建筑起重機械合同

1、漳建工201022號各縣(市、區(qū))建設(shè)局、工商局，各有關(guān)單位：現(xiàn)將福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳福建省工商行政管理局關(guān)于印發(fā)福建省建筑起重機械設(shè)備租賃合同和福建省建筑起重機械安裝拆卸合同示范文本的通知（閩建建201024號文）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行中有何問題和建議請與漳州市建設(shè)局建工科聯(lián)系，也可與省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳工程處聯(lián)系。附件：閩建建201024號漳州市建設(shè)局 漳州市工商行政管理局二一年五月十日附件：福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 福建省工商行政管理局關(guān)于印發(fā)福建省建筑起重機械設(shè)備租賃合同和福建省建筑起重機械安裝拆卸合同示范文本的通知閩建建201024號各設(shè)區(qū)市建設(shè)局、工商局：為進一步規(guī)范我省建筑起

2、重機械租賃、安裝拆卸市場，維護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法和建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定（原建設(shè)部令第166號）等有關(guān)法律、法規(guī)，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、福建省工商行政管理局制定了福建省建筑起重機械設(shè)備租賃合同（MF-2010-001）和福建省建筑起重機械安裝拆卸合同（MF-2010-002）示范文本，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行中有何問題和建議請與省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳工程處聯(lián)系。附件：1.福建省建筑起重機械設(shè)備租賃合同示范文本（MF-2010-001）2.福建省建筑起重機械安裝拆卸合同示范文本（MF-2010-002）福

3、建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 福建省工商行政管理局 二一年四月二十日MF2010001 福建省建筑起重機械設(shè)備租賃合同（示范文本） 福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳福建省工商行政管理局建筑起重機械設(shè)備租賃合同承租人（甲方）： （單位全稱）出租人（乙方）： （單位全稱）行業(yè)確認證書號： 依照中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定(原建設(shè)部令第166號)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就租賃建筑起重機械設(shè)備的相關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 機械設(shè)備租賃及租金計算與支付 1機械設(shè)備租賃及租金計算明細表 表一、機械設(shè)備租賃及租金計算表 （如不夠用可另附表格）機 械 名

4、 稱數(shù)量規(guī)格/型號生產(chǎn)廠商租賃期限/起止時間租金標(biāo)準(zhǔn)（元/月臺）租金小計（元）合 計表二、機械設(shè)備操作人員工資計算表工 種 類 別人 數(shù)月 工 資工作期限/起止時間工資小計（元）備 注塔機司機塔機指揮工施工升降機司機合 計2租金計算。機械設(shè)備租金每月合計 元（見表一）。按合同約定，若是乙方指派操作人員則租金包括工資（見表二），租金每月共計 元。不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數(shù)計算。租金從機械設(shè)備啟用日起計算。在租賃期內(nèi)，若非乙方原因造成機械設(shè)備停機或停止使用，甲方應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)照常支付租賃費。3支付方式： 。4支付時間： 。第二條 項目名稱、使用地點項目名稱： 。使用地點：

5、。第三條 租賃期限1因工程需要延長租期，雙方應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)，續(xù)簽合同。2租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機械，乙方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效；甲方承諾租賃期不少于 個月，則按實際租賃時間結(jié)算；少于 個月，按 個月結(jié)算租賃費。3本合同簽定之日起 日內(nèi)，設(shè)備進場安裝。機械設(shè)備進場安裝完畢，經(jīng)安裝單位自檢、檢驗檢測機構(gòu)檢驗合格并由甲方組織有關(guān)單位驗收合格之日為啟用日；甲方通知乙方機械設(shè)備停止使用，并拆卸完畢具備機械設(shè)備退場條件之日為停用日。停用日須經(jīng)雙方書面確認。4由于甲方的原因（如現(xiàn)場施工條件不具備、高壓線防護措施不到位等），造成機械設(shè)備驗收合格后停機待用或造成驗收不合格，機械設(shè)備啟用日為驗收

6、合格時間或組織驗收時間。5機械設(shè)備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限。第四條 保證金1合同簽訂后甲方向乙方支付 元作為本合同的履約保證金。2甲方應(yīng)在機械設(shè)備進場前 日內(nèi)支付保證金。租賃期滿，保證金扣除應(yīng)付的機械設(shè)備毀損、滅失賠償金后，余額退還甲方。3其他約定: 。第五條 機械設(shè)備操作、維護與修理1雙方約定機械設(shè)備由 方負責(zé)操作、由 方負責(zé)維護。2因故障造成機械設(shè)備無法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負責(zé)維護時,乙方應(yīng)當(dāng)自接到甲方通知時起 小時內(nèi)到達現(xiàn)場維修。乙方自接到維修通知起 小時/日內(nèi)未能修復(fù)的，自故障發(fā)生第 日起免收租金直至機械設(shè)備恢復(fù)正常作業(yè)日止。但機械設(shè)備故障系因甲方違章指揮、違章

