二人合租商鋪合同書

1、二人合租商鋪合同書二人合租商鋪合同書隨著法律觀念的深入人心，越來越多的場景和場合需要用到合 同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。 那么相關(guān)的合同 到底怎么寫呢？下面是為大家收集的二人合租商鋪合同書，僅供參 考，歡迎大家閱讀。二人合租商鋪合同書篇1出租方（以下簡稱甲方）_承租方（以下簡稱乙方）_甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)法律 ，法規(guī) 的 規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守:第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址:_。商鋪面積約 _平方米。第二條:租賃用途:商鋪使用。第三條:租賃期限1、租期五年:_年_ 月_ 日至_年_ 月_日。2、續(xù)租:本

2、合同約定租賃期滿后， 如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋， 續(xù)約期內(nèi)的租金， 由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié) 商確定， 在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)， 續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙 方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。第四條:租金和支付方式及租金交納期限:1、租賃金額:每年 _ 元。2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性 向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違 約金壹拾萬元整。第五條:房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、 電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的

3、直接費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按北京相 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損 毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。第六條:租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕 有承租方自行負(fù)責(zé)。 如承租方不再使用出租的房屋后， 承租方不得破 壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲 方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工， 施工單位要有資 質(zhì)的單位， 并向有關(guān)部門備案，

4、 施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲 方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工， 甲方有權(quán)提前終止合同， 并賠償損失。 造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違 約金。2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn) 場時能正常使用。3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。4、在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利 用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時， 損害公共利益或甲方利 益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方 租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方

5、另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使 用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的 相關(guān)證明文件。7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用 電。第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不 受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn) 并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3、按照交納房屋租金及其他費用。4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一

6、切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。第九條:違約責(zé)任和合同終止的賠償措施1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的 任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租 給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的 違約金。第十條:爭議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭議， 雙方應(yīng)友好協(xié)商解決， 協(xié)商不 成時，任何一方均可以向人民法 院起訴。第十一條:本合同如有未盡事宜，按的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方 共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效， 本合同 _

7、頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_ 日 _年_ 月 _ 日二人合租商鋪合同書篇2甲方：乙方：第一條 本合同所指商鋪為寧波大學(xué)北區(qū)步行街學(xué)生村側(cè)門入口3間店面。其中靠學(xué)生村一村側(cè)門1號為出租給乙方店面。第二條 乙方與甲方視為共同承租人，與甲方關(guān)系為合租關(guān)系。 甲方作為聯(lián)系人， 代表乙方負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系并簽署租賃合同。 乙方獨 立支付學(xué)生村一村側(cè)門1號店面租金及物業(yè)管理費用等， 享有店鋪的 完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的使用權(quán)。第三條 該三間店鋪租賃期共3年，即20年1月11日至20年1月10日。

8、租金合計為38.5萬（叁拾捌萬伍仟元整）。支付形式為三 年一次性交清。 物業(yè)管理費等一年一交。 其中側(cè)門1號店面租金為三 年16.5萬元（拾陸萬伍仟元整），支付形式為三年一次交清。物業(yè)管 理費等一年一交。第四條 學(xué)生村側(cè)門1號店鋪，該店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備為 乙方獨立出資，享有獨立處理支配權(quán)。第五條 合租期間水電等費用由甲方乙方各自獨立支付。第六條 合租期間，由于甲方代表乙方簽訂租賃合同，（如若有需 要，由甲方代表乙方辦理衛(wèi)生許可證，營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)事宜，責(zé)任人 冠甲方姓名）但側(cè)門1號店鋪實際業(yè)主為乙方，乙方享有該間店面的 所有權(quán)與使用權(quán)，所有利益收支及人員均與甲方無關(guān)。 如若需要甲 方出面解決事宜，甲方不得擅自推脫，乙方全權(quán)配合甲方處理。第七條 根據(jù)合同法規(guī)定，乙方享有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第八條 因合租的特殊性質(zhì)，甲方擁有和房東三間店面的租賃關(guān) 系。如若租期滿后甲方需退租， 只能退租其下兩間店面， 未經(jīng)乙方允 許不得擅自將乙方所租店面一起退租。如若租期滿后乙方需退租， 征得甲