稀土磁性材料產(chǎn)業(yè)園建設項目立項報告_參考模板

1、泓域咨詢/稀土磁性材料產(chǎn)業(yè)園建設項目立項報告稀土磁性材料產(chǎn)業(yè)園建設項目立項報告xx（集團）有限公司目錄第一章 行業(yè)發(fā)展分析10一、 產(chǎn)業(yè)政策向好，終端需求增量可期10二、 供給端自主可控17第二章 項目概況21一、 項目名稱及項目單位21二、 項目建設地點21三、 可行性研究范圍21四、 編制依據(jù)和技術原則22五、 建設背景、規(guī)模23六、 項目建設進度25七、 環(huán)境影響25八、 建設投資估算26九、 項目主要技術經(jīng)濟指標26主要經(jīng)濟指標一覽表26十、 主要結論及建議28第三章 背景及必要性29一、 稀土材料用途甚廣，稀土永磁材料最具潛力29二、 高性能釹鐵硼廠商集中，行業(yè)壁壘較高30三、 聚集

2、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才35第四章 建筑工程方案37一、 項目工程設計總體要求37二、 建設方案37三、 建筑工程建設指標39建筑工程投資一覽表39第五章 產(chǎn)品方案分析41一、 建設規(guī)模及主要建設內(nèi)容41二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領41產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表41第六章 項目選址方案43一、 項目選址原則43二、 建設區(qū)基本情況43三、 提升企業(yè)創(chuàng)新能級47四、 推動科技成果就地轉(zhuǎn)化50五、 項目選址綜合評價53第七章 法人治理結構54一、 股東權利及義務54二、 董事57三、 高級管理人員63四、 監(jiān)事65第八章 運營模式67一、 公司經(jīng)營宗旨67二、 公司的目標、主要職責67三、 各部門職責及權限68四、

3、財務會計制度71第九章 發(fā)展規(guī)劃75一、 公司發(fā)展規(guī)劃75二、 保障措施76第十章 SWOT分析78一、 優(yōu)勢分析（S）78二、 劣勢分析（W）80三、 機會分析（O）80四、 威脅分析（T）81第十一章 人力資源配置分析87一、 人力資源配置87勞動定員一覽表87二、 員工技能培訓87第十二章 節(jié)能可行性分析89一、 項目節(jié)能概述89二、 能源消費種類和數(shù)量分析90能耗分析一覽表90三、 項目節(jié)能措施91四、 節(jié)能綜合評價92第十三章 勞動安全94一、 編制依據(jù)94二、 防范措施97三、 預期效果評價102第十四章 進度規(guī)劃方案103一、 項目進度安排103項目實施進度計劃一覽表103二、

4、項目實施保障措施104第十五章 原輔材料成品管理105一、 項目建設期原輔材料供應情況105二、 項目運營期原輔材料供應及質(zhì)量管理105第十六章 投資計劃方案107一、 投資估算的編制說明107二、 建設投資估算107建設投資估算表109三、 建設期利息109建設期利息估算表110四、 流動資金111流動資金估算表111五、 項目總投資112總投資及構成一覽表112六、 資金籌措與投資計劃113項目投資計劃與資金籌措一覽表114第十七章 項目經(jīng)濟效益評價116一、 基本假設及基礎參數(shù)選取116二、 經(jīng)濟評價財務測算116營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表116綜合總成本費用估算表118利潤及利

5、潤分配表120三、 項目盈利能力分析121項目投資現(xiàn)金流量表122四、 財務生存能力分析124五、 償債能力分析124借款還本付息計劃表125六、 經(jīng)濟評價結論126第十八章 項目招標、投標分析127一、 項目招標依據(jù)127二、 項目招標范圍127三、 招標要求128四、 招標組織方式128五、 招標信息發(fā)布128第十九章 風險風險及應對措施129一、 項目風險分析129二、 項目風險對策131第二十章 項目綜合評價說明133第二十一章 附表135建設投資估算表135建設期利息估算表135固定資產(chǎn)投資估算表136流動資金估算表137總投資及構成一覽表138項目投資計劃與資金籌措一覽表139營業(yè)

6、收入、稅金及附加和增值稅估算表140綜合總成本費用估算表141固定資產(chǎn)折舊費估算表142無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表143利潤及利潤分配表143項目投資現(xiàn)金流量表144報告說明釹鐵硼作為第三代永磁材料，具有高剩磁密度、高矯頑力和高磁能積的特點。根據(jù)生產(chǎn)工藝的不同，釹鐵硼永磁材料可分為燒結、粘結及熱壓釹鐵硼永磁材料。燒結、粘結和熱壓釹鐵硼在性能和應用上各具特色，下游應用領域重疊范圍比較少，相互之間更多起到功能互補而非替代或擠占的作用。據(jù)中國稀土行業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)，2020年我國生產(chǎn)的稀土永磁材料中，包括燒結釹鐵硼磁體17.85萬噸，粘結釹鐵硼7372噸，釤鈷磁體2232噸。由此可見，燒結釹鐵硼占據(jù)目前

7、稀土永磁材料90%以上的份額，為主流的釹鐵硼永磁體。燒結釹鐵硼由粉末冶金工藝制成，因其具有較高的磁能積和內(nèi)稟矯頑力而被廣泛應用于傳統(tǒng)汽車工業(yè)、新能源車電機及工業(yè)電機等諸多領域。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資41892.49萬元，其中：建設投資33564.73萬元，占項目總投資的80.12%；建設期利息467.26萬元，占項目總投資的1.12%；流動資金7860.50萬元，占項目總投資的18.76%。項目正常運營每年營業(yè)收入92000.00萬元，綜合總成本費用72378.46萬元，凈利潤14347.76萬元，財務內(nèi)部收益率26.06%，財務凈現(xiàn)值27799.90萬元，全部投資回收期5.13年。本期

8、項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。由上可見，無論是從產(chǎn)品還是市場來看，本項目設備較先進，其產(chǎn)品技術含量較高、企業(yè)利潤率高、市場銷售良好、盈利能力強，具有良好的社會效益及一定的抗風險能力，因而項目是可行的。本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產(chǎn)業(yè)背景、市場分析、技術方案、風險評估等內(nèi)容基于公開信息；項目建設方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報告可用于學習交流或模板參考應用。第一章 行業(yè)發(fā)展分析一、 產(chǎn)業(yè)政策向好，終端需求增量可期高性能釹鐵硼永磁材料下游應用領域廣泛，碳中和、碳達峰將進一步推動需求放量。近年來，新能源領域的高速發(fā)展帶動