7、作業(yè)造成的，甲方仍應(yīng)支付停工期間的租金。3雙方約定機械設(shè)備正常維護保養(yǎng)時間為 小時/月，具體時間安排為：。第六條 雙方權(quán)利義務(wù)一、甲方權(quán)利義務(wù)1有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的機械設(shè)備。2有權(quán)要求乙方按照合同約定提供機械設(shè)備的操作和維修保養(yǎng)服務(wù)。若因乙方原因?qū)е聶C械設(shè)備毀損、滅失或者出現(xiàn)故障無法使用的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械設(shè)備，并要求乙方賠償損失。3按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。4為機械設(shè)備提供進出場作業(yè)、維護保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境，負責(zé)機械設(shè)備及其附件（如電纜等）在施工現(xiàn)場的保護保管工作，保護機械設(shè)備的安全。如因甲方原因造成機械設(shè)

8、備毀損、滅失的，應(yīng)賠償乙方損失。5負責(zé)司機、指揮工的日常安全教育和進場安全技術(shù)交底，并簽定安全生產(chǎn)責(zé)任狀。6甲方應(yīng)在機械設(shè)備進場安裝完畢之日起 日內(nèi)，組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對其進行驗收，及時辦理使用登記；并負責(zé)配備相應(yīng)的機械設(shè)備管理人員，督促做好機械設(shè)備日常維護、保養(yǎng)和檢查工作。7負責(zé)按三相五線制配置機械設(shè)備專用開關(guān)箱，以及工地配電箱至專用開關(guān)箱的電纜線；負責(zé)配備使用中所需對講機以及各種配套吊運材料的吊具，負責(zé)提供工地宿舍，作為機械設(shè)備常用配件倉庫及司機休息場所。8按機械設(shè)備操作規(guī)程和合同約定管理使用機械設(shè)備，不得違章或超負荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。9未經(jīng)乙方書面同意，甲方不

9、得轉(zhuǎn)租機械設(shè)備，不得對機械設(shè)備進行改造或增設(shè)他物。二、乙方權(quán)利義務(wù)1有權(quán)按照合同約定按月收取租金。2機械設(shè)備進場前，應(yīng)認真地進行維修和保養(yǎng)，保證進場機械設(shè)備的完好性。3負責(zé)提供的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料包括機械設(shè)備備案證、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、使用說明書、進場前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護和保養(yǎng)記錄，特種作業(yè)人員資格證書、特種作業(yè)人員進場前的安全教育和技術(shù)交底記錄、交接班和運轉(zhuǎn)記錄，行業(yè)確認證書和營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）等。4負責(zé)提供機械設(shè)備司機 名/臺，指揮工 名/臺。進場前，負責(zé)與上崗人員簽訂勞動合同并進行安全教育，上崗人員須持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應(yīng)嚴(yán)格遵守甲、乙雙方有關(guān)的勞

10、動紀(jì)律，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時有權(quán)拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè)。若出現(xiàn)司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權(quán)要求退回，乙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)處理直至更換。5按合同約定負責(zé)機械設(shè)備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護和保養(yǎng)工作、不定期進行機械設(shè)備檢修、巡修，并及時將結(jié)果書面反饋甲方。6負責(zé)機械設(shè)備在各種檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患的整改，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的處罰及相關(guān)費用。7機械設(shè)備安裝前，負責(zé)提供符合要求的基礎(chǔ)預(yù)埋件；機械設(shè)備附著頂升前，負責(zé)提供符合要求的附著預(yù)埋件、附墻裝置（含撐桿）。8租賃期滿后 日內(nèi)，保證金扣除應(yīng)付的機械設(shè)備毀損、滅失

11、賠償金后，乙方應(yīng)將保證金余額及時返還甲方。第七條 雙方安全責(zé)任一、甲方安全責(zé)任1甲方負責(zé)制定機械設(shè)備生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。2施工現(xiàn)場有多臺機械設(shè)備交叉作業(yè)時，甲方負責(zé)組織制定并實施防止機械設(shè)備相互碰撞的安全措施。3甲方負責(zé)做好機械設(shè)備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。4甲方負責(zé)在機械設(shè)備活動范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護。二、乙方安全責(zé)任1負責(zé)機械設(shè)備的安全保護裝置的日常檢查和維護，對機械設(shè)備的安全可靠性負責(zé)。2在對機械設(shè)備進行檢修、檢查、維護保養(yǎng)作業(yè)過程中，乙方對機械設(shè)備及相關(guān)作業(yè)人員的安全負責(zé)。3當(dāng)機械設(shè)備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，司機應(yīng)及時通知甲乙雙方相關(guān)人員

