年內(nèi)，甲方不得與乙方派駐的服 務(wù)人員發(fā)生勞務(wù)關(guān)系，如甲方違反本條款，須支付給乙方違約金150000元/人4.7、爭議處理本合同雙方均應(yīng)承諾信守合同義務(wù)， 并認(rèn)真履行合同， 如雙方發(fā)生爭議且經(jīng)協(xié)商無法解 決，任何一方均可將爭議提請(qǐng)其所在地的合同仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院通過訴訟程序解決。4.8、 本合同中未盡事宜，甲、乙雙方本著友好合