9、釹鐵硼永磁材料新增需求井噴，稀土永磁行業(yè)逐漸步入基本面驅(qū)動時代。高性能釹鐵硼主要應用于高技術壁壘領域中各種型號的電機、壓縮機、傳感器，下游應用領域主要包括傳統(tǒng)汽車EPS電機、新能源汽車驅(qū)動電機、風力發(fā)電、變頻空調(diào)、節(jié)能電機等。為貫徹落實中華人民共和國節(jié)約能源法，深入實施工業(yè)節(jié)能管理辦法，新能源汽車、風電、節(jié)能家電等重點領域的節(jié)能提效滲透進程有望加速，以助力我國早日實現(xiàn)碳達峰碳中和目標。近年來我國就稀土永磁材料出臺多項相關政策，將高性能稀土永磁材料及其制品列為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。新能源汽車高景氣度將推動高性能釹鐵硼磁材需求，稀土永磁同步電機有望成為下游需求增長的首要驅(qū)動力。高性能釹鐵硼主要應用于新能

10、源汽車驅(qū)動電機，據(jù)Frost&Sullivan信息顯示，與傳統(tǒng)電動機相比，應用釹鐵硼永磁材料可節(jié)省高達15%-20%的能源。目前，稀土永磁同步電機可以大幅減輕電機重量、縮小電機尺寸、提高工作效率，且具有轉(zhuǎn)矩大、功率密度大、工作速域?qū)?、可靠性高、結構簡單等特點，目前已成為了新能源汽車驅(qū)動電機的主流。中汽協(xié)數(shù)據(jù)顯示，2021年，我國新能源汽車產(chǎn)銷量分別為354.5萬輛和352.1萬輛，分別同比增長159.5%和157.5%，預計2022年我國新能源車銷量可達500萬輛左右。新能源車產(chǎn)銷量的穩(wěn)固增長為未來釹鐵硼潛在的增量市場打下了良好的基礎。從新能源車的相關政策方面來看，國務院辦公廳印發(fā)新能

11、源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20212035年），提出到2025年，新能源汽車新車銷售量需達到汽車新車銷售總量的20%左右。因此，隨著新能源車滲透率和銷量的提升，新能源車有望成為高性能釹鐵硼下游核心增量市場。風力發(fā)電作為應用最廣泛和發(fā)展最快的新能源發(fā)電技術之一，在國家政策的大力扶持下將保持穩(wěn)步增長。加快開發(fā)和利用可再生能源已在國際上達成共識，能源結構調(diào)整對節(jié)能減排的貢獻度不容小覷，風電作為應用最廣泛且發(fā)展速度最快的綠電之一，已受到各國政府的高度重視。風電機組用到的發(fā)電機主要分為永磁直驅(qū)電機和雙饋電機，釹鐵硼永磁材料主要用于生產(chǎn)永磁直驅(qū)風機，其具有結構簡單、運行與維護成本低、使用壽命長、并網(wǎng)性能良好、發(fā)

12、電效率高、更能適應在低風速的環(huán)境下運行等特點。目前永磁直驅(qū)風機滲透率在30%左右，未來市場滲透率有望持續(xù)攀。從全球市場來看，據(jù)全球風能理事會（GWEC）統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全球風電裝機容量近年來維持穩(wěn)步增長，從2009年的160GW累計增長到了2018年的592GW，年均復合增長率高達15.7%；根據(jù)GWEC預測，2021年全球風電新增裝機降至88GW，略低于2020年。基于現(xiàn)有的政策模式，未來五年全球風電總新增裝機容量年均新增超90GW，預計全球風電新增裝機容量在2025年將突破110GW。國家能源局最新數(shù)據(jù)顯示，我國2021年新增風電發(fā)電并網(wǎng)裝機容量為47.6GW。據(jù)2020年發(fā)布的風能北京宣言

13、表示，在十四五規(guī)劃中，須為風電設定與碳中和國家戰(zhàn)略相適應的發(fā)展空間，到2025年后，我國風電年均新增裝機容量應不低于60G。平均1MW風電裝機需要650kg左右的高性能釹鐵硼；以現(xiàn)有政策作為參考，假設2021-2025年全球新增風電裝機量穩(wěn)步增長至突破110GW，我國新增風電裝機量穩(wěn)步增長至突破60GW，且假設永磁直驅(qū)式發(fā)電機滲透率將勻速提升至2025年的50%，對2021-2025年釹鐵硼用量測算可得,我國風電釹鐵硼用量分別為1.05/1.21/1.45/1.70/1.98萬噸，CAGR為17.2%；海外風電釹鐵硼用量分別為0.89/1.11/1.28/1.47/1.66萬噸，CAGR為16

14、.7%。變頻空調(diào)壓縮機滲透率的逐步提升將驅(qū)動釹鐵硼永磁材料的需求增長。釹鐵硼永磁材料在變頻空調(diào)中的應用可以使空調(diào)在不同速度下運轉(zhuǎn)，提升電器的效率、可靠度及性能，能有效節(jié)約能源消耗并降低使用成本。2020年7月1日開始實施的房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級制定了房間空氣調(diào)節(jié)器的能效等級、能效限定值和試驗方法，將變頻與定頻能效標準合并，原有的三級定頻以及部分能效較差的三級變頻和二級單冷定頻空調(diào)都面臨著淘汰。據(jù)此政策，高能效變頻空調(diào)將有望持續(xù)滲透，而變頻空調(diào)壓縮機大多使用釹鐵硼永磁體，高性能釹鐵硼永磁材料對鐵氧體材料的替代趨勢也更加明確。產(chǎn)業(yè)信息顯示變頻空調(diào)的單機釹鐵硼用量約為100克，其滲透率提

15、升將牽動下游釹鐵硼需求。根據(jù)Frost&Sullivan的分析報告，2020年全球和我國的變頻空調(diào)產(chǎn)量分別為9930和8336萬臺，假設2021-2025年變頻空調(diào)產(chǎn)量CAGR為15%,我國變頻空調(diào)釹鐵硼用量分別為0.96/1.10/1.27/1.46/1.68萬噸，海外變頻空調(diào)釹鐵硼用量分別為1,833/2,108/2,424/2,788/3,206噸。未來節(jié)能電梯滲透率提升以及存量電梯替換有望同時推動高性能釹鐵硼永磁材料市場需求。電梯節(jié)能技術主要體現(xiàn)在兩個方面，一是電梯拖動系統(tǒng)采用變頻技術，二是電梯驅(qū)動系統(tǒng)，為釹鐵硼永磁同步無齒輪曳引技術。電梯變頻技術相對于普通的異步電動機而言可節(jié)