12、，機械設(shè)備應(yīng)立即停止使用，乙方應(yīng)組織人員及時排除故障之后方可重新投入使用。三、雙方共同安全責(zé)任1本著“誰違章誰承擔(dān)責(zé)任”的原則，甲、乙雙方均應(yīng)遵守機械設(shè)備安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章指揮、違章操作。嚴(yán)禁強令工人違章冒險作業(yè)，嚴(yán)禁機械設(shè)備帶病運轉(zhuǎn)。2機械設(shè)備在使用過程中，甲乙雙方均應(yīng)對司機、指揮工進行日常安全教育和技術(shù)交底，督促上述人員遵守安全操作規(guī)程，規(guī)范作業(yè)方式，確保不超載，且貨物放置、綁扎符合安全要求。第八條 違約責(zé)任 一、甲方違約責(zé)任：1甲方未按合同約定支付租金的，按每逾期一日 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付延期違約金。租金逾期滿 日未支付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2按合同約定的進場時間，

13、若因甲方原因影響機械設(shè)備進場安裝超過 日，乙方有權(quán)終止合同并向甲方收取違約金 元。3甲方未按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機械設(shè)備，致使機械設(shè)備受到嚴(yán)重損壞的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。4其他約定： 。 二、乙方違約責(zé)任：1乙方無法提供合同約定的機械設(shè)備或提供的機械設(shè)備型號和規(guī)格與合同不符，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金 元。2乙方未按合同約定日期提供機械設(shè)備的，應(yīng)按照每逾期一日每臺次 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。累計逾期滿 日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金 元。 3在合同期間因乙方原因（包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定

14、對機械設(shè)備進行維修保養(yǎng)的時間除外）導(dǎo)致機械設(shè)備停工的，每停工一天，甲方除扣減相應(yīng)的租金外，可要求乙方支付每臺次 元/日的違約金。累計停工超過 日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4乙方未按合同約定期及時返還保證金，應(yīng)按照每逾期一日 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。5其他約定： 。第九條 不可抗力 當(dāng)事人一方因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任；當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時告知對方，并自不可抗力結(jié)束之日起 日內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供證明。第十條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第

15、 種方式解決。1向 人民法院提起訴訟；2向 仲裁委員會申請仲裁。第十一條 其他條款1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同及附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，其中甲方 份，乙方 份。2本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經(jīng)雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4 合同簽訂地： 。5其他約定： 。 承 租 人：（甲方簽章） 出 租 人：（乙方簽章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開 戶 銀 行： 開 戶 銀

16、 行：帳 號： 帳 號：郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：年 月 日 年 月 日MF2010002 福建省建筑起重機械安裝拆卸合同 （示范文本） 福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳福建省工商行政管理局建筑起重機械安裝拆卸合同 機械設(shè)備使用單位（以下簡稱甲方） 機械設(shè)備安裝/拆卸單位（以下簡稱乙方） 安裝/拆卸單位安裝資質(zhì)證書號 資質(zhì)等級 依照中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定(原建設(shè)部令第166號)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方協(xié)商就建筑起重機械的安裝/拆卸（以下簡稱安拆）相關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 機械安拆費用計算與支付 1.機械安拆費用明細表 （如

17、不夠用可另附表格）機械名稱 數(shù)量規(guī)格/型號生 產(chǎn) 廠 商安裝時間拆卸時間費用標(biāo)準(zhǔn)（元/臺）安拆費用小計（元）合計2.甲方支付乙方機械安拆總費用 元，乙方提供的機械安拆服務(wù)包括進（退）場、安（拆）、頂升（加節(jié)）、附墻等項工作。3.甲方自合同簽訂之日起應(yīng)積極配合乙方開展安拆工作，在機械設(shè)備安裝完畢經(jīng)檢測、驗收合格后 日內(nèi)一次性支付給乙方安拆費用 元，機械設(shè)備拆卸完工后 天內(nèi)甲方再付清余款 元。4.支付方式： 。第二條 項目名稱、機械安拆地點和安裝高度項 目 名 稱： 。機械安拆地點： 。安 裝 高 度：安裝高度 米，最終安裝高度 米。附墻 道。第三條 雙方權(quán)利義務(wù)一、甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按

