建筑設計勞務費計算201002

1、建筑工程設計有限公司 建設（2011）02項目核算及工資實施辦法為了使設計人員能直接面對市場，參與競爭，提高設計質(zhì)量和服務質(zhì)量，充分調(diào)動全體設計師的工作積極性,切實貫徹按勞分配的原則,結(jié)合本公司實際情況和業(yè)內(nèi)通行作法,工程項目核算擬采用以下辦法：一 工程項目核算基本原則1 實行經(jīng)營室（產(chǎn)值結(jié)算、進度控制）統(tǒng)一管理下的項目負責人制。2 公司承接設計項目后，由經(jīng)營室和各專業(yè)所長共同確定項目負責人及項目組成員。3 設計人員每月發(fā)崗位效益工資，底薪打入公司成本，崗位 工資為預支勞務費,結(jié)算時扣除。4 上半年（春節(jié)后六個月）設計人員（轉(zhuǎn)正后）除每月發(fā)崗位效益工資及其他固定福利費用外，每月再預支勞務費50

2、0元-3000元，結(jié)算時扣除。5 下半年工程項目設計完成、審圖證書拿到后（不送審的以藍圖交付甲方為準），根據(jù)項目工作手冊（第一次歸檔）完成情況乘以相應系數(shù)（另詳見有關考核辦法），結(jié)清勞務費。6 獎勵：項目設計在有關部門得獎或競標中標，由總經(jīng)理根據(jù)具體情況對有關設計人員進行獎勵。7 發(fā)生質(zhì)量事故或服務投訴工程項目由于設計引起的質(zhì)量事故，根據(jù)給公司造成損失的程度進行處罰，最高金額扣除該項目該專業(yè)全部勞務費；工程項目發(fā)生服務投訴，由經(jīng)營室調(diào)查核實，須對有關技術(shù)人員（設計、校對、審核）進行處罰；處罰金額由總經(jīng)理決定。二 勞務費提取比例項目組按計算產(chǎn)值(見表一)的35%提取勞務費(包括設計和校對,審核另

3、計);結(jié)算時扣除底薪外的預支勞務費（崗位工資）和個調(diào)稅二部分。(表一):序號民用建筑計算產(chǎn)值(元/平方米)后期服務費產(chǎn)值(元/平方米)合計1公建一級建筑264302二級建筑173203三級建筑142164住宅3-6層1021257-15層12214616層及以上153187獨立別墅28331工業(yè)建筑計算產(chǎn)值(元/平方米)1單層廠房7182多層廠房91103高層廠房12214說明：1. 竣工驗收一個月內(nèi)對項目實際進行后期服務的設計人員另增加后期服務費（后期服務產(chǎn)值的35%）的支付,各專業(yè)比例見（表二）。2. “一級建筑”：1）高度50米以上的公共建筑；2）2萬平方米以上的公共建筑；（同時滿足）3

4、“二級建筑”：高度24-50米的公共建筑；4“三級建筑”：高度小于24米的公共建筑；5當住宅帶有底層商鋪時，計算產(chǎn)值乘以1.2系數(shù) 6. 以上各類建筑發(fā)生套用設計時,套用系數(shù)如下：1）套用2棟以內(nèi)30%；2）套用3棟5棟20%；3）套用6棟以上10%；4）當完全鏡像對稱時40%5）當局部不同時50%； 7.工業(yè)建筑面積調(diào)整系數(shù)： 建筑面積20003000平方米的調(diào)整系數(shù)為0.9 建筑面積30005000平方米的調(diào)整系數(shù)為0.85 建筑面積5000平方米以上的調(diào)整系數(shù)為0.88進度調(diào)整系數(shù)：以承諾的進度計劃為依據(jù)（特殊情況可經(jīng)總經(jīng)理批準順延），按時完成：乘1.0; 延期7天以上完成：第8天起每天

5、扣款40元;提前7天以上完成，乘1.1.（以所長上報完成時間為準）。9面積小于2000平方米的復雜公建調(diào)整系數(shù): 1+2000平方米/實際面積x10%10當部分工程需進行二次設計時，如工業(yè)項目轉(zhuǎn)為民用項目，其勞務費另增標準如下：建筑專業(yè)：原單價的10%；電氣、給排水、暖通專業(yè)：原單價的10%-50% 。11當民用建筑有暖通專業(yè)時,按0.6元/平方米結(jié)算勞務費，后期服務費0.2元/平方米；僅通排風系統(tǒng)時, 住宅按1500/棟結(jié)算勞務費,無后期服務費；其余建筑按0.4元/平方米結(jié)算勞務費,后期服務費0.1元/平方米；12停建方案補償：至年底（春節(jié)）仍未啟動時：酌情300元至3000元。若今后項目啟