16、省25%的電能；電梯曳引機是電梯的動力設備，包括永磁同步曳引機與傳統(tǒng)異步曳引機，釹鐵硼永磁材料在節(jié)能電梯中的應用主要為永磁同步曳引機。據(jù)我國電梯協(xié)會測算估計，我國平均每部電梯每天耗電量約40kWh，約占整個建筑能耗的5%。電梯耗電量巨大，是高層建筑最大能耗設備之一。而永磁同步曳引機擁有體積小、損耗低、效率高、低噪音等優(yōu)點，已發(fā)展成為新型曳引機的主流機型，并逐步占據(jù)市場主流地位。根據(jù)我國電梯協(xié)會數(shù)據(jù)，截至2020年底，我國電梯保有量突破780萬臺，預計到2030年，電梯更新改造量將達到274萬臺。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2020年全國電梯、自動扶梯及升降機年產(chǎn)量為128.2萬臺。節(jié)能電梯的單臺電梯釹

17、鐵硼用量約為6kg，在每年新增電梯產(chǎn)量中，節(jié)能電梯滲透率已達到了80%以上。假設2021-2025年全球及我國節(jié)能電梯滲透率逐年提升2%，并假設全球及我國電梯產(chǎn)量CAGR保持我國電梯協(xié)會的數(shù)據(jù)指引7.89%，預測2021-2025年，我國節(jié)能電梯釹鐵硼用量分別為6,960/7,688/8,488/9,366/10,330噸；海外節(jié)能電梯釹鐵硼用量分別為2,719/3,003/3,316/3,659/4,035噸。傳統(tǒng)汽車中的微特電機將持續(xù)牽動釹鐵硼下游需求。汽車零部件中有大量的微特電機會使用到高性能釹鐵硼，包括電動助力轉(zhuǎn)向系統(tǒng)（EPS）、防抱死制動系統(tǒng)（ABS）、汽車油泵、點火線圈等。目前我國

18、汽車EPS滲透率約在66%，未來滲透率有望達到80%以上。隨著我國汽車產(chǎn)量的增加，疊加EPS和ABS等零部件在汽車中的滲透率不斷提高，汽車零件所驅(qū)動的釹鐵硼永磁材料需求將穩(wěn)步上升。由于傳統(tǒng)汽車市場趨于飽和，新能源車替代為未來主流趨勢，預計2021-2025年傳統(tǒng)汽車市場總體增量有限。假設全球和我國EPS滲透率均逐年提升3%，以每輛車釹鐵硼總用量為0.35kg來計算，預測2021-2025年我國汽車EPS釹鐵硼用量分別為6,573/7,088/7,644/8,222/8,820噸，CAGR為7.6%；海外汽車EPS釹鐵硼用量分別為1.60/1.76/1.93/2.10/2.28萬噸，CAGR為9

19、.2%。自動化在政策導向下的普及度提升將催生我國工業(yè)機器人市場蓬勃發(fā)展，為釹鐵硼需求貢獻增量。工業(yè)機器人是實現(xiàn)智能制造的自動化設備，當前主要包括面向工業(yè)領域的多關節(jié)式機械手或多自由度機器人，多用于工業(yè)生產(chǎn)過程中的搬運、焊接、裝配、加工、涂裝、清潔生產(chǎn)等環(huán)節(jié)。驅(qū)動電機是工業(yè)機器人的核心部件，永磁同步伺服電機是目前的主流，而高性能釹鐵硼永磁材料則是永磁同步伺服電機的基礎材料。我國為工業(yè)機器人生產(chǎn)大國，根據(jù)世界機器人2021工業(yè)機器人報告，2020年全球工業(yè)機器人產(chǎn)量為38.4萬臺；工信部數(shù)據(jù)顯示，2020年我國工業(yè)機器人產(chǎn)量為23.7萬臺。若以機器人單機消耗釹鐵硼25kg來計算，根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，假設

20、2021-2025年工業(yè)機器人在我國的產(chǎn)量CAGR為20%，全球產(chǎn)量CAGR為17.5%，測算可得2021-2025年我國工業(yè)機器人釹鐵硼用量分別為0.71/0.85/1.02/1.23/1.47萬噸，海外工業(yè)機器人釹鐵硼用量分別為4,170/4,722/5,335/6,013/6,758噸。消費電子市場體量龐大，產(chǎn)品中釹鐵硼滲透率相對上述新型產(chǎn)業(yè)更高，未來市場份額保持穩(wěn)步增長。釹鐵硼永磁材料由于其高磁能積、高壓實密度等優(yōu)點，符合消費電子產(chǎn)品小型化、輕量化、輕薄化的發(fā)展趨勢，被廣泛應用于音圈電機（VCM）、手機線性震動馬達、攝像頭、TWS耳機等諸多消費類電子產(chǎn)品元器件。假設消費電子產(chǎn)量CAGR

21、為3%，據(jù)2020年全球消費電子釹鐵硼需求量占下游比例5%測算可得出，2021-2025年我國3C產(chǎn)品釹鐵硼需求量為1,051/1,082/1,115/1,148/1,182噸，海外3C產(chǎn)品釹鐵硼需求量為2,893/2,980/3,069/3,162/3,256噸。綜上分析，測算得出，2021-2025年我國高性能釹鐵硼下游需求CAGR為17.3%，全球高性能釹鐵硼下游需求CAGR為18.3%。從下游細分領域各自占比來看，2025年我國新能源車對高性能釹鐵硼的需求占比為29.3%，風電占比19.8%，變頻空調(diào)占比16.5%，節(jié)能電梯占比10.2%，傳統(tǒng)汽車占比8.7%，工業(yè)機器人占比14.5%

22、，消費電子占比1.2%。綜合上述領域未來釹鐵硼需求測算，2021-2025年我國高性能釹鐵硼需求量為5.24/6.26/7.40/8.70/10.14萬噸，CAGR為18.0%；海外釹鐵硼需求量為4.47/5.34/6.24/7.38/8.84萬噸，CAGR為18.6%。我國釹鐵硼需求量未來幾年CAGR預測值略低于海外，主要歸咎于新能源車增速預期不及海外。海外市場中，美國對汽車市場的電氣化進程規(guī)劃較為激進，美國白宮于2021年8月發(fā)布聲明稱，新能源車銷售額在2030年至少需達到美國汽車銷售總額的一半。2021至2025年美國新能源車銷售數(shù)量CAGR為53.0%，相比之下我國同期新能源車銷量CA

