中央空調(diào)維修保養(yǎng)

1、中央空調(diào)維修保養(yǎng)中央空調(diào)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行后空調(diào)冷凍水、 冷卻水系統(tǒng)， 制冷主機(jī)及末端空氣處 理機(jī)組現(xiàn)了水垢、銹蝕、淤泥、細(xì)菌、藻類(lèi)和粉塵問(wèn)題將直接導(dǎo)致制冷能力減 弱，使用壽命縮短、運(yùn)行可靠性降低、能耗提高導(dǎo)致運(yùn)行費(fèi)用增加等。為了節(jié) 約能源、降低運(yùn)行成本特制訂中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。子分部中央空調(diào)冷水機(jī)組，中央空調(diào)水循環(huán)管道，中央空調(diào)冷卻塔部分，中央 空調(diào)末端風(fēng)柜及風(fēng)管部分，中央空調(diào)所有控制柜方法/步驟中央空調(diào)冷水機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)方法1、中央空調(diào)冷水機(jī)組正常運(yùn)行中的維護(hù)保養(yǎng)及檢査査壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量，系統(tǒng)探漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)及時(shí)處 理檢査有無(wú)不正常的聲響、震動(dòng)及高溫檢查冷凝器及冷卻器的溫

2、度、壓力檢査各種閥門(mén)是否正常檢查冷水機(jī)出入水的溫度及壓力檢査主電路上接線端子并有無(wú)松動(dòng)壓實(shí)檢查電氣控制部分有無(wú)異常；檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)檢査機(jī)組潤(rùn)滑系統(tǒng)機(jī)油是否充足檢查制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值檢査壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量，必要時(shí)進(jìn)行冷凍油更換及補(bǔ)充壓縮機(jī) 電機(jī)絕緣情況檢查并收緊電路上的各電線接點(diǎn) 檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣2、中央空調(diào)冷凝器蒸發(fā)器維修保養(yǎng)a）配制10%的鹽酸溶液（每lkg酸溶液里加0. 5g緩蝕劑）：b）拆開(kāi)冷凝器、 蒸發(fā)器兩端進(jìn)出水法蘭封閉， 然后向里注滿酸溶液， 酸 洗時(shí)間約24小時(shí)。也可用酸泵循環(huán)清洗，清洗時(shí)間約12小時(shí)；c）酸洗完后用1%的N

3、aOH溶液或5% Na2C03溶液清洗15分鐘，最后再用 清水沖洗3次以上；d）全部清洗完畢后， 檢査是否漏水， 如漏水則申請(qǐng)外委維修； 如不漏水 則重新裝好（如法蘭盤(pán)的密封膠墊己老化則應(yīng)更換）。3、中央空調(diào)電氣控制部分維護(hù)保養(yǎng)a）對(duì)中間繼電器、 信號(hào)繼電器做模擬實(shí)驗(yàn)， 檢査二者的動(dòng)作是否可靠，輸出的信號(hào)是否正常，否則應(yīng)更換同型號(hào)的中間繼電器、信號(hào)繼電器；b）PC中央處理器、印刷線路板如出現(xiàn)問(wèn)題，則申請(qǐng)外委維修。4、中央空調(diào)壓縮機(jī)維護(hù)保養(yǎng)a）壓縮機(jī)電機(jī)絕緣電阻（正常0.5MQ以上）；b）壓縮機(jī)運(yùn)行電流（正常為額定值，三相基本平衡）；c）壓縮機(jī)油壓（正常1015kgf/Cm2）；d）壓縮機(jī)外殼溫

4、度（正常85C以下）:e）吸氣壓力（正常值4. 95. 4kgf/cm2）； f）排氣壓力（正常值12.5kgf/cm2）:g）檢査壓縮機(jī)是否有異常的噪音或振動(dòng)；h）檢査壓縮機(jī)是否有異常的氣味。通過(guò)上述檢查綜合判斷壓縮機(jī)是否有故障，如有則應(yīng)更換壓縮機(jī)。）。檢査壓縮機(jī)油位、油色。如油位低于觀察鏡的1/2位置，則應(yīng)査明漏油 原因并排除故障后再充注潤(rùn)滑油；如油已變色則應(yīng)徹底更換潤(rùn)滑油中央空調(diào)水循環(huán)管道部分的維護(hù)保養(yǎng)方法1、中央空調(diào)水泵維修保養(yǎng)a）轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問(wèn)題則對(duì) 軸承加注潤(rùn)滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問(wèn)題則應(yīng)拆修水泵；b）檢查壓盤(pán)根處是否漏水成線，如是則應(yīng)