6、動，則從相應部分中扣除。13單體收費不足3000元的均按3000元結(jié)算產(chǎn)值.14、總平面設計（含各專業(yè)）占地大于3公頃的，民用建筑按2000元/公頃結(jié)算產(chǎn)值；工業(yè)建筑按1000元/公頃結(jié)算產(chǎn)值。小于3公頃的不另計。15、當設備專業(yè)為裝修設計配施工圖時，產(chǎn)值按相應級別建筑的1.5倍結(jié)算；16、若由非該工程設計人員進行時（1）節(jié)能報告：1）2000平方米以下：每棟200元；1）2000平方米-5000平方米：每棟300元；3）5000平方米以上：每棟400元；（2）日照分析：1）住宅小區(qū)： 400元起步，每多一棟增加50元；2）公建：每個工程400元。并從該工程設計人員勞務費中扣除。17當因甲方原

7、因需對圖紙進行重大修改（正常的圖紙變更除外）時，其產(chǎn)值應根據(jù)實際工作量由設計人員據(jù)實上報項目負責人，經(jīng)項目負責人、專業(yè)所長和經(jīng)營室主任共同確定結(jié)算標準后，下發(fā)修改任務單再進行設計。18、通用詳圖、總圖及總說明占該專業(yè)施工圖比例的5%-15%，扣除后，該專業(yè)設計人員再按比例進行產(chǎn)值分配。19、外協(xié)項目校對、審核產(chǎn)值按(表一)（表四）計算。三專業(yè)分配比例(表二) 項目負責人項目組5%95%建筑（含方案）結(jié)構(gòu)水電公建43%30%12%15%住宅42%31%12%15%廠房41%35%10%13%1 注冊建筑師擔任項目負責人時為5%，非注冊建筑師擔任（實際）項目負責人時與簽字注冊建筑師比例為3：1。2

8、 若對合作單位已完成的方案進行擴初及施工圖設計時，僅建筑專業(yè)扣除方案費，其它專業(yè)比例不受影響；若對合作單位已完成的方案及擴初進行施工圖設計時，其它專業(yè)比例相應折減。四建筑方案在建筑專業(yè)中所占比例(表三)：序號方案擴初施工圖1公建25%15%60%2住宅30%20%50%3廠房40%20%40%說明：1.若擴初由方案人員完成，則產(chǎn)值計入方案人員.2.若直接由方案做施工圖，后改為擴初的，則由施工圖人員完成，產(chǎn)值計入施工圖人員.五 . 施工圖專業(yè)分配比例(表四): 專業(yè) 分配比例審核(另計)設計，計算制圖 校對建筑464688結(jié)構(gòu)464688水464684電464684暖通464684六 專業(yè)技術(shù)人

9、員崗位效益工資：（底薪+崗位工資）標準： (表五):檔次管理崗專業(yè)技術(shù)崗 崗位效益工資底薪崗位工資小計1總經(jīng)理1000700080002副總經(jīng)理總工程師1000500060003一線中層主任工程師1000370047004設計(一檔)1000300040005設計(二檔)1000250035006畢業(yè)生見習期本科以上10008001800本科10005001500本科以下10002001200注:1公司每月另外固定支付員工其他福利費用： 1）每人每月另發(fā)午餐補貼300元.2）工齡工資：工齡即在本公司的工齡。從第二年開始計算：第二年為100元，以后每年遞增50元。3）四金： 按武漢市最低標準執(zhí)行

10、。 2. 設計(一檔):相當于中級職稱; 3. 設計(二檔):畢業(yè)生轉(zhuǎn)正，相當于初級職稱; 4. 新員工試用期：一至三個月。本科以上應屆畢業(yè)生試用期內(nèi)生活費1800元；本科生試用期生活費1500元; 本科生以下試用期生活費1200元;非應屆畢業(yè)生試用期生活費1500元；期滿后簽定勞動合同者按上述標準執(zhí)行. 5. 應屆畢業(yè)生見習期(含試用期)：本科畢業(yè)生及本科畢業(yè)生以上一般為一年；本科以下畢業(yè)生一般為二年。特別優(yōu)秀者可提前轉(zhuǎn)正。見習期內(nèi)不計產(chǎn)值；根據(jù)師傅及總師室考評轉(zhuǎn)正，計全部產(chǎn)值或部分產(chǎn)值。七公司支出成本1） 上交至甲級院的管理費2） 職工工資底薪及工齡工資3） 給職工上交的四金（公積金，養(yǎng)老金，失業(yè)金，醫(yī)保金）4） 職工的福利費（午餐補貼,過節(jié)費，技術(shù)津貼，單身宿舍費,文 體活動費，旅游，體檢等）5） 職工的培訓費（繼續(xù)教育費，注冊培訓，上崗培訓）6） 生產(chǎn)費用：電算軟件購置（軟件升級），業(yè)務資料費（規(guī)范，圖集，