衛(wèi)老師-清華大學-實戰(zhàn)型房地產(chǎn)企業(yè)家研修班簡章1

1、 千秋邈矣獨留我,百戰(zhàn)歸來再讀書！清華大學實戰(zhàn)型房地產(chǎn)企業(yè)家研修班 會聚全球一流的華人地產(chǎn)學家與經(jīng)濟學家 綜合兩岸三地地產(chǎn)市場操作管理實踐經(jīng)驗 聘請參與“中南海問策的人士親自授課 濃縮地產(chǎn)運營思想精華詮釋地產(chǎn)運作奧秘 融通天下 薈萃名家 分享地產(chǎn)界高端人脈締造中國最優(yōu)秀的地產(chǎn)企業(yè)家【前 言】中國房地產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。隨著中國房地產(chǎn)市場的日趨成熟，以及國際化程度的日益提高，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正面臨著越來越劇烈的市場競爭。如何提高市場競爭優(yōu)勢、建立核心競爭力、創(chuàng)立良好商業(yè)模式和企業(yè)成長模式、完善產(chǎn)品和效勞、提升客戶滿意度，是許多企業(yè)高層管理者面臨的巨大挑戰(zhàn)。正是在這種背景下，清華大學充

2、分發(fā)揮EMBA和建筑、景觀設計領域教育優(yōu)勢適時推出了“清華大學實戰(zhàn)型房地產(chǎn)企業(yè)家班。 闡釋當今房地產(chǎn)業(yè)務各環(huán)節(jié)的理論知識和實戰(zhàn)操作技能，力求反映當代房地產(chǎn)業(yè)開展的最新研究與實踐成果。傾力培養(yǎng)房地產(chǎn)企業(yè)管理者更新知識與觀念，提高其科學管理房地產(chǎn)工程和房地產(chǎn)專業(yè)團隊的能力！【課程體系】五大專業(yè)房地產(chǎn)學習篇目：國家宏觀政策篇、地產(chǎn)投資專業(yè)篇、金融資本戰(zhàn)略篇、專業(yè)地產(chǎn)實戰(zhàn)技能篇、房地產(chǎn)企業(yè)EMBA管理篇；立足房地產(chǎn)企業(yè)家全面的地產(chǎn)投資、運營與管理；締造中國最優(yōu)秀的城市綜合運營商！一、必修篇第一模塊：房地產(chǎn)宏觀政策1.國家宏觀房地產(chǎn)調控政策時事解讀 2.中國房地產(chǎn)行業(yè)開展歷史歷年政策與市場3.新形勢下中

3、國房地產(chǎn)業(yè)開展現(xiàn)狀與未來開展趨勢預測4.美國、歐洲、日本等興旺地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)開展經(jīng)驗與模式案例分析第二模塊：房地產(chǎn)企業(yè)運營管理1.房地產(chǎn)企業(yè)全面運營管理體系建立 2 .房地產(chǎn)組織構架與流程再造3.房地產(chǎn)企業(yè)品牌與工程品牌塑造策略 4.房地產(chǎn)人力資本投資與管理5.房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略定位與房地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新二、實戰(zhàn)篇A：地產(chǎn)投資專業(yè)篇第三模塊：住宅地產(chǎn)工程實操策略與投資1.中國住宅房地產(chǎn)開展回憶 2.住宅地產(chǎn)的投資定位與分析3.住宅地產(chǎn)的工程投資組合 4.住宅地產(chǎn)中的商業(yè)配套第四模塊：商業(yè)地產(chǎn)工程實操策略與投資1.商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式及投資策略 2.商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)組合策略、商圈的分析及定位3.商業(yè)地