23、GR約為29.6%。二、 供給端自主可控我國的稀土行業(yè)曾經(jīng)在高利潤的驅(qū)使下經(jīng)歷過過度擴張，但如今已確立了以各大稀土集團為主導的供給格局。由于早年我國對稀土資源過度開采，我國稀土年產(chǎn)量一度超過全球總產(chǎn)量的九成，當時的稀土資源被以極低的價格出口。自2011年國務院在關于促進稀土行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的若干意見中提出“稀土是不可再生的戰(zhàn)略資源”以來，關于稀土的政策紅利頻頻出臺，稀土行業(yè)在政策因素的驅(qū)使下不斷兌現(xiàn)產(chǎn)量/出口控制、行業(yè)準入條件、環(huán)保標準、企業(yè)/國家收儲以及鼓勵龍頭企業(yè)兼并重組這五大預期；2012年以前，稀土的采礦權證曾經(jīng)達到113張。針對稀土開采亂象，國家不斷出臺相關治理政策，根據(jù)2012年9

24、月國土資源部公布的稀土探礦權采礦權名單，稀土礦山的數(shù)量被整合削減至67個。為了規(guī)范稀土行業(yè)的發(fā)展，2015年年初，工信部提出，需大力推進我國六大稀土集團整合全國所有稀土礦山和冶煉分離企業(yè)，以實現(xiàn)以資產(chǎn)為紐帶的實質(zhì)性重組；2016年，我國稀土行業(yè)由此確定了以六大稀土企業(yè)集團（北方稀土、南方稀土、中鋁公司、廣東稀土、五礦稀土和廈門鎢業(yè)）為主導的行業(yè)競爭格局，我國23家稀土開采企業(yè)中22家被整合，59家冶煉分離企業(yè)中54家被整合，一概扭轉(zhuǎn)了我國稀土行業(yè)往日“多、散、小”的局面。由于稀土偷采、超采是過去我國稀土行業(yè)供給嚴重過剩的原因之一，2017年6月，工信部稀土辦成立了整頓稀土行業(yè)秩序?qū)＜医M，采取稀

25、土打黑專項行動，使稀土行業(yè)監(jiān)管更為完善，稀土供給更有序可控。2021年年底，我國宣布成立以中鋁公司、五礦稀土、贛州稀土三大稀土集團為主體的“中國稀土集團”，并同時引入中國鋼研科技集團有限公司，有研科技集團有限公司兩家稀土科研技術研發(fā)企業(yè)，以實現(xiàn)稀土資源優(yōu)勢互補、稀土產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)同。各大稀土集團的指標落實配合稀土行業(yè)的秩序整頓，我國稀土礦的供給端變得更集中可控。工信部管控指標主導了我國稀土產(chǎn)品供給端，稀土集團戰(zhàn)略重組助力我國稀土供給端話語權提升。由于稀土是國家實行生產(chǎn)總量控制管理的產(chǎn)品，任何單位和個人不得無指標超指標生產(chǎn)。據(jù)工信部與自然資源部下達的“2021年度稀土開采、冶煉分離總量控制指標的通知

26、”，2021年度我國稀土開采總量和冶煉分離總量控制指標分別為16.8萬噸、16.2萬噸，較2020年的14萬噸開采總量和13.5萬噸冶煉分離總量均同比增加20%。2022年第一批稀土開采、冶煉分離總量控制指標分別為10.08萬噸、9.72萬噸，預計全年指標將分別達到20.16萬噸、19.44萬噸，較2021年指標保持相同增速（同比增加20%）。截至2021年年底中國稀土集團成立以前，兩項生產(chǎn)指標均已下達至六大稀土集團（各集團具體獲配額度見下表）。從稀土指標控制方面來看，以具有全國一半以上冶煉分離配額的北方稀土為例，其具備10萬噸/年的冶煉分離產(chǎn)能，相比公司2021年獲配的冶煉分離額度8.96萬

27、噸/年尚有產(chǎn)能盈余。因此，工信部下批的年度稀土開采、冶煉分離指標是稀土供給端的決定性因素；而中國稀土集團所包括的中鋁公司、五礦稀土、贛州稀土（為南方稀土集團母公司）的中重稀土開采配額之和約占我國中重稀土開采總量的68%。組建后的中國稀土集團是國務院國資委直接監(jiān)管的股權多元化中央企業(yè)，由中國五礦集團實際控制，該戰(zhàn)略重組使我國中重稀土供給在未來更易管控，進一步抬升了稀土資源的戰(zhàn)略地位，且有助于我國在全球范圍內(nèi)掌握稀土定價權。稀土產(chǎn)業(yè)鏈上游供給格局較為清晰，我國各大稀土集團對稀土資源供應掌握著重要話語權，而工信部掌控的稀土開采及冶煉分離配額或?qū)⒊蔀橛绊懭蛳⊥凉袌龅闹饕獩Q定性因素。在稀土供給端受

28、指標管控的背景下，稀土價格增長帶動稀土集團盈利性提升。由于稀土產(chǎn)業(yè)屬于國家戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，上游稀土生產(chǎn)配額管制使得稀土集團對中下游稀土材料加工企業(yè)的議價能力較強，因此稀土價格有望保持強勢。2021年10月，北方稀土開展了16次專場競價，共成交250噸金屬鐠釹（總成交額19481.7萬元），期間標的起拍價格從單噸72.58萬元上漲至85.45萬元。在市場情緒影響下，輕稀土產(chǎn)品價格漲幅較大，而市場情緒主要源于持貨端鎖貨惜售，緬甸礦進口限制導致稀土供給端持續(xù)收緊，以及下游新能源領域?qū)︹S鐵硼磁材需求的景氣度提升等因素。在輕稀土價格上升疊加工信部稀土指標逐年緩步增量的催化下，上游各個稀土集團的盈利性均有不同

29、程度的上升。通過選取單獨披露稀土業(yè)務的稀土上市公司及稀土集團的控股子公司來看，北方稀土、盛和資源、五礦稀土的毛利率相對同行較高,2020年下半年起稀土漲價使各公司毛利率均有不同程度的提升，其中北方稀土作為我國最主要的輕稀土供應商，受益于輕稀土價格的飆升，其毛利率增速大幅高于同行。第二章 項目概況一、 項目名稱及項目單位項目名稱：稀土磁性材料產(chǎn)業(yè)園建設項目項目單位：xx（集團）有限公司二、 項目建設地點本期項目選址位于xxx（以最終選址方案為準），占地面積約98.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。三、 可行性研究范圍1

