包工包料建設(shè)工程施工合同

1、竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔 /雙擊可除第 1 頁共 10 頁包工包料建設(shè)工程施工合同篇一：包工包料建房施工合同書包工包料建房施工合同書甲方：身份證號：電話：乙方：身份證號：電話：甲方將位于西峽縣回車鎮(zhèn)老廟 崗村陳溝組的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方， 經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié) 議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負 責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用 的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工 人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意 施工安全，全程對施工安全負完（：包工包料建設(shè)工程施工合 同）全責(zé)任，因施工設(shè)

2、備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的 傷亡事故由乙方負完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽 造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負 全部責(zé)任。二、 施工要求1 1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意 更改，如需更改，需征得甲方同意。2 2、 乙方自本合同簽訂后開始施工，月天），即自按期交 房。3 3、 乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯(lián)水泥。三、 付款方式工程報價：每平方元，以實際建筑面積為準。1 1、 地基挖好后甲方支付乙方首批款 2 2 萬元。2 2、 第一層蓋好后付 4 4 萬元。3 3、 第二層蓋好后付 4 4 萬元。4 4 后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問

3、題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。四、 工程內(nèi)容：從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。五、 違約責(zé)任：1 1、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。第 2 頁共 10 頁2 2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金2 2 萬元。3 3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，每逾期一日需向甲 方支付合同總造價1%1%違約金，逾期時間進過一個

4、月以上的， 乙方需向甲方支付不低于 1.51.5 萬元的違約金。六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方：乙方簽字：簽約時間：年月曰篇二：建筑工程包工包料承包合同建筑工程包工包料承包合同發(fā)包人：承包人：（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自 愿承擔(dān)一切風(fēng)險的原則下，甲方將工程項目為基礎(chǔ)以包工包 料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守，不得 違約。一、工程名稱：二、工程地點：三、乙方所承包內(nèi)容采用綜合

5、單價以包工包料方式包干。第 3 頁共 10 頁建筑面積元/m2/m2 （大寫：m2m2 人民幣計算（建筑面積計算規(guī) 則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準）。四、 開工日期：年月曰竣工日期：年月曰五、 承包范圍：工程施工圖及設(shè)計圖說明，圖紙會審紀要及設(shè)計變更， 甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動， 必須要求設(shè)計方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里 面的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎 石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂 防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔 助性材料，以室內(nèi)清水房交工。（乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防、

6、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、 門，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝 修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由 乙方施工負責(zé)，一切由甲方自行負責(zé)施工） 。六、 甲方內(nèi)容1 1、 甲方提供圖紙、水電的來源處。2 2、 監(jiān)理方的人員由甲方提供；3 3、 乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。4 4、 如有更改、變動，所產(chǎn)生的勞務(wù)費用和材料費用都 由乙方負責(zé)。第 4 頁共 10 頁七、 乙方負責(zé)內(nèi)容1 1、在該工程中所有的稅收、報建費由乙方負責(zé)。2 2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋，預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負責(zé)。3 3、乙方不負責(zé)水電安裝，只負責(zé)預(yù)埋。4 4、乙方負責(zé)窗子安裝，材料以圖為準。八、 付款方式1 1、 乙方進場后地梁起，甲方支付乙方工程款2020 萬元。2 2、 主體封面，甲方支付乙方工程款6060 萬元。4 4、 抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：6060 萬元。5 5、 綜合驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%98%6 6、其余 2%2%乍為保修金，在一年之內(nèi)付清。九、 質(zhì)量要求1 1、嚴格按照施工圖施工，執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)定做好施工放線工作、材料計劃，自檢及專用表格填寫，達到竣工驗收合格。2 2、變更單等設(shè)計文件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強現(xiàn)場這理及人員的技術(shù)管理