4、產(chǎn)的招商與運營的管理 4.商業(yè)地產(chǎn)投資與融資模式分析5.寫字樓、商業(yè)街投資開發(fā)要點6.商業(yè)地產(chǎn)之專業(yè)市場投資開發(fā)要點建材、家居、服裝、汽配等第五模塊：旅游地產(chǎn)工程實操策略與投資1.中國旅游地產(chǎn)開發(fā)理論與經(jīng)典案例 2.旅游地產(chǎn)與自然風景區(qū)的有機結合3.二、三級旅游城市的投資環(huán)境分析 4.旅游地產(chǎn)的資本運營第六模塊：工業(yè)地產(chǎn)工程實操策略與投資1.中國的工業(yè)地產(chǎn)開展狀況 2.工業(yè)地產(chǎn)的投資策略與融資模式分析3.工業(yè)地產(chǎn)主題定位與商業(yè)運營模式 4.開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設與合作第七模塊：酒店地產(chǎn)工程實操策略與投資1.房地產(chǎn)開發(fā)商的酒店投資戰(zhàn)略 2.產(chǎn)權式度假酒店與產(chǎn)權式商務酒店3.酒店式公寓投資分析與開

5、展 4.酒店運營與酒店管理第八模塊：礦產(chǎn)資源投資與實操策略1.世界經(jīng)濟未來與中國礦業(yè)的開展 2.中國礦業(yè)行業(yè)政策法規(guī)分析3.中國及國際礦產(chǎn)資源法規(guī)分析 4.礦業(yè)投資與開發(fā)中的法律問題B：專業(yè)地產(chǎn)實戰(zhàn)技能篇第九模塊：城市選擇戰(zhàn)略與拿地模式優(yōu)化1.新城市的選擇戰(zhàn)略與決策要素 2.建設成熟有效的拿地模式3.土地選擇與環(huán)境分析 4.土地評估、儲藏與運營5.招拍掛、一級開發(fā)、合作開發(fā)技巧及應用 6.城市開展戰(zhàn)略與城市規(guī)劃7.國家、地方政府土地管理制度與改革分析第十模塊：工程定位與整體、景觀規(guī)劃1.房地產(chǎn)工程定位原那么與差異化定位策略 2.房地產(chǎn)工程業(yè)態(tài)規(guī)劃與定位分析3.房地產(chǎn)工程總體規(guī)劃方案策略 4.房

6、地產(chǎn)景觀規(guī)劃設計與案例分析第十一模塊：建筑設計與房地產(chǎn)風水1.開發(fā)商如何選擇建筑設計單位 2.不同業(yè)態(tài)下的建筑風格與建筑設計3.古今中外建筑賞析 4.房地產(chǎn)風水與擇地、規(guī)劃布局、建筑設計第十二模塊：房地產(chǎn)工程管理與建筑施工1.房地產(chǎn)工程工程管理體系的建立與實施 2.工程質量管理分析及質量保障體系建立3.房地產(chǎn)工程本錢全過程精細化管理 4.房地產(chǎn)合同管理及案例第十三模塊：房地產(chǎn)營銷籌劃與銷售管理1.房地產(chǎn)全程籌劃與創(chuàng)新營銷 2.房地產(chǎn)營銷籌劃的核心流程與媒體策略3.營銷實戰(zhàn)層面的最大難題案例解析 4.領導力塑造及團隊銷售執(zhí)行力塑造5.售樓中心及樓書設計理念與案例第十四模塊：房地產(chǎn)全面預算、本錢控

7、制與稅務籌劃1.房地產(chǎn)稅務籌劃實戰(zhàn)案例分析 2.房地產(chǎn)全面預算管理3.房地產(chǎn)財務管理戰(zhàn)略與財務架構 4.房地產(chǎn)本錢控制戰(zhàn)略與策略5.集團下屬物業(yè)管理企業(yè)的特殊開展模式 6.現(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)的新客戶關系營銷第十五模塊：物業(yè)管理與客戶關系營銷1.集團下屬物業(yè)管理企業(yè)的特殊開展模式 2.國際物業(yè)管理經(jīng)驗與開展趨勢3.現(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)的新客戶關系營銷 4.客戶關系管理下的品牌價值提升C：金融資本戰(zhàn)略篇第十六模塊：房地產(chǎn)金融環(huán)境分析1.國際房地產(chǎn)金融市場分析 2.國際房地產(chǎn)金融體系的開展趨勢3.中國房地產(chǎn)金融政策研討與分析 4.中國房地產(chǎn)金融市場分析第十七模塊：房地產(chǎn)資本運營與風險控制1.如何利用資本市場提