30、、項目背景及市場預測分析；2、建設規(guī)模的確定；3、建設場地及建設條件；4、工程設計方案；5、節(jié)能；6、環(huán)境保護、勞動安全、衛(wèi)生與消防；7、組織機構與人力資源配置；8、項目招標方案；9、投資估算和資金籌措；10、財務分析。四、 編制依據(jù)和技術原則（一）編制依據(jù)1、本期工程的項目建議書。2、相關部門對本期工程項目建議書的批復。3、項目建設地相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。4、項目承辦單位可行性研究報告的委托書。5、項目承辦單位提供的其他有關資料。（二）技術原則1、政策符合性原則：報告的內(nèi)容應符合國家產(chǎn)業(yè)政策、技術政策和行業(yè)規(guī)劃。2、循環(huán)經(jīng)濟原則：樹立和落實科學發(fā)展觀、構建節(jié)約型社會。以當?shù)氐馁Y源優(yōu)勢為基礎，通過

31、對本項目的工藝技術方案、產(chǎn)品方案、建設規(guī)模進行合理規(guī)劃，提高資源利用率，減少生產(chǎn)過程的資源和能源消耗延長生產(chǎn)技術鏈，減少生產(chǎn)過程的污染排放，走出一條有市場、科技含量高、經(jīng)濟效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化路子，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3、工藝先進性原則：按照“工藝先進、技術成熟、裝置可靠、經(jīng)濟運行合理”的原則，積極應用當今的各項先進工藝技術、環(huán)境技術和安全技術，能耗低、三廢排放少、產(chǎn)品質(zhì)量好、經(jīng)濟效益明顯。4、提高勞動生產(chǎn)率原則：近一步提高信息化水平，切實達到提高產(chǎn)品的質(zhì)量、降低成本、減輕工人勞動強度、降低工廠定員、保證安全生產(chǎn)、提高勞動生產(chǎn)率的目的。5、產(chǎn)品差異化原則

32、：認真分析市場需求、了解市場的區(qū)域性差別、針對產(chǎn)品的差異化要求、區(qū)異化的特點，來設計不同品種、不同的規(guī)格、不同質(zhì)量的產(chǎn)品以滿足不同用戶的不同要求，以此來擴大市場占有率，尋求經(jīng)濟效益最大化，提高企業(yè)在國內(nèi)外的知名度。五、 建設背景、規(guī)模（一）項目背景高性能釹鐵硼永磁材料作為知識技術密集型的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之一，其生產(chǎn)行業(yè)具有較高的準入壁壘，主要體現(xiàn)在技術研發(fā)壁壘、資金壁壘和客戶粘性壁壘三個方面。技術研發(fā)壁壘：高性能釹鐵硼多屬非標準化產(chǎn)品，生產(chǎn)商需具備較強的研發(fā)能力，并通過長時間的行業(yè)經(jīng)驗積累才能完成產(chǎn)品的研發(fā)與生產(chǎn)。高性能釹鐵硼多數(shù)采用定制化和專線生產(chǎn)模式，燒結釹鐵硼材料的生產(chǎn)過程涉及配方設計、熔

33、煉、制粉、成型、燒結、加工及表面處理等眾多環(huán)節(jié)以及多項關鍵工藝和技術。材料配方設計、生產(chǎn)設備改良、流水線優(yōu)化和工藝過程監(jiān)控是生產(chǎn)高性能燒結釹鐵硼產(chǎn)品的關鍵。企業(yè)需要在研發(fā)環(huán)節(jié)經(jīng)過大量試驗和反復論證，并在生產(chǎn)過程中不斷地進行技術改進以提高產(chǎn)品的質(zhì)量和綜合性能。因此在研發(fā)投入和設備升級方面，相關企業(yè)均保持較高比例的研發(fā)投入。資金壁壘：燒結釹鐵硼永磁材料行業(yè)屬于資金密集型行業(yè)，資金主要用于高性能產(chǎn)線、原材料儲備及較長賬期所致的流動性需求。高性能釹鐵硼生產(chǎn)線對設備要求較高，自配方設計起需通過一系列的材料生產(chǎn)工序?qū)⑩S鐵硼速凝薄帶合金片加工成釹鐵硼毛坯，再通過產(chǎn)品加工工序?qū)⒚骷庸こ赦S鐵硼成品。一般100

34、0噸高性能釹鐵硼永磁材料項目需要1-2億元的投資金額，隨著釹鐵硼生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)能逐步擴增，公司所需的與生產(chǎn)直接相關的機器設備賬面價值也逐年提高。就原材料儲備需要來說，由于釹鐵硼永磁材料原料為稀土金屬及稀土氧化物，釹鐵硼加工企業(yè)需儲備一定量的原料以應對原材料價格大幅波動的風險。就流動性需求來說，由于釹鐵硼生產(chǎn)企業(yè)的下游高端客戶擁有較好的市場形象和較強的影響力，一般會要求生產(chǎn)商提供較長時間的貨款回籠期，這也導致了企業(yè)所需流動資金量的增加?？蛻粽承员趬荆簾Y釹鐵硼永磁材料下游客戶多為業(yè)內(nèi)知名優(yōu)質(zhì)企業(yè)或其產(chǎn)品配件供應商，一般來說，從前期接洽到管理體系評審、產(chǎn)品檢測、小批量試用再到批量供貨、最后形成穩(wěn)定的

35、合作關系需要3-5年的認證時間。下游客戶為保持其產(chǎn)品性能及供應鏈穩(wěn)定性，在選定燒結釹鐵硼供應商并經(jīng)長期合作認可后，通常不會輕易更換，容易形成一定的客戶粘性。因此對新入競爭者來說，開拓下游客戶以及完成客戶認證具有一定的壁壘。（二）建設規(guī)模及產(chǎn)品方案該項目總占地面積65333.00（折合約98.00畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積127383.58。其中：生產(chǎn)工程89195.24，倉儲工程21261.83，行政辦公及生活服務設施14155.87，公共工程2770.64。項目建成后，形成年產(chǎn)xxx噸稀土磁性材料的生產(chǎn)能力。六、 項目建設進度結合該項目建設的實際工作情況，xx（集團）有限公司將項目工程的建