18、合同約定如期進場安裝機械設(shè)備。2.負責(zé)組織甲方有關(guān)人員會同乙方研究確定機械設(shè)備的安裝位置等工作，并要及時做好記錄。3.負責(zé)機械設(shè)備基礎(chǔ)的設(shè)計與施工（含承臺、樁基），并組織機械設(shè)備基礎(chǔ)驗收。4.負責(zé)機械設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)埋件和接地裝置的埋設(shè)，負責(zé)基礎(chǔ)的日常維護和檢查工作。5.負責(zé)提供的機械設(shè)備基礎(chǔ)內(nèi)業(yè)技術(shù)資料包括：機械設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)計圖、驗收合格相關(guān)資料、基礎(chǔ)砼試塊報告、鋼筋、預(yù)埋件隱蔽部分驗收記錄等。 6.機械設(shè)備安裝前，負責(zé)為機械設(shè)備提供總功率為 kW的電源（380V5%）。負責(zé)提供由配電箱（房）至機械設(shè)備基礎(chǔ)處的專用開關(guān)箱與電源線，電源線應(yīng)采用“三相五線”制，專用開關(guān)箱內(nèi)應(yīng)符合“一機一閘一漏一箱 ”。

19、7.機械設(shè)備安裝完畢，委托檢測單位進行檢測；檢測合格后，組織出租、安裝、監(jiān)理等有關(guān)單位進行驗收；驗收合格后方可投入使用，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的不得使用。8.機械設(shè)備使用過程中，若需頂升附著，應(yīng)提前 日通知乙方，以便乙方統(tǒng)籌安排；附著安裝前，應(yīng)按乙方編制的附著頂升方案做好附著鐵件預(yù)埋；附著鐵件預(yù)埋后，應(yīng)派架子工在預(yù)埋鐵件相應(yīng)高度處搭設(shè)附著安裝人員操作防護平臺。附著后要組織驗收，驗收合格后才能使用。9.機械設(shè)備進場安裝、拆卸退場前，負責(zé)做好進（退）場道路壓實，作業(yè)場地的平整，周邊障礙物（含外架）的清除等工作。二、乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按合同約定支付機械設(shè)備安拆費用。2.積極配合甲方做好機械

20、設(shè)備安裝位置的確定和基礎(chǔ)預(yù)埋的技術(shù)指導(dǎo)，并參與基礎(chǔ)驗收工作。3.負責(zé)根據(jù)工程及機械設(shè)備情況編制安拆專項施工方案，經(jīng)本單位技術(shù)負責(zé)人審批簽字，報施工及監(jiān)理單位審核并告知當(dāng)?shù)貦C械設(shè)備備案機關(guān)后方可進行作業(yè)。4.負責(zé)組織人員進行機械設(shè)備的進場安裝、頂升加節(jié)、附著錨固、拆卸、退場等工作，并在雙方約定的時間內(nèi)完成。5.負責(zé)提供安拆作業(yè)所需的輔助起重設(shè)備以及吊具、索具等器械。6.機械設(shè)備需要附著時，附著裝置應(yīng)采用原制造廠家提供的產(chǎn)品，附著桿根據(jù)工程結(jié)構(gòu)情況，若需改造加工，由乙方按規(guī)范要求設(shè)計、制作，并由原制造廠家確認或經(jīng)本單位技術(shù)負責(zé)人審核、專家認證后方可安裝。制作材料須提供質(zhì)保書，發(fā)生的費用按合同約定。

21、7.機械設(shè)備安裝完畢，負責(zé)按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及使用說明書的有關(guān)要求對機械設(shè)備進行自檢、調(diào)試和試運轉(zhuǎn)。8.負責(zé)提供的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料包括：相應(yīng)安裝資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、安拆管理人員證書、安拆作業(yè)人員上崗證、安拆專項施工方案、頂升加節(jié)、附著錨固專項施工方案、自檢合格報告、安裝拆卸安全技術(shù)交底記錄等。第四條 雙方安全責(zé)任一、甲方安全責(zé)任1甲方應(yīng)向乙方提供確保建筑起重機械設(shè)備進場安裝、拆卸所需的施工條件，并設(shè)置安全警戒區(qū)。2甲方應(yīng)跟據(jù)不同施工階段、周圍環(huán)境以及季節(jié)、氣候的變化，對建筑起重機械采取相應(yīng)的安全防護措施。3甲方應(yīng)指定專職機械設(shè)備管理人員、專職安全員進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。二、乙方安全責(zé)任1.乙方組織的安拆作業(yè)人員須持證上崗并按規(guī)定穿戴好安全防護用品，嚴(yán)格遵守安拆程序和安全操作規(guī)程，嚴(yán)格按照經(jīng)審批的安拆專項施工方案進行作業(yè)。2.乙方組織機械設(shè)備安拆、頂升加節(jié)、附著錨固作業(yè)必須在白天或照明良好的夜間進行，不得在大風(fēng)（12m/s以上）、濃霧和雨雪天氣進行作業(yè)。3.乙方在安拆前應(yīng)對吊具索具以及機械設(shè)備各部件進行檢查，同時對輔助起重設(shè)備進行檢查，確認正常后方可開始安拆。4.乙方每次作業(yè)前，須對參與作業(yè)人員進行安全技術(shù)交底并簽字確認。在作業(yè)條件符合要求的前提下，乙