8、升企業(yè)價值 2.新金融環(huán)境下的房地產(chǎn)企業(yè)與銀行關系3.房地產(chǎn)企業(yè)并購與合作開發(fā) 4.房地產(chǎn)投資決策與風險管理躲避5.房地產(chǎn)投資基金REITS的建設、合作案例及借鑒6.房地產(chǎn)信托、房地產(chǎn)私募基金、房地產(chǎn)證券化的建設、合作案例及借鑒7.房地產(chǎn)工程債券ABS、住房抵押貸款的證券化MBS的建設、合作案例及借鑒第十八模塊：房地產(chǎn)企業(yè)上市戰(zhàn)略與操作1.中國房地產(chǎn)上市企業(yè)實戰(zhàn)案例分析 2.房地產(chǎn)企業(yè)國內外主板上市戰(zhàn)略與決策3.中國創(chuàng)業(yè)板上市戰(zhàn)略與決策及美國、英國、新加坡、香港等4.自主上市與借殼上市戰(zhàn)略與決策l 游學課堂1.國內外著名地產(chǎn)工程考察參觀 美國 歐洲 日本 韓國 香港2.企業(yè)家論壇，經(jīng)驗分享 3

9、.感商悟道4.同學會三、實戰(zhàn)案例分析篇>>中國房地產(chǎn)百強企業(yè)成功案例 >>房地產(chǎn)高獲利工程開發(fā)模式>>房地產(chǎn)企業(yè)融資十二方案與案例 >>房地產(chǎn)綠色建筑與新技術應用>>房地產(chǎn)企業(yè)法律制度與政策解析 >>網(wǎng)絡時代的新市場營銷策略>>房地產(chǎn)企業(yè)交易會成功營銷分析 >>國外房地產(chǎn)市場及其管理>> CBD實踐與案例四、選修篇l 幽默的力量 讓我們學會幽默，運用幽默，讓幽默在每一位企業(yè)家身上表達l 道家相術 讓道家告訴我們相學與用人之道；怎樣保重身體健康，規(guī)劃人生l 陽光心態(tài) 積極、知足、感恩、達觀

10、的陽光心態(tài)，讓我們深刻、謙和、自信l 音樂世界 讓音樂走進人生，走入企業(yè)【師資團隊】1、著名高校：清華大學、北京大學、中國人民大學、中央黨校等專家教授。2、相關政府部門及行業(yè)協(xié)會：城鄉(xiāng)建設部、國土資源部、中國房地產(chǎn)協(xié)會、中國房地產(chǎn)商會、北京市規(guī)劃委員會、中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟等；3、著名地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：萬科、中海、萬達、華遠、中信、珠江等?！菊猩鷮ο蟆糠康禺a(chǎn)開發(fā)商、投資商及其相關企業(yè)集團總裁、副總裁、董事長、總經(jīng)理、總監(jiān)、高級經(jīng)理等高層管理人員等?！緦W制安排】一年半制。分階段授課，2個月一次，每次34天，共上9次課?！緦W習費用】學費RMB 4.8萬元學員學習期間的食宿費、交通費自理名 稱：清華大學開

11、戶行：中國工商銀行北京分行海淀西區(qū)支行帳 號：0200 0045 0908 9131 550 【證書頒發(fā)】通過全部課程及論文辯論，將獲得清華大學頒發(fā)的“清華大學實戰(zhàn)型房地產(chǎn)企業(yè)家研修班證書?！菊猩k公室】聯(lián) 系 人： 電 話傳 真手 機郵 箱：weihua0488163 清華大學實戰(zhàn)型房地產(chǎn)企業(yè)家研修班報名登記表詳細填寫并傳至校辦：FAX：010- 88622788 衛(wèi)老師收1.姓 名Name: 英文名English name如果有 2.性 別Gender： 男 Male 女 Female民 族Ethnic Gr

12、oup: 學 歷degree: 3.身份證號(或護照號等)Personal ID Number： 4.國籍Nationality: 籍貫Place of Birth或出生地: 5.通訊信息Contact Information通訊地址Contact Address： 省Province 市City Zip code 電 話Telephone： 傳 真Fax： 電子郵件E-Mail： 手 機Mobile： 6.目前工作單位Current Employer： 職務Position： 擔任職務年限Length of time at the current position： 年 月7.公司簡介company introduction 注：報到提交校方材料u 4張二寸藍底近照 4tow-inch recent photosu 清晰的身份證復印件