36、設周期確定為12個月，其工作內(nèi)容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。七、 環(huán)境影響本期工程項目設計中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)品，同時采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實起到消除和減少污染的作用；因此，本期工程項目建成投產(chǎn)后，各項環(huán)境指標均符合國家和地方清潔生產(chǎn)的標準要求。八、 建設投資估算（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資41892.49萬元，其中：建設投資33564.73萬元，占項目總投資的80.12%；建設期利息467.26萬元，占項目總投資的1.1

37、2%；流動資金7860.50萬元，占項目總投資的18.76%。（二）建設投資構成本期項目建設投資33564.73萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用29740.67萬元，工程建設其他費用2966.65萬元，預備費857.41萬元。九、 項目主要技術經(jīng)濟指標（一）財務效益分析根據(jù)謹慎財務測算，項目達產(chǎn)后每年營業(yè)收入92000.00萬元，綜合總成本費用72378.46萬元，納稅總額9367.00萬元，凈利潤14347.76萬元，財務內(nèi)部收益率26.06%，財務凈現(xiàn)值27799.90萬元，全部投資回收期5.13年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術指標表主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備

38、注1占地面積65333.00約98.00畝1.1總建筑面積127383.581.2基底面積40506.461.3投資強度萬元/畝336.432總投資萬元41892.492.1建設投資萬元33564.732.1.1工程費用萬元29740.672.1.2其他費用萬元2966.652.1.3預備費萬元857.412.2建設期利息萬元467.262.3流動資金萬元7860.503資金籌措萬元41892.493.1自籌資金萬元22820.563.2銀行貸款萬元19071.934營業(yè)收入萬元92000.00正常運營年份5總成本費用萬元72378.46""6利潤總額萬元19130.35&

39、quot;"7凈利潤萬元14347.76""8所得稅萬元4782.59""9增值稅萬元4093.22""10稅金及附加萬元491.19""11納稅總額萬元9367.00""12工業(yè)增加值萬元31507.89""13盈虧平衡點萬元34117.63產(chǎn)值14回收期年5.1315內(nèi)部收益率26.06%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元27799.90所得稅后十、 主要結論及建議此項目建設條件良好，可利用當?shù)刎S富的水、電資源以及便利的生產(chǎn)、生活輔助設施，項目投資省、見效快；此項目貫徹

40、“先進適用、穩(wěn)妥可靠、經(jīng)濟合理、低耗優(yōu)質(zhì)”的原則，技術先進，成熟可靠，投產(chǎn)后可保證達到預定的設計目標。第三章 背景及必要性一、 稀土材料用途甚廣，稀土永磁材料最具潛力稀土被譽為“現(xiàn)代工業(yè)維生素”、“新材料之母”，終端應用領域十分廣泛。上游加工而成的稀土金屬及稀土氧化物主要由稀土產(chǎn)業(yè)鏈中游的精深加工企業(yè)所消化，經(jīng)不同的加工工藝制成的稀土材料可被應用至諸多不同的終端領域。稀土材料的下游需求按大類可被分為傳統(tǒng)領域和新材料領域兩大塊。傳統(tǒng)應用領域包括冶金工業(yè)、石油化工、玻璃陶瓷、農(nóng)輕紡及軍事領域等；而在新材料領域中，不同稀土材料相對應的則是不同的下游細分賽道，例如稀土永磁材料可被廣泛應用于信息產(chǎn)業(yè)中的

41、各類電子設備及新能源領域中的各類電機及零部件，稀土儲氫材料可被應用于電池儲氫產(chǎn)業(yè)，稀土發(fā)光材料則可被應用于熒光器件等。稀土永磁材料是全球稀土下游需求中占比最大的應用領域，也是稀土材料中最具潛力和價值的應用領域。據(jù)Roskill數(shù)據(jù)顯示，2020年，稀土永磁材料為全球稀土材料下游應用領域中最大的需求占比，高達29%，稀土催化材料占比21%，拋光材料占比13%，冶金應用占比8%，光學玻璃應用占比8%，電池應用占比7%，其他應用占比共計14%，其中包括了陶瓷、化工等領域。由于稀土永磁材料可被應用至多個高速發(fā)展及需求增速較快的終端領域，包括新能源車、風力發(fā)電、節(jié)能家電等符合國家政策導向的新能源行業(yè)，因

42、此稀土永磁材料有望跨入高速發(fā)展的黃金時代。二、 高性能釹鐵硼廠商集中，行業(yè)壁壘較高我國得天獨厚的稀土資源及積極的政策導向促使了我國成為全球最大的稀土永磁體生產(chǎn)國。據(jù)Frost&Sullivan數(shù)據(jù)顯示，2020年，全球稀土永磁產(chǎn)量達21.74萬噸，我國稀土永磁產(chǎn)量達19.62萬噸，占比為90.25%。雖然海外稀土永磁產(chǎn)量不及我國，但海外產(chǎn)業(yè)自動化水平、研發(fā)能力、裝備控制水平與精度均明顯優(yōu)于我國；隨著我國稀土永磁產(chǎn)業(yè)的不斷壯大，國外永磁產(chǎn)業(yè)有逐漸向國內(nèi)轉(zhuǎn)移的趨勢，日本的日立金屬、東京電器（TDK）、信越化學三大磁體廠均在中國設立了合資公司。就海外高性能燒結釹鐵硼市場來說，主要玩家除了上述

43、三家日企，另外還包括日本大同特殊鋼（IMJ）以及德國的真空熔煉公司（VAC）；我國釹鐵硼永磁材料產(chǎn)能結構面臨高端供給不足、中低端產(chǎn)量過剩的局面。根據(jù)行業(yè)慣例，內(nèi)稟矯頑力（Hcj,kOe）和最大磁能積（(BH)max,MGOe）之和大于60的燒結釹鐵硼永磁材料，屬于高性能釹鐵硼永磁材料，其余為中低端釹鐵硼。從終端應用來看，中低端釹鐵硼多用于箱包扣、門扣、玩具、磁選等領域，而高性能燒結釹鐵硼下游應用領域包括傳統(tǒng)汽車EPS、新能源汽車驅(qū)動電機、風力發(fā)電、變頻空調(diào)、節(jié)能電機、機器人及智能制造等。據(jù)中國新材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展報告2020數(shù)據(jù)統(tǒng)計，我國高性能釹鐵硼永磁材料年產(chǎn)量約占釹鐵硼毛坯總產(chǎn)量的25%；從我國