5、加壓盤(pán)根。2、中央空調(diào)節(jié)制閥與調(diào)節(jié)閥的維修保養(yǎng)a）檢査是否泄漏，如是則應(yīng)加壓填料；b）檢査閥門(mén)開(kāi)閉是否靈活，如阻力較大則應(yīng)對(duì)閥桿加注潤(rùn)滑油；c）如閥門(mén)破裂或開(kāi)閉失效，則應(yīng)更換同規(guī)格閥門(mén)；d）檢査法蘭連結(jié)處是否滲漏，如是則應(yīng)拆換密封膠墊。3、中央空調(diào)整個(gè)循環(huán)水系統(tǒng)檢査及保養(yǎng)檢査彈性聯(lián)軸器有無(wú)損壞，如損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊。清洗水泵過(guò)濾網(wǎng)。擰緊水泵機(jī)組所有緊固螺栓。清洗水泵機(jī)組外殼，如脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)重新油漆一遍。檢査冷凍水管路、送冷風(fēng)管路、風(fēng)機(jī)盤(pán)管路處是否有大量的凝結(jié)水或保 溫層已破損，如是則應(yīng)維修或更換保溫層。4、中央空調(diào)電動(dòng)機(jī)維修保養(yǎng)a）用500V搖表檢測(cè)電動(dòng)機(jī)線圈絕緣電阻是否在0.5M

6、Q,以上，否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理或修復(fù)；b）檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無(wú)阻滯現(xiàn)象， 如有則應(yīng)加潤(rùn)滑油， 如加潤(rùn)滑油后仍 不行則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格的軸承；c）檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無(wú)擦殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理。中央空調(diào)冷卻塔部分的維護(hù)保養(yǎng)方法1、中央空調(diào)電機(jī)部分維護(hù)保養(yǎng)用500V搖表檢測(cè)電機(jī)絕緣電阻應(yīng)不低于0. 5MQ,否則應(yīng)干燥處理電機(jī)線 圈，干燥處理后仍達(dá)不到0. 5MQ以上時(shí)則應(yīng)拆修電機(jī)線圈。檢査電機(jī)、風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)加注潤(rùn)滑油；如有異 常磨擦聲則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格的軸承Q 檢査皮帶是否開(kāi)裂或磨損嚴(yán)重，如是則應(yīng)更換同規(guī)格皮帶；b）檢查皮帶是否太松，如是則應(yīng)調(diào)整檢；檢查皮帶輪與軸配合是否松動(dòng), 如

7、是則應(yīng)整修2、中央空調(diào)冷卻塔部分整體檢査檢査布水器是否布水均勻，否則應(yīng)清潔管道及噴嘴清洗冷卻塔（包括填料、集水槽），清潔風(fēng)扇風(fēng)葉 檢査補(bǔ)水浮球閥是否動(dòng)作可靠，否則應(yīng)修復(fù)擰緊所有緊固件清潔整個(gè)冷卻塔外表中央空調(diào)末端風(fēng)柜部分的維護(hù)保養(yǎng)方法清潔風(fēng)機(jī)盤(pán)管外殼、冷凝水盤(pán)及暢通冷凝水管淸洗進(jìn)回風(fēng)初效空氣過(guò)濾網(wǎng)，排除盤(pán)管內(nèi)的空氣檢査風(fēng)機(jī)是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、皮帶松緊度。如有阻滯現(xiàn)象或皮帶過(guò)松，則應(yīng) 加注潤(rùn)滑油和調(diào)整電機(jī)距離。如有異常摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)機(jī)軸承。用500V搖表檢測(cè)風(fēng)機(jī)電機(jī)線圈，絕緣電阻應(yīng)不低于0.5 MQ,否則應(yīng)整 修處理。檢査電容有無(wú)變形、鼓脹或開(kāi)裂，如是則應(yīng)更換同規(guī)格電容； 檢査各接線頭是否牢固，是

8、否有過(guò)熱痕跡，如是則作相應(yīng)整修清潔風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、盤(pán)管、積水盤(pán)上的污物用鹽酸溶液（內(nèi)加緩蝕劑）清除盤(pán)管內(nèi)壁的水垢擰緊所有緊固件中央空調(diào)所有控制柜的維護(hù)保養(yǎng)方法1、中央空調(diào)交流接觸器維修保養(yǎng)a）清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；b）清除觸頭表面及四周的污物（但不要修鋰觸頭），c）如觸頭燒蝕嚴(yán)重則 應(yīng)更換同規(guī)格交流接觸器；d）清潔鐵芯上的灰塵及臟物;e）擰緊所有緊固螺栓2、中央空調(diào)熱繼電器維修保養(yǎng)Q 檢査熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無(wú)過(guò)熱或燒傷痕跡，如有則應(yīng)整修處理, 處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換；b）檢査熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應(yīng)更換3、中央空調(diào)自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)維修保養(yǎng)Q 用500V搖表測(cè)量絕緣電阻應(yīng)不低于0. 5MQ ,否則應(yīng)烘干處理；b）清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應(yīng)更換；c）清除觸頭表面上的小金屬顆粒（不要修鋰）4、中央空調(diào)信號(hào)