44、釹鐵硼市場格局來看，國內(nèi)有約170家燒結釹鐵硼生產(chǎn)企業(yè)，近十年來我國燒結釹鐵硼產(chǎn)量的平均年增長率約為14.0%。從企業(yè)產(chǎn)能來看，我國燒結釹鐵硼年產(chǎn)能達3000噸以上的企業(yè)僅占7.5%，產(chǎn)能在1500-3000噸的企業(yè)僅占8.5%，剩余84%的企業(yè)產(chǎn)能均在1500噸以下。我國高性能釹鐵硼永磁材料行業(yè)中龍頭企業(yè)較為集中，掌握核心定價話語權。釹鐵硼永磁材料加工企業(yè)對磁材的定價權主要得益于定價機制和下游客戶需求彈性有限兩方面。定價機制方面，釹鐵硼磁材加工企業(yè)通常采用成本加成定價法，在稀土原料漲價時，企業(yè)會以最新成本為基礎，按照相對固定的毛利率進行提價?？蛻粜枨髲椥苑矫?，釹鐵硼磁材下游客戶所需釹鐵硼產(chǎn)品

45、的成本占比通常較為有限（以新能源車電機的釹鐵硼用量為例，每臺新能源單車大概需要2-5kg的釹鐵硼磁材，若以350元/千克的成本計算，700-1750元的成本占全車成本有限），因此對釹鐵硼價格波動的敏感度相對偏低。目前高性能釹鐵硼下游的各類新能源應用需求量增長迅速，而高性能釹鐵硼生產(chǎn)企業(yè)在行業(yè)中相對集中，因此釹鐵硼生產(chǎn)商對下游客戶具有較強的議價能力。目前市場上能夠穩(wěn)定生產(chǎn)高性能釹鐵硼的企業(yè)主要包括寧波韻升、中科三環(huán)、正海磁材、金力永磁、大地熊和英洛華等。六家企業(yè)的銷售毛利率在近年來分化不大，但寧波韻升的銷售毛利率自2019年起經(jīng)歷了較大幅度的上升，主要受益于三方面：1）稀土價格上漲所帶來的原材料

46、庫存收益能被傳導至下游客戶，幫助增厚公司產(chǎn)品毛利率；2）公司加強內(nèi)部控制，推動降本增效，提升生產(chǎn)效率；3）公司用于汽車應用的釹鐵硼永磁材料增長迅速，并在新能源車領域獲得了多個國內(nèi)外主驅(qū)電機廠及汽車配套的供應商資格，實現(xiàn)批量供貨?？傮w來看，我國高性能釹鐵硼生產(chǎn)企業(yè)由于在技術、資金及客戶認證方面均具有一定的壁壘，企業(yè)數(shù)相對較少，毛利率一般在20%以上；而中低端釹鐵硼主要由大量中小企業(yè)生產(chǎn)，由于中低端釹鐵硼生產(chǎn)的技術壁壘偏低，競爭較為激烈，毛利率一般低于高性能釹鐵硼廠商。就我國釹鐵硼永磁材料發(fā)展前景來說，高性能釹鐵硼市場不論從未來供給端的擴產(chǎn)還是需求端的增長來說，均有較大提升空間，這也為國內(nèi)高性能釹

47、鐵硼生產(chǎn)企業(yè)提供了諸多成長機遇。高性能釹鐵硼永磁材料作為知識技術密集型的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之一，其生產(chǎn)行業(yè)具有較高的準入壁壘，主要體現(xiàn)在技術研發(fā)壁壘、資金壁壘和客戶粘性壁壘三個方面。技術研發(fā)壁壘：高性能釹鐵硼多屬非標準化產(chǎn)品，生產(chǎn)商需具備較強的研發(fā)能力，并通過長時間的行業(yè)經(jīng)驗積累才能完成產(chǎn)品的研發(fā)與生產(chǎn)。高性能釹鐵硼多數(shù)采用定制化和專線生產(chǎn)模式，燒結釹鐵硼材料的生產(chǎn)過程涉及配方設計、熔煉、制粉、成型、燒結、加工及表面處理等眾多環(huán)節(jié)以及多項關鍵工藝和技術。材料配方設計、生產(chǎn)設備改良、流水線優(yōu)化和工藝過程監(jiān)控是生產(chǎn)高性能燒結釹鐵硼產(chǎn)品的關鍵。企業(yè)需要在研發(fā)環(huán)節(jié)經(jīng)過大量試驗和反復論證，并在生產(chǎn)過程中不斷

48、地進行技術改進以提高產(chǎn)品的質(zhì)量和綜合性能。因此在研發(fā)投入和設備升級方面，相關企業(yè)均保持較高比例的研發(fā)投入。資金壁壘：燒結釹鐵硼永磁材料行業(yè)屬于資金密集型行業(yè)，資金主要用于高性能產(chǎn)線、原材料儲備及較長賬期所致的流動性需求。高性能釹鐵硼生產(chǎn)線對設備要求較高，自配方設計起需通過一系列的材料生產(chǎn)工序?qū)⑩S鐵硼速凝薄帶合金片加工成釹鐵硼毛坯，再通過產(chǎn)品加工工序?qū)⒚骷庸こ赦S鐵硼成品。一般1000噸高性能釹鐵硼永磁材料項目需要1-2億元的投資金額，隨著釹鐵硼生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)能逐步擴增，公司所需的與生產(chǎn)直接相關的機器設備賬面價值也逐年提高。就原材料儲備需要來說，由于釹鐵硼永磁材料原料為稀土金屬及稀土氧化物，釹鐵硼

49、加工企業(yè)需儲備一定量的原料以應對原材料價格大幅波動的風險。就流動性需求來說，由于釹鐵硼生產(chǎn)企業(yè)的下游高端客戶擁有較好的市場形象和較強的影響力，一般會要求生產(chǎn)商提供較長時間的貨款回籠期，這也導致了企業(yè)所需流動資金量的增加?？蛻粽承员趬荆簾Y釹鐵硼永磁材料下游客戶多為業(yè)內(nèi)知名優(yōu)質(zhì)企業(yè)或其產(chǎn)品配件供應商，一般來說，從前期接洽到管理體系評審、產(chǎn)品檢測、小批量試用再到批量供貨、最后形成穩(wěn)定的合作關系需要3-5年的認證時間。下游客戶為保持其產(chǎn)品性能及供應鏈穩(wěn)定性，在選定燒結釹鐵硼供應商并經(jīng)長期合作認可后，通常不會輕易更換，容易形成一定的客戶粘性。因此對新入競爭者來說，開拓下游客戶以及完成客戶認證具有一定的

50、壁壘。目前我國高性能釹鐵硼永磁材料廠有大量擴產(chǎn)計劃，側面印證下游需求的高景氣度。由于釹鐵硼永磁材料為非標準化產(chǎn)品，涉及新材料、新工藝和新產(chǎn)品的研發(fā)，釹鐵硼生產(chǎn)商往往需根據(jù)下游客戶對產(chǎn)品的需求而制定相關的生產(chǎn)計劃。例如，新能源車企往往會提供相關電機的技術參數(shù)和產(chǎn)品規(guī)格，釹鐵硼生產(chǎn)商需根據(jù)客戶提供的參數(shù)進行定制化設計和批量生產(chǎn)。截止2021年年底，我國主要高性能釹鐵硼生產(chǎn)商包括寧波韻升（年產(chǎn)能1.4萬噸）、中科三環(huán)（年產(chǎn)能2.15萬噸）、正海磁材（21年年底投產(chǎn)后已達1.5萬噸產(chǎn)能）、金力永磁（21年產(chǎn)能1.5萬噸，22年二季度預計可達2.3萬噸產(chǎn)能）、大地熊（21年年底已達6,000噸產(chǎn)能）和英

51、洛華（年產(chǎn)能1萬噸）。根據(jù)目前公開披露口徑，以上企業(yè)均有相應的擴產(chǎn)計劃，預計六家企業(yè)總產(chǎn)能將由2020年的7.45萬噸增至2026年的18.4萬噸，CAGR達16.3%；由于許多高性能釹鐵硼產(chǎn)品為定制化或非標準化產(chǎn)品，企業(yè)擴產(chǎn)的決心也間接印證了下游終端行業(yè)的需求高景氣度。三、 聚集創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才（一）創(chuàng)新人才隊伍引進培育大力引進培育高端創(chuàng)新人才。深入推進“人才強市”戰(zhàn)略，加快實施興咸人才計劃，全面建立高端人才“首席”制度，重點推進咸陽市高層次人才引進計劃和高層次人才特殊支持計劃，健全引才政策體系與體制機制，突出高精尖缺導向，舉辦高層次人才論壇、人才招聘會，加快集聚一批高層次科技人才、產(chǎn)業(yè)領軍人才

52、、行業(yè)和企業(yè)急需緊缺人才、高技能人才等，打造人才優(yōu)先發(fā)展格局。支持企業(yè)對領軍人才和拔尖人才賦予更大技術路線決定權和經(jīng)費使用權。優(yōu)化區(qū)域人才結構，鼓勵引導人才向基層流動，支持各類優(yōu)秀人才服務基層。5年累計引進高層次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才（團隊）200名左右，培育各領域領軍人才300名左右。（二）深化人才管理體制機制深化人事管理改革。健全科研單位自主用人機制，發(fā)揮用人主體在人才培養(yǎng)、吸引和使用中的主導作用，賦予科研機構和人才更大自主權。深化事業(yè)單位人事管理制度改革，建立人才編制“周轉(zhuǎn)池”，實行編制總量控制及動態(tài)管理，鼓勵支持事業(yè)單位人才合理、有效流動。（三）加強人才服務保障圍繞人才創(chuàng)業(yè)、興業(yè)和生活，逐步構建

53、以政府為主導、行業(yè)組織為依托、重點企業(yè)為龍頭的全方位人才工作服務體系。推動西北人力資源產(chǎn)業(yè)園項目建設，探索推行網(wǎng)上辦理人才項目、開展人才評選，提高人才工作服務效率，開辟人才落戶、住房、子女就讀、家屬隨遷等“綠色通道”。實施落戶人才資金扶持政策，為來咸落戶創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生提供政府貼息創(chuàng)業(yè)擔保貸款支持。嚴厲打擊用人中的失信和欺詐行為，切實維護引進人才的各項合法權益。第四章 建筑工程方案一、 項目工程設計總體要求（一）工程設計依據(jù)建筑結構荷載規(guī)范建筑地基基礎設計規(guī)范砌體結構設計規(guī)范混凝土結構設計規(guī)范建筑抗震設防分類標準（二）工程設計結構安全等級及結構重要性系數(shù)車間、倉庫:安全等級二級，結構重要性系數(shù)

54、1.0；辦公樓：安全等級二級，結構重要性系數(shù)1.0；其它附屬建筑：安全等級二級，結構重要性系數(shù)1.0。二、 建設方案（一）混凝土要求根據(jù)混凝土結構耐久性設計規(guī)范（GB/T50476）之規(guī)定，確定構筑物結構構件最低混凝土強度等級，基礎混凝土結構的環(huán)境類別為一類，本工程上部主體結構采用C30混凝土，上部結構構造柱、圈梁、過梁、基礎采用C25混凝土，設備基礎混凝土強度等級采用C30級，基礎混凝土墊層為C15級，基礎墊層混凝土為C15級。（二）鋼筋及建筑構件選用標準要求1、本工程建筑用鋼筋采用國家標準熱軋鋼筋：基礎受力主筋均采用HRB400，箍筋及其它次要構件為HPB300。2、HPB300級鋼筋選用

55、E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系列焊條。3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼，吊鉤用HPB235。4、鋼材連接所用焊條及方式按相應標準及規(guī)范要求。（三）隔墻、圍護墻材料本工程框架結構的填充墻采用符合環(huán)境保護和節(jié)能要求的砌體材料（多孔磚），材料強度均應符合GB50003規(guī)范要求：多孔磚強度MU10.00，砂漿強度M10.00-M7.50。（四）水泥及混凝土保護層1、水泥選用標準：水泥品種一般采用普通硅酸鹽水泥，并根據(jù)建（構）筑物的特點和所處的環(huán)境條件合理選用添加劑。2、混凝土保護層：結構構件受力鋼筋的混凝土保護層厚度根據(jù)混凝土結構耐久性設計規(guī)范（GB/T50476）規(guī)定執(zhí)行。三、

56、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積127383.58，其中：生產(chǎn)工程89195.24，倉儲工程21261.83，行政辦公及生活服務設施14155.87，公共工程2770.64。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程24303.8889195.2411888.921.11#生產(chǎn)車間7291.1626758.573566.681.22#生產(chǎn)車間6075.9722298.812972.231.33#生產(chǎn)車間5832.9321406.862853.341.44#生產(chǎn)車間5103.8118731.002496.672倉儲工程11746.8721261.831878.332.11#倉庫3524.066378.55563.502.22#倉庫2936.725315.46469.582.33#倉庫2